(最新)装修工程合同样本.docx

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1、合同编号:工程装修工程施工合同发包人:第一局部协议书发包人（全称）：（简称发包人）承包人（全称）:（简称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本工程施工事项协商致,订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：二、工程承包范围承包范围：（须详尽阐述范围）三、合同工期开工日期：拟定年一月日（具体以发包人开工令为准）竣工日期：拟定年月日合同工期总日历天数：个日历天本匚程开:及竣：I1.期为哲定时间，届时以发包人发出开工通知书为准，发包人也不再因开H期变更而支付任何费用。四、质置标准工程质法标准：

2、栽跋自K费蜴快要羹以及威”障迷能朝志五、合同价款金额（大写）：元（人民币）：元本合同价包括：合同价中包含，但不限于以下所列的完成该工程所需的一切费用。（根据招标文件约定内容录入）六、组成合同的文件（1）本合同协议书和悔议书附录;（2）在签订中标通如书至签订班次书期间,发包人与承包人共同签署的补充的议（如有）;(3)中标通知书:(5)(6)招标文件（包括超算书）;投标书;工程标宸、标准和相关技术文件:a）根本技术要求b）专业工程设计交付标准cjjtzr（8）合同图纸目录及按此目录列出的合同国蛾;投林文件的其他局部及附缶对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发者为准。若施工过程中双方共同确认的有

3、关工程的洽商、变更等书面记录、文件或协议与上述合同文件中相关条款冲突时，可以将其理解为针对合同文件的补充约定，并视为合同文件的组成局部，具有解择优先权。3、语言文字和适用法律、标准及标准31本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。3. 2适用法律和法规“需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合国法、中华人民共和国建筑工程质量管理条例及国家、省、巾地方政府罐发的地方性法令、法规.4. 3适用标准、标准适用标准、标准的名称：现行国家、行业及地方建筑、装饰、安装工程睡工验收标准、腐量检验标准及设计施工图指定的标准、标准.发包人提供标准、标准的时间：国家、行业和地方的标准、规程及标准由承包人自行准备

4、.国内没有相应标准、标准时的约定：不适用.4.4 对于涉及新技术、新工艺和新材料的工作，相应厂家使用说明或操作说明等的内容，或适用的国外同类标准的内容也是本工程技术标准的组成局部。4.5 国内没有相应标准、标准的，由发包人向承包人提出施工技术要求，承包人提出施工工艺要求，经发包人认可后执行：发包人要求使用国外标准、标准的，应在专用条款中明示国外标准、标准名称。4、图纸4.6 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工m供全套。工BB8套.承包人若需要增加图纸套数的，发包人可代为复制，复制费用由承包人承当.竣工图由承包人根据图纸交更自行绘制，并提供给发包人4套蓝图存档，费用由承包人承当.发包人对图纸

5、的保密要求:发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄有关图纸内容，否则引起的一切法律及经济责任由承包人承当.使用国外图纸的要求及费用承当：不采用.4.7 承包人应在本合同签订后14天内或进场开工后7天内（以其中较早的时间为准）提交根据工程进度要求编制的施工图需求方案，该方案应明确承包人对各区段最新版本图纸的最迟需求时间，且应合理考虑准备时间以及图纸更制时间等综合因素，该方案经发包人代表和工程师审批同意后，作为发包人向承包人提供图纸的主要依据。4.8 由F发包人原因未能按约定提供图纸，给承包人造成工期延误的,发包人应顺延延误的工期，但不负责费用赔偿。若是因为承包人未能提交合同约定应由其提交的

6、图纸或提交的图纸有误所致，承包人无权要求发包人顺延工期。4.9 工程师及发包人代表认为需要时，承包人应提交临时工程的设计图纸2份，供审批或备查。5. 5发包人和工程师有权随时向承包人发出为满足本工程的正确实施和完成及其缺陷修且所需的补充图纸和技术资料，承包人应予执行。5.4 承包人在其设计资质和业务允许范围内完成发包人委托设计的工程的施工图设计，经工程师审核发包人确认前方可使用进行施工。由承包人负责设计或深化设计的工程，承包人须负货提交设计图纸至有关政府部门审阅并获得批文，所付出的时间和发生的费用，由承包人负责。5.5 承包人在施工前应仔细审图，对图纸中有歧义、各局部矛盾（如尺寸、做法等）、各

7、图之间矛盾（如专业图与土建图、结施图与建施图、平面图与详图等）及图纸与发包人技术要求之间、发包人各技术要求之间存在矛盾等问题应在施工符料前2周提出书面联系单，经发包人明确前方可备料施工，如未提出而擅自施工由承包人承当由此引起的材料浪费、返工、进度延误等一切经济损失的50%：如设计变更图纸与现场已施工局部矛盾而承包人未提出擅自施工的，由承包人承当切损失的100议题将随会议通知在会议召开前至少2个小时发给各参会方，会议纪要由发包人代表、工程师整理并在相应会议后24小时内分发给出席会议的各方：会议纪要将如实反映会议的内容，包括任何决定、存在的问我、击任方、有关工作的时间目标等等：承包人如无故缺席会议

8、，按100o元/次进行处分。8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：在承包人进场前具备装饰装修工程豌工条件，并输续提供其它施工作业面.（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：在承包人进场前提供设置于工地内的施工用水、电的接口，并保证接口的通崎：电讯线路由承包人自行解决;线路布设、接线和装表由承包人自行与总包单位协商解决（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和耍求：在开工时完成.（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：与本次招标落BI无关联,不提供.（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时

