住宅楼外墙保温施工方案3.doc

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1、目 录第一章 编制说明第二章 编制依据第三章 目标计划第四章 施工准备第五章 外墙保温系统的主要施工方法第六章 质量验收第七张 安全文明施工控制措施第八章 工期保证措施第九章 成品保护措施第一节 工程概况某某二期一标段13、17栋住宅楼工程，位于重庆市渝北区龙溪镇冉家坝114地块；属于某某二期工程的两个住宅单体工程，1-3栋住宅楼布局在地下车库C段的南边呈弧型，1-7栋西临B段车库，南北分别与C段和A段车库相临，根据甲方提供的资料，1-3栋住宅和1-7栋住宅的外墙外保温施工范围详见下图：第二节 施工方案本方案的主要编制依据为设计建施施工图、2006年12月5日由重庆大学在龙湖紫都城甲方现场会议

2、室的技术交底和提供的相应交底资料，以及甲方2006年11月29日提供的技术核定资料，后经甲方在该次技术交底会议上明确：除外保温厚度保留为20mm厚外，其他的保温构造均按重大的交底技术施行，钢丝网采用0.7mm的度锌钢丝网，外墙伸缩缝的嵌缝柔性防水材料采用耐候硅胶；工程中外保温施工搅拌机械设置三台强制式搅拌机以满足施工要求，根据现场需要可增加，垂直运输机械采用两座塔吊和三座施工用电梯，施工用操作架采用现有外架适当调整外架小横竿以满足施工要求，有关外架的设计计算详见相应的外架施工方案； 施工组织部署和管理仍采用现有项目管理模式（详见施工组织设计），现场施工作业管理分别由二期南区杨杰同志负责1-3栋

3、住宅和北区陈小平同志负责1-7栋住宅；施工进度计划考虑今年春节前完成1-3栋现有外架（九层）以上的抗裂层施工，1-7栋515层的外保温抗裂层施工；在2007年4月底完成1-3栋的外装饰，5月底完成1-7栋的外装饰工程；伸缩缝（分格缝）的设置楼层水平横向伸缩缝的设置按照每四层楼高度设置一道的原则进行布设；从屋顶往下设置，考虑到屋面女儿墙高度1500mm，最上一道水平伸缩缝为女儿墙高度加三个楼层高度，从顶往下每四层设置一道水平横向伸缩缝，当最下面楼层不足四层时，同样设置一道水平横向伸缩缝；竖向（立向）伸缩缝的设置按照重庆市设计院工程设计更改通知单（2006.04）的设计要求进行；临外墙的门、窗洞口

4、边（见保温施工范围），保温层和抗裂层施工至门、窗框内侧为界；在外架拆除的过程中如果装饰面有脚手架眼，应随人跟着按要求补堵和修补并完善饰面层的清洁工作，避免外架拆除后残留未施工到位的装饰面；外墙面无保温构造的的装饰面，比照有保温装饰面进行施工，仅减少相应的保温构造层；检验批按照单体单栋工程每三层楼划分为一个检验批，进行质量验收和评定；第三节 聚苯颗粒保温砂浆外保温面砖饰面1、系统构造与适用范围 聚苯颗粒保温砂浆外保温系统由界面砂浆、聚苯颗粒保温砂浆保温层、热镀锌钢丝网增强抗裂砂浆层组成，如图1。图1 聚苯颗粒保温砂浆外保温面砖饰面构造2 施工准备2.1 材料要求 JD聚苯颗粒保温砂浆面砖饰面做法

5、涉及界面砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆、瓷砖粘结砂浆等材料，其主要性能应满足以下要求。表1 JD界面砂浆性能指标项 目单 位指 标压剪粘结强度MPa0.7耐水压剪粘结强度MPa0.5耐冻融压剪粘结强度MPa0.5表2 JD聚苯颗粒保温砂浆性能指标项 目单 位指 标湿表观密度kg/m3400干表观密度kg/m3250可使用时间h2导热系数W/(mK)0.06抗压强度kPa250压剪粘结强度kPa70体积吸水率%4软化系数0.6燃烧性能等级B1表3 JD抗裂砂浆性能指标项 目单 位指 标可使用时间可操作时间h2在可操作时间内拉伸粘结强度MPa0.7拉伸粘结强度（常温28d）MPa0.7浸水拉伸粘结强度（

