办公楼暖气更换工程施工组织设计.docx

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1、一、工程概况及特点1、工程建设概况：XX市公安局交警支队水区大队办公楼暖气更换工程建设地点为XX市公安局交通警察支队水区大队，建设单位为XX市公安局交通警察支队Q质量要求为合格，质量保修期为两年，承包方式为包工包料，资金起源为财政资金，工期要求为订立协议后20日内完工。XX市公安局交警支队水区大队办公楼暖气更换工程工程结构为砖混结构，施工内容为更换一、二层暖气，更换总面积639m2o地下室地面下沉，拆除原有20cm厚混凝土,扎实后重新打垫层16Cnl厚，面层做4cm厚细石校整体面层。采取施工技术规范：暖气改造工程施工施工图纸暖气改造工程施工招标文件暖气改造工程施工招标答疑纪要国家和行业颁发建筑

2、安装工程施工及验收规范我企业质量管理体系文件和质量手册本工程特点，施工现场环境、自然条件等我单位IS09002质量确保体系关于文件我单位现有技术装备以及多年积累施工经验资料2、工程施工特点:本工程施工作业面小、作业面狭窄，工期较紧。依照以上情况，我企业在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满精神，拼搏作风，创一流管理水平，超一流工程质量，争一流工程速度，以优良工程为基本目标，顺利完成本工程建设任务。3、建设地点特征：建设地点地势较平坦，交通便利。有利于材料运输。地理位置条件好。交通方便、四通八达。不过对于文明施工要求较高，这就要求我们必须努力搞好文明施工这项工作，降低因施工对现场和周围居民

3、正常生活造成影响。4、如我企业有幸中标，针对本工程建设规模和社会影响重大，企业把其列为企业重点工程，推行项目法管理，执行IS09002质量确保模式，落实企业“精益求精，出类拨萃”质量方针，以集我企业科学管理、先进工艺和精良装备及高素质技工之大成，达成以下目标：(1)质量目标：严格执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-,确保一次交验达成合格工程。(2)工期目标：依照业主要求及我企业实力确保20天按期完成整个施工任务。(3)安全生产目标：加强进场人员安全思想教育，提升施工人员安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5%o以下。(4)文明施工目标：确保本项目

4、成为市文明工地及企业形象样板工程。(5)环境保护目标：在确保工程质量和工期前提下，树立全员环境保护意识，采取有效方法，降低施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大程度降低对环境污染。二、施工方案施工应具备条件设计图纸及其余技术文件齐全，并已会审。经同意施工方案或施工组织设计，已进行技术交流。具备施工资质施工力量和机关，能确保定量施工。施工用水、电、材料储放场地暂时设施。施工现场：墙面已抹灰，地面找平层已做。按设计要求，对管、管件、配套材料进行检验，均符合要求。1、暖气更换工程（一）原有暖气片拆除拆除原有暖气片时，应防止暖气管中水大量流出，小心对水区交警大队办公楼墙面及地面保护，防止使其受到破

5、坏，施工作业人员主动配合，以免人员受到伤害。（二）取暖设施安装1、安装前准备工作1）工程所用主要材料、设备及制品，应符合国家现行标准关于要求及技术质量判定文件，并应有产品合格证、材质合格证或材质试验汇报。卡架制作禁止用电气焊断料，割洞，要采取机械方式加工。管道、各种卡架及设备在配管及安装前均必须进行除锈至金属本色后做防腐处理。2）接到甲方通知后，对原有采暖设备现场进行现场踏勘，该拆除设备，准备拆除，同时对原有外网工程进行测量，做好开挖准备。（三）采暖管道安装室内采暖系统安装D散热器采暖系统安装、材料要求：管材、管件不得弯曲锈饨，重皮及凹凸不平现象。管件不得有丝扣断丝、角度不准现象。阀门无裂纹，

6、开关灵活严密，强度严密符合要求。、操作工艺及流程：安装准备f预制加工f管卡安装f干管安装f散热器安装f立支管安装一试压一冲洗一防腐f保温一调试a、安装准备：认真熟悉图纸，配合施工进度预留槽洞及安装预埋件，绘制施工草图，配置材料。b、预制加工：按照施工草图进行管段加工预制，按环路分组编号，码放整齐，采暖管螺纹加工应光滑、平整、无缺丝断丝现象，管口要平齐并除掉管口内外毛刺，还应将管子外壁耍一遍防锈漆，并将预制和编号管子运输到安装现场。c、管道支架安装：干管安装应从进户或分支路点开始，安装前要检验管腔并清洁净，因管道全部采取焊接钢管，螺纹连接，再管道丝口加工时，尤其是管径较大时，应确保螺纹完整无缺。

