【合同范本】XXX项目三通一平工程合同.docx

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1、合同编号;XXX项目三通一平工程施工合同工程名称：XXX项目工程地点：合同编号：发包人：XX公司承包人:签订日期：20年月曰发包人（以卜询称发包人）：XX公司承包人（以下简称承包人：依照中华人民共和国合同法、4中华人民共和国建筑法及相关法律、法规，结介本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商致，订立本合同。1、工程概况工程名称:XXX项目三通一平工程工程地点:匚程规模及特征：主要有以下内容：1、道路系统平整：2、场地平整：3、场地排水系统：（通水、通电另见合同）具体要求详见招标图纸;2、承包范围及承包方式2J承包范围：XXX项目主哽有以下内容：1.入场临时道路的修筑,平整、维

2、护：2、场地3001内的平整：场地范闱附着物清除，外运：3、场地排水系统等；2.2承包方式：为总价包干,即包工、包料、也安全文明地工、包及量、包工期、包施工现场及运通道的林境卫生，工梅总价一次性包元.3、合同价款合同单价（含税）：（小写）人民币：元（大写）人民币：_3.1合同价款由发包人和承包人依据中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定。承包人承诺合同价款不低于其成本价。3. 2合同价款是指发包人支付承包人按照合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。3.3 承包人在签订本合同前为本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现场条件及周闱环境、承建

3、风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了，在合同价款中已予以充分考虑。3.4 合同价款（总价或单价）中已包括了承包人为完成承建和质地保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理,安全文明施工、道路清洁费、边防收费、交通各部门收费、城管部门收费、场地降水费用、排污费、机械进退场费用、水电费、场地内运输道路的修筑费用等和相关措施可能产生的一切仍用。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。3.5除合同另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行规定，承包人需缴纳的一切税金和费用，均已包含在合同价款中。3.6合同价款确定方式为恳价包干,即包工、包科、包安全文明施工、M*,包工期、包施工现*及达

4、3通过的环境卫生，工程总债一次性包元.任何一方不得擅自改变，除按本合同约定办理的工程变更或按本合同约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。3.7合同图纸间有矛盾或表述不清，发包人应作出必要澄清，但此澄清不作为工程变更。3.8合同价款已充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素，承包人承诺该市场风险完全由其承担。3.9其他：4、质量本工程验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录,有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。工程质量要求达到合格标准。5、工期5. 1开工日期：20年月日,竣工日期：20年月日,合同工期总日历大数也天（雨

5、天均包含在内）。6. 2如遇卜.列情况者，承包人提出工期顺延的签证要求，经监理工程师初步审查、发包人代表确认后，工期相应顺延：（1）发包人同意调整工期的设计变更和工程量增加：（2）发包人书面同意的工期顺延的其它情况。以上签证项目，承包人必须在事件发生后三天内办理签证手续，即承包人在事件发生后三天内提出工期顺延的书面签证要求，否则，监理工程如不进行初步审包、发包人代表不予确认，即不予办理工期顺延签证。6、发包人责任6.1 负交办理施工报建手续，领取建设工程施工许可证。6.2 负责提供有关施工现场的隐蔽管道、电缆等障碍物资料。6.3 提供工程地质报告书一套及水准点和坐标控制点.7. 4合同签定后7

6、天内向承包人提供施工图一套。6.5组织发包人、承包人、监理单位和设计人参加的施工图纸会审及交底。6. 6有权审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度月（季）报表。6.7发包人或其委托的监理单位负责现场的配合管理和协调工作、有权监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，负责设计问题的处理和工程变更的签认。6.8及时组织竣工验收，办理竣工、接受移交等手续。6. 9按合同约定按时向承包人支付工程进度款，及时办理工程结算和结第款的支付。7. 10其它：.7、承包人责任7.1 按甲方要求、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工，做好自检工作，确保合同工期。7.2 做好施工原始记录，隐蔽工程记录

7、，汇集施工技术资料作交工文件附件移交发包人.对于接地处理要求开挖柱筋，承包人应尽量恢史，但无需完全恢发原样。7.3 按照施工安全规范，采取预防事故措施，确保施工安全和第三方的安全。因承包人原因发生的安全事故，均由承包人负责，并立即出面报告发包人或主管单位备案。承包人不得损坏场地内或场地临近的各种管线和构筑物，若有任何损坏，须立即通知发包人及有关单位，并由承包人负费损失及修发费用。8. 4根据政府主管部门有关文明施工的要求，做好施工组织管理，保证施工现场清洁，道路畅通、器材堆放整齐，并即时清除垃圾和不用的临时设施，工程竣工后及时清理现场，包括清除施工过程中产生的余土及其它堆积物，拆除生产和生活的

8、临时设施，做到工完场清。7.5由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由承包人自行负担。76承包人必须严格遵守发包人制定的现场管理规定。77承包人不得将本工程转包：未经发包人同意，承包人不得将本工程的任何部分工程分包。8、工程质量检查验收1.1 施工中承包人根据发包人要求应提供关丁工程质量的技术资料，如材料出厂合格证、试验报告等的史印件，材料代用必须经过设计院和发包人的审核同意并签证。1.2 承包人必须健全质量检查制度，配备现场专职质量检查员、安全检查员，建立完善的自检制度，做好自检记录，接受发包人、监理单位和主管部门的检隹督促，确保工程质量”1.3 3凡胞蔽

