两份2023新售房合同.docx

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1、编号：甲方：乙方：售房协议书签订日期：年月日卖方（简称甲方）:姓名：,性别,住址:居民身份证编号：.电话号码:买方（简称乙方）：姓名：,性别，住址：居民身份证编号：.电话号码:甲乙双方经平等协商，同意下列房地产转让事项。订立合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在（建筑面积平方米，,房产证、土地使用证正在办理中）出售给乙方。二、双方议定上述房屋成交总价款为人民市。付款方式：1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币元。大写：2、第二次付款在年月日，交人民市元；3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时，乙方应支付购房尾款：元。三、双方同意于乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修

2、钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地使用权一揖专让给乙方。四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。七、违约责任：双方约定违约金人民币元，由违约方向守约方支付此违约金，并承担因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费l%o八、本合同在

3、履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式份，甲方、乙方、中介方签字后方能生效，并各执一份，具有同等法律效力。十一、双方约定其他事项：1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符，按每人民市2、甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。安排时间配合乙方办理该房屋过户手续，中介费乙方（签章）：电话：年月曰3、甲方领取房产证、土地使用证后人民币元由乙方负担。甲方（签章）：电话：

4、年月日中介方：编号:售房合同协议书甲方：乙方：签订日期：年月日卖方（甲方）：（身份证号码：）买方（乙方）：（身份证号码：）根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于的房屋，房屋建筑面积平方米及储藏室出售给乙方。第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款人民币（大写）元整付给甲方。第三条甲方应结清房屋交接前的取暖费、水费、电费等费用。第四条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第五条上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。交易后房屋产生的各种费用与甲方无关，均有乙方承担。第六条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）.月日