精装修工程管理制度-工程部.docx

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1、首钢二通厂南区棚改定向安置房房工程地块精装质管理第一章总那么一、目的2三、工作职责2第二章四化品房管理要求一、四化管理业务框架3二、装修业务流程三、四化施工场地布量要求5四、图纸标准化五、样板引路要求11六、现场可视化管理第三章施工工艺品质管理要求2323四、五、玻化穆、理石干挂泳饰工程室内门23037六、七、柜体安装42九、洁具安装4647十、石材铺装十一、电梯套口52十二电视背景墙安装53十三、。灶具安装55十四、护栏与扶手安装56第四章成品保护品质管理要求57一、成品保妒根本原那么57二、成品保护标准做法58三、工程交接验收单.68四、保洁要求69第一章总那么一、目的通过工程管理部执行对

2、工程装饰工程的实测实量及四化管理工作，加强顷E预控管理，提升装饰工程质球水平.为房屋交付提供良好的根底条件。南区安置房工程工程系统技术通过定期评估、识别K质及风险工程跟踪和落实工程风险管理措施.跟避质量隐患：发挥工程管理平台作用，使：通南区安商房工程工程系统内的管理工作系统化、标掂化，拉平各工程间的管理差异。二、适用萄H1.适用于首钢二厂南区安置房工程所有在建工程.三、工作职责（工程管理部）负出公司内在建各工程装饰工程质琏实测实氏及四化管理检查工作：负贲公司内在建各工程的装饰工程版St工作.并编制公司工程的质量管理方案：负责跟踪落实J1.程经埋部装饰工程杨Irt问时的整改、红查工作：负货公司内

3、在建工程技术方案审核及执行落实情况：负贲检查公M内在建工程平安文明施工管理执行情况；一、四化管理业务根第22J1.一产品式求公司去根，匕C件依价Z叶”2，点融白仪首起镇式装修与国讨市用城宏化，方依足曳酶Ig也处j三出二澈蜻输施AKCIWM,慎导理手能忤理/培川”.人Viff豆11tt11:/;；*立生组1.Vfi怨火色恒,次眩救里成中缺船更仝也机械M*，*wJ1.1.S1.让务坏城第二章四化品质管理要求装修房四化管理实施框架保障Hi施StMWW,蜜6曲血淀作的阶找附室*凡，段幡装附照自四个好收法精2ZW03的HMI%幽t网田口越*现场*三关K1.伟miY0劫费，相乂成玲僧捱HHIbIU(ttb

4、J.12.fttO1H-H图M次化15赛&电生浸出、春幺、国Ki*E1.*也；：&虞与CJ找化衣ffH（4F1A1.介依恭分析I劄/及亳怪）JrW原小体4攻殊心机融的”/传承机M核心业务舲现场首收可枚亿海1.现场僻沾化合边度打汽化系（vH1.an,，JaMWr学W1.至憔历左忖仪洁装收尿布及场管理分r*陆I，*外B二、装修业务海程三、四化工场地布置要求控制要点：加工分区、流程展示在场地布置筹划过程中，应按照以下内容：1、施工场地的临时设膈应由可循环利用成品集装箱等文明施工模块构成的，或者在施工区域相对独立的空间布置，2、集中加工区场地包括如下区域：门R室、集中加工区域、装饰总包仓库、甲分包单位

5、仓库、材料样板间、成品保护样板展示间、建筑垃坂临时堆放区、原材料堆放区、里生设施区%3、集中加工区分为端地砖加工区、木工加工区、吊顶加工区，主要用于材料集中加工：总包单位仓库主要给翻板、木门,地板等专项分包材料堆放加工厂区：材料样板间和成品保护样板间主要做样板展示。(1)甲供材料样板：由供货单位提供经供货单位、总包、监理公F、首钢地产首通建投公司工程部、设计部相关人员共同签字确认的封样.(2)甲指乙供材料样板：由总包根据甲方指定的装饰材料品牌、样板或技术要求，从生产厂家采购实物样板报送监理与首钢地产百通建投公司工程部、设计部相关人员，经确认后，封样于样M年.(3)乙供材料样板：由总包方根据技术

6、要求采购样板，样板报送监理与首通建投公司工程部，经确认后，封样于样品库。4、库房干湿材料进行区域分割对于易燃材料进行单独放置.易受潮材料必须配有放置架.并在集中加工区及席房位置配备消防设施.5、材料加工工厂化实施操作表：(1)使用对象：工程部、装修总包、监理的位(2)用途：明确各主妾集中加工工序的准备、生产、运输及安装全过程控制要点,海冬阶段生产加工陶及安ImX防及JaYB+损耗比i1.H求设,求1.1.*Mfteft（J*e*/人、设各、天）M（）J*品仓京堆放R三奴辜（生E人、8ZMf）K1.E/包麻寺,密制安立作业条件出自9（三Mit现场犯墙地质成品儡工工艺技术交底？切冽机：倒角机：加工

7、A：包装人（2：1：3：1）产Iib】。平方/小时1.加工成Ia的标笠（按房号、使用设格尿注）2、按同二格成品包装.得包小于8片3.大小成用材M少报M（设计推板阶段拉制）h4度倒角质.成丛防Vn42-13度5,加1：均地FSMW.四周设排水沏,谀沉淀井快做切割设备砧环水7%15%1、宜按户、类型为小位堆放2、堆放高度也为SO-Kax：$.JC-45专职发科第旗检员R宜旭独设武仓除1.一户一配送2.自M木旗r推车运送3、母户设集中堆放区k堆放高度50、W1.E5.成品可夜间提前配送1.按统一尺寸粉牖完成,并交接段收完成3.水电预留预埋按图泯随或改造完成3、确保由B1.周尺寸一致1.阳角面可由粘结