9、工程，经承包人自检后，应填制确切的隐蔽记录，并提前1天通知监理单位检查，经检查合格并符合设计要求，签字认可后方能进行卜.一工序的施工。未经验收的隐蔽工程，承包人不汨自行隐蔽。1.4 如对已隐版工程的史查，结果不符合设计要求或质放不合格的，兔查贽由承包人承担。若更查结果符合设计要求，痂员合格的，史查费由发包人承担。因此造成的工期延误，由货任方负货。1.5 渔工质量不符合设计要求，质量不合格的，必须返工地做。由于淹工质量原因给本工程造成永久性缺陷的，承包人应视缺陷严重程度向发包人支付违约金。返工的费用由承包人负担，本合同约定的工期不予顺延。8 .6质量等级的评定应执行国家验收规范的有关规定。9、设

10、计变更及变更价款的确认8.1 设计变更是指合同签署后，工程在设计（包括品痂和数量）上的改变.设计变更必须以经发包人确认的设计胞位书面通知为准。9 .2发包人如需进行工程变更，应以书面形式通知承包人。承包人接到书面通知后，必须按照变更通知的内容和要求实施工程变更。工程中发现设计错误或严设不合理的，承包人应书面通知发包人，由发包人在IO大内与设计单位商定.提出修改或变更设计文件，承包人方可继续施工。10 3施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的附用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。11 4d设计变更通知单（格式见附件2）须同时具备下列条件方对发包人

11、和承包人具有约束力，否则，不能作为结算或工期股延等的依据。（1）打殳计变更通知单应附有设计单位发出的变更通知单，该通知堆上盖有工程设计出图专用章，且经设计单位专业负责人和校对人签字并盖章：（2）设计变更通知单B上有发包人专业工程加、成本工程师、发包人代表卷字；（3） 6设计变更通知单由总监理工程师签发：（4）设计变更通知堆必须附原图和设计变更图：（5）如6设if-变更通知单如不能准确反映工程量,必须采用现场签证单的形式进行计量,方可作为工程价款调整的依据.95工程现场签证单（格式见附件3）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具行约束力，否则，不能作为结算或工期顺延等的依据。1）工程现场若证单上

12、有承包人项H负责人、总监理工程师签字并蛊章：（2）工程现场签证单3上有发包人专业工程如、成本工程师、发包人代表的签字：（3）工程现场签证单须列明具体工程量：，必要时附计算算式。9.6工程联系单B只作发包人和承包人双方联系的用途，不作为计价依据,如承包人认为应计价的,承包人须申请办理设计变更或现场签证手续。9. 7合同履行中发包人要求的其它变更，由发包人和承包人协商解决。10、变更价款的确定9.1 1本条款只适用引起工程造价调整的工程变更，因工程变更对合同价款的调整按卜列方式进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格（含下浮率）变更工程价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格

13、，可以参照类似价格（含卜浮率）变更工程价款；合同中没有适用或类似丁变更工程的价格，按以下约定的计价规则进行计算：采用4建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）：按照广东省建筑工程综合定额3（2010年）广东省装饰装修工程综合定额3（2010年）、广东省安装工程综合定额3（2010年）等定额中子目损耗及计算规则进行计算。计费程序按广州市相关文件，利涧率按18%计取，措施费为固定费用，不因工程变量而调整，规费费率取下限；材料价取2012年第3季度广州造价信息中的材料价格，总价按1隘下浮或合理市场价，两者取低值。10. 2在工程变更实施完工后7天内，承包人须向监理单位和发包人提出现场计

14、量要求，对涉及变更部分的现状、已完成的工程量等做出准确说明，经监理单位和发包人等核实并按工程调整造价审核单（格式见附件4）要求批准后确定变更工程价款.如涉及到除蔽工程或拆除工程,应在隐蔽前或拆除前通知监理单位和发包人进行现场计量。10. 3在工程变更实施完工后7天内，承包人未向监理单位和发包人提出现场计量要求，视为变更不涉及合同价款增加.但对于因变更涉及合同价款减少的，发包人有权在竣工结算前或竣工结算时调减。10.4监理单位和发包人在收到承包人提出现场计量要求后7天内未进行现场核实，也未提出延期核实计量要求，则承包人需要通过书面形式催告监理单位和发包人核实，其中,书面催告函中需要教明承包人是根

15、据合同第10.4款发出的催告，监理单位和发包人经过上述催告后3天内仍不核实，则视为接受承包人提出的计量内容。10.5在工程变更实施完工后11天内，承包人须向监理单位和发包人提出变更工程价款的报告，按工程调整造价审核单（格式见附件4）要求批准后确定的变更工程价款作为竣工结算依据。106凡涉及合同价款增加的工程变更，在工程变更实施完工后14天内承包人未向监理单位和发包人提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及工程价款的增加，合同价款不予调整。10.7凡涉及合同价款减少的工程变更，承包人在工程变更实施完工后14天内不向监理单位和发包人提出变更工程价款报告时，视为承包人完全接受发包人在竣工结算前或竣工结-算时依据合同约定做出的调减合同价款决定。10.8承包人依据工程变更指令及变更文件的要求，合格完成该项工程变更指令的全部内容后，应及时通知监理单位和发包人进行检哙.检验合格后，承包人和发包人依据已确定的变更工程价款对合同价款进行调整，10.9承包人不得以变更价款没得到发包人审批为由拒绝按后续变更指示实施，不得以未能接受发包人确定的变更工程价款为理由拒绝按时实施后续工程变更或不完全实施后续工程变更“承包人与发包人就变更工程价款协商不成时，承包人应先按发包人要求实施工程变更，然后按合同关于争议的约定处理。10.IO因承包人