浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同（示范文本模板）（HT33SF022-2024）.docx

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1、浙江省合同示范文本HT33/SF022-2024浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同20244)8-19发布202Q9O施H浙江省市场监督管理局浙江省建筑装饰行业协会说明1 .为进步加强家庭居室装饰装修智能家居定制管理，促进家庭居室装饰装修市场健康发展，根据中华人民共和国民法典中华人民共和国消仍者权益保护法中华人民共和国消费者权益保护法实施条例3浙江省实施（中华人民共和国消费者权益保护法办法等有关法律法规，结合浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制发展要求制定浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同（示范文本）SHT33/SF022-2024,以下简称本合同（示范文本.2 .本合同（示范文本）由浙

2、江省建筑装饰行业协会制定，浙江省市场监督管理局、浙江省建筑装饰行业协会共同发布。3 .本合同（示他文本）由浙江省建筑装饰行业协会负责解释，但不负责对已订立的合同内容进行解择.4 .本合同（示范文本所指的智能家居定制项目主要内容包括家居智能化产品选择和家居智能化控制系统设计。家居智能化产晶选择应综合考虑产品的性能,包括易用性、兼容性、可扩展性、稳定性、可维护性和安全性等因素，家居智能化控制系统包括智能家居控制、照明控制、遮阳控制、环境控制、背景音乐控制、家庭影院控制、视频监控控制、家庭自动报警控制、可视对讲控制和门禁管理控制等系统。家居智能化控制系统设计应明确系统控制方式，支持的通讯接口和数量，

3、控制终端类型等.5 .本合同（示范文本）由浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同和浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同项目定制内容表*浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同项目预算清单B浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同项目生材报价单B6浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同甲方提供材料、产品和设备表E浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同开工前现场记录表E浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同项目变更单浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同项目竣工调忒工作内容清单8浙江省家庭居室奘饰装修智能家居定制合同项目质量验收单浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同项目保修单&浙江省家庭居室装饰装

4、修智能家居定制合同项目结算（决算）单浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同业主满意度测评表I1.个附件组成。6 .本合同（示范文本）供所服务的家庭居室位于浙江省行政区域内的合同当事人参照使用。7 .签订本合I可（示范文本）前，建议提前3天，向消费者提供拟签合同文本及合同附件一至附件四，确保消费者能详细阅读r解合同条款“8 .当事人订立合同时，应充分理解合同中条款的内容，并自行承担合同订立后履行所发生的法律后果.当事人对合同条款理解发生争议时，应按照有关法律法规规定对条款进行解释。9 .经营者若在本合同（示范文本中自行拟订或修改格式条款，则不得使用本合同（示范文本）的样式，不得以本合同（示范文本

5、）名义与消费者签订合同。10 .依据E浙江省合同行为管理监督规定第三敢第八条有关规定，经营者在住宅装修装饰合同中采用格式条款的，经营者应当在开始使用该格式条款之日起三卜日内相合同样本报核发其营业执照的市场监督管理部门备案（请登录浙江省政务服务网办理http:/oauth.7jzwiw.gov.CiV1.oginjsp）浙江省家庭居室装饰装修智能家居定制合同合同当事人发包方（以下简称甲方）：住所：身份证号：电话：委托代理人：电话：承包方（以下简称乙方）：统一社会信用代码：地址：电话：委托代理人：电话：现场施工负责人：电话：根据中华人民共和国民法典3中华人民共和国消费者权益保护法6中华人民共和国消

6、费者权益保护法实施条例浙江省实淹中华人民共和国消费者权益保护法办法中华人民共和国价格法住宅室内装饰装修管理办法，现行国家标准住宅设计规范BGB50096、E建筑电气工程施工旗量验收规范GB50303、综合布线系统工程设计规范BGB50311、6民用建筑电气设计标准GB51348、&建筑电气与智能化通用规范BGB55024、4综合布线系统工程验收规范BGB/T50312、住宅室内装饰装修工程质址脸收规位3JGJ/T304、全装修住宅室内装饰工程质量验收规范3DB33/T1132,家庭居室装饰装修服务规范T/ZBDIA0（X）2以及其他有关法律法规、政府规章、行业规范的规定，积极推广P1.C技术、

