《广东省新型建筑工业化项目评价指南》（.docx

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1、广东省新型建筑工业化项目评价指南(公开征求意见稿)(20240821稿VI)Guide1.inesfortheeva1.uationofnewbui1.dingindustria1.izationprojects本评价指南不涉及专利前言为贯彻落实讨住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见小（建标戏（2020）8号,广东省住房和城乡建设厅等部门关于加快新型建筑工业化发展的实施意见考建科（2020）99号，指导我省新型建筑工业化项目评价，推动新型建筑工业化发展，广东省建设工程绿色与装配式发展协会会同有关单位，结合广东省的实际情况，广泛调荏研究国内有关省内新型建筑工业化项1.评价做

2、法,认真总结广东新型建筑工业化项目实践经验，在广泛征求避见、反配讨论和修改的基础上，形成本评价指南。本评价指南内容不涉及fE何专利。本评价指出共分5章,主要内容包括：1总则：2术语：3基本现定：4建筑J目工业化率计籁；5评价等级划分.本评价指南由广东省住房和城乡建设厅负责管理.由主编单位负责技术内容的解择.在执行过程中如有需要修改或价充之处,请将意见或有关资料寄送广东省建设工程绿色与袋田式发展办会Ofeii1.:广东省广州市天河区先烈东路190号易海凯旋大厘9楼918室:隈编:510000）.本评价指南主编单位、多编单位、主要起草人和主要审杳人：本指南主1单位1广东省建设工程绿色与装配式发展协

3、会广东省建筑设计研究院有限公司广东省建筑科学研究院集团股份有.限公司本指南MI单位I广东省建筑工程集团有限公司深圳市华阳国际工程设计股份有限公司中国建筑第四工程局有限公司广州建筑股份有限公司中建科工集团有限公司广东博智林机器人有限公诃华南理工大学建筑设计研究院有限公司广东省建科建筑设计院有限公司广东建远建筑装配工业有限公司建华建材科技（广东）有限公司佛山建投城市建设行限公司伤山市万科置业有限公司广东松本绿色新材股份有限公司广东华方工程设计有限公司广州市设计院集团有限公司佛山市奘配式建筑协会中建科技集团华南有限公司中国建筑第二工程同有限公司广州市黄埔区住房和城乡建设局广州机施建设集团有限公司东莞

4、市建筑科学研究院有限公司墨点狗智能科技有限公司主要起草人：主要窜查人1总则12 术语23 基本规定44 项目建筑工业化率计第54.1 计算公式与评分表54.2 结构、用护、全装修94.3 系统化集成设计124.4 构件和部品部件生产154.5 精益化施工164.6 信息化技术应用184 .7组织管理模式195 .8碳计算与绿色建筑205评价等级划分21本评价指南用词说明22引用标准名录23Contents1 Genera1.ProvisionsI2 Terms23 BasicRcgu1.ations44 Ca1.cu1.ationot-thei1.usiria1.iza1.ionra(c1.p

5、ojecibui1.dings54.1 Ca1.cu1.ationformu1.aandscoringtab1.e54.2 assemb1.edbui1.ding94.3 Systematicandintegrateddesign124.4 Productionofe1.ementsandcomponentparts154.5 1.eanConstruction164.6 DesignOfCavityWa1.1.andCavityCo1.umn184.7 Organizationa1.managementmode1.194.8 CarbonCa1.cu1.ationsandGreenBui1.

6、dings2()5 Eva1.uationrating21G1.ossaryoftermsusedinthiseva1.uationguide221.istofreferencedstandards231.0.1为促进广东省新型建筑工业化发展，结合广东省地方特色及实际情况，规范对新型建筑工业化项目的评价工作，制定本评价指南。1.0.2本评价指南适用r广东省新型建筑工业化项目的评价，包括居住建筑和各类公共建筑。结构类型主要针对混凝土结构、钢结构、木结构、钢混凝土结构等，其他类型结构体系的建筑可参照执行。1.0.3本评价指南采用项目建筑工业化率评价新型建筑工业化项目的工业化程度.2术语2.0.1新

7、型建筑工业化项目Newbui1.dingindustria1.izationproject新型建筑工业化项目是通过新一代信息技术驱动，以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段，实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化项H。2.0.2项目建筑工业化率Theindustria1.izationrateoftheprojectbui1.ding项目评价范围以内的主体结构、围护墙和内隔墙、全装修、系统化生成设计、构件和部品部件生产、精益化施工、信息化技术应用、组织管理模式及碳计篮:与绿色建筑的评价得分比例。2.0.3全装修decorated建筑功能空间的固定面装修和设备设施

8、安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求.2.0.4集成刷房integratedkitchen地面、吊顶、堵面、橱柜、刷房设得及管线等通过设计桀成、工厂生产，在海工现场主要采用干式工法漪工完成的厨房。2.0.5集成卫生间integratedbaihroom地面、吊顶、墙面、洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在施工现场主要采用干式工法装配而成的卫生间。2.0.6整体门窗InIegra1.dOOrSandWindO包含门、包含窗或者同时包含门和窗的部品2.0.7建筑部品部件buikiingparts由工厂生产，构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或更台产品、按照定的边

