小区园林工程施工组织设计方案#广东#水景施工.doc

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1、第一章 总体工程概述一、工程概况工程名称：某某市某某某某S1-17地块二期园林工程建设地点：某某市某某某某小区内结构类型：园林建筑施工工期要求：90天。工程概况：某某某某S1-17地块二期园林承包工程位于某某丹灶镇某某小区内，这是一座具有欧陆情怀、环湖而建的洋房及别墅群的优雅小区，整个小区风景优美宁静、高雅别致。本工程完成后将与原有的整个小区组成一个功能齐全、风景优雅、环保的小区建筑物群。工程内容主要包括：AQ区景观，主要以水池群水景为主，并包括二期洋房进出园路、入户平台、台阶工程的施工。二、工程特点1、本工程涉及施工地域范围广，洋房土建施工尚未完成，存在场地移交及交叉作业的情况，必须与土建、

2、市政及机电等其他单位的施工进行密切配合；2、施工工期紧迫，须编排严密的施工组织计划，并加强施工管理，合理安排施工，采取有效措施，才能使各项工作顺利开展； 3、本工程主要为水池水景，且为石粉素砼基底、砖砌池壁，故结构、防水施工必须严格按照国家有关施工规范和设计要求进行施工。第二章 施工部署第一节 施工准备一、技术准备（1）现场踏勘、收集有关资料；调查现场的交通情况，确定材料、机械、土方运输路线。调查水源、电源情况：调查施工水源、电源的供应能力及接驳地点、线路距离；本工程由甲方提供水、电接驳点，现场施工前安装水表及电表进行计费。收集气象资料，以便更好地组织施工，制定雨季施工措施及防洪措施。 了解本

3、工程周围的物资供应情况：调查工程的所需各种物资来源单位的供应能力、价格、品种、质量、信誉等情况。（2）图纸会审、设计交底；项目经理部组织有关人员认真学习图纸，对工程的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的有关细节。组织图纸会审，由设计人员进行交底，理解设计意图、质量标准及施工注意事项，准确掌握设计图纸中的细节。（3）编制施工组织设计；编制本工程的总体施工组织设计及关键工序的作业指导书。对重点项目编织施工方案及技术措施。 （4）项目经理部组织各专业施工队伍进行技术交底项目经理部组织各专业施工队伍学习图纸以及施工组织设计、质量计划等文件，了解图纸细节、施工要求达到的目标及本项目的管理制度，商定施工配

4、合事项。（5）编制预算文件由预算部门根据设计图纸、预算定额、施工组织设计编制预算成本节约计划。二、施工队伍准备（1）根据本项目的具体情况建立本项目的项目经理部管理机构，选择高素质的管理人员和专业技术人员及富有园林园建施工经验的施工队伍进行该工程的施工。（2）对进场的各级干部、工人进行必要的技术、安全施工管理的岗前培训和法制教育，教育各级干部树立明确的质量、安全和文件施工意识，遵守有关施工和安全文明施工的有关制度法规，遵守地方治安法规。三、物资准备（机械、材料、资金）（1）材料准备材料部门根据施工组织中的材料需用量计划编制材料采购计划或材料生产计划，提交工程所需乙料资料及样板予业主，确定样板并落

5、实供货单位。材料部门将预制构件需用量计划提交预构件供应部门，做好预制构件的订货工作。（2）机械准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工机械的进场计划组织落实机械设备。施工前项目机材组对本项目即将用到的机械进行全面的检修，对所有仪器进行调校或送检，确保在项目的施工中正常运转。（3）资金准备根据本工程的合同文件的要求及施工组织设计中的资金需用量计划准备工程所需资金。第二节 施工管理组织机构一、施工管理机构为实现“一次创优”, 全面履行对业主的承诺及本工程的施工总承包合同。我公司将调派具有丰富施工经验的工程技术人员和管理人员组成项目管理部。本公司一旦中标,将按照业主的

6、指令立即参与本工程的施工及承包管理,确保本工程各项工作自始至终进入受控状态。本工程实行项目法施工，现场成立项目经理部，实行项目经理负责制的管理体制。项目部内设项目经理一名，全面管理整个现场的各项运作，协调各工种工作之间的关系，定期召开各工种负责人会议，针对施工中可能出现及存在问题提出修改意见，并及时向公司主管经理汇报该项目的情况。项目管理部下设施工组、材料组、运输组、质安组、保养组和后勤组等六个质量管理小组进行监控。各条管理线均设人员做专项管理，配合现场生产。各个工种分别设主管人员，主管人员分别对各工种劳力调动、安排工作、协调质安员管理好本工种的质安工作。建立严格的管理制度，因事设人，定岗位定

7、责任，因责授权。施工管理组织架构详见下图：保养班组施工班组运输班组质检班组后勤班组材料班组项目经理施工负责人财务部材料部施工部工程质量安部部预结算部二、组织机构人员职责1、项目经理职责严格按照ISO9001质量体系进行管理,确保工程质量,对该项目作为精品广告来抓,达到质量要求标准。组织编制项目施工组织计划、质量计划、制订安全生产和保证质量措施,并组织实施。科学组织和管理人力、物力和机械设备的调配与供应,及时解决施工中出现的问题。组织好材料供应、施工进度、施工管理、施工安全、施工质量、竣工验收、工程决算等工作。 协调好各单位的关系,服从总承包单位的管理。会同各施工队负责人制定详细周密的施工计划;

