房屋租赁合同范文汇总四篇.docx

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1、房屋租赁合同范文汇总四篇房屋租赁合同篇I出租单位：（甲方）承租单位：（乙方）甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。一、租赁地点：甲方向乙方提供位于交易市场房。二、租赁时间：甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租赁期限壹年。三、租赁金额及交纳时间：1.甲方按年租金对乙方收取租金。2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的相金。四、租赁其他费用：1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取五、其它相关规定：1 .

2、乙方仃下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：乙方擅自将房屋转相、转让或转借给第三方的；乙方利用承租房屋进行非法活动，损需公共利益的；乙方拖欠租金达1个月以上的。2 .租赁期内，乙方不得单方面终止相储合同，否则，甲方有权没收其保证金。3 .乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意：乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏从展租前原蕤。4 .乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿；如遇甲方推体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。5 .方违约，应向另方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。六、凡在我交易市场入驻客

3、户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。八、本合同经双方卷字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。甲方（单位盖章）乙方（堆位盖章甲方代表（签名）乙方代表（签名）联系电话：联系电话：年月曰年月曰房屋租赁合同篇2房屋租赁合同是指房屋所有人将房屋租给承租人使用，承租人定期给付租金，并在合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖吗？出现房屋租赁合同纠纷应该怎么办？网友提问：请问律加，房屋租赁合同纠纷管辖适用下专属管辖吗？律师解答:房屋租赁合同组纷管辖不

4、适用于专属管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。对此，最富人民法院在关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批红中已作明确规定：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腌退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。”既然该类组纷仍属于合同纠纷的范晒,根据我国民诉法第二十五条之规定，当事人当然也就可书面协议选择被告住所地、合

5、同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地即不动产所在地法院管辖。房屋租赁合同篇3出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米，类型.结构等级,完损等级,主要装修设备，出租给乙方作使用.第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损宙公共利

6、益的：3 .拖欠租金个月或空关个月的.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限“第三条租金和租金交纳期限、税仍和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用,甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产相赁税费，交纳方式按下列第款执行：1 .有关税法和规定比例由甲、乙方各自负担：2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务,甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到

7、不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按的规定执行。甲方修缮房屋时，乙方应枳极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1 .按规定的维修范圉，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3 .由乙方负责维修:4 .甲乙双方议定.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提卜.，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范陶、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

8、工科费由方承担：所有权属方。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所仃权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效：2 .甲方出传房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权：3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约员任【.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负贪赌偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方

9、有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权贡令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计尊向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的.监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中

10、如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理同经济合同仲裁委m会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜：。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份：副木2份，送市房管局、工商局备案。出租方（盖章:）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日签订地点：签订地点：房屋租赁合同篇4出租方:（以下简称甲方）:承租方：（以下简称乙方）：根据甲、乙双方在自愿、平

11、等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一交.2、第一年租金：1个月签订合同并付款。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为商铺房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用I、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当造成房屋及设施破坏的，乙方应负贵修更或给予经济赔偿。2、该房屋及所

12、属设施的维修费任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负货（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应枳极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务.四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协定转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的20%违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的：（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知.在规定期限内仍未纠正并修竟的：（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的：（4）拖欠房租累计一个月以上的.六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。（入住时的水电数字：电、水）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：年月曰年月曰房屋租赁合同范文汇总四篇】