地下室防水工程补漏.ppt

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1、地下室防水工程 1 案例1：江苏省某市大楼地下室，由于设计等多方面原因，造成了地下室部分底板和外墙大面积的渗漏水，严重影响了施工进度和工程质量，我们将分析造成地下室渗漏的原因与采取的堵漏施工技术。2一、工程情况 大楼高90米，其地下室共三层，采用掺加UEA的抗渗钢筋混凝土，基底埋深21m，底板厚3m和2m，外墙厚70Cm，整个大楼为现浇混凝土双筒外框结构。本工程基础深，施工难度大，结构复杂，工程量大，材料耗用大。 地下室为整体现浇钢筋混凝土，无变形沉降缝，施工缝采用铜板止水带防水，底板为抗渗混凝土结构自防水。3二、渗漏部位与渗漏形式 （1）渗漏部位主要集中在地下3层地下室四周外墙和距墙64m范

2、围内底板上。 （2）渗漏表现形式：外墙大面积慢渗、点漏和底板裂缝漏水。底板表现为高水压慢渗水，点漏和底板裂缝漏水。底板水压据测达08MPA，高压渗漏给堵漏防水施工带来了很大的难度，特别是高压慢渗水处理和裂缝渗漏水处理。4三、地下室渗漏原因 （1）水文资料失实：原勘测地下水位较深，而实际施工中发现地下水位比勘测水位要高。降水方案中虽采用集坑降水，但地下水位仍然高于地下室底板。（2）防水设计未能高度重视，底板未设置防水层，只考虑了抗渗混凝土结构自防水一道防线设计。（3）施工缝处理不当：由于施工面积大，所用抗渗混凝土由于运送不及时，所以不得不留施工缝，而这些缝成为地下室渗漏的薄弱环节。5（4）土建施

3、工：由于大楼地下室底板以及外墙钢筋较密，造成了抗渗混凝土浇捣不密实，多处出现露筋、蜂窝麻面，给渗漏水带来了严重影患，致使抗渗混凝土不抗渗，影响了结构自防水的防水质量。（5）浇注防水混凝土时，只注意了级配和外加剂，而忽略了施工质量；水灰比控制不严，养护不足等，直接影响了防水混凝土的质量。6（6）地下室外墙防水施工质量差。地下室外墙防水设计选用聚氨酯涂膜防水，设计厚度为2mm，实际施工中，多未达到此厚度。基层不够平整，且多处有小孔，因赶工期，基层未达到聚氨酯涂膜防水的施工要求，就进行防水施工。（7）地下外墙防水施工完毕后，采用粘贴泡沫板做保护层，但在回填中，因赶工期，未能完全进行分层，未能形成防水

4、帷幕，造成工程周围汇水区，一旦结构和防水层出现问题，就会漏水。7四、防水方案 （1）面渗采用促凝灰浆处理，压力大时集中于一点，下管引入。 （2）大漏变小漏，线漏变点漏，最后下管引水。 （3）抗渗增强砂浆防水层，底稿较大的渗漏压力。 （4）对症下药，选择适宜的材料工艺，做好漏水点的封堵工作，并为最后注浆创造条件。8五、堵漏施工技术 1、面渗处理 施工中我们先用火焰喷灯烘渗水基面，紧接着用SJ堵漏剂化学浆材与普425号水泥配制成复合胶浆涂抹在渗水部位上，这种做法，收到了“内病外治”的功效。9 2、点渗处理 发现严重的渗水点，先用冲击钻在渗水点上打眼，然后用SJ堵漏直接封堵。SJ堵漏剂固化时间为45

5、秒。 3、线漏处理 人工沿漏水缝一“V型槽，接着抽管引水，待做好抗渗增强砂浆防水层后，注浆堵漏。104、水浮力裂缝处理（1）缝表面处理，在混凝土裂缝处先用冲击钻打两个眼，然后埋置注浆引水管，并从引水管中用压缩空气清理缝中的杂质，沿缝用SJ堵漏剂堵缝，使漏水从引水管中向外排出水，最后进行化学注浆。（2）由于裂缝漏水较大，现场估测漏水压力约为08MPA，我们采用绑扎钢筋网片，浇注80mm混凝土，以抵抗漏水压力，待混凝土达到强度后，进行注浆堵漏。11 5、抗渗增强防水砂浆抗渗增强防水砂浆，平均厚度25Cm做法采用刚性五层抹面防水施工方法，基层经凿毛处理，抗渗防水砂浆中掺加3%的复合抗渗早强剂，早强剂

