正规个人租房合同书（31篇）.docx

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1、正规个人租房合同书（31篇）一、本合同适用于本市区、县镇（包括张镇）规划 区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住 的系统公房外的其他所有房屋的租赁。二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租 给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事 经营活动的行为。三、签订本合同前，当本人双方应相互交验或出示本合同提及 的有关证件和证明。四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时， 应在空格部位打。五、本合同条款由一市房屋土地管理局和一市工商行政管 理局负责解释。 （合同编号：） 本合同双方当事人 出租 方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法

2、律、法规和本 市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一 致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲 方房屋事宜，订立本合同。 房屋的座落、面枳及装修、设施17、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中 加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付 乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的脸收依据。租赁用途27、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权 证（权证编号：）,其用途为。2-2、乙方

3、向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报 经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 租赁 期限3-1、该房屋租赁期共 个月。自 年一月一日起至 年一月一日止。3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书 面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式47、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币 元。（大写：万仟佰拾元角整）。4-2.该房屋相金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 %04-3.乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，

4、每逾期一天，则乙方需按月租金的先支付滞纳金。4-4,该房屋租金支付方式如下：其他费用5T、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计 算或分摊办法：5-2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任67、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应 爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不 当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负奏修复或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更 原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包 括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可 进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复

5、原状的，乙方必须恢 复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可， 方可办理退租手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约 定的外，均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的 后果，则概由乙方负责。 6-5,如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方 互不承担责任。转租的约定7-1,除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分 或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转

6、租给二个以上的承租人居住。7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务 外，还应继续覆行本合同规定的义务(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意, 并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4,乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益 比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 变更和解除本合同的条 件87、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本 合同：

7、(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前 收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、 或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 天，乙方认为 严重影响正常使用房屋的；(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 天内，乙 方未予以纠正的；(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能 继续履行的；(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁， 或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法 规禁止的非甲方责任的其它情况。8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动

8、 向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合 同(8-D第，第(5)款可依法免除贲任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合 同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或 调换使用的；(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋， 且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修变的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违 章活动的；(4)拖久租金累计一月以上的39；(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他 情

9、况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用， 每逾期一天，则应按上述费用的 为支付滞纳金。逾期达个月以上 的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙 方自行承担。9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预 付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4,租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则 每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。 甲方的违约责 任 10-1 .甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每 逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期 天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支

10、付违约金外，若支 付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2 .在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护 责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲 方应承担赔偿责任。 10-3 、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况， 擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方 支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责 赔偿。 10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管 理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方承担一切责任。11 .其他条款11-1.本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁

11、合 同按规定经市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代 表双方当事人按本市有关规定，向市、区（县）房地产交易管理 部门办理登记。 11-2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合 同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在 本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止 登记手续。 11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同 补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。正规个人租房合同书篇19出租方（甲方）,身份证号码承租方（乙方）,身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相

12、关法律、法规规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电语、物业以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方

13、须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如雷装修或改造，需 先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房 屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签相 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前， 本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约

14、责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重, 按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付 租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式 份，甲、乙双方各执 份,均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日 年 月日正规个人租房合同书篇20出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市区建筑面积 平方米的房屋出租绐乙方便用，租赁期限自20_年_月_日至20_年_月_日止，计 个月。二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金 人民币（大写）元

15、整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租 赁押金人民币 元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应 向乙方开具收款凭据。三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖 延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与 乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋 租金 %的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需 要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予 以协助。五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。甲方签字：乙方签字：20_年_月一日正规个人租房合同书篇21出租方（甲方）：承租方（乙方）：一、甲乙双方商定，甲方将 市 小区 栋一单元 楼 一号，使用面积 平方米的房屋 租给乙方使用，期限自年_月_日至年_月_日租用期限一 月。二、每月租金一元，乙方第一次付一个月租金合计 元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租