2024年买卖房协议书（共5篇）.docx

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1、2024年买卖房协议书（共5篇）第1篇：买卖房胁议书甲方（出让人）：乙方（受让人）：经双方自愿t办商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守.一、甲方自愿将坐落于上海市区镇村号房屋全权转让给乙方（包含宅基地、自留池运用权及宅基证上的全部房屋一同转让给乙方）宅基证号宅基地面积平方.后屋东至南至西至北至.二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写万元整.乙方自愿于20_年一日向甲方预付定金万元（现金），20年_月一日付余款万元，（转入甲方指定的银行账号户名开户行）甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方.三、甲方应于20年_日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同

2、时交i寸给乙方（甲方交清水电费和解除房屋的租约）四、甲方保证房产权属明确,无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方担当本t办议生效例行后房产权和宅基地运用权归乙方全部如今后遇到政府动迁等综由须要甲方协作的应无条件帮助和防作乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置后购买则由乙方担当和享受，甲方自JS放弃一切绝不纠R.五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和例作乙方办理相关手续.一切享有和所得归乙方全部.六、乙方享有对该启产进行出将或因换、抵押等权利，假如须要甲方协作的应无条件帮助和协作乙方.七、本协议生效履行后任何一方不得违约如

3、一方违约需经双方同意,按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方.八、甲乙双方自J三请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的亘实性予以见证.九、其余约定：由于房主及宅基地运用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿担当.十一、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力.本合同自买卖双方签字（S三）之日起生效.甲方签名：乙方签名：身份证号码：身份证号码：甲方签名身份证号码：签约地址:签约日期年一月一日本合同见证人：第2箱：买卖房协议书买方（以下简称甲方）、卖方（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本契约，各条款

4、如下：第一条房屋基地坐落：等号土地上，形式楼房孱约平方米（含阳台、公共设施在内，以土地同核定的图样为准），精确面积以当地政府机关文员结果为依据.其次条本约房屋预定买卖金额人民币圆整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）.第三条付款方法（一）自备款人民币元整.第一期签约金：人民币元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据).其次期款：人民币元整，于开工时交付.第三期款：人民币元整，于地下层基雌构完成时交付.第四期款：人民币元整，于第宣楼结构完成时交付.第五期款:人民币元整，于第福结构完成时交付.第六期款：人民币元整，于第叁楼结构完成时交付.第七期款：人民币元整，于第肆楼结梅完成时交付.(二

5、)贷款人民币元整.如无需费款的，应依下列期限按班付.(1)外饰完成时交付人民币元整.(2)运用许可证时交付人民市元整.(3)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币元整及其他应负担的各项赛用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方.第四条前条其次项如办理贷款时,应依另立的代办贷款托付书的约定办理.第五条前条其次项贷款,甲方应自运用许可证领到日起至贷款领到日止支付很行放款利率计算的利息予乙方.第六条本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有告工潮斗现象发生,甲方对于内部装设变更时须征得乙方的同意所需工斗赛用另行计算.第七条乙方应自本工程开工之日起工作天内完工,如

6、有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币元以作面期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限.第八条关于楼下空地及楼顶阳台运用权隔犍如下(一)楼下空地除公共通行的楼梯.通道、国零地、分割地外均同底层全部人保管运用.（二）四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶横全部人保管运用.第九条楼梯通道.及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影吭通行的物品以利通行.第十条本约房屋全部权登记所需各项产权凭证由乙方负责供应，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋桀税、监证费、登记费、复文费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交1寸予乙方.第

7、十一条若因运用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他IS时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担.第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳第十三条本约乙方已向土地局领得建立许可证,并依安播施工而甲方未刚好列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺当进行.第十四条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款倘逾十五日仍未激付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一月为限,诚一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款,以

8、及已完成的房屋，甲方均无异议.逾期损失计管标准，自询期缴款日起至另召新订户之日止每诞一日以人民币元计算.此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一部分不能湖!时，视为违约.第十五条本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保留一年（门反、坡墉.水电配件或因施工不良导致损坏的，不在此限）第十六条甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入,并取得迁入证明前必需缴清各期款顶、各项税费以及代书费.第十七条本约甲方全权抵付乙方代为监造施工，甲方不得因其他缘由中止或片面解除本约，乙方为工程的进行及施工的监造,均应以和善管理人的留意为之，若有本约所未规定事项,双方应本着公允合理的方式，依照TS工程惯例处理.第十

9、八条本约一式两份,双方各执一份为凭.委建人甲方（盖章）：承建人乙方（盖京）：住址：负责人（签字）：配分证统T码：住址：身份证统T码：年月日年月日第3篇：买卖厉为议书大文斗后面为你举荐更多买卖房I办议书！合冏双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：储星场产权人）射问号码以上一人是本合冏中所述房屋的共有产权人.买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理i去及其他有关法律、；胡!之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行.第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在，位于第一

10、层，共一（套）（间）,房屋结构为一,建筑面织为平方米，房屋用途为一并附潘_一间，位于一,面积为平方米.（详见土地房屋权证第一号）.乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,情愿购买该房屋.其次条.房屋内部设施设备：包括第三条、本含同中所述房屋为是的家庭（夫妻）共同财产.原建厉售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋柢押，俵权陆若，以及其他权利瑕疵.交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任.第四条.上述房产的交易价格：成交价格为：人民币_元控（大写：_拾_万_仟_佰一拾一元整）.第五条.付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在一20xx一年一月_日将首付款侬金）人

11、民币_拾_万_仟一佰拾一元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方.并注明收款数Si及款项用途.其次笔房款人民币Ja1.拾一S1.万元整于20XX年一月一日付给甲方,第三笔低款）房款人民币_拾一万一仟一佰_拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（20XX年一月_日时给甲方.第六条.房屋交付：甲方应在交房当日（20XX年一月一日）将拆迁安出国屋相关的全部手续、余款、拆迁未醴款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）.甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带一一的钥匙全部交付给乙方.第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（20XX年一月_日）前将本合同所述房

12、屋中的全部户口迁出.第八条.甲方瀚期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金.渔期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节保日,顿延）,甲方按乙方已支付房价款金额的_%（大写数字）向乙方支付违约金,合同接若履行;潮期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任.1 .甲方按乙方累计已付款的一武拾一%（大写数字）向乙方支付违约金,合同接着履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起一

13、90六内交付房屋.2 .终止合同，甲方将乙方累计已付款全颔还与乙方，技0%.利率付给利息.3 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影吭乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当（是否要注明损失的范围?）.甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金虱仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续.第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到须要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第一种约砂行.1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方招助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权

14、登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天伏写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退居要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，技一利率付给利息，并按已付款的%（大写数字辨偿乙方损失.2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续.但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，向甲方湿出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及豆印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面看法等）,并帮助乙

15、方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不1导用任何方式拒绝阻挠.如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起一天（大写数字）催法定节假日I项延）内取得房地产权修证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按一利率付给利息，并按已付款的%（大写数字）赔偿乙方损失.3.因本房建房住房单位及甲方缘由，此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金须要，甲方自愿将此房卖与乙方,但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（天曲此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方罐名）名下，并在房屋产权证，坟证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需费用，由担当.如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续,所须费用由担当.如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方一（姓名）的房地产权国证书，乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，