2024年项目投资岗位职责.docx

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1、2024年项目投资岗位职责项目投资岗位职责1职位描述：growth数据分析师工作职责：1、深入理解业务，负责健报表的搭建及可视化展现，能从日常报表中解读商业数据，支持运营决策2、负责数据分析工作,编写数据分析报告，对市场活动进行效果分析，并能提出改进策略建议3、参与数据模型搭建,包括但不限于：用户画像、渠道归因、erm,提升用户价值及渠道价值4、参与用户行为分析，对产品优化提供数据支持工作要求：1、统计学、数学、计算机、信息管理等相关专业，2年以上数据分析工作经验，有互联网工作经验者优先；2、精通OrademysqlSqISerVer等至少一种关系型数据库精通excel（透视与常用公式），熟悉

2、r、Pyhton等软件更佳；3、精通tableau或powerbi或其他主流可视化报表开发工具；4、熟悉常用的定性、定量分析方法，具备严谨的逻辑思维能力，高度的数据和商业敏感性；5、熟悉用户画像、渠道评分、聚类、关联分析、回归、决策树、随机森林等数据挖掘算法的一种或几种，且有实际操作经验者，优先考虑5、有较强的文字功底和表达能力,优秀的.信息搜集、整合、分析能力。6、自我驱动，有强烈的好奇心与责任心，追求结果导向，有抗压能力强项目投资岗位职责21、独立承担对地产项目的现场尽调、风险评判、收益测算等风险评审工作。出具项目风险评审报告,明确项目投前、投中、投后风控措施；2、研究制定房地产基金业务风

3、险偏好、风险策略,建立完善地产项目内部评审流程；3、对不同城市、不同业态的房地产市场状况进行研究分析,为地产项目区域准入、产品准入提供决策支持。职位要求：1、全日制本科及以上学历,具备cpa、Cfa资格优先；2、3年以上在信托、基金、资管机构从事房地产项目风险评审的经验；3、熟悉私募房地产基金的相关产品架构,熟悉私募基金的相关法律法规；4、熟悉房地产项目开发的相关流程和相关成本、现金流测算；5、工作积极主动,有责任心,有较强的文字处理能力。项目投资岗位职责31、热爱本职工作，爱岗敬业，奉公守法。2、严格按照规章制度的要求，做好项目的物资防盗工作。3、做好上、下班的安全值班检杳;对外来人员出、入

4、施工现场做到仔细询查，并做好登记后方可进、出。4、门卫人员与施工人员上、下班时间应错开，值班期间不得睡觉、喝酒。值班时间要巡逻检查，夜间值班要做到加大巡逻检查的频度。5、每日上、下班前要检查库区、场区周围是否有不安全的因素存在，如发现破坏及偷盗现象，做到及时制止并;口6、做到施工人员不戴安全帽不得进入施工现场，外来人员应须按规定佩戴安全帽方并持有效证件方可进入现场。7、进、出现场的材料的车辆，必须严格进行登记，并注明材料规格、品种、数量以及车辆的类型和车牌号。必须持有合格的出入证才可放行，出入证要留存备查。8、值班人员做到交接手续清楚有效,交接清楚后交班人员方可离开岗位，值班期间不得擅自离开岗

5、位。9、完成领导交办的其它工作。项目投资岗位职责4高级项目经理（海外投资）江泰优投（北京）科技有限公司江泰优投（北京）科技有限公司,江泰优投职责描述：- 负责按照公司业务要求挖掘中国企业在海夕卜投资的需求,发展会员企业；- 协调公司内部和外部资源为会员企业励卜投资提供服务；- 负责公司线下业务和线上业务相关资料的制作、收集、萱理和统计；- 负责组织和参加全国性、地区性业务培训、推广会议；- 负责拜访驻中国的各国使领馆、政府机关、学术组织、商业园区等的沟通、联络和信息收集工作；- 负责完成领导安排的其他工作。任职要求：- 优秀的英语商务沟通能力,掌握第二外语者优先考虑。- 能够接受出差,有创业激

6、情,愿意接受挑战。-有外贸、保险、法律、会计、医疗、金融等领域专业知识或工作经验者优先考虑。薪资10-20k月项目投资岗位职责5项目经理：1、为公司派驻工程项目施工现场的负责人，隶属工程管理部，负责工程现场业主方的日常管理及现场工作安排协调，必须严格遵循公司管理制度，努力提高现场管理水平和工作质量，树立公司良好的形象。2、根据业主批准的施工总进度计划，审核工程项目施工组织设计，监督控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度完成。3、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督工程项目施工质量，参加组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检查验收，对工程质量负菅理责任。4、根

7、据业主批准的工程项目总施工预算书，严格监督控制工程项目施工成本，参加工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保工程项目成本控制目标的实现。5、负责进行现场合同管理,严格执行合同规定，确保合同履约完成，协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜。6、负责现场业主、监理工程师、承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。7、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系。8、负责组织现场项目部的日常管理工作，协调安排各专业工程师的现场配合工作，完成现场施工日志的准确记录。9、负责组织参加每周的现场施工协调会议,审核监理工程师现场会议记录、工程项目管理报告

8、和其他文件资料；10、项目主菅要在日常工作中加强工作责任心，计划性，不断提高自己的专业水平和管理素质，及时准确提供工程建设信息。项目副经理职责：1、认真贯彻执行国家有关法律、法规、规程、规范、标准和公司技术质量管理制度，管控施工单位对新材料、新工艺、新技术的推广应用，保证工程质量。2、审核施工单位编制的施工组织设计和施工方案。3、组织并会同专业工程师进行工程的图纸会审工作，审核施工单位上交的技术核定单。4、审酶术质量资料，保证资料整理的真实性、及时性、完整性。5、协助业主解决工程当中的技术问题，对一般技术问题做出处理方案，对疑难问题会同业主现场负责人做出处理意见或处理方案，并组织监理按方案督促

