安康学府·新天地二期建筑工程集中商业施工组织设计.doc

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1、某某学府某某二期建筑工程集中商业施工组织设计一、编制说明学俯某某商业综合楼工程施工组织设计是根据施工图及现行施工规范和质量检验平定标准与施工现场安全评分标准以及综合我公司的施工力量.技术能力.机具设备等情况进行的编制的。主要阐明我公司对该工程的施工组织.总体布署.主要技术方法.质量安全控制目标及各项保证措施用以指导我规范工程的施工.确保以优质.高速.安全.文明施工来完成该工程的建设任务。该工程的质量等级目标：保证合格。安全文明施工目标：争创市级安全文明工地。工期目标：保证240天二、工程概况本工程位于某某市高新区学府路，西临秦岭大道，由广西华蓝设计（集团）有限公司设计。该工程总长度为123米，

2、宽为73.9米。本工程主体为六层（含地下室）局部七层。结构为框架结构的商业综合楼，总建筑面积为38861.73平方米，建筑高度为31.2米。本工程0.000标高相当于绝对高层342.8米。抗震裂度为7级。结构耐久年限50年。建筑耐火等级为一级屋面防水等级为I级地下室防水等级为一级。1.1设计概况1.1.1基础结构基础采用条形基础，高度为1.5米，防水板厚为0.3米，地下室结构外围设剪力墙。抗渗等级为P6防水砼，外防水采用3厘米厚SBS防水卷材二道，防水保护层为采用50厘米厚挤塑聚苯板。基础垫层为C15砼，基础梁.防水板.剪力墙为为C40P6防水砼。1.1.2主体结构本工程为框架结构，楼面均采用

3、现浇板结构。三层以下墙柱为C40砼，二层以下梁板为C35，砼三层以上框架柱为C35砼，三层以上梁板为C30砼浇筑。构造柱为C30砼。砖砌体；0.000以下砖为MU10粘土实心砖M5水泥沙浆砌筑；0.000以上外墙.内隔墙均采用空心砖，M5混合沙浆切筑，卫生间隔墙为多孔砖M5混合沙浆切筑。1.1.3装饰及屋面本工程外墙饰面为干挂仿石材和玻璃幕墙。内墙饰面、地下室全部为水泥沙浆涂料墙面；商场.设备房.楼梯间墙面均为白色乳胶漆墙面。楼地面：设备房用水泥沙浆地面，楼梯间和电梯前室商场卫生间为铺地砖楼地面。散 水：为嗵面层散水。室外台阶：全部为花岗岩台阶。屋 面：防水等级为I级。设二道防水设防，即采用（

4、3厘米+3厘米）厚SBS改性沥青防水卷材两道，保温层采用挤塑聚保温板，不上人屋面为水泥沙浆屋面；上人屋面为铺地砖面层屋面。1.1.4门窗工程 放火卷帘，放火门，铝合金门连窗，木门，铝合金门，百叶窗。1.1.5给排水及暖通工程本工程给排水由甲方分包出去，我们这里不在叙述。1.2.施工场地现状1.2.1位置及地形本工程位于某某市高新区学府路与秦岭大道交界处，交通十分便利，进出料方便，建筑物南北两侧比较狭窄，现场的可用场地十分狭小，给施工带来很大困难。1.2.2施工条件本工程现场基坑建设单位以挖好，沙石垫层以基本完成，施工现场临时用水电建设单位已送到位。三、施工组织及部署3.1.施工组织为了扩大影响

5、，树立形象，体现实力，我公司将选调思想素质高，技术过硬，经验丰富的施工管理人员组织一个精干高效的项目经理部项目经理部在公司的统一领导下密切配合。虚心接受甲方，监理的监督检查。以优质高效的信誉向建设单位交一个满意的工程。主要施工管理人员表3.2.施工部署3.2.1施工原则3.2.1.1先地下后地上，先基础及地下结构工程后主体的施工。3.2.1.2先主体后维护，先施工主体钢筋砼结构，再进行砖墙维护结构的施工。3.2.1.3先结构后装修，先进行主体结构的施工，后进行装修工程的施工。3.2.2施工起点流向3.2.2.1结构工程从17轴开始向1轴方向施工。3.2.2.2室内装修工程待主体结构构验收后由下