9、间:一篇N的助修一屈理水、排水均已办理,装饰装修施工许可证和国Ii委托在承包人进场前予以申所需（6）水准点与坐标控制点交验要求：由发包人坦策，承包人负费与总包单位进行书囿交验,经总监理工程。签字认可后送发包人备案.（7）图纸会串和设计交底时间:在承包人进场10天内由发包人组织完成.（8）协调处理施工场地周用地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古柯名木的保护作由发包人负责相应的工作并承当有关费用.（9）双方约定发包人应做的其他工作：元.8.2发包人委托承包人办理的工作：无.9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以卜.工作:（1）需在设计资侦等缎和业务允许的范阳内.承包人完

10、成的设计文件提交时间：承包人按到中标通知书后4驻设计深化人员现场深化设计，10天内完成装修苒工图纸的深化设计工作，肉发包:认后加盖图签，图锻签证费用、深化设计费用由承包人承当.（2）应提供方案、报表的名称及完成时间：各专项方案内容及提供时间详见本合同相应条款约定.（3）承当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的或任和要求：由承包人承当其茶工范S1.内和材料、设备堆放场地内的平安保卫工作并保证该区域薛工和非回工期间的照明，并承当有关的一切费用.（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：汨（5）需承包人办理的有关施工场地交通,环卫和施工噪音管理等手续：由承包人自行负责与相关单位协商解决，并承当相

11、应费用.（6）完工工程成品保护的特殊要求及党用承当：技发包人编制提供的工程成品保护技术级炯指麓管理条例H执行，费用由承包人自行承当.（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承当：承包人对，.能涉及破坏上述构建筑物、附属物和树木等的行为和活动，均成类前书面告知发包人，否则引起的损毁均由承包人负责，并承当有关的费用.（8）施工现场清洁卫生的要求：承包人应保证每日工完场清，具体包发包人编制和提供的精装修工程平安文明施工管理条例执行，费用由承包人自行承当.（9）双方约定承包人应做的其他工作：补充以下条款I9. 3承包人负所在规定的时间内提供办理政府招标

12、手续所需的各项资料，并按发包人及招标代理机构的要求办理各项有关事宜并承当包括民工工资保障金等相关的费用。如果在办理政府招标过程中非承包人原因未能中标，不要求发包人承当任何货任。如因承包人原因未能中标，承包人承当重新办理招标所发生的招标代理费用及投标的相关费用。9.4 承包人有义务对其标段的分包队伍进行协调管理（必要时签订发包人、总包人、分包人三方协议），在水电接入和住宿安排等方面要事先考虑，如由发包人出面协调，应下浮其相应配合贽的20%50%（如属分包单位的原因，可酌情考虑）.9.5 承包人在施工过程中，如对其他承包人造成损害和由此产生的费用，只要经监理、受损害方的工程负责人、发包人、工程师、

13、跟踪审计签字确认，承包人即必须无条件接受扣款，无须承包人确认9.6 未经发包人同意,承包人不得以任何理由停工超过8小时，否则视同违约，承包人向发包人支付2000元的违约金“三、施工坦织设计和工期10、进度方案10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度方.案的时间：图能会审及1上交底后一周报局进度方案，每月25日报当月方案完成情况与下月进度方案，发包人接到进度方案应在3天内予以确认或提出修改怠涅，迨期不确认也不提出意见，视为同承包人如不按期报送进度方案，发包人有权以通知的形式直接确定各主要控制阶段的开工和完成日期，此通知作为合同的坦成局部，承包人应严格执行工程师确认的时间：收到承包人赛料7

14、天内予以确认10. 2群体匚程中有关进度方案的要求：合理考虑其他相关配合单位的进度，并纳入总体方案。11. 开工及延期开工补充以下条款：11.3 承包人的实际开工日期应以发包人筌发的开工令为腐，承包人为开工准备而提前进场的日期不作为实际开工日期.并且承包人在接到开工令后，迟丁开工令中的最晚进场时间进场或尚未进场，视为承包人违约。11.4 因发包人的原因造成承包人不能在本合同约定的开工日期开工，发包人应正式通知承包人，延期开工并相应厥延工期，但不予任何费用的补偿。12. Iff停越工朴充以下条款：12.3 下述原因造成的哲停施工在费用和工期上发包人不给补偿：（D因承包人某种失误或违约造成的，如整

15、项工程或局部工程不符合工程标准、图纸要求,或未按发包人或工程师的指示，或未有做好平安、噪音及污染等的措施：（2）承包人未能对哲停的工程加以保护、保管或保证平安而带来后果的：（3）承包人为了本工程的合理施工调整部署，或为了工程及其任何局部的平安而采取必要的技术措施所需要的存工：（4） 周内，非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时:（5）因现场气候条件（不可抗力情况除外）导致的必要停工:（6）其他由承包人负贡的必要停工。12.4 承包人根据发包人或工程师的指令哲时停止本工程或局部工程的施工，自暂停施工之日起63天内，发包人或工程师未发出更工令，并且该暂停施工不在12I款范围之内，承包人可向发包人及工程师发出书面通知，要求自收到该通知后14天内准许哲停施工的工程继续施工。在上述期限内未得到准许，承包人可以做出以下选择（但并非必须）：（1）当此项停工仅影响本工程的一局部时，承包人有权将该局部工程从合同中取