房屋建筑常见问题.docx

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1、房屋建筑常见问题缺工程消防部门审核看法书。防火专篇应核对各规范版本，并采纳有效版本。例如：建筑灭火器设计防火规范GB50140-2005自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）、火灾自动报警系统设计规范GB50116-98o疏散走道隔墙采纳玻璃隔断时，未描述该材料的防火设计要求，不符合建筑设计防火规范GBoOO16-2006第5.1.1条规定。房间内最远点到疏散门的直线距离超过15m,只设一个门，不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第5.3.8条规定。封闭楼梯间在首层未形成扩大封闭楼梯间，不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第5.3.13.3条规定。

2、营业厅内最远点到最近平安出口的平安距离超过30m,不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第5.3.13.4条规定。房间平安出口数及疏散距离不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第5.3.13条规定。平安出口疏散时穿越其它房间，不满意两个疏散出口的要求,不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第7.1.5条规定。没有明确防火墙上防火门窗有无自行关闭功能，不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第7.1.5条规定。厨房加工间与餐厅之间无防火分隔措施，不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第7.2.3条规定。建筑幕墙在楼板连接处无防火封堵措施，不符合建筑设计防火规

3、范GB50016-2006第7.2.7条规定。封闭楼梯间内贮存室的门开向楼梯间，不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第7.4.2条规定。疏散用门未向疏散方向开启，不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第7.4.12条规定。走道净宽小于1.IOm（有柱处更甚），不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第5.3.14条规定。地下储油间未注明储油量，不符合高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）第4.1.3.3条规定。消防限制室与大堂连通的门采纳一般门，不符合高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）第4.1.4条规定。注：报警阀室也要采

4、纳防火门。防火墙上仅设防护密闭门，不符合高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）第5.2.3条规定。房间建筑面积大于60m2,设一个门，不符合高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）第6.1.8条规定。建筑物直通室外的平安出口上方，未设置防火挑檐，不符合高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）第6.1.17条规定。防烟楼梯间前室的门干脆开向停车库等房间，不符合高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）第6.2.5.1条规定。外檐玻璃幕墙与楼板处无防火分隔，且未采纳平安玻璃，不符合民用建筑设计通则GB50352-200

5、5第6.11.2条规定。地下层非采暖房间（如配电间等）顶板采纳聚苯板保温，不符合建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年修订版）3.1.5条规定。注：应选A级材料。托儿所活动室门0.9m,不符合托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-87（试行）第3.6.6条规定。注：不应小于1.20m.医院主楼梯宽度小于1.65m,不符合综合医院建筑设计规范JGJ49-88第3.1.5条规定。病房门净宽小于1.10m,门扇未设视察窗，不符合综合医院建筑设计规范JGJ49-88第3.4.4条规定。综合医院病房楼的疏散楼梯间有部分未作封闭式楼梯间，不符合综合医院建筑设计规范JGJ49-88第4.0

6、.4条规定。无障碍部分办公建筑入口人行通道未设残疾人坡道，不符合城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001第5.1.1条道、楼梯间、封闭阳台等与采暖房间分隔内墙无保温措施，不符合天津市公共建筑节能设计标准J10633-2005第3.2.1条规定。门窗未设计遮阳内容（包括屋顶透亮部分），不符合天津市公共建筑节能设计标准J10633-2005第3.2.3条规定。北向入口未加门斗或防止冷风渗透措施，不符合天津市公共建筑节能设计标准J10633-2005第3.2.7条规定。围护结构的热桥部位及外墙挑出构件、附墙构件无保温措施（详图），不符合天津市公共建筑节能设计标准J10633-2005第3.

7、2.11条规定。无保温门窗和玻璃幕墙的气密性、传热系数和遮阳系数等主要指标，不符合天津市公共建筑节能设计标准J10633-2005第3.2.15条规定。注：应注明在施工图的门窗表中。公共建筑节能设计登记表未编入施工图中，不符合天津市公共建筑节能设计标1128准J10633-2005第3.2.16条规定。用于屋面、外墙保温材料的密度和导热系数等相关性能指标未标注于施工图设计说明中，不符合天津市公共建筑节能设计标准J10633-2005第3.2.17条规定。外檐详图中有关建筑节能的节点构造做法（变形缝、阳台挑板等），热桥部位的保温构造措施无说明或图籍索引，不符合天津市公共建筑节能设计标准J1063

8、3-2005第3.2.18条规定。注：选有保温的变形缝，参考05J3-1.1314三保温材料选用、导热系数等与节能设计登记表中不一样，营造做法中保温材质与节能登记表中不一样。注：图纸应与计算内容统一。规划总平面部分缺建设工程规划许可证及规划总平面（盖章）。总平面中部分建筑间距未标注完全。总平面图中未设计非机动车停车位。总平面未表示高程系统，未标注相邻道路的标高及高程确定的依据，不符合民用建筑设计通则GB50352-2005第4.1.3条规定。注：图中所注肯定标高为大沽高程系，采纳XXXX年高程。总平面图缺竖向及排水设计，不符合民用建筑设计通则GB50352-2005第5.3.2条规定。基地内对

