建筑设备安装工程施工图预算.ppt

《建筑设备安装工程施工图预算.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑设备安装工程施工图预算.ppt（87页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、第第 五五 章章建筑设备安装工程建筑设备安装工程施工图预算施工图预算建筑设备安装工程施工图预算建筑设备安装工程施工图预算建筑设备安装工程施工图预算是建设单位招标、编制标底，施工单位投标、编制投标文件、确定工程报价以及甲乙双方签订工程承包合同、确定承包价款的依据；也是确定建筑设备安装工程造价、施工期间进行工程结算、办理竣工决算以及甲方向乙方预付备料款的依据，因此施工图预算的准确性直接关系到工程的总造价。建筑设备安装工程施工图预算建筑设备安装工程施工图预算施工图预算编制，必须依据经由上级各有关管理部门批准的施工图纸，按照国家颁发的工程预算编制办法进行的。首先将工程项目的分部分项工程量计算出来，然后

2、套用相应项目的预算定额单价，累计计算其全部直接费，再按配套费用定额计取工程的其他费用，最后确定出单位工程或建设项目的预算值。本章主要讲述施工图预算的编制方法及其应用实例。建筑设备安装工程施工图预算建筑设备安装工程施工图预算5.1 编制设备安装工程施工图预算的依据和程序编制设备安装工程施工图预算的依据和程序5.2 工程量计算方法、规则和定额套用要求工程量计算方法、规则和定额套用要求5.3 建筑设备安装工程施工图预算编制示例建筑设备安装工程施工图预算编制示例5.4 计算机编制施工图预算计算机编制施工图预算5.1 编制依据和程序编制依据和程序l设备安装工程施工图预算的编制必须以有关的文件、资料和定额

3、为依据，按一定的方法、程序和步骤进行。下面就施工图预算编制的有关问题进行说明。5.1 编制依据和程序编制依据和程序l1、编制施工图预算的依据、编制施工图预算的依据（1）施工图纸等设计文件施工图纸指经过会审及核定的图纸资料，它包括设计图纸、设计说明书、设备材料明细表以及有关的标准图和大样图等，这些图中明确表示了管道走向、设备位置、标高、尺寸、型号、规格和数量以及技术要求等内容。它们直接影响到工程量汁算的准确性和定额项目选套的合理性，是编制施工图预算的主要依据。5.1 编制依据和程序编制依据和程序l1、编制施工图预算的依据、编制施工图预算的依据 （2）国家和地方颁发的有关文件国家和地方颁发的现行预

4、算定额、地区材料预算价或单位估价表、人工工资标推、施工机械台班使用定额、间接费定额及其他有关费率标准、地区调价系数等，是计取各种费用、确定工程造价的依据。5.1 编制依据和程序编制依据和程序l1、编制施工图预算的依据、编制施工图预算的依据 （3）预算文件和手册编制预算的手册有：各种标准图集、五金材料手册、管道设备安装图集。其中列出了各种常用数据、计算公式、各种金属材料的单位重量、长度、面积和体积间的换算关系、主要材料损耗率和计算规则等内容，为准确、快速编制施工图预算提供方便。5.1 编制依据和程序编制依据和程序l1、编制施工图预算的依据、编制施工图预算的依据（4）工程合同或协议书 工程合同或协

5、议书中有明确的工程承包内容和范围、双方的责任和权利、奖惩办法、设备和材料的供应方式、施工要求、工期要求、拨付款方式等内容，这些都与预算费用有关。 5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤汇集了上述各项资料依据后，按下列程序编制预算，编制程序可用如下框图表示。5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（1）阅读施工图纸和预算定额施工图纸是编制施工图预算的根本依据，必须认真阅读图纸，全面熟悉图纸内容，理解设计意图，了解工程的性质、系统的组成、设备和材料的规格型号与品种以及有无新材料和新工艺

6、的采用，掌握工程量计算的必要数据，才能正确排列出分项工程项目和进行工程量计算。5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（1）阅读施工图纸和预算定额 预算定额是编制施工图预算的计价标准，只有充分了解其适用范围、工程量计算规则及定额系数等，才能做到心中有数，使预算编制工作准确迅速进行。5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤 （2）熟悉合同或协议内容工程合同或协议书中有明确的工程承包内容和范围、双方的责任和权利、奖惩办法、设备和材料的供应方式、施工要求、工期要求、拨付款方式等内容，这些都

7、与预算组成费用有密切关系。5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（3）划分工程项目和计算工程量划分工程项目时必须与定额规定的项目一致，不能重复列项计算，也不能漏项少算。有些工程量，在图样上不能直接表达，往往在施工说明中加以表述，如管道除锈、刷油、绝热及系统调试等，注意不要漏项。5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（3）划分工程项目和计算工程量工程量计算是一项细致的工作，工作量大而烦琐。工程量计算的准确与否直接影响到施工图预算的编制质量、工程造价的高低、投资大小、施工企业生产经营

8、计划的编制等。工程量计算必须按定额规定的工程量有序的进行，通常计算结果采用表格形式汇总，以防漏算或重复计算。5.1 编制依据和程序编制依据和程序工程量统计表工程量统计表编号分项工程名称单位计算式结果建设单位：建设单位： 单位工程：单位工程： 年年 月月 日日5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（4）运用定额计算直接费完成工程量计算及汇总工作之后，按分项工程选套有关定额项目计算直接费。即用定额中分项工程规定的单位工程量单价与工程量数值相乘，便得出该工程项目的价值，然后将各项价值汇总（先分别求出人工费、计价材料费、机械费的总和）求得直接费