8、施工计划制定材料供应清单;制定内部阶段性验收标准和计划;监督施工队严格按计划进度施工;监督施工队工程质量、检查、督促消防、安全措施的落实;2、项目施工负责人职责协助项目施工主管制定该工种施工计划;严格按施工图指导施工队进行施工,在多项目交叉施工中做好上下协调和沟通工作;协助施工队解决施工中出现的各类技术问题;施工计划的修正要及时向项目经理汇报及存档;负责该工种的阶段性验收及竣工验收工作。3、施工员职责在项目工程师的指导下，负责本工程项目的施工任务，对工程的技术、质量、安全工作负责。努力学习图纸，熟悉施工图纸说明，对设计要求质量要求、具体做法，要有清楚的了解和熟记，组织班组，认真按图施工。全面负

9、责本工程项目的抄平放线、放大样的具体工作，对建筑物的轴线、标高、垂直度等认真检查，工作要过细，不留隐患。参与班组进行技术交底，工程质量，安全生产交底，操作方法交底。4、预算员职责主要负责施工图预算、竣工结算等工作，同时负责和指导材料计划组工作。6、财务部职责负责整个工程的预算计划、成本核算、资金控制;根据工程进度合理调配资金;建立健全完善的施工现场财务管理制度;7、质量、安全员职责质量、安全员跟班管理,及时检查,发现技术漏洞及时补救;对安全隐患及时作出处理;做好安全生产知识宣传和防火、防盗等安全标语牌的布置工作;8、材料员职责负责估算工程所使用之材料交材料员采购,并列明进场时间及使用说明;负责

10、报送材料样板,由甲方、监理师审定,一经确认即封样保存。审核确认所定材料,并将运送现场的材料质量、数量、规格进行验证、认可;必须明确施工图纸和材料计划表中的要求,对各种材料定样和质量严格把关,进货时注意样板和现货一致,坚决制止不合格材料进入仓库。9、工程资料员职责必须按照国家规范要求进行工程资料的编制和管理,及时做好隐蔽工程记录,完善保管有关文件、凭据和签证等手续。整理施工往来信函、备案存档。坚持每日做好施工日记;10、班组长职责严密配合技术负责人做好工作安排和技术指导,注意施工安全,保证工程质量。并负责工余时间对施工工人的生活秩序的管理。第三章 施工方案及施工方法第一节 水池群水景施工一、施工

11、工艺流程：测量放线土方开挖基土平整夯实石粉层铺设水池壁砌筑施工（水电安装预埋配合施工）防水层施工池壁内砖墙砌筑、批荡石粉层铺设捣制混凝土层池底池壁压顶、园林摆设基座及构筑物施工池底、池壁饰面施工水电安装施工园林景观摆设及调试竣工验收二、测量放线：按照场内每个池群的外型、宽度、平面位置，测量放出基准点，按照网格图放置10001000mm网格控制线，根据图纸尺寸描放池体外型，在弧度较大处可适当加密测点。三、土方开挖：1坑底平面布置:主要考虑雨季施工时基坑内排水。为保持场地整洁，干燥的施工需要，必须做到有组织地排除井内积水和场地积水，拟在基坑底设置集水井，每座水井设置1台D50潜水泵将雨水排入市政管

12、道。 2土方开挖： 土方的开挖准备用机械与人工相配合的方法进行，对基坑土实行二次分层开挖，先用机械挖土至基础底标高+100200mm，后采用人工挖土，同时进行余土清理，并严格遵照设计夯实度要求进行整平夯实。机械挖上来的土方不准堆放在现场，采用随挖随用自卸汽车运走，以免造成堆积现象。四、土方回填：1回填土方前，要对防水工程彻底检查并验收后，方可回填土，近施工部位的500MM水平宽的范围内只准回填砂层和碎土，砂层不得回填带有石块或砼块的杂土，以免破坏防水层，回填土要用蛙式打夯机夯实，每层厚度不得大于250MM。2不进行填方的施工，如必须进行施工时，应分段尽快完成。基坑回填应分层对称，防止造成一侧压

13、力不平衡，破坏基础或构筑物。五、6%水泥石粉层施工：1.首先要控制石粉与水泥的质量。避免树枝、泥土等杂质混入，并按设计要求，并控制拌和好比例。2.标高控制。为保证广场和路面标高合理，控制造价，保证施工质量，控制好垫层的厚度很重要。在回填时先在场地内设控制点，并注意对控制点的保护。回填时其虚铺度应有所控制，以便在夯实后能达到要求。3.石粉垫层的铺设。稳定层的水泥与石粉一定要按比例使用机械搅拌均匀，在震压前要洒水润湿，使到水泥能跟石粉充分混合粘结，实行分层铺摊分层震压，压实工作必需在水泥终凝前完成，6%水泥石粉稳定层压实度要求大于98%，并在铺设施工完成后洒水养护数天六、防水层施工：本工程采用10

14、0克聚脂无纺布+1.0厚土工膜（LDPE）+100克聚脂无纺布（二布一膜）的防水施工，首先注重石粉垫层的施工质量，严格控制素土夯实及石粉层夯实的密实度，其次就是土工膜铺设时的搭接粘合和管道的穿透后的防水处理。七、砖砌池壁施工：1、砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。2砌砖墙：（1）组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。（2）选砖：砌墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，规格基本一致的砖。（3）盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角

15、时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。（4）挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。（5）砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正。严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h