第三章：工程量清单.ppt

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1、第三章第三章 工程量清单计价工程量清单计价建安工程计价程序建安工程计价程序表以直接费为计算基础的建筑安装工程计价程序序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法备注备注1直接工程费直接工程费按预算表按预算表2措施费措施费按规定标准计算按规定标准计算3小计小计+4间接费间接费相应费率相应费率5利润利润+相应利润率相应利润率6合计合计+7税金税金相应税率相应税率8含税造价含税造价+(7)工程量清单计价程序工程量清单计价程序 l表 工程量清单计价程序序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法备注备注1分部分项工程费分部分项工程费（清单工程量（清单工程量综合单价）综合单价）2措施项目费措施项目费按规定标准计

2、算（包括利润）按规定标准计算（包括利润）3其他项目费其他项目费按招标文件规定计算按招标文件规定计算4规费规费+费率费率5不含税工程造价不含税工程造价+6税金税金费率费率7含税工程造价含税工程造价+第三章第三章 工程量清单工程量清单第一节第一节 工程量清单的基本概念工程量清单的基本概念第二节第二节 工程量清单的编制工程量清单的编制第三节第三节 工程量清单计价方法工程量清单计价方法一、基本概念（一、基本概念（建设工程量清单计价规范建设工程量清单计价规范50500-200850500-2008）第一节第一节 工程量清单计价的基本概念工程量清单计价的基本概念工程量清工程量清单计价单计价是指投标人完成由

3、招标人提供的工程量清单所是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。目费、其他项目费和规费、税金。工程量工程量清单清单12是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人，由招标人按照按照计价规范计价规范中统一的项目编码、项目名称、中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项

4、分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单目清单。工工 程程 量量 清清 单单封封面面填填表表须须知知总总说说明明分分部部分分项项工工程程量量清清单单措措施施项项目目清清单单其其他他项项目目清清单单零零星星工工作作项项目目表表工程量清单表的构成工程量清单表的构成3表表1、封面、封面 工程工程工程量清单工程量清单 招招 标标 人：人： （单位签字盖章）（单位签字盖章） 法定代表人：法定代表人： （签字盖章）（签字盖章） 中中 介介 机机 构构 法定代表人法定代表人 ： （签字盖章）（签字盖章） 造价工程师造价工程师 及注册证号：及注册证号： （签字盖执业专用章）（签字盖执业专用章） 编编 制制

5、时时 间：间： 表表2、填表须知、填表须知填填 表表 须须 知知1、工程量清单及计价格式中所有要求签字盖章的地方，必须由规定的单、工程量清单及计价格式中所有要求签字盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。位和人员签字、盖章。2、工程量清单及计价格式中任何内容不得随意删除或涂改。、工程量清单及计价格式中任何内容不得随意删除或涂改。3、工程量清单及计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人、工程量清单及计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中

6、。的其他单价和合价中。4、金额（价格）均应、金额（价格）均应 币表示。币表示。 （注：次表招标人作补充）（注：次表招标人作补充）表表3、总说明、总说明工程名称： 第 页 共 页表表4、分部分项工程量清单、分部分项工程量清单工程名称： 第 页 共 页序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称计量单位计量单位工程数量工程数量工程内容工程内容1应写出项目应写出项目特征特征2345678表表5、措施项目清单、措施项目清单工程名称： 第 页 共 页 序号序号项目名称项目名称123456789表表6、其他项目清单、其他项目清单工程名称： 第 页 共 页 序号序号单位工程单位工程金额（元）金额（元）1招标人部

7、分：招标人部分：小计小计2投标人部分：投标人部分：注：注：1、只有发包人指定分包才应、只有发包人指定分包才应收取总承包收取总承包 服务费服务费 2、总承包发包不应收取总承、总承包发包不应收取总承包包 服务费或向分包人收取服务费或向分包人收取小计小计合计合计表表7、零星工作项目表、零星工作项目表工程名称： 第 页 共 页 序号序号名称名称计量单位计量单位数量数量1人工：人工：（列出工种与级别）（列出工种与级别）2材料：材料：（列出名称、规格、品（列出名称、规格、品种）种）3机械机械 ：（列出名称、规格、型（列出名称、规格、型号）号）l分部分项工程量清单编制程序施工组织设计、施工规范、工程验收规范

8、施工组织设计、施工规范、工程验收规范招招标标文文件件确确定定项项目目名名称称确确定定项项目目编编码码确确定定计计量量单单位位计计算算工工程程量量确确定定综综合合工工程程内内容容完完成成清清单单编编制制施工组织设计、施工规范、工程验收规范施工组织设计、施工规范、工程验收规范4二、工程量清单计价的应用范围二、工程量清单计价的应用范围1.1.项目类型项目类型l适用于实行招投标的项目。适用于实行招投标的项目。2.2.项目阶段项目阶段 招投标文件编制招投标文件编制、投标报价的编制、合同价、投标报价的编制、合同价款的确定、工程结算等。款的确定、工程结算等。国有资金占总投资额国有资金占总投资额5050以上，

