工程施工总承包合同.docx

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1、工程施工总承包合同工程施工总承包合同1甲方（发包人）：法定代表人：乙方（承包人）：法定代表人：依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其他法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就乙方承接门窗制作及安装项目协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2 .工程地点：O3 .工程内容及范用：（包括材料采购、制作、转运、安装等34 .承包方式:包工、包料“二、工程数量及价款1 .使用材料及单价：人民币一元（含税价/不含税价）2 .施工面积暂定m,总价为人民币元。3 .工程量按实际施工展开面枳实测结算。三、付款方式合同签订后甲方预付合同总价款的%作为合同定金，材料

2、进场后支付至合同总价款%.施工完后付至合同总价款的一%.验收合格后7天内付至合同总价款的%,剩余%为质量保修金，保修期年，期满后7天内一次性付清（保修期自验收合格之日起算）。甲方没有按时支付工程款，每延期一天按照合同金额的1%。向乙方支付违约金，并且工期相应予以顺延。四、施工条款1.施工时间：（1）甲方须提前七个工作日书面通知乙方进场，以便乙方组织货物运输和调配人员。(2)合同工期为日，(哲定自一年一月一日起至年月日止，具体开工时间以接到甲方书面通知为准)若出现停电或气候原因影响施工，工期可做相应顺延。如因甲方原因影响进展，工期顺延。2 .对甲方及工程基底的要求：(1)甲方应在开工前天提供施工

3、资料及施工图纸；(2)甲方应在乙方进场前提供乙方施工电源、水源；(3)甲方未提供上述资料、条件、工程基底的,工期相应予以顺延。3 .乙方施工人员必须服从现场的统一管理.五、质量要求按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收规范、甲方提供的施工图为标准。甲方有权对乙方施工过程进行检杳监督，乙方必须予以配合。六、其他约定1 .工程施工完毕后，甲方须丁三日内险收，逾期未验收视为险收合格.施工完后，甲方使用或开发商投入使用，视同验收合格。2 .施工完毕，乙方即提供工程决算书，甲方须于二日内审核完毕，逾期未审核完毕，乙方可依据乙方提供的决算书要求甲方支付款项.3 .甲方指定(联系方式：),乙方指定(联系

4、方式：)为现场代表，负贡双方各项管理工作及办理双方各项签证、结算事宜。七、未尽事宜未尽事宜或遇到特殊的情况，应协商解决，如协商仍不能解决，将参照合同法有关条款处理。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。九、其他事项1 .本合同一式二份，各方各执一份。各份文本具有同等法律效力。2,本合同经各方签署后生效。签署时间：甲方（靛章）:联系人：联系方式：地址：乙方（前堂）:联系人：联系方式：地址：工程施工总承包合同2甲方（委托人）：乙方（承包人）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室

5、装修，为保证工程顺利进行，签定以下合1司双方共同遵守。一、工程概况1、工程地址：一宿舍三单元IOI室。2、居室规格：三室两厅3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙碣、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮炎、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、胸房餐柜。4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。5、工程期限：2个月，开工日期为20_年4月8日，竣工日期为20_年6月8日。二、版量要求1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。三、委托人义务I、开工前一天，应为承接人入场施工创造条

6、件，把影响施工的物品消理。2、提供施工期间的水源、电源.3、负责做好保卫、消防等项工作。4、参与工程质量和施工进度的监督。四、承包人义务1、按期保质完成工程。2、竣工后负责清扫施工现场。五、合同价款：本合同工程总合计造价.00元（大写人民而壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人费用，一次性到位。1、合同生效后，委托人将施工前三日首付给承包人24880.00元（大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余.00元（大写人民币者拾伍万元整）于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。圾迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将赔付承包商一定的违约金.2、包修期限为年_月_II至年月日止。六、本合同一

7、式两份，经双方签字盖章后生效.合同履行完毕后终止。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日工程施工总承包合同3发包方：（以下简称甲方）法定代表人：通讯地址：联系方式：银行账户：银行卡号:承包方：（以下简称乙方）法定代表人：通讯地址：联系方式：银行账户：银行卡号:签订地点：风险告知：作为发包方，为预防欺诈何选，发包方应当事先r解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求:对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承

8、包方的经营范国、社会信誉等以确定其履约能力。根据中华人民共和国合同法人中华人民共和国建筑法机建筑安装工程承包合同条例B以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济费任，保证工程厥利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订建筑工程施工合同补充协议（以下简称协议书），以资共同遵守。第一条、工程概况I、工程名称：2、工程地点：3、建筑面枳：建筑面积暂定为：m4、设计单位：第二条、工程承包方式：风险告知：关于材料提供的事项，约定由承包方包工包料的形式，承包方提供的材料和设缶质量必须符合国家标准，有侦量检验合格证明,同时必须符

