饭店租赁经营合同范本（13篇）.docx

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1、饭店租赁经营合同饭店租赁经营合同1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将地质四队内部饭店出租于乙方经营，根据中华人民共和国合同法及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于溪河市柳江路55号地质四队院内，两层小楼,房屋六间。产权归地质四队所有。二、租赁期限：租期一年，自20年11月1日至20_年10月31日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整（15000）,款项分两次支付。第一次付款7500元,本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，20_年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：（一）乙方责任：（1

2、）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。(4)乙方在租赁期内要保证饭店的.正常营业，对地质四队的业务用餐应优先安排。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担,并按期支付其费用。(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。(2)负责协调和处理该饭

3、店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金2000元。六、本合同一式两份，甲乙双方各执T分。未尽事宜，双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。双方签字：甲方：乙方：签约时间：饭店租赁经营合同2甲方：乙方：为方便医护人员和患者就餐，经甲、乙双方充分协商，甲方同意乙方在该院开设食堂，协议如下：一、甲方将位于医院五楼的两个房间无偿提供给乙方，作医院餐厅使用。二、租

4、期暂定一年即20_年十二月二十日至20_年十二月十九B0三、房屋租赁期间，乙方无须向甲方交纳交纳租金和水费，但乙方需装电表交纳电费。合同期间，乙方应向甲方交付3000元食物安全和做饭连续押金，合同期满若无食物中毒和中途停做、导致医护人员和患者中途不能正常吃饭等不良事件发生，押金全额退回。四、经营期间的饭菜价格应低于市场价出售，食品卫生、饭菜价格等受甲方监督、管理。五、经营期间，经营场所卫生由乙方负责，乙方必须保持该营业场所干净整洁，同时在经营期间保持食品卫生安全，由各种原因引起的中毒等一切后果由乙方负责。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料

5、由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内,甲方应提供水、电供应。电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

6、十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方违约，不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，如乙方愿意续租，在同等条件下，乙方享有优先权。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决。协商不成，可请人民法院处理。十五、本合同一式两份，甲乙双方各执T分，合同自签订日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日饭店租赁经

7、营合同3出租人（简称甲方）：O承租人（简称乙方）：O乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等法律、法规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县镇村,东至，西至，南至，北至。东长米，西长米，南长米，北长米，总面积大写平方米（小写平方米）。第二条租赁年期为年，从20_年月日起至20年月日止。租赁期满后,在同等价格下，乙方享有优先承租权。第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写万元（小写元）。年月日支付当年租金，此后每期租金于每年的月日前付清。第四条甲方将自建的房

8、屋及土地出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利，利用租赁的房屋从事商业活动。第五条甲方同意在年月日前将房屋及用地交付给乙方使用。第六条甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决。第七条租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。第八条房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，房屋及其附属设施有损坏或故障，甲方应负责维修。甲方拒不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。由于甲方怠于维修，造成乙方财产损失的，甲方承担责任。（二）乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备，乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双

9、方协商作价归甲方。第九条除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。第十条在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。第十一条租赁期间,甲方如将其房屋及土地出卖、转让，不得影响乙方承租权。第十二条对乙方依法使用的租赁房屋及土地,在本合同约定的使用年限届满前，甲方不得收回。第十三条在本合同有效期间,甲、乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。第十四条由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的，本合同终止,甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。第十五条在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金，并

10、赔偿对方因违约而造成的实际损失。第十六条因租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，造成他人财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全，注意用水、用电、防火，如因乙方过失发生火灾等事故，乙方承担赔偿责任。第十七条双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款的含义。第十八条本合同一式二份，甲方、乙方各执T分，具有同等法律效力，本合同自双方签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月一日年一月一日饭店租赁经营合同4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据经济合同法及其租赁合同的

11、有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同，以供遵守。一、经甲乙双方协商，甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。二、租赁期为年。从年月日始，至年月日止。租金每年为万元整。支付方式为一年一交，以收条为凭。三、租赁期间，乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行，费用自理。期满后一切不可移动的设施归甲方所有，其中包括餐桌，餐具等设备。四、租赁期间，甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等均由乙方自行承担。五、合同期间，乙方对房屋有使用权，并负责维护、保养，房屋结构不能改变，如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。六、本合同有效期满，甲方将租赁房

12、屋继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应签订新合同。七、租赁期间、安全问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、租金必须在每年的1月15日之前交齐，如未及时交纳租金及时其他应承担的费用，否则甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。九、租赁期间乙方对房屋有使用权，不准转租转让，如遇房屋出售，乙方无条件服从，合同终止。十、租赁期间如甲方自供暖期间温度未达到国家规定18度乙方有权不交取暖费，如入网取暖情况与甲方无关。十一、合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执T分

13、。从签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日饭店租赁经营合同5甲方（出租方）：地址：市路法定代表人：乙方（承租方）：t：法定代表人：甲方将位于路与路交接处酒店整体租赁给乙方经营。根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。第一条租赁物业定义1.租赁的具体范围、面积及单价、总金额指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“酒店。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：

14、壹仟BC佰零伍万捌仟元/年。2、配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。第二条期限定义1.合同期限租赁共10年，即自20年5月1日起至20年4月30日止。2、物业交付日期甲方在20_年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延,每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过

15、6个月的，乙方可选择终止合同。第三条租金及增幅租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%o第四条租金支付方式乙方按月支付租金给甲方,甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。第五条保证金为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息,直至合同履行期满,甲方一次性退还乙方保证金。如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求,致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。第六条租赁甲方拥有将所建的酒店整体出租