高层住宅施工组织设计红桥.docx

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1、1、综合说明1. 1编制依据31.2工程概况31.2. 1工程建设概况31.3. 2工程建筑设计概况31.2.3工程结构设计概况31.2.4建筑设备安装41.3自然条件61. 3.1气候条件61.3 .2水文和地膜条件61.4 工程特点62、施工部暑62.1工程目标-62. 2施工组织机构及主要管理人员一2. 3施工任务划分与总包管理73. 4施工顺序84. 5施工流水段的划分及施工工艺流程一一82.6主要施工方案92.6.1灌注桩施工方案92.6.2深基坑支护和降排水92.6.3龄工程施工方案-92.6.4模板工程方案92.6.5钢筋工程方案92.6.6垂直运输方案92. 6.7脚手架方案9

2、3、施工准备93. 1现场准备93.2技术准备一一103.3各种资源准备124、施工进度计划134. 1编制原则134. 2业主要求工期134. 3施工程序134. 4各单位工程节点控制工期135、施工总平面控制145. 1施工总平面布置依据-145. 2施工中平面布置原则145. 3施工中平面布置内容145. 4现场管理措施156、主要分部分项工程施工方法156. 1施工测量157. 2灌注桩施工方案208. 3基础施工方案206.4主体工程-296.4.1钢筋工程296.4.2模板工程336.4.3混凝土工程396.4.4砌筑工程436.4.5脚手架工程-456.4.6*垂1三486.5装

3、饰装修工程486.5.1楼地面工程486.5.2抹灰工程506.5.3喷（刷）浆工程516.5.4外墙保温工程526.5.5玻璃幕墙工程526.5.6门窗工程-526.6屋面工程一6. 7给排水工程6.8 采暖工程576.9 电气工程586.10冬雨季施工措施667、各项技术组纲措施717.1质量保证措施717.2工期保证措施-747.3材料质量保证措施757.4安全保证措施767.5消防保卫措施777.6环境保护措施-787.7文明施工措施837.8地下、地上设施保护措施857.9防沉降措施867.10对分包队伍的管理措旅-867.11降低成本措施867.12“四新”应用及合理化建议877.

4、13施工信息及资料管理措施887.14各项服务承诺及服务措施Sif1 .综合说明1.1 编制依据1.1.1 招标文件：1.1.2工程设计施工图纸：1.1.3现场实际勘察情况:1. 1.4本单位多年来从事同类工程的施工经效：1.1. 5本公司管理体系文件：1.2. 6国家、省、市建设部门颁发的有关建筑工程施工管理规定：1.1.7工程涉及的主要施工标准、规范、图集及规程，见附表一。1.2工程概况1.2.1工程建设概况工程名称红桥区益春里还迁住宅1#5#楼、地下车庠工程他址某某市红桥区天平北路建设单位某某市治达安居建设总承包公司监理单位某某市联合建设监理公司设计单位某某市成市规划设计研究院勘察的位承

5、包方式包工包料建设工期质量标准单位工程质做合格率I(HW,一次交骁合格率100,工程主要功能或用途高层住宅.钢筋混凝土甄力墙结构,建筑层高为2.8m,总建筑面积为41466m2.1#3#楼为18层地下一层，45#楼为21层，地下一层;1.2.2工程建筑设计概况单位工程名称红桥区益春里还迁住宅1一5口楼、地下车阵建筑面枳11f1#.2d3二楼单体建筑面枳为6731.0744楼建筑面积为8580.26m25#楼建筑面积为8605.26m2H车库建筑面枳为2866m2层数1#3#楼为18层地下一层：45#楼为21层,地下一层：比下车库一层层高(m)2.8m建筑树高m)1I3啪51.45MS60m0.