9、合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。第三条、工程承包范用和内容承包方总承包工程范用和内容如下：承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务,甲方直接指定的项目工程：（电梯工程;消防）第四条、工程质量标准为：优质第五条、合同工期与要求1、合网工期：一天（日历天）2、开工日期：年月日（具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的开工通知为准）。3、竣工日期：年一月一日。4、合同工期如遇卜.列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延：D因人力不可违抗因素而延误工期。2）非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。第六条

10、、合同价款确定I、合Im价款暂定：一元/平方米，大耳：一万元整（人民而3暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、卷证等为依据。2、工程价款的确定合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取货;土建工程执行建筑工程计价定额；取费执行建筑工程计价定额费率标准按二类工程取费。材料检测试脸费确定每平方米建筑面枳费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。3、总承包管理费及现场配合费D承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用

11、等.2）分包工程用水、电费，由分包单位自行提供的地面或楼面的水、电挂分表计算，由分包单位按照实际发生额支付（此费用为单列费用）。3）甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开具工程发票，则由具体施工单位与乙方商议支付缴纳金额。第七条、工程款的审核与支付I、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交拨付计算书3,经监理、甲方审核后作为进度款支付依据，承包方如未按实提交进度计算书，甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补，2、工程款支付办法：乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主体工程款完成了的60%,地上主体工程完成五层支付完成量的80%,封顶后支付完成量的80%,二次结构

12、工程按月进度结款90心工程竣工后结清97$,甲方留质量保证金5%,二年内结清.第八条、工程竣工结算方式1、自竣工确认之日起,半个月内编制完成工程竣工结算书、甲方收到承包方所报工程竣工结算书后予以确认，在三个月内完成工程竣工结算书审核工作，承包方应枳极配合，超过一个月承包方未能及时上报工程竣工结算书视为发包方默认承包方所报工程结兑价款属实，并承担由此给承包方造成的损失。2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入至施工现场，水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方承担，承包方单独装表计量，甲乙双方确认表号，承包方按水表、电表结算，价格按当地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每

13、月按现场总水表、电表的计量数，并由甲乙双方指定负责人按指定分表计量数签字确认，由承包方自行缴费。3、人工、材料造价结算办法：D本合同中约定甲供材料外，其余均由承包方自行采购.2）按定额人工费+相关调整文件实施。3）甲供材料：钢材按甲供价格计入预、决算。所有节约材料归承包方所有。如承包方超领，则超集部分的材料甲方按进场价从承包方的工程款中扣回。4、工程结算以合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告、变更联系单、来往文函、技术资料及卷证单位依据。5、工程联系单与现场签订单审批流程：甲方收到此类、工作联系单、签证单在3个工作日内给予确认.15个工作日审核完成否则视为确认,承包方未按联系单的管理

14、制度执行的，原则上不作为结算依据，签证、变更结算依据参见本合同相关条款。第九条、双方职责1、甲方职贡D甲方派驻为项目总代表，代表甲方履行本合同规定的权利和义务.中方委托监理公司委派为总监理工程师，根据监理合同的约定，代表甲方负或施工进度和侦量的监督与控制，遵照甲方的指示完成其职贵。承包方应服从、接受监理对项目工程监督、进行控制、安全文明施工的检查、现场签证的审核、工程进度款的审核，并负带工程例会的组织及其他监理工作。2）开工前提供有效施工图五套及有关地侦资料套，并在乙方协助下负成安装施工临时总水表和电表。3）办理施工许可证和应由甲方办理有关iE件、批文及办证需要的费用。4）施工场地周围建筑物、

15、构筑物、架空而压电线、隐蔽文物、古树名木保护要求：负责提供现有的资料，对地下隐蔽文物、光缆管线、古树名木、建筑物、构建物及2米以下的障碍物，如需保护或清除，由承包方提交保护措施报甲方审批,费用由甲方负责.5以书面形式向承包方提交水准点与砸标控制点，并会同监理工程师进行现场校验。6）负责与设计单位的协调工作，组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底，并参与超高层结构方案，构造施工处理等研究，优化设计降低建设成本。7）负责审查承包方编制的工程施工组织设计及总工期控制计划表和各M建安工程分布分项（单项）施工方案以及工程材料与设备要货计划表。会同监理对承包方自行验收通过后的隐蔽工程和预检分项工程进行检查、验收，组织有关单位对承包方的施工质量、进度、安全和文明施工进行监督和检查。参加由监理主持的工程例会。8）组织设计、监理、施工、政府有关部门进行工程竣工验收。9）负贪按时向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支忖不足，甲方则将发住楼盘分块作为工程款支付给