小高层施工组织设计1.doc

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1、目 录第一章 综合说明 1第一节 编制依据1 第二节 工程概况3 第三节 主要承包范围4第四节 工程特点和难点4 第五节项目管理的主要目标5第二章 施工部署6 第一节 项目经理部构成6 第二节 施工总体部署7 第三节 施工组织部署8 第四节 生产要素配置10 第五节 工程施工总进度控制计划13 第六节 计算机管理在工程中的应用14 第三章 施工现场平面布置14 第一节 施工总平面布置原则15 第二节 施工总平面图的内容16 第三节 临时用水布置16 第四节 临时用电布置17第四章 土建工程主要施工方法17第一节 工程测量17 第二节土方工程20 第三节 钢筋工程21 第四节 模板工程23 第五

2、节 混凝土工程26第六节 防水工程施工27 第七节 脚手架工程32 第八节 砌筑工程34 第九节 屋面工程34 第十节 装修工程36 第五章 机电安装工程40第一节 工期计划与工期保证措施40 第二节 质量控制与质量保证措施42 第三节 机电安装关键工序及专项施工工艺、措施45 第六章 冬、雨期施工措施 54第一节 工作安排54第二节 土方工程55 第三节混凝土工程55 第四节钢筋工程56 第五节 模板工程57第六节 脚手架工程57 第七节 屋面工程57第八节 装修工程57 第七章 工期保证措施58第一节 建立完善的计划保证体系58 第二节 技术工艺措施59第三节 根据不同阶段加强现场平面布置

3、管理60 第八章 质量保证措施60第一节 质量管理程序60第二节 建立完善的质量管理保证体系61第三节 质量控制和保证的具体措施62第九章 安全、消防、保卫管理65第一节 管理目标65 第二节 组织管理及组织机构66 第三节 管理制度66 第四节 劳务用工管理67 第五节 安全防护管理67 第六节 临时用电管理68第七节 塔吊作业管理69第八节 消防保卫管理70 第十章 环境保护与文明施工管理70 第一节 管理目标76第二节 组织保证71 第三节 工作制度71 第四节 管理措施71 第十一章 成品保护措施73 第一节 成品保护工作的主要内容73 第二节 成品保护责任及管理措施73 第三节 成品

4、保护主要措施74附：施工现场平面图第一章 综合说明第一节 编制依据一、投标文件序号文件名称编 号接收日期1投标文件 二、工程施工图纸序号图纸名称图纸编号1住宅楼建施 ZD-110802住宅楼结施ZD-110803住宅楼给排水ZD-110804住宅楼电施ZD-11080三、规程、规范序号类别规范、规程名称编号1国家砌体工程施工及验收规范GB50203-20022国家混凝土结构施工及验收规范GB50204-20023国家建筑地面工程施工及验收规范GB50037-964国家采暖卫生与煤气工程施工验收规范GB50019-20035国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50242-20026国家建筑防腐

5、蚀工程施工及验收规范GB50212-917国家屋面工程技术规范GB50345-20048国家地基与基础工程施工及验收规范GB50202-20029国家电气装置工程施工及验收规范 GBJ232-82四、图集序号类别图集名称编号1国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101_12省标建筑物抗震构造详图L03G3233国标加气混凝土砌块墙体构造L10J1254国标建筑标准图集CB/T50105-20105国标屋面GB50345-20046省标PVC塑料门窗L96J6057国标建筑电气安装工程图集GB50303-2002五、标准序号类别标准名称编号1国家建筑安装工程质量检验评定统

6、一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-885国家电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-916国家建筑电气安装分项工程施工工艺标准序号类别法 规 名 称编 号1国家建筑法2国家环境保护法3国家建设工程质量管理条例国务院令279号4国家房屋建筑工程质量保修办法建设部令80号5地方山东省建设工程施工安全评价管理办法试行6地方某某市建筑施工安全和文明施工评分实施办法暂行7企业建筑安全法规及文件汇编六、法规七、其它序号类别名 称1企业质量保证手

