小区住宅楼建设工程项目施工招标文件.doc

《小区住宅楼建设工程项目施工招标文件.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小区住宅楼建设工程项目施工招标文件.doc（44页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、某某市建设工程项目招 标 文 件 工 程 编 号：招 标 人：某某高铁置业有限公司工 程 名 称： 某某苑A区工程某某建树工程咨询有限公司某某年六月十二日目 录招标文件核准单3第一章 投标须知4前附表4一、总则6二、招标文件7三、投标报价8四、投标文件11五、投标文件密封和递交13六、开标13七、评标、定标13八、合同订立18第二章 施工合同19一、协议书19二、通用条款19三、专用条款21四、附件32第三章 技术规范37一、工程建设地点的现场条件37二、本工程采用的技术规范37三、对施工工艺的特殊要求37第四章 图纸、资料及附件38第五章 投标文件格式39第六章 工程量清单与报价表46招标文

2、件核准单某某建树工程咨询有限公司受某某高铁置业有限公司的委托，对某某苑A区工程进行招标，欢迎合格的投标人参加投标。招标代理机构经办人：曹恒联系电话：法人（印章）法定代表人（印章） 某某年6月12日招标人核准意见经办人：吕立新签发人：林斌联系电话：法人（印章）法定代表人（印章）某某年6月12日市招标办投诉电话：第一章 投标须知前 附 表（一）项号内 容 规 定1工 程 综 合 说 明工 程 名 称： 某某苑A区工程建 设 地 点： 某某市西郊杏山子工程标段划分：本工程共壹个标段结构类型及层数：框架 11层建 筑 面 积：建筑面积约3.6万平方米工 程 类 别： 三类承 包 方 式：包工包料要求质

3、量标准：合格（其中：100%单体工程获优质结构，30%及以上单体工程获优质工程奖）要 求 工 期：350日历天招 标 范 围：A1#、A2#、A3#、A4#楼及商业等配套工程量清单所含全部内容2资金来源及落实情况：自筹，已落实3投标有效期为： 提交投标文件截止期后45天（日历天）4投标文件份数：正本 壹 份， 副本贰份，电子标书壹份（包括技术标、商务标）5现场踏勘时间：自行踏勘答疑时间：某某年6月23日 答疑地点：某某建树工程咨询有限公司（某某市华联大厦15层C-1）6各标段提交投标文件截止时间均为某某年7月1日9时00分各标段开标时间均为提交投标文件截止时间的同一时间公开进行各标段收标书、开

4、标地点： 某某市建设工程交易中心开标室7备注：前 附 表（二）项号内 容 规 定8注意：以下招标文件中黑体字为投标重要信息,请仔细阅读！一、投标人在本工程开标会议上应出示以下证件的原件，否则视为自动弃权：1、资格证明材料：企业法人营业执照副本、某某市建设局签发的江苏省建筑企业信用手册或单项工程注册手续、建造师注册证（年检期间应由主管部门出具年检证明）；2、法定代表人参加会议时，需出示法定代表人证书或其身份证；如有授权时需出示授权委托书，同时出示受委托代理人身份证；3、投标人所报注册建造师应携带本人二代身份证参加开标会，否则视为自动弃权。二、开标完毕后，投标人应按照招标文件的要求提供相关业绩证明

5、材料原件，并随原件提交投标人及建造师业绩公示一览表一份。三、本工程无效标书判定：1.投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；2.未按招标文件要求提供投标保证金的；3.未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字模糊、无法辨认的；4.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；5.投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；6.除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，建造师与资格预审不一致的；7

6、.投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；8.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；9.明显不符合技术规范、技术标准的要求；10.投标报价超过招标文件规定的招标控制价的；11.不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；12.改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量、清单项目的；13.改变招标文件规定的暂估价格、暂列金额或不可竞争费用的；14.未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统；15.投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；16.投标文件提出了不能满足招标文件要求或

