2024年项目投资的协议书.docx

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1、2024年项目投资的协议书关于项目投资的协议书1甲方：乙方：为发挥各自优势,搞好招商引资工作，根据乙方申请，甲方初步考察论证，本着自愿、平等、诚实、互利的原则，在友好协商的基础上签定如下合作意向，共同严格履行。一、合作项目：二、合作方式：投资策划，箕妾投资或代理联系第三方投资。三、实施步骤：1.乙方根据甲方要求，在一日内向甲方提供真实准确的项目资料，向甲方上交投资调研策划费元，委托甲方进行投资调研策划，撰写出招商引资分析报告，经乙方审核通过后，提供投资商投资决策参考。若乙方已拥有分析报告或自备上述资料。将资料一式五份一日内交给甲方，并向甲方上交代理费元，委托甲方箕妾代理引资工作。2、甲方依据投

2、资分析报告，自行调研选择投资或联系其他投资单位或个人投资。投资前再次邀请有关专家进行专项考察根据考察结果具体协商投资合作事宜,签定有关投资合同或协议，严格按协议投资管理运作。四、投资方到乙方专题考察，费用由乙方承担。甲方联系投资商投资成功，根据到位资金额度，依据运城市人民政府招商引资有关规定，收益方一次向甲方支付到位资金%的佣金和2%的奖金，同台交割，互不拖欠。乙方前期上交的策划费因已代乙方撰写了有关分析报告不退，代理费可从佣金中扣除。五、合作期限：个月。自乙方上交费用之日起生效。未尽事项，另行协商解决。甲方签字盖章乙方签字盖章年一月日年一月S关于项目投资的协议书2甲方：（身份证号:）乙方：（

3、身份证号:）丙方：（身份证号:）以上各方共同投资人（以下简称共同投资人）经友好协商,在公平、平等、自愿的基础上,根据合同法、公司法等法律法规的有关规定，就共同投资经营早教项目，达成如下协议，以共同遵守。第一条投资项目甲、乙、丙三方同意，以注册成立的为投资主体，共同投资发展儿童项目。公司注册资本壹佰万元人民币，甲方任公司监事、乙方为法定代表人，丙方任早教中心主任。首个项目为（具体投资额以最终结算的投资额为准）.第二条项目发展规划第三条合作出资比例及分工1.第二阶段（20_.1220_.6双中心运作）：第二中心选址市中心区域，计划投入建设资金270万元，与第一中心合并管理经营，两家中心预计投资总额

4、约500万元。各方出资分别：甲方出资人民币225万元,占出资总额的45%乙方出资人民币200万元,占出资总额的40%;丙方出资人民币75万元，占出资总额的15%;若丙方不愿追加投资，将由甲乙双方商定新的投资方式。总投资超过预计500万元的，各方投资人按出资比例追加出资；此阶段投资中的其它事项与主协议相同。2 .第三阶段：（20一320_.3创立自有品牌）：在总结之前两家中心经营的基础上，启动自有品牌的发展。由集团主导引入国际品牌，在原有团队基础上进行重组,设立有限责任公司作为投资主体，实施品牌运作。新的有限责任公司中，甲方占股应不少于51%,乙方占股应不少于20%,其余29%股份分配及投资规划

5、由甲乙双方另行商定。第三阶段投资的其它相关事项，均不参照主协议约定，由甲乙双方另行规划。第二条合作出资比例1.各方出资分别:甲方出资人民币86.25万元,占出资总额的37.5%乙方出资人民币86.25万元，占出资总额的37.5%,丙方出资人民币57.5万元，占出资总额的25%;3 .总投资超过预计230万元的，甲乙丙三方按出资比例追加出资；4 .甲乙丙三方应按项目进度、出资比例履行出资义务，确保项目实施。一方的出资应经另一方确认，将资金交由专人管理或汇入指定的银行账户，出资后任1可一方不得抽回投资。各方资金注入时间详见附件二项目资金安排时间表。第三条事务执行及分工共同投资人应当充分运用各自资源

6、推动项目发展，为中心经营贡献力量。经协商一致同意，各方在该项目中的分工如下：1.乙方为项目事务总执行人，制订项目规划，代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，对外全权与第三方签订租赁合同、合作合同、装修合同、买卖合同等；2.甲方不参与具体经营,主要为项目的发展提供经营指导;为项目发展提供社会资源等支持；参与决策重大事项。3.丙方协助乙方处理项目的各类日常事务,为中心日常工作的具体负责人；丙方献权对外签订该早教中心项目相关合同的权益归全体投资人共同所有所产生的亏损及民事责任由共同投资人承担；4、财务管理：中心财务人员由甲方派驻，负责管理投资资金，处理日常的财务事务。中心财务制度的拟定、修改须经

