农村自建房承包合同完整版(10篇).docx

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1、农村自建房承包合同完整版（10篇）农忖育建房承包合冏充鬟施（辅逸UI）甲方：乙方：经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于市卢店镇政府西500米即市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：、承建标的物、面积甲方自愿聘其臼有的位于市卢店镇政府西500米即市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。二、承建期限自年月日至一年月日。三、承包方法：乙方包工，甲方包料；1、甲方负贡水、电（线杆至配电盘）、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;2、乙方负贵建筑所需一切用具（壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等；四、承包范围及质殳按照图纸和甲方要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工.楼

2、U高度：一层净高度为米;二、三净高度为米放线、主体、内外粉刷、墙破、地板砖。做法：主体至三层府房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以预制板为主，出檐厘米。粉刷：前墙东墙兖的;后墙、西墙水泥压光。地面：室内全部地面地板砖;卫生间，房房高度不低于2米的墙碣;楼层内部不高于厘米的墙裙破。五、支付方式承包总价款以每平方米/元的价格计算，主体结束付总价款的45乐内、外粉刷、地板砖及墙放完工付总价款的90%,扣留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束，狂验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。六、甲方的权利义务1、甲方应与承包建筑工作开始前，处理好四邻关系，保证

3、乙方承建工作的顺利开工。2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保质保量的建房工作。3、甲方应提供安全的水电，以便于乙方安全施工。4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严重历量问题甲方有权要求乙方返Io5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。乙方的权利义务I、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。2、乙方应与施工前，挑选、筹番有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能熟练干活、安全施工。3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备，井应提前调试到位，保证其能正常运转、安全施工。4、乙方有权利按合同约定要求甲

4、方按时支付施工款项。5、乙方在施工过程中，应尽到安全注意义务，若因过失、故意出现安全事故，由乙方即建筑队负责人承担事故后果。6、乙方负於建筑队内部施工款的发放及分配，由此引起的纠纷与甲方无关。7,经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故降等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承担后果，与甲方无关。七、违约责任(1)甲方违约I、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。2、没有按时支付乙方承包款，乙方仃权追究其违约页任。(2)乙方违约1、没有组织工人上岗培训,不能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的

5、，由乙方自行承担事故后果，甲方免贵。2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，由乙方白行承担后果，甲方免贵。3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不热悉施工技术，不按行业规定,造成房屋质址出现问题且需要返工的，甲方不再重更支付施工款;若出现重大历量问题，无法返工或者返工会造成甲方严重经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方原因而给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律货任。未尽事宜，有甲乙双方另行协商.本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执份。甲方:乙方：年月曰农村育建房承包合同完祭版（

6、希逸其2）甲方：（以下简称甲方）身份证号：乙方：身份证号：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：一、工作内容房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式1 .工程价款：02 .该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责.3 .工程结算以乙方施工进度进行计算,第层完工后支付35位第二层完工后支付35斩工程竣工以后支付25%,5%作为质量保证金。质量缺陷力任期为两年。三、材料与施工组织1 .博：2 .砂：由乙方自行在

7、砂厂采购运至施工地点。3 .水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。4 .机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设务、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。5 .组织林调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。四、甲乙双方义务与权利1 .甲方负货现场指导、协调.2 .甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。3 .工程质量：乙方泮格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下侦量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制Ih继续施工，并贲令其返工，直到符合要求为止。4 .乙方负贡所完

8、成工程的施工及质量缺陷费任期的维修保养工作.如在质量缺陷货任期内，乙方不进行缺陷修身，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。5 .工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负货.6 .工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。7 .治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生组纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。8 .凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担.五、其它1 .本合同一式两份，甲方一份，乙方一价，具有同等法律效力，2 .本介同经双方签字并萩手印后生效，在工程竣工险收及质量缺陷费任

9、期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3 .合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：日期:农村育建房承包合用完拄成（精逸篇3）甲方：乙方：甲方在门面网间需要承包，根据中华人民共和国合同法、，中华人民共和国建筑施工法之规定，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将本工程以包工包料的方式整体承包给乙方施工，为了维护双方利益，特制订如卜.协议：一、乙方承包本工程需施工的全部项目1、本工程要求乙方按甲方2、地平线以下沉井已丈量的米数加0.45米计算，每米按元，大桩每米元。3、包外墙，前外墙瓷砖安装。4 .所有承得堵均为天板墙，室内装饰按4：1（水泥和河沙）混合沙浆，混合砂浆打底拉毛，粉刷前后要

10、抽筋，墙体垂直平整，误差不超过ICm,四角分明平盛垂直，空户门洞四角应垂直，每间连接房装I1.OCm管道通风。5、楼以隔热层及地面施工。楼U高度按设计要求施工01至6楼面现浇结构，1至5楼浇注厚度不得低于IOCn1,屋顶顶层作法为：Q湖筋舱结构图;屋顶四周砌1米高女儿墙，女儿墙及楼梯屋砖应在现浇楼而完成时砌成。6、所有窗户按设计图制作，留窗口。7、楼梯全部为现浇柱倒制结构.主受力筋按图施工，楼梯间防盗门由乙方制订并安装好乙方不做按每扇元扣除，楼梯休台窗户为用长城S304U40mm40mm的不锈钢管里.面放12的螺纹钢做好防盗设施。楼梯扶手60m40E的长城304不锈钢管做好并由乙方安装好，乙方

