宅基地抵债协议书.docx

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1、宅基地抵债协议书甲方：乙方：鉴于甲方因债务原因，自愿将其名下的宅基地抵债给乙方，以清偿债务。现根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方经自愿协商，达成以下协议：一、债务范围及抵债金额1 .甲方欠乙方债务的金额为（具体金额）人民币，债务包括但不限于借款本金、利息、违约金等。2 .甲方自愿将其名下的宅基地抵债给乙方，抵债金额为（具体金额）人民币。双方确认该金额已充分考虑宅基地的实际价值、市场状况及债务金额等因素。二、宅基地情况1 .宅基地位于（具体地址），面积（具体面积）平方米，宅基地使用权证号为（具体证号）。2 .宅基地上现有建筑物及附着物情况为（具体描述）。三、宅基地抵债及过户1

2、 .甲方应在本协议签订之日起（具体时间）内，将宅基地使用权证及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理宅基地使用权的过户手续。2 .过户所需缴纳的税费及其他费用由乙方承担。四、权利义务1 .宅基地过户完成后，乙方享有宅基地的使用权及相关权益，甲方不得再行主张任何权利。2 .甲方应保证宅基地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制情形，确保乙方能够顺利取得并行使宅基地使用权。3 .乙方在使用宅基地过程中，应遵守相关法律法规及政策规定，不得擅自改变宅基地的用途或进行违法建设。五、违约责任1 .如甲方未按照本协议约定履行宅基地过户等义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。2 .如乙方在取得宅基地使用权后，违反相关法律法规或政策规定，导致宅基地被收回或受到其他处罚，由乙方自行承担责任。六、争议解决因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日