上海市长兴岛岛域总体规划(2024-2025).docx

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1、上海市长兴岛岛域总体规划(2024-2025)时间：2024-12-25来源：中国城市规划行业信息网编制时间：2024年5月-2025年12月审查批准状况：2024年2月27日上海市人民政府以沪府(2024)17号文批复获奖状况：优秀设计二等奖工程负责人：方澜工程参与人员：倪嘉谢靖怡周文娜易伟忠金敏冯洁陈晓鸣长兴岛总平规划俯视图规划概况依据市委、市政府的有关指示精神，为加快推动长兴岛的开发建立，推动崇明、长兴、横沙三岛联动开展战略的实施，2024年5月，上海市城市规划设计探讨院受上海市规土局托付编制长兴岛岛域总体规划。长兴岛-岛域总平面规划内容长兴岛规划立足打造世界先进的海洋装备岛、上海的水源

2、生态岛和独具特色的旅游景观岛。依据产业开展、根底设施、城镇建立、社会配套和生态爱护的“五位一体”开展任务，合理构建长兴岛的远期开展建立规划。规划岛域南部为产业基地，中部为城镇区，北部为生态空间。潘圆马路作为东西向贯穿全岛的交通干道，是南部城镇和产业区与北部生态区的主要分隔界面，也是岛内的主要功能轴和景观轴。打造世界先进的海洋装备岛人口规模规划到2024年，预料长兴岛总人口为25万人。其中，户籍人口由现状3.6万增加到约4.5万，产业开展导入人口约20万。用地规模规划到2024年，长兴岛建立用地约5078公顷（含690公顷生产防护绿地和公共绿地），约占岛域总用地面积的54.5%o图例M居民用地二

3、类工业用地生产防护媒堆XU设施用地-挑道交通及站点公共凰务设德用地M三集工立用地卷堆及其他用堆13SffiMB水域城镇建设备用地工业备用地市政共用设德用维I二中心村公共绿地Ml对外交通用地曰一高速公路土地运用规划图长兴岛-土地开发限制图产业开展规划长兴岛将实现以海洋装备业为核心的产业开展目标。以打造核心产业区、配套产业区和产业备用区来实现长兴岛的海洋装备产业开展。依据有关探讨成果，本次规划明确了产业基地工业工程环境准入要求。长兴岛产业基地内制止和限制引进电镀、外表处理等有较大污染的工业工程。详细限制和激励引入工业工程的水耗和能耗限制标准执行国家环保部的有关规定和?上海工业产业导向及布局指南?的

4、要求。居住体系为协作产业岛的建立，至2024年，规划形成“一个新市镇、三个居住社区、四个中心村”三级居住体系，在不同地区规划各类形式的住宅，满意不同类型居民的需求。长兴岛-居住体系规划图公共效劳设施针对长兴岛内外来务工人员较多人口构造特征，依据以人为本、构建和谐社会的目标和理念，建立不同等级的公共效劳设施配套体系，满意不同人群的生活需求。规划重点建立3个地区公共活动中心。长兴岛-公共效劳设施规划图岸线利用长兴岛岸线资源开发利用应符合上海市城市总体规划，在满意生态环境爱护的前提下,尽可能满意世界先进的海洋装备配套产业对深水岸线资源的需求。长兴岛-岸线运用规划图爱护上海的水源生态岛青草沙水源地爱护

5、青草沙水库是上海三大水源地之一，规划水库面积约67.3平方公里，水库总库容约5.2亿立方米，有效库容约42亿立方米。作为上海最重要的水源地，供应上海50%以上的饮用水资源，其爱护规划是长兴岛的一项重大任务。规划划示青草沙水源地I级和II级水源爱护区，严格加强生态环境爱护的管理和监视,确保水质及运行平安。空间管制依据爱护和开发的要求，将长兴岛划分为三个区域（适建区、限建区和禁建区，作为对长兴岛将来建立开发的引导，合理布局岛内的建立工程。禁建区指永久制止开发建立的区域，主要包括青草沙水库及其一级爱护区，用地面积约69平方公里，占了全岛总面积的42%,有效的维护了青草沙水库的生态平安，为平衡水源爱护