6、而上进行，室外装修工程由上而下依次进行。3.2.3施工部署3.2.3.1基础阶段；基础砂石垫层由甲方自行完成，我们从垫层开始施工，在施工垫层时同时把塔吊安装好，投入到基础施工阶段。3.2.3.2主体结构工程；主体结构从17轴向1轴处分别作为流水施工段进行流水作业。3.2.3.3装修工程；室内装修工程待主体结构构验收后由下而上依次进行施工，这一阶段分三个作业班组，室外装修及屋面作业班组同时进行。3.2.3.4安装工程；预埋预留安装穿插于土建整个施工过程中，密切配合土建施工。3.2.4劳动力组织3.2.4.1基础工程施工阶段；地下室基础结构施工阶段，根据工程量计划，投入劳动力约140人。3.2.4

7、.2主体施工阶段；按照主体工程量计划投入劳动力100人。3.2.4.3装修工程；按照装修工程量计划投入50人。3.2.5设备选用3.2.5.1针对本工程建筑高度与结构情况；在建筑物南北边56轴间和1415轴间各安装一台塔吊作为垂直运输机械，主要承担钢筋模板等材料的运输。在建筑南边910轴间安装一台施工电梯以满足水泥砂浆，砖等材料的垂直运输。砼运输由固定输送泵承担，主体结构使用商品砼。3.2.5.2砂浆搅拌机：施工现场设计两台砂浆搅拌机（二次结构和装修阶段使用）二次结构砼使用商品砼。这两台机械能满足施工进度的要求。 四、施工进度计划4.1主要分部工程工期计划4.1.1地下室基础工程计划60天。4

8、.1.2主体结构工期计划130天。4.1.3室内外装修工期计划40天。4.1.4清理自检作验收准备按10天考虑。4.2.施工进度计划4.2.1本工程进度计划安排，按最优的进度计划考虑，排除各种影响因素，确保关键的工作完成，合理安排各项资源，以最小的资源消耗获得最大的经济效益。4.2.2严格按工期目标计划进行组织施工，按总的进度计划，每月排除详细的周计划，进行节点控制。4.2.3施工进度调计划应在具体施工过程中不断调整和改进，以寻求最优秀方案。4.2.4根据进度计划组织各道工序施工，合理搭接有序生产。4.2.5工程总工期为；0.000以下工程60天+主体130天+装修40天+清理自检整改10天=

9、240天。（特殊人力不可抗拒的自然灾害，寒冷天气不考虑工期。）施工进度计划见表四；五、施工现场平面布置施工期间为了不影响周围环境，施工现场内与外采用围墙隔开。在建筑物的西置大门。5.1.施工现场平面管理5.1.1为了施工现场按照进度计划的要求有条不絮的组织施工，施工现场的布置与使用必须严格执行统一管理，由项目经理负责集中调配。5.1.2施工现场总平面的使用，根据进度计划安排的施工内容，结合具体的施工阶段实施动态管理。5.1.3施工现场平面布置，应尽量避开绿化树林，噪声大的机械尽量向端头布置创造良好的环境。5.2.施工现场平面布置情况（施工现场平面布置见附图一）5.2.1临时用房及道路布置；根据

10、施工现场平面布置图搭建施工房及其他临时设施。现场道路在建筑物南侧修建临时道路及临时场地的硬化，在基础土方回填后进行，以防雨天道路泥泞。为了加强现场文明工地施工管理，施工区与生活区分开，在施工现场搭建木工加工棚，钢筋加工棚。因场地限制，职工生活区域以外搭建临时宿舍，现场只考虑办公室，小行工具房。5.2.2机械布置；本工程配备2台QTZ80塔吊做为主体结构的垂直运输工具，待二次结构施工时再安装一台施工电梯作为砖.砂浆的运输，安装在建筑物的南侧中间部位。5.3.材料布置5.3.1砖、砌块材料按平面布置要求堆放，并且要分类堆放，堆放的地基要坚固。不得堆放在松散的自然土上，以防止土层下沉倾倒造成倒塌事故