9、或不足以上，或不足5050但国有资金投资者实际上拥有控股权的但国有资金投资者实际上拥有控股权的工程工程全部使用国有资金投资大中型建设工程国有资金投资为主的大中型建设工程3.3.工程量清单的作用工程量清单的作用 工工 程程 量量 清清 单单 的的 作作 用用为投标者提为投标者提供一个公开供一个公开、公平、公、公平、公正的竞争环正的竞争环境境是计价和询是计价和询标、评标的标、评标的基础基础 为施工过程为施工过程中支付工程中支付工程进度款提供进度款提供依据依据为办理竣工为办理竣工结算及工程结算及工程索赔提供依索赔提供依据据一、分部分项工程量清单的编制（分部分项工程量清单包括分部分项工程量清单包括项目

10、编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量）项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量） 1.1.分部分项工程量清单编制依据分部分项工程量清单编制依据l建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008GB50500-2008）l招标文件招标文件l设计文件设计文件l有关的工程施工规范与工程验收规范有关的工程施工规范与工程验收规范 l拟采用的施工组织设计和施工技术方案拟采用的施工组织设计和施工技术方案 第二节第二节 工程量清单的编制方法工程量清单的编制方法一、一、分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单的编制2.2.项目编码项目编码五个单元五个单元1212

11、位编码（前位编码（前9 9位编码全国统一，后位编码全国统一，后3 3位编制人位编制人自主确定）如：附录自主确定）如：附录A010101001001A010101001001 附录附录A A：-表示建筑工程表示建筑工程 第一单元：第一单元：01-01-表示建筑工程表示建筑工程 第二单元：第二单元：01-01-表示土（石）方工程表示土（石）方工程 第三单元：第三单元：01-01-表示土方工程表示土方工程 第四单元：第四单元：001-001-平整场地平整场地 第五单元：第五单元：001-001-（编制人自主确定）（编制人自主确定）第二节第二节 工程量清单的编制方法工程量清单的编制方法例：某钢筋砼基础

12、工程例：某钢筋砼基础工程分部分项工程量清单分部分项工程量清单 工程名称：工程名称： 第第 页页 共共 页页 序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程数工程数量量项目特征项目特征1010101001001平整场地平整场地m2就地挖填找平，就地挖填找平，类土类土2010101003001挖基础土方挖基础土方m3挖独立基坑，挖独立基坑， 类土，类土，基坑基坑长宽长宽800800，深深1.6m，弃土运距，弃土运距1kg3010101003002挖基础土方挖基础土方m3挖独立基坑，挖独立基坑， 类土，类土，基坑基坑长宽长宽12001200，深，深1.6m，弃土运距，弃土运距1kg40

13、10101003003挖基础土方挖基础土方m3挖独立基坑，挖独立基坑， 类土，类土，基坑基坑长宽长宽12501250，深，深1.6m，弃土运距，弃土运距1kg5010101003004挖基础土方挖基础土方m3挖独立基坑，挖独立基坑， 类土，类土，基坑基坑长宽长宽28005100，深，深1.6m，弃土运距，弃土运距1kg6010103001土方回填土方回填m3夯填，取土运距夯填，取土运距1kg7010401002001砼独立基础砼独立基础m3C10砼垫层，砼垫层，C20砼基础，单柱砼基础，单柱8010401002002砼独立基础砼独立基础m3C10砼垫层，砼垫层，C20砼基础，双柱砼基础，双柱9

14、010416001现浇砼钢筋现浇砼钢筋t级钢筋，级钢筋，1014 圆钢圆钢一、分部分项工程量清单的编制一、分部分项工程量清单的编制3.3.计量单位计量单位 （1 1）以重量计算的项目）以重量计算的项目吨或千克（吨或千克（t t或或kgkg）；）； （2 2）以体积计算的项目）以体积计算的项目立方米（立方米（m m3 3）；）； （3 3）以面积计算的项目）以面积计算的项目平方米（平方米（m m2 2）；）； （4 4）以长度计算的项目）以长度计算的项目米（米（m m）；）； （5 5）以自然计量单位计算的项目）以自然计量单位计算的项目个、套、块、樘个、套、块、樘 工程数量按照计量规则中的工程量

15、计算规则计算，其工程数量按照计量规则中的工程量计算规则计算，其精确度按下列规定：精确度按下列规定： 以以“吨吨”为单位的，保留小数点后三位，第四位小树为单位的，保留小数点后三位，第四位小树四舍五入；四舍五入； 以以“立方米立方米”、“平方米平方米”、“米米”为单位，应保留为单位，应保留二位小数，第三位小数四舍五入；二位小数，第三位小数四舍五入； 以以“个个”、“项项”等为单位的，应取整数。等为单位的，应取整数。第二节第二节 工程量清单的编制方法工程量清单的编制方法一、分部分项工程量清单的编制一、分部分项工程量清单的编制4.4.项目特征项目特征 第二节第二节 工程量清单的编制方法工程量清单的编制

16、方法分部分项工程量清单项目特征描述技巧分部分项工程量清单项目特征描述技巧1 1）必须描述的内容：）必须描述的内容： 涉及正确计量的内容必须描述：涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，如门窗以围尺寸，如门窗以“樘樘”计量，计量，1 1樘门或窗有多大，直接樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。十分必要。 涉及结构要求的内容必须描述：涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用强度等级，是使用C20C20还是还是C30C30或或C40C40等，因混凝土强度等等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。级不同，其价格也不同，必须描述。 涉及材质要求的内容必须描述：涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和如油漆的品种：是调和漆还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢漆还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管不锈钢管等；还需对管材的规格型号进行描述。管不锈钢管等；还需对管材的规格型号进行描述。 涉及安装