个人租赁土地合同范本.docx

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1、个人租赁土地合同范本甲方（出租方）：身份证：乙方（承租方）：身份证：经双方村委共同研究决定，甲方同意将部分自有土地转租给乙方。为保护双方合法权益,甲乙双方经充分协商,订立本合同。一、租赁土地的地点和面积甲方将位于的一亩土地租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为一年,自一年_月_日起至_年_月一日止（以公历为准）。三、甲方的权利与义务1 .租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租金。2 .甲方应为乙方提供电源、水源,并按农业用价格收费。3 .甲方有权监督乙方土地使用情况,如乙方不按约定用途使用或擅自荒芜、转租、买卖或挪用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4 .乙方未按时支付租金,甲方

2、可解除合同并要求违约金。5 .合同期间,除因社会公共利益需要收回经批准的,甲方不得擅自收回租赁土地。提前收回时,甲方应提前6个月书面通知乙方并公告,并给予乙方适当补偿,补偿标准由双方协商确定,协商不成由原批准机关裁决。6 .合同期间,如遇拓宽路面,承包费应按实际面积计算。四、乙方的权利和义务1 .乙方自一年起,每年_月_日前支付承包费海亩元,共计一元（大写:元整）。2 .乙方只能从事本合同约定的经营项目,如需变更须经村委同意。3 .租赁期满前,乙方要求提前终止合同的,应提前一个月告知甲方并承担违约责任。4 .合同期满后,如甲方继续对外出租,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。5 .租赁期间,乙方

3、不得擅自转让、转租或抵押租赁土地,须经甲方同意。五、违约责任1 .双方不得随意终止合同,如乙方确有特殊情况无法继续经营，须经甲方同意后方可转让。2 .乙方逾期支付租金的,应按应付租金的_%/日支付违约金。3 .乙方中途无故终止合同的,须支付合同期内全部租金及总租金_%的违约金。4 .甲方中途无故终止合同的,除约定补偿外,还应向乙方支付总租金_%的违约金。六、争议解决办法凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。2、合同未尽事宜，由

4、甲乙双方依据省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。甲方：乙方：甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；第一条；租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积一亩以账本为准.四址东西南北一共有一块。第二条；租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。第三条；租赁期限自一年月一日至一年月一日止。共计一年。合同期满后，

5、双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。第四条；租金及支付方法。每年当年租金共一元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。第五条；乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。第六条；合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。第七条；合同解除。到期后合同自然解除。第八条：本合同一式两份，乙方丙

6、方各持一份。由双方签字或盖章后生效。甲方乙方丙方一年一月一日出租方：（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的一亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由

7、乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后

8、10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为一年，从一年月日至一年月一日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为一元，由乙方于每年一月一日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之一的违约金。上一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十

9、三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签字）一年一月一日年一月一日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的嫄则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起,西至，北至，南至.（具体以合同附图为准）二、土地用途及承租形式

10、1 .土地用途为.2 .承租形式：家庭承租经营。3 .土地的承租经营期限及承租金交付:该地承租经营期限为一年，自一年至一年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。三、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2 .按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1 .按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2 .享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3 .保护自

11、然资源，搞好水土保持，合理利用土地。四、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第叁人，无需征得甲方同意。五、合同的变更和解除1 ,本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前叁个月签订未来承租合同。六、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的嫄因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。七、本合同经甲乙双方签章后生效。八、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式份，甲乙双方各份。出租方：（签字）承租方：（签字）年月日年月日