成本实操- 24层普通住宅楼的建筑成本核算.docx

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1、账务处理会计实操文库成本实操-24层普通住宅楼的建筑成本核算一、劳务分包成本分析劳务分包是建筑成本中的重要组成部分，其费用为441元/平方米。具体细分如下：1 .钢筋工：负责建筑结构中的钢筋工作，费用为45元/平方米。2 .木工：负责模板的搭建与拆除,费用为105元/平方米。3 .瓦工：包括混凝土浇筑、砌筑、抹灰等工作，费用为110元/平方米。4 .架工：负责脚手架的搭建与维护，费用为20元/平方米。5 .周转材料：如钢菅、扣件等，费用为30元/平方米。6 .摊销材料：包括模板、支撑及各种辅助材料，费用为40元/平方米。7 .机械设备使用和维护建筑机械的费用为35元/平方米。8 .水电工负责建

2、筑内部的水电安装,费用为36元/平方米。9 .管理费：包括项目管理的相关费用，为20元/平方米。二、材料费用材料费用总计为495元/平方米，具体包括：1 .钢筋：根据建筑需要,每平方米需使用0045吨，费用为180元/平方米。2 .混凝土：每平方米需使用0.38立方米，费用为133元/平方米。3 .砌块：每平方米需使用0.15立方米，费用为27元/平方米。4 .抹灰材料：每平方米需使用0.02米厚的抹灰材料，费用为25元/平方米。5 .水电材料：包括管道、电线等，费用为80元/平方米。6 .节能材料：为符合节能标准所使用的材料，费用为50元/平方米。7 .其他费用:12元/m2三、分包费用分包

3、费用为340元/平方米，主要包括:1.门窗：每平方米费用为100元。2 .外墙真石漆：用于外墙装饰，费用为45元/平方米。3 .栏杆百叶：提供安全与美观，费用为15元/平方米。4 .瓷砖:用于室内外墙面和地面，费用为20元/平方米。5 .地暖：提供舒适的居住环境，费用为35元/平方米。6 .消防系统：确保建筑安全，费用为35元/平方米。7 .电梯：高层建筑必备设施，费用为45元/平方米。8 .桩基工程：确保建筑稳固，费用为45元/平方米。四、管理费、利润、规费及税金-管理费：按总成本的3%计算，为38元/平方米。-利润：按总成本的10%计算，为131元/平方米。-规费：按总成本的4%计算,为58元/平方米。-税金：按总成本的9%计算，为135元/平方米。五、总建筑成本将上述所有费用相加，并考虑管理费、利润、规费及税金的复合计算，最终得出每平方米的建筑成本为1650元。