8、层原度（512m）遂行调节，可谓行误差PIffjMtffififIfii可由如按原屏度和质即进行调节,可调节误差5i戒惧5、有门窗涧处优先.主膏面优先1、曲四周谎科大小不-2、豌的与石恁板吊顶存在裂缝3.配氐恰穿墙,瓷布收n观出差1、窝定位时应内外基准线裁厥2、石荷板乐货W（防止朝天41）3,配套看穿的柜隔藏.外强收口采用装8IOn成i1.防腐、防火工艺技术交底1盘楙平安掾作规酣15tt天（不包括刷防火涂料）1 .建议按3个门出成也包装2 .每包上注明反弓、使用郤位I、按户堆放2、做好成品验收1、三轮联托车运送2.成品可夜间提前配送1、门妣IeWM完成2 .地坪浇筑完成3 .国卫门槛石铺贴完成

9、,1、同部付、同”沙门控制抹灰后门【】厚度统一1、木律同一才&度未设并#2只（问距为转角处150m、其它（hJBI400Iat）2、门套侧面板反面漏刷防制剂】、倍工航对所育木工费姐进行质技术交底2、篦工过程中争人跟踪进行tfi.发现何Ia即时祭改5W（防水村料配比交35水技相：“Mi：手枪.：A（1h1）J：、,；小时1 .发科处根据班组埼号在:料椅上进行标上2 .班组需提前上前Mfit.由加上Jnif1.配，3 .配送时救造记.由楼长根姐完成IA槌对冏祭用.上报加工蛆.U瞑材料仓库需繇近投拌区域,2、加工完出接运送到现场旅工.1 .材料胤送单2 .*St,2A718三轮冬/小时（假定送距20

10、0M.18筑）1 .吊顶主龙竹安装完成2 .现场甚层处理完成，洞”佳补充成；基层：结构楼面试水完成3 .韭层用阳向M孤处理完成.找平找坡完成.结构面枯燥授样置过多.现场未在材料初次就使用完成生产阶段供出依按希求方案控制Kr50W成Ii1.符合要求搅拌机,A（1：1）产量：12桶/小时1、技服班组提前天上报的加工2、J工完直接配送到作业幡层1 .材料配送单2 .*2人，1台三轮车小时（假定运距2001、19层建筑）1 .水电预埋完成.并完成试乐：2 .地向和堵向防水完成.盛水试验完成，无漆漏袅3、主控妞弹设完成湿作业埴玲W干祷（材料配比交底（搅拌机平安操作规程3搅样机:人(12)产量0.8t15

11、分W1、按照班A1.提前一天上报的Ia加工2、JT5i-接配送到作业楼层1 .村料配送中2 .t-Nt2人、1台三轮隼小时（假定运如200M.2Q层建筑）1、桂层清理完成；2、现场水电预埋完成,并完成试,3.地面和堵面防水完成.盛水试验完成.无渗漏点1、起铺点定位完成吊Jt仰排幅员吊顶加工技术交底砂轮切制机平安操作规程切割机：A（1：1）产M：i（o根人Jz（成丛吊杆）1 .根帚绿个厨间、每种规格用it分别包装2 .每包注明规格I.一用的管货架分层、分坟格码放，2、收发黄加从一头采用抽取方式.成晶可夜何提前根据材科配送地配送1 .水管、电线饺排布、Ht气管道、空谓等安装预埋完成2 .现场吊筋位

12、放线完成3 .上层结构基层盛水处理完成1、吊筋打穿结构预埋电蜘2、吊筋1斜导致吊灯开孔阶段.灯孔位与龙骨冲突】、了解嫌预恺图湫.遗开管线集中处2、吊筋施工人员发现何0及时告如，封板前进行穿线3、吊筋安装前基层弹钱6065行吊杆安装窗冷Sk吊顶图网&锯（扣工技木交底（P1.盘锯平安安作规程产户/人/天（包含刷防腐iH）1、全涂防火涂料、嫁干2、成品材科按户包笠h成品注明房号、使用部位I、按户堆放2、做好成品验收成品可夜间提送队配送1 .水昔电我管件布、暧一性道、空谓等安装预埋完成2 .现场然层处理关成X:门个石仔板1.板I1.1.幅员ft尺产Jt1.50灼人/天1.严格按照搏幅员加J1.2、沿墙

13、边角收口板可户内加工3、按龙什排阳员规定的间用弹蝴性固定点位1.按规格10块为包13张16.5，米/户1、技户堆放2、做好成拈验收1 .较纲龙灯吊顶完成2 .穿线克或，灯具般固用到fit3、中央空UI风机完成1.窗帘盒完成5.水管试垢完成1、石膏板拼缝之间无缝隙或拼取大小不均2.石膏板与在杼间裂舞1、批眼前检会石膏板球隙2、看田板伸入墙挎顶部1.混合搅拌机搅扑机平安操作赛程3产量:6吨/小时1.发料处根第班组编号在舁桶上进行标注2、班俎萧提IW上报用*,AftnXff1.iHie.3.配送时救造记.由楼长根姐完成ht槌对冏祭用.上报加工蛆.1%5%U加工光直接运送至台班也施工根层内1 .材料配送单2 .*1/2,1台二轮车小时（林定运距200M.20层建筑）1、内墙粉刷交接验收完成2.空鼓裂缝检会验收整改完成1.踢脚线部位平整度与2、阴阳