7、d、在安装立管时，调整好垂直度，严格控制好支管标高、方向、乙字弯等应准确平直。将管卡固定牢靠，再将主管套管扶正，上下调至适当位置，最终填补孔洞。支管安装：检验散热器安装位置，及立管预留口是否准确，量出支管尺寸和乙字弯大小，配置支管，并确保有1%坡度，坡向散热器，再用钢尺、水平尺、线垂校对支管坡度和平行距墙尺寸，并检验主管和散热器有没有移动。e、系统水压试验和情况：系统安装完成后应作水压试验，应以系统顶点工作压力加O.IMpa作水压试验，同时在系统顶点试验压力大于0.3Mpa,试压IOmin,压力降小于0.02MPa,降至工作压力后检验，不渗不漏为合格，系统试压合格后还应对系统进行水洗，并清扫过

8、滤器。f、防腐及保温对焊接钢管在丝口处应作防腐处理，包含支吊架、管道、金属支架和设备防腐和涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂现象，管到在沟内和进户处应进行保温，保温高度及平整度应达成设计及规范要求。g、调试：系统冲洗完成后，到冬季应进行试运行和调试，首先要确定通暖范围，制订通暖人员分工，检验供暖系统中泄水阀门是否关闭，干、立、支管阀门是否打开。向系统内充软化水，打开系统最高点放气阀，将系统内空气排净。正常运行后，再检验全系统，并调整好平衡，直到正常为止。2）采暖管道安装材料要求室内管道焊接钢管采取管径25mm以内，螺纹连接。焊接钢管采取DN25。管道断管禁止使用割刀，使用砂轮锯断管后，必

9、须钱口。弯曲处不得使用冲压弯头。3）采暖管道卡架安装要求：穿墙水平管道禁止用墙体代替滑动支点。固定支架必须按图纸设计标志位谿和结构要求设计，禁止用滑动支架代替固定支架。滑动支架应确保管子受热膨胀时在支架上能自由伸缩，非保温管道活动托卡上管卡必须是一面螺纹U形卡。垂直安装排管，使用单、双排管卡具；层高小于或等于5米时，每层安装一个；层高大于5米时，每层不得少于2个。管卡安装高度，距地面为1.51.8m,1个以上管卡可匀称安装，同一标高管卡安装高度必须一致。散热器支、托架安装，位谿应正确，埋设平整，牢靠。与散热器接触紧密。采暖供热干管中心距墙不得大于150毫米。4）采暖管道穿过基础、墙壁和楼板，禁

10、止随意剔凿及切断混凝土楼板钢筋。必须配合土建预留孔洞及设貉套管，且符合以下要求：a穿楼板管道必须安装钢制套管，其顶部必须高出地面20毫米，底部禁止突出抹灰后顶棚，穿墙套管使用白铁皮套管但必须咬口，其两端禁止突出抹灰后墙面。b管道与套管环形缝隙应均匀一致，管道工程直径小于或等于100毫米时其套管比管道直径大两号，钢制套管外壁作防锈，内壁作防腐处理。c厕所及卫生间管道穿过楼板钢制套管，其顶部必须高出地面30毫米，套管与管道之间缝隙必须用油麻填塞，套管外部露出地面部分用类同地面材料抹成馒头状包，包顶部与套管上口一平，包下端外边缘大于套管外边缘20毫米。5）采暖干管坡度必须符合设计要求，禁止反坡，连接

11、散热器支管设计坡度，禁止反坡。设计无要求时，其坡度按以下要求设计：a热水采暖和汽水同向流动蒸汽和凝结水管道，坡度通常为0.003但不得小于0.002。b汽水逆向流动蒸汽管道，坡度不得小于0.005。6）热水采暖系统采取闸阀，蒸汽采暖系统采取截止阀。7）管道对口及焊接管道对口焊缝处及弯曲部位禁止焊接支管，接口焊缝距起弯点必须大于100毫米，接口焊健距管道支、吊架边缘必须大于50毫米。等径管道对接两轴线应在同一直线上，对口错口偏差不得超出2毫米。不一样管径管道连接采取变径或大小头管箍，禁止使用插管或补芯。变径时，对热水采暖上行供水管、下行回水管均采取上偏心大小头，蒸汽供水管采取下偏心大小头，变径处