9、界条件和配套接口技术组装而成的功能单一元的统称。2.0.8装配式装修Prefabricateddecoration采用干式工法，将工厂生产的内装部品在装修现场进行组合安装的装修方式。2.0.9智能建造inte1.1.igentConstruction以BIM、物联网、人工智能、云计算、大数据等智能技术和智能装备为基础,可以实时自适应于变化需求的高度集成与协同的建造方式。3基本规定3.0.1项Ii建筑工业化率计算和项11等级评价宜以项口的单体建筑作为计算和评价单元并应符合卜列规定：I单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认.2单体建筑由塔楼、裙房组成时，塔楼、裙房可按不同的单体建筑进行计兑和评

10、价，即塔楼、裙房可沿按塔楼在裙房上的投影竖向划分为不同单体：也可沿用房的屋面水平划分为不同单体评价单元。3单体建筑的层数不大于3层，地上建筑面积不超过5OOm2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。4地下建筑（含地下室）可单独进行计兑和评价，也可与地上建筑组成一个评价单元。3.0.2新型建筑工业化项目评价应符合下列规定：1设计阶段应进行项目预评价，应按设计文件计算项目建筑工业化率。2项目评价应在项目竣工验收阶段进行,应按竣工验收资料计算项目建筑工业化率确定评价等级。3.0.3单体建筑（评价单元）同时满足下列要求时，认定为新型建筑工业化项目：1按女装配式建筑评价标准GBf51129

11、或广东省6装配式建筑评价标准DBJE5-163计算，主体结构部分评价分值不低于20分，围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于IO分，采用全装修评价分值6分。2系统化集成设计部分评价分值不低于5分。3构件和部品部件生产部分评价分值不低F5分“4精益化施工部分评价分值不低于4分。5信息化技术应用部分评价分值不低于10分。6项目建筑工业化率不低于50%。4项目建筑工业化率计算4.1计算公式与评分表4.1.1项目建筑工业化率由主体结构评价得分、闱护墙和内隔墙评价得分、全装修得分、系统化集成设计得分、构件和部品部件生产得分、精益化施工得分、信息化技术应用得分、组织管理模式得分、碳计算与绿色建筑得分计算得出。

12、4.1.2项目建筑工业化率应根据表4.1.2中评价项分值按下式计算：P=(Q+Qz+Q-.jQJQd+Q100%(4.1.2)式中：p一项目建筑工业化率：Qi结构、围护、装修装配化指标实际得分值；Q2-系统化集成设计指标实际得分值：QJ一构件和部品部件生产指标实际得分值：Q4精益化施工指标实际得分值；Q5信息化技术应用指标实际得分值：Q6一组织管理模式指标实际得分值：Qt碳计算和绿色建筑指标实际得分值：表4.1.2新型建筑工业化项目评分表评价项评价要点建议W价要求评价分值最低分（ftQ1；何、用护、全装修（36分Q.主体结构部分评价分值不低于20分：柱、支押，承重堵、延性堵板等竖向构件预制比例

13、q1.a35%2036梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件鼓制比例q1.b7O20Q”围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分：非承重用护墙非砌筑比例q1.cN5佻及内隔堵非砌筑比例q1.d510Q.采用全装修.6Q2：系统化集成设计（25分Q2a标准化设计平面布置标准化条文4.3.185预制构件与部品标准化条文4.3.28节点标准化条文3.33Q2b多专业协同BIM正向设计102c建筑工业化方案技术论证开针对建筑:业化技术论证会议1Q2d围护墙采用堵体、保温、隔热集成一体化比例50%2Q2e内隔墙采用墙体、管线集成、装饰一体化比例50%2Q3：构件和部品部件生产（15分Q3a构件和部件标准化生产

14、、集成化建筑部品、岗件和部品部件认证构件与部件生产企业应具备相应的生产工艺设备和完善的质量管理体系.3分）105Q3b构件和部品各项性能指标符合设计及标准图集要求,构件质麻符合国家现行有关标准要求，产品具有合格证及相关性能检测报告且可追溯，（3分Q3c集成卫生间（1.5分）Q3d集成厨房（1.5分）Q3e整体门窗“分）Q3f绿色建材4.4.6501：精益化施工（25分）Q1.a装盘式建筑形式配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、奘配式木结构建筑及装配式混合结构建筑14Q1b新技术和新材料高性能混凝土、而强钢筋、消能减震、预应力技术等新技术及新专利3(Mc装配式装修1.5.33(Md施工工艺工法、施工粗织方式条文4.5.4IOQ1.e绿色能工绿色脩工按照国家标准彳建策工程标色施工评价标准3GBT50610或广东省建筑工程绿色施工评价标准VDBJ/J15-97,现定开展献色施工评价.等级为合恪、优良的,在袋阳式建筑项目评价时该评价项分别得1.5分、3分。3QIr人工与效率建造工期条文4.5.62.5,人工用量条文4.5.72.5,Q5：佶息化技术应用（30分Q5aBIM技术、大数据、物联网应用、构件侦垃管理设计全过程运用BIM技术初步设计:应用BIM信息技术进行设计.包括建筑、结构模型.