房屋转租合同三方协议范本(2024版).docx

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1、房屋转租合同三方协议范本（2024版）合同编号：房屋转租合同三方协议范本（2024版）姓名（或名称）：地址：联系电话：姓名（或名称）：地址：联系电话：姓名（或名称）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1. 1房屋地址：1.2 房屋面积：1.3 房屋用途：1.4 甲方拥该房屋的合法所在权/使用权，且该房屋未设定任何抵押、担保等权利负担。二、租赁期限1.5 本协议租赁期限自年月日起至年月日止。2. 2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式2.2 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写

2、）：元/月。2.3 乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3. 3乙方逾期支付租金的，每逾期11,应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、转租条款4.1 乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以将该房屋转租给丙方。4.2 丙方承租该房屋后，应按本协议约定的条款向乙方支付租金，并承担房屋使用过程中的各项费用。4.3 乙方转租的，应提前一个月通知甲方，并提交丙方的相关资料。甲方有权审查丙方的资质，如不同意丙方承租的，乙方应无条件撤销转租行为。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏

3、。5.2乙方在租赁期间，应负贡该房屋的H常维护、保养，确保房屋及附屈设施的正常使用。5. 3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理干净。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更、解除和终止（1）甲方提前收回房屋，且提前通知乙方；（2）乙方提前支付清偿全部租金及违约金，且提前通知甲方：（3）法律、法规、政策等原因导致本协议无法继续履行的。6. 2协议解除或终止后，乙方应立即搬离该房屋，并支付甲方因提前解除协议所产生的损失。七、违约责任7.1 各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2 乙方逾期支付租金的，甲

4、方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1. 1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律.8. 2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9. 2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时，附加条款及说明1 .甲方权利和义务甲方保证对出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。如因甲方原因

5、导致房屋权属纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2 .房屋交付及验收甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施交付给乙方，并按照约定的标准进行验收。如房屋及附属设施存在质量问题或不符合约定的，甲方应在租赁开始前予以修复或更换。3 .房屋维修和保养甲方应在租赁期间负责房屋及附屈设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修免费用。4 .房屋用途限制甲方有权限制乙方对房屋的用途，如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方的书面同意。如乙方未征得甲方同意擅自改变房屋用途的,中方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5 .房屋借让或出

6、租甲方在租赁期间不得将房屋转让或出租给第三方。如甲方确需转让或出租房屋的，应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。如甲方未征求乙方意见擅自转让或出租房屋的，甲方应承担违约贡任。二、乙方为主导时，附加条款及说明1 .乙方权利和义务乙方有权按照本协议的约定使用和收益房屋，并负责房屋的日常维护和保养。如乙方未按照约定使用或保管房屋及附属设施导致损失的，乙方应承担赔偿责任。2 .租金支付乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3 .转租条款乙方在租赁期间如需转租房屋的，应事先征得甲方的书面同意。如乙方未征得甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权

7、解除本协议，并要求乙方支付违约金。4 .提前终止租赁乙方在租赁期间有权提前终止本协议，但应提前个月通知甲方,并支付违约金。如乙方未提前通知甲方擅自终止租赁的，甲方有权要求乙方支付违约金。5 .房屋返还租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施按照约定的标准返还给甲方。如乙方未按照约定返还房屋及附属设施的，乙方应承担赔偿责任。三、第三方中介为主导时，附加条款及说明1.中介服务费用中介方应向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并协助双方签订本协议。中介方有权收取约定的服务费用，双方应在签订本协议时支付中介服务费用。6 .中介的责任和义务中介方应确保本协议的签订符合法律法规的规定，并负责处理因房屋租赁产生的

8、相关手续。如因中介方原因导致本协议无效或产生纠纷的，中介方应承担全部责任。7 .中介的保密义务中介方应对在办理租赁过程中获取的甲方、乙方及其他方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如中介方违反保密义务的，应承担相应的法律贡任。8 .中介的权益保障中介方在本协议签订过程中付出的劳动和费用，应由甲方和乙方予以合理补偿。如甲方和乙方未支付中介费用或支付不足的，中介方有权向甲方和乙方追偿。一、附件列表：1 .房屋所有权证明或使用权证明2 .房屋及其附属设施的清单和照片3 .租金支付记录4 .维修和保养记录5 .转租同意书6 .房屋返还验收记录7 .中介服务费用支付记录二、违约行为及认定：1

9、 .甲方违约行为：未按约定时间交付房屋未提供符合约定的房屋及附属设施提前收回房屋未通知乙方未保证房屋权属纠纷的解决2 .乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用和保管房屋及附属设施未经甲方同意转租房屋提前终止租赁未通知甲方3 .中介逑约行为：提供虚假或错误房屋信息未协助双方签订协议或处理相关手续泄露甲方、乙方个人信息和商业秘密三、法律名词及解绛：1 .出租人：指房屋的所有权人或使用权人，有权将房屋出租给他人使用。2 .承租人：指与出租人签订租赁合同，有权使用和收益房屋的人.3 .转租：指承租人在租赁期间将房屋出租给第三方的行为。4 .违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5 .租赁

10、期限：指承租人有权使用和收益房屋的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .房屋交付问题：如甲方未能按时交付房屋，乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可要求甲方支付违约金。2 .租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可与乙方协商解决,如协商不成，可要求乙方支付违约金。3 .转租问题：如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逑约金。4 .房屋返还问题：如乙方未按约定标准返还房屋，乙方应承担赔偿责任，甲方有权要求乙方修身或赔偿。五、所有应用场景21 .个人或企业出租自有房屋。2 .个人或企业租赁他人房屋。3 .个人或企业将租赁的房屋转租给第三方。4 .涉及房屋中介服务的租赁交易。