12、距支管300毫米。8）管道焊接操作人员须持证上岗，管道施工中禁止甩焊口施工和将焊口及管接头甩在墙内和楼板内。9）采暖管道经管沟跨越门口，管沟丝堵或阀门一侧留活沟盖板。10）整个采暖系统完工后或交付使用前必须进行吹洗，并做好统计。11）焊接工程为了预防触电事故发生，除按要求穿戴防护工作服、防护手套和绝缘胶鞋外，还应保持干燥和清洁。焊接工作开始前，首先检验焊机和工具是否完好和安全可靠。如焊钳和焊接电缆绝缘是否有损坏地方，焊机外壳接地和焊机各接线点接触是否良好。不允许未进行安全检验就开始操作Q身体出汗后而使在眼潮湿时，切勿月在带电钢板或工件上，以防触电。工作地点潮湿时，地面应销有橡胶板或其余绝级材料

13、。更换焊条一定要戴皮手套，不要赤手操作。在带电情况下，为了安全.焊钳不得夹在腋下去激被焊工件或将焊接电缆挂在脖颈上。推拉闸刀开关时，脸部不允许直对电闸，以预防短路造成火花烧伤面部。以下操作，必须在切断电源后才能进行：改变焊机接头时；更换焊件需要改按H次回路时；更换保险装置时；焊机发生故障需进行检修时；转移工作地点搬动焊机时；工作完成或暂时离开工作现场时.焊接作业时，其附近应无易燃易爆物品，并设置接火斗，以防发生火灾与损坏门窗。2、交警支队水区大队地下室下沉维修工程()土方施工方案a.开挖方案因为作业面狭窄、施工范围小，需全部采取人工开挖，开挖出来土石方必须低于沟槽开挖边线1米内地方，并及时将土

14、石方(回填余料)清运至弃土场，以免影响市容市貌。b.施工准备工作开挖前应先将施工范围用彩钢板进行围栏，并做好安全标志和文明施工宣传牌。调查开挖段地下管线情况，与业主及监理工程师一道定下开挖施工方案，并做好统计。C.施工工艺流程：开挖区情况调查一编制开挖施工方案与方案审批f开挖f原有管线保护基层处理f洒水湿润f挖至设计标高f回填16cm厚垫层f4cm厚细石球整体面层f抹面层压光f养护d.开挖沟槽按预定施工方案进行开挖，当挖至设计标高后，用重力角探仪进行基底承载力检测，如承载力不符合设计要求，应采取加深开挖并换填1.2m厚碎石层进行扎实方法。（二）回填将地下室杂物搬运出去，然后进行回填，由下至上为

15、16cm垫层，面层为4cm厚细石杜整体面层。回填时，应该分层回填，分层扎实，因为工作面狭小，不能用大型机械进行碾压而只能用小型机械进行施工，所以，每层松铺厚度不能超出IOCnb且填料应均匀，其中石料径不能超出铺厚度2/3。全部回填完成后，应自然沉降一段时间后再恢复面层硅。三、工程施工进度计划1、施工进度计划横道图(见附图)2、施工工期确保方法(1)在施工组织设计交底中，使关于施工管理人员明确自己分管分项工程施工时间要求。(2)生产计划编制，必须以施工总进度计划为依据，作到逐层确保，计划确保方法，计划须确保单位工程施工总进度计划实现，在依据总计划前提下，编制较为详细实施工作计划，用以向班组下达任务。(3)经常定时检验计划实施情况，包含工程形象进度、资源供给及管理工作进展，在实施过程中，如有偏移计划情况，应分析原因，果断地进行调度，确保关键工序按计划执行。搞好原有设备拆除，新设备安装，确保按甲方要求准期完成工期。(5)对本工程实施重点项目管理，配置充分资金。定时由项目经理向企业汇报工程情况，方便能及时地处理工程中重大问题，确保施工中各步骤、工种之间，人力、财务、设备等在企业内部平衡调度。(6)充分调动施工人员主动性，加强劳动纪律，关键线路工序实施加时制。节季采取补助伎俩，对提前完成工作量队伍实