2023年泉州市区及县域市场半年报-保利.docx

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1、YHARMONY2Q例*和润2023泉州2023年半年度保利和润研究院023年7月Q保轩和润I2023%，Wf1.ROHRWContentsO1.A全国市场分析政策、土地、新房、二手市场解读，下半年全国市场趋势研判02泉州年市政策分析二级市场上半场研、（泉州分析、下年市场分析及下半判五区、晋江、南安）一级市场分析、半年市场趋势研判分析下半年全国市场趋势研判FARTo1.全国市政策、土地、新房、二手市场解读宏观政策1-Q保利和润I2023%，01上半年MHRW总基调中央持续，托底”，强调因城施策，降低购房成本，但对市场刺激力度较浅市场延续宽松政策，当前多城市进一步放松房地产市场调控。上半年经济整

2、体增长乏力，房地产作为重要经济支柱，市场压力较大。上半年中央多次强调“因城施策、支持刚性和改善需求、保交房保民生等。需求端从放松四限、公积金政策支持、放松落户、发放购房补贴、鼓励房票安置等进行促进市场回暖.但整体对市的剌激力度较j。1-Q保科和润I2023%02上半年o新一雷rff新房市场容量上半年市场先升后降，处于弱复I苏阶段全国重点42城的整体网签冲高回落，56月延续低位的过程。2月K成交抬升，3月前期热度转化为成交，随后4月三些降”，同比转跌。市场看房热度与网签走势同频，春节后短期急涨，冲恬）后今年相对该水手房带看（/1&O14012010080604020连春较平跌4个月节1月周上匕2

3、月6月值带高12月、部看，贝壳50城周带看量同为持续下行，但降幅37万组，已连续五周维全椅点42U”答计降32%70605040302010TQQQO相当于去年.11月周均值。WOOC40000WWO200010039生N一*工二OS.一e*,9*rbB*W*y三rR秣.3/.&*角修一秣，床也王.W5抬中*-*KttM11JWYE.干产B日吃将“H.娟*三H*.1.三W.*Z.N-B418.二*4*三X*w*三V*m*,三Qf,BMmFBV与岂窿BF“sK三at：tf三x.望美亡琮-*ESSrEK三.O3M狩版K。城或a限IrKM.wZ%，久寰.劭启q%*.9当，*WfcrGzTZS/Jd*

4、R:K第aeCSR*ay年VSMfr,QEtt.UX只=CiiwwTB赤W“%JM-Mti:友UC%.oI留IK-Xa*8:YG1.g客“至区tt*幺a-*?U；3Z=M三ss*二三*,*b二户*w*%Ma.1.Zr寸WGREf二，愧笈CrIf9!SZQ保种和润I2023%Wf1.ROHRW析|政策异动政策持续放松，放宽限售限购、公积金阶段性支持、增加购房补贴等，降低购房限售限购放宽施公积金阶段性1.晋江：阳灼政策:2023年1月IB继续实支持政策1.首次中谪住房公积金鱼秋购买片It.限购放松，需标准再放宽1.默塔60周岁以下非泉州中心市除大泉州外其他户口须符合购买条件区社保.居住证,昔业执照.劳务同答条件任：t其一满一年）8调首村款比例调整为不低于20%第二次申演住房公积金黄款或购买货二妻住房的.苫付款比例调整为不区户嬉、&W上学位在鳗城E.丰泽区，泉州开发区.缴前