6、000相当于大沽高程4.95门窗工程电钢门窗、木门室外装饰涂料饰面层内墙面涂料、腻子、乳胶漆、水泥砂浆棚涂料、Mf、乳胶漆、水泥砂架楼地面卫生褥做聚氨脂涂腹防水，1.5m地码、水源即浆反面工程屋面防水等欲为川级.采用3+3厚SBS卷材防水层，保潮层采用70厚聚苯保温板，1：8水泥水泥膨张珍珠皆找坡层其它外横护栏首层设安全护栏，屋面排水为内排水系统.防火门分别采用乙、丙级。1.2.3工程结构设计概况单位工程名称143#楼仰5楂基础形式钻孔灌注桩钻孔灌注桩基础标高-3.22b-3.22主体结构形式钢筋混凝土剪力地结构钢筋混凝上剪力墙结构抗爬设防类别丙级丙级掬筋等级HRB235,HRB335.1IR

7、B335IIRB235.IIRB335,HRB335混凝土的设计强IS、等级及抗渗要求垫层C15：地下一层C30、S6；主楼1-3层为C30混凝土，其余层为C25混凝土.量层口5：地下一层C35、S6：主楼14层为C35泄凝土,58层为C30混凝土、其氽层为C25混凝土碎保护层厚度（M1）基础钢筋保护层厚僮40：外困护墙外例40,内仰15；主体板为15,柱为30.梁25.星础钢筋保护层程度40：外围护墙外侧10,内恻15；主体板为15.柱为30,梁25.二次结构砌筑内外燔填充燔为200期轻集科皎空心创块，隔墙为90晚粒集料碎空心砌块，M5混合砂浆砌筑.内外指填充指为200厚轻集科长空心砌块，隔

8、墙为90厚轻集料碎空心硼块,M5混合砂浆即筑.地卜车库碎标号：垫层C15,底板、墙C30S6,梁板C30。1.2.4建筑设备安装给排水部分本工程包括自来水绐水系统，中水给水系统，消火栓绐水系统，污废水排放系统，内排雨水系统，建筑火水器的配置及设备选里。（1）给水及中水系统。自来水给水系统为三个供水分区，一至四层由市政管直接供水：五以至十三层为加压供水低区，十四层至二十一层为加压供水育区，分别由设在配套公建生活泵房中的恒压变频泵组供水，中水给水系统为三个供水分区.一至四层由市政管直接供水：五层至十三层为加压供水低区，十四层至二十一层为加压供水高区，分别由设在配套公建生活泵房中的恒压变频泵组供水。

9、（2）消火栓系统.天平北路、双环东路分别引DN200给水管进入小区，在小区内形成环状管.消防水泵房、消防水池均设配套公建的地下室内，水池有效容积260立方,消防水泵自灌式吸水。水泵房内设消火栓系统和喷洒系统水泵各两台，互为备用，智能控制。5#楼屋顶水箱间设消火栓水箱一个，容枳12立方，消火栓系统稳压设施一套，并设试验消火栓一个，配套公建楼顶喷洒系统水箱一个，容积18立方，稳用设施套。每栋楼内电消火栓绐水系统，环状供水，消火栓口径SN65,水龙带25米。汽车库内设预作用自动喷洒灭火系统。每栋楼每层按轻危险级设置手提式灭火器，灭火器与消防箱一起设置，电梯机房及配电间内设7皿二氧化碳灭火器.消防电梯

10、基坑处设集水坑，有效容积不小丁2立方。3）排水系统。154楼的国房层单独排水，二层以上自成排水系统：13#楼卫生间一层单独推水，二层以上自成排水系统：4-5*楼卫生间一、二层单独排水，三层以上臼成扑水系统。地下室集水坑内设潜水泵，耨地面排水、消防电梯基坑内排水、自行车道的雨水提升至室外检查井.采暖部分本工程采暧微机械循环热水采暖，分高低两个区，110层为地区，1.1.21层为高区，一次水由市政热提供，经小区环热站换热后二次水温8060C,满足小区高低采暖，形式为一户一循环“采暖系统为双管下供下回式，户内采暖官道为双管下供下回式，散热罂采用钢铝纪合式，高度分别为60、140Cm两种，每组散热器均