9、A。工程量定额单价A5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（4）运用定额计算直接费再根据定额中主要材料消耗标准和材料的市场价格或预算价格（应另计价差）求出主材的价值B。材料单价工程量定额主材消耗标准B5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（4）运用定额计算直接费对A和B分别按人工费、材料费、机械费分别乘以相应的调价系数求出调价值，则单项工程直接费为：调价值单项工程直接费BA5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（4）运用定

10、额计算直接费对于建筑设备工程，施工单位如果承担调试任务，则直接费中还包含系统调试费，若不承担调试就不取费。此外，直接费还应包括脚手架搭拆费；若为高层建筑时，还应包含高层建筑增加费。它们的价值分别为调价之后的人工费与定额规定的相应系数的乘积。为便于校核，在汇总工程量基础上套用定额时，采用预算书的形式。5.1 编制依据和程序编制依据和程序工程预算书工程预算书定定额额编编号号名名称称及及规规格格工程量工程量单价单价合价合价主材费主材费定定额额单单位位数数量量合合计计人人工工费费材材料料费费机机械械费费合合计计人人工工费费材材料料费费机机械械费费单单价价合合价价5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2

11、、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（5）计算其他费用其他费用包括：其他直接费、现场经费、间接费、差别利润、税金以及贷款利息等。计算这些费用应注意：每项费的费率和取费基数应按国家或地方基本建设主管部门颁发的费用定额规定，根据工程类别和施工现场所在地区来确定各种费用的取费基础与费率，按照取费程序，计算各项费用的数量。5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（5）计算其他费用管道及设备安装工程取费一般以人工费为基数，土建工程以直接费为基数。计取费用时，应本着该取则取，不该取不取的原则，以免漏项和多算。5.1 编制依据和程序

12、编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤编制施工图预算的程序与步骤（6）计算工程预算造价税金差别利润间接费直接工程费工程造价l凡实行行业统筹的单位，职工养老保险费也应列入间接费，按不含税工程造价的一定比例计入工程造价中。在工程结算时扣除，由建设单位按标准上缴建行组行业劳保统筹管理部门，作为施工企业离退休人员的养老金和在职职工的养老保险积累。5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（6）计算工程预算造价l另外，对参加了保险的施工企业，待业保险、工伤保险、医疗保险及残疾人就业保险也应按工程不含税造价的一定比例计入工程造价中。l结算时对于

13、安全、文明施工企业应按不含税工程造价的一定比例给予补贴，补贴费一并计入工程总造价中。建设单位：单位工程：工程总造价：建筑面积：编号费用名称金额（元）取费基础取费率计算式（一）直接工程费GA+A2+A3（1）直接费A（A）其中：人工费A1（2）其他直接费A2A1R1A1 R1（3）现场经费A3A1R2A1 R2（二）间接费CA1R3 A1 R3（三）差别利润A4A1R4A1 R4（四）贷款利润A5A1R5A1 R5（五）不含税工程造价HG+C+A4+A5（六）养老保险统筹A6HR6H R6（七）四项保险费A7HR7 H R7（八）安全、文明施工定额补贴A8HR8H R8（九）税金A9R9（H+A

14、6+A7+A8）R9（十）预算造价H+A6+A7+A8+A95.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（7）编写施工图预算说明书各项费用计算完毕、工程造价确定后，应编制施工图预算说明书，它包括以下内容：工程概况；说明各类费用、费率的选取依据和取费理由；材料价格预算的依据，价差处理方法；工程中某些特殊项目的工程量计算处理方法；5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（7）编写施工图预算说明书套用定额情况，是否有借套或者编制补充定额套用情况。如果定额经过换算或者有其他变动，在填写定额编号时

15、，则应在基价编号后加以注明。施工中原设计更改处理方法或变更部分的计费方式。5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（8）工料分析工料分析是依据定额或单位估价表，计算人工和各种材料的实物耗量，将主要材料汇总成表。工料分析的方法，首先从定额项目表中将各项工程消耗的每项材料和人工定额耗量查出，再分别乘以该工程项目的工程量，得到分项工程工料耗量，最后将各分项工程工料耗量加以汇总，得出单位工程人工、材料的消耗数量。5.1 编制依据和程序编制依据和程序l2、编制施工图预算的程序与步骤、编制施工图预算的程序与步骤（8）工料分析综合工日消耗定额分项工程量

16、人工各种材料定额耗量分项工程量材料5.2 工程量计算方法、规则和定额套用工程量计算方法、规则和定额套用要求要求1、工程量计算方法、工程量计算方法（1）根据施工图纸的内容和说明书划分分项工程项目 采暖安装工程常用分项工程项目划分方法A室内管道安装D 套管制作G管道刷油J管道与设备保温M集气罐制作与安装B散热器组对与安装E管道支架制作及安装H散热器片刷油K法兰盘制作与安装N补偿器制作与安装C阀门、仪表安装F管道除锈I钢支吊架及结构刷油L膨胀水箱制作与安装5.2 工程量计算方法、规则和定额套用工程量计算方法、规则和定额套用要求要求1、工程量计算方法、工程量计算方法（1）根据施工图纸的内容和说明书划分分项工程项目 工业管道安装工程常用分项工程项目划分方法A管道安装D管件制作与安装G管道除锈、刷油与绝热B阀门、仪表安装E设备安装H管道冲洗、消毒等C法兰盘制作与安装F小型器具制作与安装5.2 工程量计算方法、规则和定额套用工程量计算方法、规则和定额套用要求要求1、工程量计算方法、工程量计算方法（1）根据施工图纸的内容和说明书划分分项工程项目 通风、空调安装工程常用分项工程项目划分方法A风管制作与安