7、招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；17.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；18.经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；19.组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；20.本招标文件对重大偏差的特殊规定： / 一、 总 则1、工程概况1.1某某建树工程咨询有限公司（代理公司全称）受某某高铁置业有限公司(招标人全称)的委托，对某某苑A区工程（工程名称）进行招标，欢迎合格的投标人参加投标。1.2本工程具体概况： 详见前附表 1.3该工程招标人和代理公司双方签署的书面授权委托书及代理合同已提交市招投办备案，现某某建树工程

8、咨询有限公司对前附表所述工程项目具体实施招标代理事宜。工程名称、建设地点、结构类型及层数、建筑面积、承包方式、要求工期、要求质量标准及招标范围详见投标须知前附表。注意：以下文件中招标人是指招标人或其委托的代理机构。2、按照中华人民共和国招标投标法及有关规定，上述工程已履行完审批手续，工程建设项目发包初步方案已经提交某某市建设局建设工程招标投标办公室备案，招标公告已经发布，现采用公开招标方式择优选定施工单位。3、资金来源招标人的资金已经通过前附表第2项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的各项支付。4、投标人资格审查条件为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“投标人”）至少

9、须满足工程所需的资质等级及各项资料，包括投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。投标人在投标报名时应提交下列资料：4.1填写完整并加盖公章的资格预审申请书。4.2有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括企业法人营业执照、企业资质等级证书及建造师资质等级证书）。4.2.1企业资质证书，投标人必须具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质4.2.2注册建造师，拟选派注册建造师必须具备建筑工程专业壹级资质4.3某某市建设局签发的江苏省建筑企业信用手册或单项工程注册手续；4.4企业安全生产许可证；4.5注册建造师安全资格证书；4.6企业业绩：企业近三年来承担

10、的类似工程（类似工程是指：建筑面积大于2.5万平方米住宅小区工程，以中标通知书或施工合同为准）获得过市优质工程及以上奖项或获得市级文明工地及以上奖项。4.7建造师业绩：类似工程是指建筑面积大于2.5万平方米住宅小区工程，以中标通知书或施工合同为准。4.8招标公告要求的其他资料5、资格预审的方式方法：5.1执行苏建法2006372号文（详见资格预审文件），当资格预审合格的投标申请人过多时，抽签确定不少于9家的投标申请人入围。5.2招标人可以根据招标项目的性质制定资格预审的条件，内容主要包括以下方面：（一）具有独立订立合同的能力；（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态

11、；（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（四）企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告或者投标邀请书要求；（五）企业具有按期完成与招标工程相适应的机械设备、项目管理人员和技术人员；（六）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标的协议；（七）资格预审申请书中重要内容没有失实或者弄虚作假；（八）企业具备安全生产条件、并领取了安全许可证；（九）符合法律、法规规定的其他条件。5.3投标人提交的资格预审材料和投标文件必须是真实完整的，如在评标过程中发现所报材料不真实完整，将取消其中标资格

12、。5.4在进行资格预审时，由招标人组成资格预审评审委员会，主要成员可由招标人负责人、工程技术人员、纪检部门人员、职代会代表等组成，也可由招标人和专家评委组成，人数为5人以上（其中专家评委应在总数的三分之二以上）的单数。6、投标申请人有权了解本单位的资格审查结果，招标人应对资格审查不合格的投标申请人提出的疑问给予答复。投标申请人如认为招标人的行为不符合有关规定的，可以书面形式向招投标办投诉。招投标办接到投诉后，应对资格预审过程及结果进行审查，并按规定进行处理。资格审查方式和评审办法不在招标文件中明确的和资格审查结果与招标文件中的要求不一致的，应宣布资格审查结果无效。7、备选标本工程招标人不要求投标人提供备选标。8、投标费用及招标代理费用8.1投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对此费用概不负责。8.2、本工程招标代理费收取：本工程招标代理费2万元，由中标人全额支付并于领取中标通知书前一次性付给代理公司。9、招投标过程中建造师的管理 9.1招投标过程中建造师，应满足本招标文件的各项要求。9.2中标建造师必须亲临施工现场组织本工程项目的施工，必须严格遵循现行的有关法律、法规，切实履行自己的权利和义务。