商品房认购协议书集锦14篇.docx

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1、商品房认购协议书集锦14篇商品房认购协议书篇1卖方（甲方）：买方（乙方）：乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的市商品房买卖契约之样本，并无异议。甲方开发建设的仁恒江湾城_项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号商品房预售许可证。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、乙方认购_幢_室，该房屋建筑面积为平方米。二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为（大写）元（元）付款方式：1、按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。2、一次性付

2、款：乙方于年月日前支付总房款计元。三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。四、甲乙双方商定，甲乙双方应于年月日前签定市商品房买卖契约。五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。七、有下列情况之一，乙

3、方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。1、甲方未遵守本协议第二条约定的；2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的工八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：（一）按揭付款：1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的市商品房预售合同之样本第五条。（二）市商品房买卖契约即市商品房预售合同。（三）本协议中的价格不含优惠，具体优惠按仁恒江湾城一期

4、第一次开盘优惠实施办法在签订商品房预售合同时明确。九、甲乙双方未按约定期限内签署市商品房买卖契约的,认购协议自动终止，认购备案自动注销。十、本认购协议在双方签署了市商品房买卖契约后自动失效。十一、本协议一式二份，乙方一份，甲方一份。签字生效。甲方公章：乙方（公章）：住所地：住所地：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：签约时间：商品房认购协议书篇2第甲方（开发商）：地址：电话：乙方（认购方）：性别：出生年月：身份证号：现住址：联系方式：座机手甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项签定本商品房认购协议书，双方应共同遵守。一、乙方拟认购甲方开发的位于毕节市开行大道与

5、望城路交汇处天厦.新座商品房物业；二、乙方拟认购物业为号楼单元（以下简称该物业），建筑面积约为平方米（最终面积均以毕节市土地房屋管理部门测量核定为准）三、乙方须于签定本协议书的同时向甲方交纳该物业的认购诚意金人民币（大写）元（小写）元，甲方开具收款收据；四、乙方所交纳之认购诚意金于双方签定该物业的商品房买卖合同后，可按人民币（大写）元（小写）元折抵入该物业的销售总价，如选择分期或按揭付款方式的则优惠折抵部份不计入首付款；五、甲方承诺如乙方按约定签定该物业的.商品房买卖合同，根据乙方选择的付款方式给予优惠折扣：1、全额付款：该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算；2、按揭付款：该物业的销售单

6、价按开盘公布单价的折进行计算；3、如因乙方原因导致无法进行按揭付款的，甲方不承担责任，并可取消给予乙方的相关优惠折扣；六、本协议签定后，正式开盘前甲方将通知乙方签定该物业的商品房买卖合同。乙方须于接到甲方通知后5日内至天厦.新座营销中心签定该物业的商品房买卖合同，逾期则视为放弃该物业的认购权，甲方有权将该物业对外另行销售；七、乙方签定该物业商品房买卖合同时，须携带个人身份证、本协议书原件、收款收据原件；八、乙方须确认所填写之联系方式的真实性与通达性，因乙方原因导致通知无法到达，甲方不承担责任；九、乙方放弃该物业的认购权后，甲方应于10个工作日内全额无息退还乙方所交纳之认购诚意金；十、本协议书一

7、式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力,在双方签定该物业的商品房买卖合同后自动失效，并由甲方收回本协议及其诚意金之收款收据。甲方：（签章）乙方：（签章）经办人：审核人：签约时间：年月日商品房认购协议书篇3出卖人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：认购人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：第一条基本情况认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市区项目中的第幢/座单元/层号房，朝向为：O该商品房的用途为：,建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。第二条销售依据该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：,预售许可证号为：O该商品

8、房为现房的，房屋所有权证号为：,国有土地使用证号为：O第三条价款与付款方式该商品房按照计价，单价为元/平方米，总房价款为兀人民币。该商品房按照计价，单价为元/平方米，总房价款为兀人民币。该商品房按照计价，总房价款为元人民币。出卖人同意认购人按照下列第一种方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。4、其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的%,其余价款可以向银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起日内，向出卖人支付认购定金元人民币；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金

9、的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的.，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过一日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起日内将已收取的定金退还认购人。第七条出卖人在认购人支付

10、认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为本人/同一户籍内亲属：第九条其他约定第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当返还认购人/抵作商品房价款。第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。第十二条本认购书一式_份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。出卖人：法定代表人：委托代理人：签订时间：一年一月一日签订地点：认购人：代理人：签订时间：一年一月一日签订地点：商品房认购协议书篇4日期：年月日编号：甲方：乙方：乙方通讯地址：项目地址：签定地点：一

11、、认购房产1.住宅号楼层室；建筑面积m单价元/小总房款人民币元，（大写）元整。2 .车库号楼号；建筑面积11f、单价元/Itf总房款人民币元，（大写）元整。3 .储藏间号楼号；建筑面积m单价元/in?总房款人民币元，（大写）元整。4 .商铺号楼层号；建筑面积、单价元/Itf总房款人民币元，（大写）元整。二、认购金额：人民币元（大写）三、付款方式1 .一次性付款：签订商品房买卖合同之日起五日内付总房款人民币元（大写）元整。2 .分期付款：签订商品房买卖合同之日起五日内付首期房款人民币元（大写）元整，余款人民币元（大写）于交房时付清。3 .银行按揭：签订商品房买卖合同时，即付首付款人民币一元（大写

12、）元整。余款办理银行按揭贷款人民币元整（大写）。签订商品房买卖合同时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。四、认购房产确认条款1 .乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。2 .甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订商品房买卖合同。3 .乙方已付认购金直接转为购房者的房款。4 .本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订商品房买卖合同，则视为

13、自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%,并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。5 .本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让，如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。6 .乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。7 .本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。甲方（签章）乙方（签章）法人代表：委托人：委托代理人：身份证号码：经办人：电话：电话：商品房认购协议书篇5出售方（下称甲方）：认购方（下称乙方）：身

14、份证号码：联系电话：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方向甲方认购商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：乙方对此项目已做了充分的了解，自愿认购甲方和昌都汇华郡一号楼单元房，该套商品房的建筑面积为平方米。（该面积系房管局预测面积，合同销售面积以双方签署的商品房买卖合同为准，产权实际建筑面积以最后政府有关部门的测量结果为准）。该套商品房成交总价为人民币一佰拾一万仟佰拾一元整；（元），封阳台费用为人民币仟佰拾一元整；（元）。乙方在认购商品房时所享受的折扣优惠，在签订正式买卖合同时正式实施。与购房相关的,税费由乙方

15、按政府有关规定标准缴纳。乙方于一年月日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人民币万元整，定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房部分款项。乙方须在一年月日之前到和昌都汇华郡售楼中心签订商品房买卖合同并同时付清购房款，如乙方采取银行按揭方式支付房款的，乙方应当支付首期房款，乙方支付的首期房款数额须不低于银行规定的最低限额。甲方在上述约定的签订正式买卖合同之前为乙方保留该套商品房。若乙方未按时与甲方签订正式买卖合同或要求变更预留商品房的，无权要求返还定金，同时，甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售。乙方确认甲方已出示了各种证照，明示了商品房销售管理办法及城市商品房预售管理办法、商品房买卖合同与补充协议及本认购协议的示范文本