9、施工单位进行施工。6、对关键、特殊工序以及易产生质量通病技术交底工作进行管控，作到事前预防、事中控制、事后监督。7、负责审核施工单位上报的分部或分项工程施工方案。8、组织专业工程师贯彻有关标准、规范、规程和建设工程强制性条文。贯彻执行公司下达的各项管理制度。9、负责施工单位上报的竣工资料的初审工作，初审合格上报业主相关部门。10、负责对施工单位放线结果的审查工作，对建筑的轴线标高的核查工作。11、检查施工单位施工组织设计与技术交底的执行情况，对不符合要求的提出整改措施。12、实施质量和环境管理体系文件,保持有效运行。项目专业工程师：1.项目工程师为专业工程师，隶属工程管理部，接受项目主管的直接

10、领导和管理，协助项目主管进行工程项目的管理工作。2、根据业主批准的施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负责控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目进度计划的完成。3、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加相应专业工程检查验收，参加工程材料设备进场检查验收。4、根据业主批准的工程项目施工预算书，严格监督控制工程项目施工成本，参加工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审杳确认，确保工程项目成本控制目标的实现。5、参加工程合同管理，严格执行工程合同规定，确保工程合同履约完成，协助处理工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜。6、参加业主、监理工程

11、师、工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。7、参与解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的工程涉外关系。8、负责现场工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作，对现场工程施工进行准确记录。9、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、工程管理报告和其他文件资料。费用工程师职责：1、配合甲方做好单位工程成本核算，做好工程用料、人工费的分析，结合工程项目开展定额分析活动核定各种资源消耗情况对工程预算情况提出建议和意见,并及时反馈给公司领导。2、熟悉项目各个包施工图纸，熟悉施工现场，了解工程合同和协议书。3、参与在建项目的预算和竣工后的决算工作，审核在

12、建项目已完工程月度用款计划和月度付款额。4、参与各类合同的洽谈，掌握市场价格信息，对工程造价作出评价分析。5、协助财务部对工程项目的进行成本核算。6、参与投标文件、标书编制和合同评审，收集各工程项目的造价资料，参与工程建设、工程预算谈判及工程验收工作。7、做好工程项目造价文件汇总和存档工作，对已竣工决算完成的工程项目进行经济指标分析。8、建好公司预结算及进度报表台帐，填报有关报表。9、及时完成领导交办的其他任务。工程资料管理：-工程项目资料的管理职责：1、项目主管负责工程项目现场的资料管理。2、现场工程项目人员应及时做好现场资料的收集、正确和安全。二、工程项目资料管理规定：1、工程现场每周必须

13、进行工程项目资料整理归档工作。2、现场档案资料管理员负责审查档案资料，整理齐全后保存。3、借阅工程资料必须履行手续，不得遗失，更换。4、工程项目资料必须建立资料台帐、资料目录。三、工程项目文件资料的签收传递规定：1、设立文件签收本，一切文件资料必须送达时要求签收。整理、归档，确保工程项目资料的完整、2、设立文件发文本,一切文件资料必须发送时要求接收人签收。3、公司内部指令，通知、报告必须采取书面形式，均具实名。4、对监理工程师、承包商所有文件资料必须采取书面形式，均具实名。5、所有对内对外文件资料必须按职责规定权限审查签发。6、工程项目竣工移交后，现场的文件资料按公司规定和要求进行交接。四、工

14、程项目管理规定表格：管理通用表格附后，工程管理过程中必须采用相关表格。安全工程师职责：在项目经理领导下，协助业主开展项目安全、职业健康与环境菅理工作。1、制定项目部安全菅理、职业健康管理计划，明确管理目标、组织机构和职责。2、对危险源进行辨识并制定控制管理措施，制定对从事危险作业人员的培训教育计划。3、对项目全过程各阶段的活动进行安全生产指导、监督和检查，对发现的安全隐患下达整改通知。4、配合总包依据规定对安全事故进行处理并报告。5、审查总包单位人员的环境保护、安全生产知识教育和培训记录。6、负责安全生产、职业健康管理计划执行状况的沟通与监控程序。7、识别潜在的危险源并组织采取措施予以预防和减

15、少可能引发的伤害。8、识别潜在的影响环境的因素或紧急情况并采取措施予以预防或减少可能伴随的环境影响。9、落实法律、法规对项目的要求，执行项目环境巡视检查，配合组织项目应急预案的演练。进度工程师职责：在项目经理领导下，实施进度控制。1、根据项目里程碑进度计划和工作分解结构层次，编制项目进度计划。2、向各总包单位下达经批准的进度计划，并审查各总包单位编制的进度计划，归总完整的项目目标进度计划。3、组织专业工程师核实施工单位上报的施工进展情况。4、主导对项目的进度控制，对产生的偏差予以汇总，必、要时报告项目经理协调相关方或有关人员采取措施予以纠偏。5、对项目开展过程中进度计划落地的难点、重点进行分析,提醒各包商的同事强化进度的监控。6、检查、了解、分析进度计划的执行情况，预测可能会影响工程进度的因素，提出措施和意见，并向项目控制经理及项目控制部报告。7、跟踪协调设计图纸的交付进度。8、按照变更程序,对重大的业主变更、内部变更进行分析，评估其对进度计划的影响，供项目经理决策。9、定期向项目经理提交工作报告。10、项目结束时，对项目进度计划的文件、资料进行整理、归档，进行项目进度管理工作的总结。I1.完成项目经理交办的其他工作。