7、FTTR技术等系列新技术，尤其是自主研发的家居智能化技术。结合本项目的具体情况，甲乙双方在平等、自愿协商的前提下就家庭居室装饰装修智能家居定制项目（以下简称智能家居定制项目）达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况和造价（）甲方保证委托项目的住宅系合法所仃或有合法使用权，如是共有房屋,还应取得共有人的同意。甲方承诺有权对该住宅进行家庭居室装饰装修智能家居定制，否则由此而产生的相应后果由甲方承担。（二）项目地址：市区（县）路（小区憧号（单元）楼室。（三）住宅户型：室厅卫厨阳台。建筑面积：平方米（n）,套内面积：平方米m2）.（四）智能家居定制项目内容：定制工程内容应正确、扼要说明主要工序.见附件一

8、项目定制内容表。（五）项目承包方式：双方商定采取卜列第种承包方式：1 .乙方包工、包料（材料、产品和设备），包安装、调试及培训。2 .乙方包工、部分包料（材料、产品和设备）、包安装、调试及培训，甲方提供部分材料、产品和设备。3 .乙方包工、包安装、调试及培训，甲方提供材料、产品和设备。4 .,（六）双方约定并按项目设计图纸合理确定项目预算造价，见附件二项目预算清单（七）双方确定本项目计价方式，采用以下第种进行：1 .基于单价的计价方式，即按照项目工程量消堆中的单价与实际完成的工程量进行结算。2 .采取总价包干的计价方式，即按照本合同约定的总价款一次性包干，除非另有约定，不因工程后增减、设符和材

9、料价格波动等因素调整总价。上述承包方式包含智能家居定制项目产品的供应、加工、施工安装以及必要的辅助工作.（八）合同含税总价款包括材料产品设备费、定制加工费,安装施工费、运输费、调试费、培训费及税费，共计人民币（小写）元，（大写）：元整，合同总价款是甲乙双方对设计方案、项目价格确认后的金额。竣工结籁总价的增减幅度在没有项目变更时不应超过合同总价款的5%.经双方约定增项后的结算总价不应超出原合同价的10%（）.乙方应在合同报价中列出详细的项目清单与费用标准。（九）项目开工日期年月日，竣工日期年月日，总工期天（本合同中如无特别说明，所有日期均指臼然日）。乙方应严格按照约定的工期进行，确保项目按时竣工

10、.如因不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，可相应顺延工期。第二条项目全过程管理若本项目实行装饰全过程管理，甲方与装饰项目全过程管理公司另行签订项目全过程管理合同，并将装饰负贲人的姓名、单位、联系方式及装饰负贲人的职责、权限等以书面形式通知乙方，甲方承担相关费用。第三条技术服务乙方提供如下技术服务：（一）提供现场平面管线施工图纸、智能家居系统设备安装图纸、控制接线图纸。（二）智能家居系统设备布线指导与设备安装指导。（三）智能家居系统设备现场调试。（四）智能家居系统现场操作培训。（五）,第四条设计方式双方商定采取下列第种设计方式：（-）甲方自行设计或委托第三方设计，应向乙方提

11、供施工图纸.（三）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份（口总价款含设计费用不再明列口设计及设计费用另行签订协议）。本项目图纸由甲方乙方其他单位提供，设计负贡人：，联系电话：O以上方式均应进行设计交底、出具设计方案说明、处理有关设计问题和参加竣工验收。第五条甲方义务（一）指派为甲方代表，负贡合同履行，负贡项目质量和施工进度的监督，负费对乙方采购的材料、产品和设备的进场验收、办理登记手续、项目主要节点验收、项目竣工验收及协谢事宜。（二）应提供房屋原始图纸或说明等资料，并对其提供的资料的真实性、完整性和准确性负贡。（三）开工前天，甲方需签字确认项目施工图纸及预算节，并会同乙方进行