9、废弃物处理和存放措施应明确，不符合综合医院建筑设计规范JGJ49-88第2.2.1条规定。人防部分抗暴挡堵的设计不符合人民防空地下室设计规范GB50038-2005第3.2.7条规定。其它部分施工设计说明建筑面积与封面不统一。浴室、卫生间设在下层库房的下部，客房卫生间设在下层餐厅的上部，不符合民用建筑设计通则GB50352-2005第6.5.1条规定。室外楼梯的高度不符合民用建筑设计通则GB50352-2005第6.6.3条规定。注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。楼梯段的踏步少于二级

10、，不符合民用建筑设计通则GB50352-2005第6.7.4条规定。楼梯平台距梁的净高不符合民用建筑设计通则GB50352-2005第6.7.5条规定。注：楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m,梯段净高不宜小于2.20m楼梯段净宽达三股人流时未两侧设扶手，不符合民用建筑设计通则GB50352-2005第6.7.6条规定。室内楼梯扶手，水平长度超过0.5m时，均未注明高度不小于1.05m,不符合民用建筑设计通则GB50352-2005第6.7.7条规定。露台栏杆形式为可攀爬及栏杆垂直杆件间距未注明，不符合民用建筑设计通则GB50352-2005第6.7.9条规定。注：杆件净距不应大于O.I

11、1.mo厕浴间隔墙下未设置120高C20混凝土翻边，不符合民用建筑设计通则GB50352-2005第6.12.3条规定。配电室上侧及侧向与办公室相贴临，未作屏蔽处理，不符合民用建筑设计通则GB50352-2005第8.3.1条规定。屋面单坡跨度大于9.0m,未做结构找坡，不符合屋面工程技术规范GB50345-2004第4.2.2条规定。幼儿园建筑未说明1.3m以下外墙面、室内墙面等部位的构造设计，不符合托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-87（试行）第3.7.5条规定。宿舍楼男、女生出入口未分开设置，不符合中小学校建筑设计规范GBJ99-86第4.2.11条规定。宿舍楼未设晒衣设施，不符合中

12、小学校建筑设计规范GBJ99-86第4.2.13条规定。门厅未设挡风间或双道门，不符合中小学校建筑设计规范GBJ99-86第6.1.2条规定。宿舍楼贴临卫生间房间未做防潮处理，不符合宿舍建筑设计规范JGJ36-2005第4.2.5条规定。宿舍楼窗未设吊挂窗的设施，不符合宿舍建筑设计规范JGJ36-2005第4.6.6条规定。空调机房隔墙无隔声措施，门干脆开在营业厅（办公）内，不符合商店建筑设计规范JGJ48-88第3.1.11条规定。停车库内当通车道纵向坡度大于10%时，坡道上、下端未设缓坡，不符合汽车库建筑设计规范JGJ1.oO-98第4.1.8条规定。门诊楼超过四层，只设一部电梯，不符合综

13、合医院建筑设计规范JGJ49-88第3.1.4条规定。卷材防水层上部爱护层的厚度不符合地下工程防水技术规范GB50108-2001第4.3.15条规定。注：爱护层应符合以下规定：1.顶板卷材防水层上的细石混凝土爱护层厚度不应小于70mm,防水层为单层卷材时，在防水层与爱护层之间应设置隔离层;2.底板卷材防水层上的细石混凝土爱护层厚度不应小于50mm；3.侧墙卷材防水层宜采纳软爱护或铺抹20nm厚的1：3水泥砂浆。楼梯上部玻璃屋面未说明采纳平安夹胶玻璃，不符合建筑玻璃应用技术规程JGJ1.I3-2003第8.2.4条规定。注：应补充平安玻璃的设计内容。门窗在下列部位必需运用平安玻璃：1.倾斜窗；

14、2.单块大于1.5m2的玻璃：3.易遭遇撞击、冲击而造成人体损害的其他部位：4.距地面净高900mm之内必需全部采纳平安玻璃：5.当屋面玻璃最高点离地面大于5m时，必需运用夹层玻璃。屋面上反梁处未表示过水洞。说明：黑体字内容为强制性条文。2.下划线的条款为施工图审行问题中常常涉及内容，请建筑专业人员多加留意。施工图设计文件审查看法汇总（住宅部分）消防部分疏散走道隔墙采纳玻璃隔断时，未描述该材料的防火设计要求，不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第5.1.1条规定。房间内最远点到疏散门的直线距离超过15m,只设一个门，不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第5.3.8条规定。建

15、筑物沿街道部分的长度大于150mBj,未设置穿过建筑物的消防车道，不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第6.0.1条规定。紧靠防火墙两侧的门窗洞口之间最近边缘的水平距离小于2m,且未装有固定窗扇或火灾时可H动关闭的乙级防火窗，不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第7.1.3条规定。设置在转角旁边的防火墙，内转角两侧墙上的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离小于4m,不符合建筑设计防火规范GB50016-2006第7.1.4条规定。剪刀梯与消防电梯共用前室且未设加压送风系统，不符合高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）第6.1.2.3条规定。高层居住建筑的户门干脆开向前室且不是乙级防火门，不符合高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）第6.1.3条规定。商场与公寓公用硫散楼梯，不符合高层民用建筑设计防火规范GB50015-95（2005年版）第6.1.3.条规定。餐厅门干脆开向防烟楼梯间