房屋产权共有协议书.docx

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1、第六条甲和乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独变更该房产的建筑构造、装饰装修及其他附属设施。如发生前款事项，过错一方应负责将该房产复原原状、修理维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方担当因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。第七条如发生但不限于以下情形，甲和乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：1、甲和乙双方离婚分割该房产；2、一方去世确定遗产份额；3、甲和乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物；5、该房产被损坏分割所得赔偿款项；6、

2、其他涉及分割该房产价值的情形。第八条甲和乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否那么一方因归还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。置市奈曼旗小区号楼单元楼号房，房屋构造为三室一厅一厨两卫，建筑面积为。甲方支付订金万元，甲乙双方协定，房款剩余局部由住房公积金贷款支付,两人共同归还。结合有关法律条例，本着双方公允自愿的原那么，该房产协议归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地运用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。一、房屋产权。该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十

3、的产权，双方对于该房屋享有共同的运用及处分权。协议签订后无论办理房产全部权证件时登记哪一方的名字，另一方对于该房产的百分之五十产权不变。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人相同同意并签字的状况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进展赔偿。三、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。四、本协议一式2份，房产共有签名：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：年一月一日房屋产权共有协议书3甲

4、方姓名：性别：诞生日期:年月日身份证号码：乙方姓名：性别：诞生日期:年月日身份证号码：为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲乙双方友好协商，依据物权法，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币XX元（大写）佰拾万仟佰拾元整（出资比例甲占、乙占），购置座落于XX市XX县XX街XX小区XX房XX楼XX单元XX室（XX室XX厅XX平米，车库XX平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、运用的权利。双方在自愿、同等、互利的根底上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜，达成以下协议：一、双

5、方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居居处产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议。二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同担当，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，应担当房屋居住时的修理、装修费用，如对外出租或共同经营，须要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益支配，遵照购

6、置房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人,不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、运用。四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,房屋产权人一方拥有优先购置权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应遵照收购时间的市场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：xx）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等状

7、况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%,给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能刚好赶回，为幸免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面托付第三人代为办理，托付第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务帮助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议接着发生法律效率，不影响此协议的接着有效执七、共有房屋产权人如一方在此经营、居

8、住，另一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、运用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。因甲方特殊缘由不能办理房产证姓名登记手续,房产证及土地运用证只能由乙方姓名登记，故立此协议。房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。该协议一式两份，共两页，七条。双方产权人签字有效,协议自双方共有产权。房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。房屋产权共有人签字：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）见证人签字：身份证

9、号码：见证人签字：身份证号码：签订日期：年月日房屋产权共有协议书4甲方姓名：一_性别：_一住址：_身份证号码：电话：.乙方姓名：一_性别：_一住址：_身份证号码：电话：.丙方姓名：一_性别：_一住址：_身份证号码：电话：.丁方姓名：一_性别：_一住址：_身份证号码：电话：.四方房屋抵账缘由按份共有房屋一套，为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经友好协商，就房屋按份共有的相关事宜，依据物权法、合同法，订立如下共有人协议，以便共同遵守。一、房产出资状况和比例：甲方出资元，大写：,占比_%乙方出资一元，大写：,占比一丙方出资元，大写：,占比_%丁方出资一元，大写：,占比一房屋遵照四方出资比例按份共

10、有房屋产权。二、房屋产权状况：房屋座落于开封市小区号楼单元室，购房合同面积平米，附属设施地下室？。现该处房产以甲的名义与开发商签订购房合同，甲方成认该处房产为四方按份共有，甲方只占%的产权，该处房产甲方以外的产权与甲方配偶无关（建议甲方配偶以见证人身份签名）共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。四、办理房屋产权全部税费由四方按比例担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、工本费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等。五、

11、房产交付后，如一方申请居住应担当房屋的水费、电费、煤气、物业费等居居处产生的全部费用，并遵照周边房租价格向其他三方缴纳房租，装修费可协商解决。六、对外出租或共同经营，须要装修或改造，应由四方共同出资。房屋出租租金由四方按产权比例支配。因本房产的市场增值局部，属于四方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有四方共担，所得补偿按出资比例支配。七、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人四方同意并签字（全部共有人相同同意并签字），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过

12、共有人相同同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进展赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否那么，应赔偿所产生的损失。八、共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人四方同意，并共同签字后，方可处置，因房屋产权变更全部费用按出资比例分担，所得房款按出资比例支配。房屋共有人在同等条件下拥有优先购置权，如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产，应遵照收购时间的市场评估价格出资购置，其他各方有义务共同办或居居处产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付另

13、一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同担当，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，应担当房屋居住时的修理、装修费用，如对外出租或共同经营，须要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益支配，遵照购置房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、运用。四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,房

14、屋产权人一方拥有优先购置权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应遵照收购时间的市场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转让等相乙方：性别：女身份证号：甲乙双方于年月日结婚系夫妻关系，坐落于房屋一套其产权人为，经甲乙双方协商相同，增加该套房屋的共有权人为，甲方拥有50%的房屋产权份额，乙方拥有50%的房屋产权份额，房地产权证由持有，房地产共有权证由持有。甲方：乙方：年月日房屋产权共有协议书13甲方姓名：性别：诞生日期：身份证号码：乙方姓名：性别：诞生日期：身份证号码：为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲和乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜,依据民法典，订立如下共有人协议

15、，以便双方共同遵守。务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否那么,应赔偿另一方所产生的损失。三、全部税费由担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费托付中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居居处产生的全部费用。四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益支配，遵照购置房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%,一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购置权。如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产，应遵照收购时间的市场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。五、对外出租或共同经营，须要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房