12、现场交底。（四）开工前天，为乙方入场施工提供条件，确保电源接入至指定位置，确保水电供应到位，并清除障碍物，包括：搬清室内可移动的家具和陈设，将室内不易搬动的家具和陈设做好保护措施，以不影响施工为原则.项目施工期间甲方仍需使用部分居室的，负贡做好居室现场的安全及消防等工作。CU）负货或齐书面委托乙方向物业管理部门或有大部门申报登记，办理施工手续及施工人员出入证手续，产生的费用由甲方承担，负亦将物业管理部门关于居室装饰装修的有关规定书面告知乙方，可将房屋分户钥匙交乙方保管，项目交付时退回，并由乙方现场负责人卷字确认。（六）不得要求乙方实施以下行为（但不限丁以下情形），否则产生后果由甲方承担费任：1

13、 .未经建筑原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承克结构。2 .损坏房屋原有节能设施，降低节能效果.3 .其他影响建筑结构和使用安全的行为。4 .违法违规或违反物业等单位规定的其他行为。如需要拆改原建筑的非承重结构、燃气管道、设备管线等，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续并承担相应费用，在施工前向乙方出示并提供相应的审批文件。（七）按约定支付项目款和结算款。第六条乙方义务（一）应具备市场监督管理部门核发的营业执照。（二）指派为项目负责人，全权负责合同极行，协助甲方与相关方沟通联系，协调现场工作关系.指派为设计师,变更负近人.设计师等项目代表需提前通知甲方并经甲

14、方同意后进行变更。（三）严格实施各项质量检有及施工记录制度。严格遵守安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，所配备的安装人员应当具备相应操作资质。（四）保证项目现场的整洁以生，项目完工后负表清扫施工现场.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。（五）做好原有家具和陈设的保护措施。乙方必须做好成品、半成品保护，交付甲方之前，一切损坏、丢失货任均由乙方自行承担。同时，乙方不得损坏现场其他总位（供应商）的成品、半成品，如有损坏，由乙方承担赔偿费任。（六）因项目施工而产生的垃圾，由乙方负货运出施工现场，井负货将垃圾运到物业管理部门指定的地点，方负责支付拆除、垃圾清运费用。此费用可计入预

15、算及造价清单，不得重复收费。（七）未经甲方同意及相关部门批准备案，严禁摘臼改变房用结构及其使用性质。若因智能家居定制安装导致房屋损坏、管道堵塞、渗漏、停水、停电等问题，需承担相应的维修和赔偿贡任。（八）所供应的材料、产品及设备必须符合质量、安全、健康、环保等方面的设计要求和相关标准规定，包括但不限于拥有质量环保检验合格证明，并清晰标注产品的中文名称、规格、型号、生产厂商名称及其地址等信息。应保证所交付的产品不侵犯任何第三方的知识产权或商业秘密，如有侵权的，臼行承担相应责任.（九）对在施工活动中获取的业主信息予以保密，并按照中华人民共和国个人信息保护法采取必要措施保障个人信息安全，不得向第三人泄露或齐用于其他商业用途.第七条开工前的准备开工前双方共同检杳计划接入智能家居系统的家电设备、产品及电气线路等现场状况，应做好相应的现场记录，甲乙双方共同签字认可后，并作为合同附件，甲乙双方各执一份，详见附件五开工前现场记录表。第八条材料,产品和设备供应（一）明确材料、产品和设备种类、品牌、规格及单价等，详见附件三甲方提供材料、产品和设备表和附件四项目主材报价单.（二）甲方负货采购部分材料、产品和设备，需符合设计要求和相关