7、册2企业程序文件3企业项目管理手册第二节 工程概况一、总体简介序号项目内 容1工程名称某某苑D#住宅楼2工程地址某某市运河路以北，曹州路以西3建设单位某某房地产开发有限公司4设计单位某某建筑规划设计有限公司5投标范围投标图纸中的所有工程，包括基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖卫工程等施工安装6工期目标某某年 3月31日至 某某 年 12月31 日7质量目标合格 二、建筑简介序号项目内 容1建筑功能民建2建筑面积m24975m23建筑高度m38.9 m4层数地上12层，地下1层5内装修天棚1）、混合砂浆涂料顶棚 内墙1）、混合砂浆抹面楼地面1）、水泥砂浆楼面6外墙装

8、修1）、保温涂料外墙墙面、7屋面保温1）、水泥砂浆平屋面 8屋面防水1）、 高聚合物改性沥青防水涂料、高分子防水涂料9耐火等级二级三、结构设计概况序号项目内 容1 抗震烈度7度 2地基承载力80Kpa3结构形式基础结构形式桩承台基础主体结构形式现浇钢筋混凝土框架结构4建筑结构安全等级二级5钢筋混凝土结构抗震等级框架3级6混凝土强度等级C20基础垫层C30基础C30框架柱、梁、板、楼梯7钢筋类别一级钢6.5、8二级钢20三级钢6、8、10、12、14、16、18、20、22、8钢筋接头形式搭接绑扎12以下（包括12）电渣压力焊柱受力筋闪光对焊基础底板、基础梁、框架梁受力筋9二次维护结构外、内墙

9、、楼梯间墙为200厚加气砼砌块填充墙 ， 隔墙120mm厚加气砼砌块填充墙。第三节 主要承包范围根据招标文件的要求，本工程的主要承包内容有：土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程、给排水、电气、暖卫工程。第四节 工程特点和难点 1 本工程单元面积较大，且框架柱多，各专业工种立体交叉作业多，阶段时间内资源投入大，对施工单位的管理、协调、组织能力要求较高。组织好机械、材料人员的进场，合理安排工程流水，协调好各工种、各专业的交叉施工，是确保工程顺利交工的关键。 2 本工程采用商品砼，必须采取严格的质量控制措施，加强对商品砼厂家的调查及原材料的检验，严格各项操作规程，以确保砼的质量。3

10、施工总工期内贯穿整个冬、春季施工，且春季施工期间正为装饰施工阶段，则必须精心组织，合理安排施工工序，做好施工的春季防护措施。第五节 项目管理的主要目标根据投标文件的要求和本工程的特殊重要性，结合我公司的具体情况，确定本工程的综合管理目标如下：一、质量目标质量等级达到合格工程。 二、工期目标工期目标为275日历天。三、安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生。四、文明施工目标争创市安全生产文明工地。五、环境目标创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，控制噪音、防止扰民、尽量避免工区周边环境污染，给周围居民一个好的生活环境。六、服务目标按照我司的服务理念，积极

11、、主动、高效为业主服务，处理与相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计关系。第二章 施工部署第一节 项目经理部构成一、我公司委派具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员组成工程项目经理部，按照我司项目管理模式，GISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机信息化管理相结合的科学化管理体制，高效地组装和优化企业及社会各生产要素，以出色地实现我企业的质量方针和质量目标，以及对建设单位的各项承诺。二、项目部组织体系 见附录一三、主要

12、管理人员表序号职 务人数专业1项目经理1工民建2项目副经理1工民建3项目总工1工民建4技术员1工民建5工长2工民建、水电6质检员1工民建7预算员1预算8安全员1安全9材料员1材料管理10测量员1测量11试验员1试验12资料员1资料管理第二节 施工总体部署一、时间部署考虑季节施工因素根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，尽量减少冬季的影响，以保证工程施工质量，并降低费用。二、空间部署考虑立体交叉施工在结构施工阶段，我公司根据本工程的特点，综合考虑工程工期、质量及劳动力、周转材料、机械设备、临建设施等资源投入情况，组织分阶段开工，具体安排如下：1本工程将进行施工，由于单层面积较小，将本楼共分3个施工段，进行流水作业，充分利用各种资源。2 为了保证工程按照总控计划完成，需要使下部的结构装修和安装工程提前插入，组织立体交叉施工，主楼结构分基础结构、主体结构、进行验收，做到空间占满、时间连续，确保工期目标的实现。三、工艺部署考虑分部流程按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业