11、。5.3.2砂必须按平面要求堆放，不得堆放在围墙边及道路上影响交通。5.3.3水泥房布置在距搅拌机最近的位置。5.3.4周转材料和模板堆放在现场围墙边。5.4.施工用水电布置现场给水管采用PPR管埋地铺设，为了防止停水影响施工，在搅拌机旁设一蓄水池。施工现场用电采用电缆埋地，并在建筑物的东南方向设置专用配电房。5.5.施工排水布置在搅拌机旁设沉淀池，并延道路设置排水沟，集中引向学府路排污井内。六、施工准备6.1技术准备6.1.1根据设计图纸要求，准备相关的图集急相应的施工验收规范，技术资料、图表等。6.1.2熟悉施工图纸急相关标准图集，参加设计交底，认真做好图纸会审及相应记录。6.1.3编制主

12、要分部分项工程详细施工方案及特殊工序作业指导书。6.1.4做好施工前材料抽检、试验工作。6.1.5认真做好钢筋翻样、模板计划工作。6.2现场准备6.2.1组建工程项目经理部，完成承包合同的商谈签约，签订各有关内部经济合同，进行合同评审和交底。6.2.2根据业主给定坐标和高程控制点，按照建筑平面图进行施工现场控制网测量，设置场地内控制测量标桩。6.2.3认真按照施工平面布置图，搭设办公、宿舍、加工场、搅拌机棚、仓库等临时设施，敷设施工用水、用电管线等。6.2.4根据现场条件修建施工道路，出入大门，按照JGJ95-99标准，挂设“五牌一图”，做好宣传标牌。6.3材料准备6.3.1熟悉图纸，编制施工

13、图预算，根据预算提出材料计划及构件需用计划。6.3.2根据材料需要计划，组织各种材料的采购、预订及进场。6.3.3根据预算计划组织人员进行小型预制构件的制作、预埋件的加工等。6.3.4材料进场后应及时取样送检，检验合格后方可使用。6.4机具准备6.4.1施工设备部门提出详细的机械设备使用计划。6.4.2根据使用计划组织购置、调配、租赁、运输、进场及安装调试。6.4.3进场机具必须附有技术资料和鉴定报告。6.5.劳动力准备6.5.1按照劳动力需用计划调配组织各工种人员进场。6.5.2工人进入现场首先进行“三级安全教育”，进行分工种的操作培训。6.5.3上岗前由各工长进行针对性的安全技术交底。6.

14、5.4特殊工种进场进行专业培训，必须持证上岗。6.6.施工用水、电准备6.6.1施工用水根据建设单位在施工现场提供的供水接口。6.6.1.1估算配水管管径：施工用水量q1=5.6L/S；生活用水量q2=0.26L/S；消防用水量q3=10.0L/S；正常时间流速u=1.3m/s，消防时间流速u=2.0m/s因为q1+q2q3，取Q=q3=10.0L/S，u=2.0m/s，则配水主管管径D=取配水主管管径D=80mm6.6.1.2供水布置 主体阶段施工用水主要为混泥土拌制、养护和生活用水及消防用水。在场内设置高压泵，在搅拌站处钢板焊制10立方水池应施工用水和消防用水的水源，泵房1台杨程100m的

15、高压水泵，将底层水送往各个楼层，确保施工用水，并在楼梯向内设75消防立管，随结构安装每层留一个口，各施工用水由消防立管引出，每层预留25阀门。6.6.2施工用电 根据主要施工机具计划表估算施工用电总容量。P1=263.2KW，P2=21KVA,取室外照明电P3=10KW，室内不考虑，则总电量为P=1.05取供电设备总需要容量P=250KVA变压器容量选用300KVA，低压供电采用三相五线制。七、主要项目是的施工方法7.1施工测量（标高、轴线及沉降观测）7.1.1项目部配备具有测量经验的专业测量人员一名，负责轴线的投测和垂直度的控制，同时由项目技术负责人会同综合工长进行复测，该工程测量的仪器是新购置的经纬仪个水准仪，经计量检测部门检测合格并具有合格证明。7.1.2建筑物的定位是根据某某市测绘院定位放线成果个工程平面位置为依据进行测设，建立轴线控制网，定出主要轴线控制桩。7.1.3楼层轴线的引测采用经纬仪和垂准仪进行投递，在四角不受影响区域设置控制点，施工楼面留200*200孔洞，首层架设仪器采用垂准仪投递轴线，根据控制点再用经纬仪测出各条轴线。7.1.4标高控制：根据建设单位给定的水准点在现场内作成半永久性标志，防止