房地产营销策划规章制度.docx

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1、房地产营销策划规章制度第一章总则为规范房地产营销策划行为,促进房地产市场健康发展,制定本规章制度。第二章营销策划的基本要求一、市场调查与研究房地产营销策划的第一步是进行市场调查与研究。要求从客户需求、竞争对手、市场状况、宏观经济形势等多方面收集资料,对所涉及的市场进行全面、细致的分析和了解。二、策划方案设计在市场调查的基础上,根据所掌握的信息,制定出切实可行、有创新性并符合客户需求的策划方案,并在执行过程中组织调整,确保总体战略与局部策划之间的协调一致。三、落实执行计划制定好的营销策划方案如果不得到落实执行,房地产营销策划就只是一纸空谈。因此,关键在于对所制定的策略方案的组织实施,进行全方位的

2、监控、跟进和服务,及时调整策略并反馈结果,以确保战略目标的达成。第三章营销策划原则一、适合市场与客户营销策划方案应立足市场与客户需求,着眼于市场调研、竞争对手的分析,综合考虑产品、价格、渠道、促销等多方面的因素,确定最符合市场和客户需求的策略方案。二、策略创新性具有创新性的营销策划方案,能够更好地从竞争中异军突起,使产品和服务赢得市场认可。因此,在制定营销策略时,创新和差异化是十分必要的。三、策略可操作性营销策划方案应坚持可操作性原则,即方案不仅要能够落地执行,而且要保证具体操作流程简单、明确、易于实施。同时,需要有较高的实施效率和执行力度,保证策略方案的顺利实施。四、策略收益率营销策划方案需要保证收益率,即在执行营销策略方案过程中,不断提高合理收益,保持市场竞争优势,使企业可以在激烈市场环境下生在整个房地产营销策划过程中,涉及到的客户信息、竞争信息、市场调研数据等,应按照国家相关法律法规和企业内部制度的要求保密,对于违反保密制度的人员或企业,要予以严格处罚。第七章营销策划执行结论本制度自(XXX)年(XX)月(XX)日起施行。由于市场和客户需求不断变化,本制度的维护工作将根据市场使用情况、交叉验证,进行不断更新和完善。否则,如有疑义,应以实际项目为准。

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