7、由全体投资人一致通过，项目所有费用支付须经投资事务总执行人签字后支出；5 .共同投资人分工包括但不限于：(1)行使及履行作为投资发起人的权利和义务；(2)收集共同投资所产生的各种收益，并按照本协议有关规定处置；6 .各方投资人有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；7.乙方执行该中心相关共同投资事务，所产生的权益及收益归全体共同投资人，所产生的亏损及民事责任由共同投资人承担；8 .乙方、丙方对夕隆订合同、费用的支出,应例行诚实守信,厉行节约，维护共同投资人的共同利益为原则和宗旨。9.共同投资人可以对乙方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项

8、事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。10 .共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：Q）转让共同投资于该项目的股份；（2）更换事务执行人。I1.共同投资人确定每（月、星期、半月）或三方认为必要时召开会议。在会议上乙方、丙方有义务向共同投资人报告投资经营状况和财务状况,共同投资人有权对乙方执行事务的行为提出异议。12 .乙方、丙方在履行职责时，享有相应的劳动报酬，劳动报酬列入投资成本费用。第四条利润分享和亏损分担1.共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。经营利润在弥补亏损，提取法定公积金和任意公积金后，剩余利润按投资比例分配，利润每年分配

9、一次。2 .共同投资人的出资形成的股份及收益为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。任何一方不得擅自处置，未经共同投资人一致同意不得抵押或质押。3 .在经营过程中出现亏损的，共同投资人有义务按出资比例追加出资；经共同投资人协商同意，也可吸收其他投资人注入资金。任何一方不按期出资，应承担延期出资所产生的一切法律后果，同时向守约方承担其应出资额每日5%的经营损失。任一方出资延期超过2个月致使无法经营，或任何一方明确表示不再出资或以自己的行为表明不再出资的，违约方除承担所有经济损失责任外，还应向守约方支付其应出资额（按预计投资额核算）20%的违约金。4 .因亏损追加投资、引进投资人不能

10、实现的，经协商一致按公司法规定进入破产清算程序或折价转让。第五条其他权利和义务1.共同投资人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；5 .共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。6 .未经全体投资人同意，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；7 .对项目行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。第六条其他1 .本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2 .本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式叁份，共同投资人各执一份,均具有同等法律效力。3 .共同投资人应遵守本协议，不得擅自违约，否则应向守约

11、方承担违约责任。4 .共同投资人在履行本协议时发生争议，应当本着精诚合作的原则协商解决，协商不成可诉至共同投资物业所在地法院处理。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：日期：关于项目投资的协议书3甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份证号码：以上二方单称时为本协议一方”，合称时为本协议各方.鉴于：甲方拟对项目进行项目投资，乙方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙各方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条投资项目具体情况项目，位于；项目甲方预计投资人民币万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。第二条共同投资人的投

12、资额和投资方式在项目预计总投资额中，甲方出资人民币万元，占出资总额的；乙方出资人民币万元，占出资总额的；总投资超过预计万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。第三条各方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在年月日或项目完成前支付全部出资。一方的出资应经另一方确认，并将资金汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。第四条利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。第五条利润分配期限各方同意在项目最终清算后，被投资项目将投资利润

13、分配给甲方后30天内，乙方可要求甲方按双方出资份额分享投资利润。第六条事务执行1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成乙方损失时，甲方应承担赔偿责任；5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。(1)投资人转让共同投资项目股份；(2)以上述股份对外出质。第七条投

14、资的转让1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额；2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第八条违约责任1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还(具体内容各方协商)第九条其他1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2、本

15、协议经各方签字盖章后即生效。3、本协议一式四份，甲乙各执二份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：法定代表人：乙方（签字）：签订地点：签订时间：年月日关于项目投资的协议书4甲方：乙方：为充分利用土地资源,加快区经济发展，甲方将部分土地出让给乙方。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国物权法等法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本项目投资意向合同书。第一部分项目基本情况第一条本合同用地主要用于建设生产项目。项目投资总额为人民币一亿元。第二条甲方拟向乙方出让本合同项下用地（下称“项目用地），用于建设上述项目。第三条本合同各方的基本情况甲方作为本协议的一方,甲方承诺并保证具有履行本协议各部分项下权利和义务的权利能力和行为能力，其自有的职责范围或经上辘权足以履行本协议。乙方作为本协议的另一方，乙方承诺并保证具有履行本协议项下权利和义务的能力。第二部分项目用地的出让第一条项目用地出让范围项目用地位于地块红线面积约为一亩（以实际测量为准），具体四至及范围见附图。第二条项目用地出让价款及出让方式（1）本项目用地分两部分采取招、拍、挂”牌方式出让，招、拍、挂”牌起始价为：人民币万元/亩。(2)乙方自本合同生效之日起五个工作日内，向甲方支付一