6、和船舶制造业之间的冲突起到了有效的支撑。限建区指以生态爱护为主，允许进展适度生产、生活的区域，局部地区依据需求可适度建立旅游休闲设施、生态公园、农村居民点等，但制止大规模成片开发建立。适建区指在规划期内司以进绽开发建立的区域，充分满意城镇、产业、市政、生态建立等重大工程的建立要求，并预留肯定的开展空间。长兴岛-空间构造分析图建立独具特色的景观旅游岛景观风貌长兴岛将来展示出来的整体景观风貌应当是“蓝天碧波，白墙红瓦，同时凸现“塔吊林立、巨轮远航”的海洋产业景观特征。潘圆马路是长兴岛东西交通轴，也是呈现长兴岛域多元风貌的景观轴。旅游系统主动开展岛内旅游业，以海岛观光为标杆、以生看法假为根底、以商务

7、休闲为特色，三大功能有机融合，将长兴岛打造成为国际一流的源生态旅游景观岛。道路交通规划以长江隧桥工程与潘圆马路构成的“十字型干路为根本骨架，形成“三横多纵、环网相连的岛域道路系统格局。预留轨道交通19号线及其支线，在长兴岛设5个车站。长兴岛-道路系统规划图市政设施对水厂、污水厂、电厂进展了扩容和重新选址，合理布局了垃圾填埋场和电厂灰场，对岛内的市政设施管线进展了重新树立。完善了市政设施网络。规划特色统筹多个开发主体，更为强调总体规划和落地规划之间的连接长兴岛岛城总体规划着眼于国家和本市产业开展战略，着眼于崇明三岛区域联动开展战略，着眼于长兴岛跨越式开展的实际需求，坚持城乡统筹、生态优先、资源节

8、约、社会和谐的指导思想，通过规划技术手段统筹协调各方各开发主体的利益，强化规划落地，重点解决开发建立过程中的实际操作问题，促进岛域经济、社会、生态的整体可持续开展，为长兴岛近、远期的建立开展供应规划技术支持和法定依据。与同步开展的专业规划相结合，引入总体层面城市设计概念长兴岛岛域总体规划从岛域的功能定位着手，在总体布局、产业开展、岸线利用、生态环境、景观风貌、根底设施等各个方面突出了船舶制造岛、水源生态岛和景观旅游岛的特色,加强了总体规划中一般较少涉及的景观风貌设计、水源生态爱护、产业引入机制等方面的规划探讨。与同步编制中的长兴岛各项专项规划充分连接，对相关规划提出要求的同时，吸纳相关有益的结

9、论，使本次规划成为沟通互动的成果，探究总体规划编制的新思路。强调前期调研工作，进展了企业和居民的入户调查长兴岛作为近年来产业和外来人口急剧增长的重点开展区域，岛域的人口规模和构成预料成为规划的根本关注点，在此根底上重点考虑公共效劳设施、道路交通和市政根底设施等方面需求。工程组通过问卷调研、实例分析、案例探讨、现状踏勘等方法，抓住规划本身的核心问题，力图解决长兴岛上现存较为突出的冲突，使规划内容更为贴近居民、企业和政府的需求。加强与各部门的协作，主动推动公众参与长兴岛总体规划编制过程中，工程组与长兴岛开发办以及市、县政府相关部门、各大企业集团主动沟通协调，在细化落实潘圆马路、危急品码头、垃圾处理设施、电厂灰场、污水干管等重大市政根底设施方面进展了深化的探讨。同时与岛内居民和政府领导开展工程介绍和沟通会，进展了一个月的公示，主动推动工程的公众参与，使长兴岛总体规划与岛内居民的实际需求之间相互连接，为后续规划的落地供应了有力的保障和有效的指导。