11、不安装则按每米80元扣除8、下水管：洞房污水管75m,洗刷间、屋顶落管、厕所下水管用HOmm,统抗压坚实的金福管，厕所下降30cm,厕所冻好并无渗漏，做好防水;用房下降5cm,穆房、厕所卜.水管道应分开（前后阳台做好地漏屋9、自来水安装：按甲方龙头，厕所一个冲水闸，另一个三通，分管为16的PP金德管。10、电:按甲方Ik避击设施：按要求安装好整体接地，达到有效防击效果（参照相关规范执行）.12、化粪池：乙方负责修建好两格式化粪池,规格1.5m1.8m1.2m,四间门一个，排池管及排水管用200mm的金德管，化粪池设在楼梯下面，并负货将排污管送至门面前。用混凝土固定从层门面联通下水管，进污管用1

12、6Om1.n,排污管用20Omm的金福管，用混土硬化安装成15度坡度，与打基础同时施工（包括室外明沟暗沟、树房的给排水系统，层顶落管、画房地漏等）,管道必须通至卜.水道,13、一至五层工程施工用水管、电线、照明器材、潜水泵等乙方自行两买施工，安好闸刀开关和水管水表,费用及施工用水电费由乙方负责交纳.乙方用水用电不提违反水电管理部门的有关规定，并承担相应货任。14、竣工后垃圾、渣土、废料由乙方自费清理搬走，并做好屋前的路面硬化.二、本工程材料要求】、钢材：所有螺纹钢用涟钢钢铁集团公司的双菱3#正材，盘元用湘潭钢铁集团公司的正材，不允许用其他钢材代替，一经发现，乙方必须返工，甲方将酌情罚款并从承包

13、款中扣除。2、水泥：主体结构一定用宝庆南方水泥（325#）水泥，砌墙、粉墙用邵阳市宝螺牌（325#）水泥.3、河砂卵石：用石冻基础、墩柱、中梁、挑梁倒制浇注的必须符合施工标准的河沙（注：衡阳河沙鼠卵石规格应满足设计规格的要求并请延后才能使用，一律不得使用制砂，如发现按每平方米扣罚款10元，从承包款中扣除。三、承包价格及付款方式I、本工程总面枳平方米，按元每平方米包工包料整体承包给乙方，总承包价大写为元（元）。无论建材、民工工资、生活开支等涨跌，此承包价一律不变。2、付款方式：冻好混凝土至。后，甲方付绐乙方6万元整:楼主体完工后付万元;二至五层每层完工后付3万元整;整株主体完工后总付款不超过总造

14、价的80%;粉刷完内外墙并贴好内外墙瓷破付清至总造价的80%;水电线路安装好，本工程全部竣工验收合格后，除预留工程总造价3%作为质量保证金外，全部付清。防水工程按国家标准年限执行。到期后无息返还给乙方。四、工程工期、质量保证1、本工程总工期为天，如因下雨下雪等特殊原因，适当延期,，如无正当理由停工10天以内，甲方扣除乙方元，超过10天以上按每天元罚款，但最多不超过总工程款5%。如乙方提前完工10天以上，奖励乙方兀。2、乙方在施工过程中，必须严格按照建筑安装工程施工规范及验收标准.3、保修期为：主体结构塔体、屋顶隔热层、防水层、厕所渗漏、承建施工的所有设施和附属设施均按国家标准执行，保修期内发生

15、质量问题，乙方应及时修坡，否则甲方有权另请施工人员修复，所需被在乙方保证金中扣除，保修期满,无侦量问题，保证金无息次性付给乙方。五、安全责任乙方在施工过程中，必须严格要求和规范施工人员，注意搞好自身安全、他人安全和行人安全，不得出现任何安全事故。凡在施工过程中出现的切大小安全事故，由乙方负全部竞任和承担所有经济损失，甲方概不负货。六其他事项I、一切住宿、守料由乙方负贡。2、所有全新手3、工程承包期间,乙方不得以任何理由转包,乙方若无故停工或三天打鱼两天晒4、在现浇注倒制施工必须一次性浇注完工，需要加班时，甲方不另付加班费，由乙方负贡。5、在施工中，因施工而引发的一切矛盾，由乙方自行处理解决，仍用由乙方负责。6、监理员为甲方全权代表,甲方授权下行使甲方的全部权利，乙方必须接受甲方的工程监督，落实监理员意见。7、甲方8、工程如有质量争议，腊梅花旗枪部门9、红砖施工前必须用水浇透后才能上塔，墩、柱、梁及倒制板在氧化期间必须浇好水，养护期不少7天.用房、厕所仅留11()抗压坚固的金t管通风口.10、施工以设计图为依据，以本合同为补充，未尽事宜，双方协商解决。Ik本合同甲、乙双方自