11、安装跑风阀，每组供回立管最高处设自动持气阀：总供回水管道、每户热计量表前的管道均采用热镀锌钢管，管道均为丝接，热计量表后及户内采暧系统的管道均采用PP-R管，PP-R管采用热熔连接。管井内的管道均作保温，建筑物热力人口至管井之间的管道为地埋，管道保温材料为聚氨酯。管道穿墙体或楼板处均加设钢或塑料套管，套管管径比穿越管大两号。穿过刷房、卫生间等潮湿房间的管道，套管与管道之间应用填补油麻。电气部分（1）配电装置：本工程为高层住宅塔楼,为类高层住宅，级负荷主要包括：消防风机、消防电梯等消防负荷及应急照明等消防照明系统：二级负荷主要包括：普通电梯、地下层潜水泵等重要负荷：其他一般负荷均为三级。供消防负

12、荷的照明及动力线路均采用NHYJV电缆及NHBV导线,其他负荷干线均采用ZRYJV电缆及ZRBV导线，本工程照明部分最小线径为2.5mm:不允许使用2.5廊：以下导线。强弱电及消防桥架进出同层不同防火分区及穿越上卜.层楼板时应进行防火封堵：地卜.层强弱电进线均穿钢质防水食管有室外埋地引入，均为热镀锌钢管，室外伸建筑物散水外1米，端口处参05D5图集P112页做法三：竖井内电缆桥架为梯级式柝架，垂直敷设，地下层及顶层等其他部位均为密闭耐火桥架，供给同一消防负荷的两路电源同桥架敷设时，中间应设钢质防火隔板：供应急照明及消防动力负荷的管线均穿双面镀锌KBG管敷设，明设部分应外刷防火涂料，暗设部分保护

13、面层厚度以大于3曲。（2）线路敷设：户内配电箱后可以使用阻燃PC管，其他部分均采用KBG管或SC管，穿PVC管沿墙、地、顶内暗敷。（3）防雷接地系统。本工程采用TN-S接地系统，利用基础钢筋做联合接地体，所有受电设备的外漏可导电部分必须用PE线与设备的接地干线作等电位连接，接地电阻小于1欧姆,建筑物四角设防宙接地检测盒,与外墙距地1.8米暗设：屋顶避雷带支架高度为0.1米，间距不大于1米：登直敷设的金属管道及竖井接地干线的顶端及底端与防雷装置有可靠连接。（4）电视电话络系统。插座均距地0.35米安装，施工时强弱电插座间应留有不小于O.3米间距。（5）安防系统。所有管线均暗敷，门磁开关包于门口开

14、扇侧距地1.2米：对讲分机中心距地1.6米，户内安防控制器暗盒，距地1.6米。1.3自然条件1.3.1气候条件本地区属暧温带半湿涧大陆季风气候，气候特点是四季分明，春季干旱多风,受季炎热多雨。主要气象要素：全年平均气温为13.r,全年最冷为1月份，月平均气温为-39C-57C:夏季最热为7月份,平均气温为256C-26.4C,最热时达39.6iC0年平均降雨量为500-70Omm,四季降水分布很不均匀，夏季降水量最多，集中7、8月份，平均降雨量为390n111.,占全年降雨量的65%,全年月平均风速3.3/秒，最大风速为33米/秒。1.3.2水文和地质条件.本场地表层地下水属潜水类型，主要由大气降水补给，以蒸发形式指泄，水位随季节有所变化。般年变幅在0.501.0Om左右。静止水位埋深1.OO1.40m,相当于标高1.842.61m。地卜水属弱碱性水，对混凝土无腐蚀性：对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性。标准冻土深度0.69m。本场地域二类场地，场地上类型属中软场地土，非液化场地。1.4工程特点1.4. 1工期紧，开工日期为202*年月日，竣工工期为202*年月日，因此为确保工程按期完成，根据现场那个实际情况，计划次全部开挖,因此作业面大，施工时的一次性投入量非常大，尤