6、的加入一是提高防水砂浆的早期强度，二是缩短了施工作业时间，提高作业效率。据现场实测，抗渗砂浆初凝为2小时，终凝为4小时 126、注浆堵漏（1）试注浆：待封闭裂缝或漏水点抗渗砂浆防水层具有一定强度后，压水试验，检查封闭情况确定注浆压力。（2）注浆：注浆顺序按水平缝自一端向另一端，垂直缝先下后上进行，先选其中一孔注浆，待浆液沿着引入通道向前推进，注到不再进浆时停止压浆。如此逐个进行直至结束，注浆材料用单组分聚氨酯化学注浆液。13六、堵漏效果分析与经验总结 1 、大楼的施工人员，采用上述堵漏方案，取得了很好的堵漏效果。二千多平方米的堵漏面积，各种不同的渗漏水情况处理，共用12天时间，就完成了整个地下

7、室的堵漏工作，并为后期的聚氨酯涂膜防水施工创造了条件。14 2 、裂缝处理：开始是在未做钢筋网现浇混凝土做为抵漏水的情况下，就进行注浆堵漏，结果是堵住了一条缝，而从旁边又出现了两条缝漏水。这样开始了恶性循环。 3 、堵防结合、封排结合、综合治理的堵漏方案，是前期经验教训中总结出来的，在学习和消化国内外近年来几十项地下工程堵漏施工的新技术、新成果的基础上制定堵漏的施工方案。154 、堵漏施工中，采用了喷灯、冲击钻、注浆泵、电动搅拌器等施工工具。这些机具的使用，大大降低了工人的劳动强度，提高了工作效率，降低了材料消耗，缩短了施工时间，加快了施工进度，为整个工程的早日完工尽取了宝贵的时间。5 、地下

8、工程与层面工程不同，水的作用是长期的，渗透压随埋深而增大，有时地下水含有侵蚀性介质对地下工程危害较大。即使处于地下水位以上的地下工程，地下水也会通过细微作用对工程造成危害，还有地面水下渗、上层带水、排水管道的破裂都会危害地下工程。1617 案例2：某地下室，地下埋深约3m，用于居住、会客等。开挖地基时，开挖土含水量较低，未见明水，开发商据此认为该地下室不会发生渗漏。将地下防水设计为：底板防水为钢筋混凝土自防水，抗渗等级为S6，结构墙体为粘土砖，外贴一层SBS改性沥青防水卷材。地下室建成后，穿墙管周围和墙体均出现严重的渗漏，水通过墙体上的毛细孔、穿墙管和墙体之间的缝隙以“流”的形式进入地下室。1

9、819一、渗漏原因分析 1、对水源的认识不正确： 仅仅在开挖土方时未见明水，就认为地下室不会发生渗漏，这种认识上的错误是造成本工程渗漏的首要原因。 2 、防水等级不明晰：该地下室供人们居住、会客，是人员长期停留的场所，设防要求应当为不允许任何渗漏，结构表面无湿渍。20 3、防水设防不合理：(1).结构底板为防水混凝土，结构墙体用粘土砖取代防水混凝土；(2).虽然结构墙体外粘贴了一道SBS防水层，但结构底板下没有其他的防水层。21 4 、 未形成全封闭的防水结构： （1）.结构底板采用防水混凝土，具备防水能力；结构墙体采用粘土砖，不具备防水能力；结构层未形成具有整体性的“U”型防水结构； （2）

10、.结构底板下没有柔性防水层，结构墙体外有一道SBS改性沥青卷材防水层，柔性防水层也未形成具有整体性的“U”型防水结构。2223 5、 穿墙管设计不合理：穿墙管道是地下防水工程中的常见细部节点，一些施工单位对穿墙管周围的防水结构缺乏，致使该节点部位常出现渗漏。 6 、 SBS改性沥青防水卷材接缝技术未按照规范操作：卷材接缝粘结密封不严密，SBS防水层失去了整体性，水便能从接缝处穿越SBS改性沥青防水层。24二、经验总结 在地下防水工程中，结构墙体和结构底板必须采用防水混凝土，且应形成具备整体性的“U”结构；结构墙体外的防水层和结构底板下的防水层，也应形成具备整体性的“U”结构；还应采取可靠的措施，使地下防水工程中的细部构件与防水层连接成一个整体。25工程设计心得 通过此次地下室防水工程设计案例的分析，我们了解到防水工程质量的好坏，直接影响到建筑物和构筑物的寿命，影响到生产活动和人民生活能否正常进行。因此，防水工程的施工必须严格遵守有关规程，切实保证工程质量。26