6、常温28d，浸水7d）MPa0.5压折比3.0表4 JD外墙砖粘结砂浆性能指标项 目单 位指 标拉伸胶粘原强度MPa0.5浸水后的拉伸胶粘强度MPa0.5冻融循环后的拉伸胶粘强度MPa0.52.2 作业条件2.2.1 外墙墙体工程平整度和垂直度达到要求；2.2.2 外墙门窗、外墙上的落水管、各种进户管线、消防梯、防盗窗预埋件等应安装完毕；2.2.3 门窗边框与墙体连接应预留外保温的厚度30mm左右，缝隙应分层填实严密。做好门窗表面保护；2.2.4 砌体与梁、柱间隙用钢丝网连接处理；2.2.5 作业时环境温度不应低于5，风力应不大于5级，严禁雨天施工，雨季施工时应做好防雨措施。夏季施工应避免太阳

7、直晒。2.3 施工机具与工具 砂浆搅拌机、强制性搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、手提搅拌器、射钉枪以及吊篮或施工脚手架；常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪刀、滚刷、铁锹、扫帚、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等。2.4 材料配制2.4.1 界面砂浆配制 按1袋JD界面砂浆胶结料（25kg）、1袋特细砂（50kg）的比例将界面砂浆胶结料与特细砂倒入砂浆搅拌机，加适量水搅拌5 min，水的加入量根据施工所需的施工稠度确定。2.4.2 聚苯颗粒保温砂浆的配制 将适量水倒入强制性搅拌机内，加入3袋JD保温砂浆胶结料，搅拌3 min，然后加入3袋聚苯颗粒，搅

8、拌810 min，补充水量至保温砂浆稠度90 mm 5 mm。保温砂浆浆料应在2 h内用完。2.4.3 抗裂砂浆的配制 按1袋JD抗裂砂浆胶结料（25kg）、1袋特细砂（62.5kg）的比例将抗裂砂浆胶结料与特细砂倒入砂浆搅拌机，加适量水搅拌5 min，水的加入量根据施工所需的施工稠度确定。2.4.4 外墙砖粘结砂浆的配制 按2袋JD外墙砖胶粘剂胶结料（25kg）、1袋特细砂（50kg）的比例将外墙砖胶粘剂胶结料与特细砂倒入砂浆搅拌机，加适量水搅拌5 min，水的加入量根据施工所需的施工稠度确定。2.4.5 勾缝砂浆的配制 按2袋JD勾缝砂浆胶结料（25kg）、1袋特细砂（50kg）的比例将外

9、墙砖胶粘剂胶结料与特细砂倒入砂浆搅拌机，加适量水搅拌5 min，水的加入量根据施工所需的施工稠度确定。3 施工工艺 基层墙面处理 做灰饼、冲筋 抹JD界面砂浆并拉毛 抹第一遍JD保温砂浆 抹第二遍JD保温砂浆 抹第一遍JD抗裂砂浆 锚固钢丝网 抹第二遍JD抗裂砂浆（盖住钢丝网） 排砖、弹分格线 贴面砖勾缝饰面层表面清理4 施工要点4.1 基层墙面处理 墙面应清整干净，无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净，墙表面凸起物10mm应铲平。抹灰前一天，外墙面应淋水湿润；夏季高温，在施工前半小时再用水湿润墙面。4.2 冲筋 吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线、拉垂直、水平通线、套方作口，按厚

10、度线用聚苯颗粒保温砂浆或水泥砂浆作标准厚度灰饼冲筋。4.3 界面砂浆施工 在已完成表面处理的外墙面抹界面砂浆2mm并作拉毛处理，界面砂浆表面应粗糙。界面砂浆间隔24小时后进入下一道工序。4.4 保温砂浆的施工4.4.1 保温层厚度30mm，分两遍施工，每遍施工厚度约15mm。第一遍要注意压实，表面毛糙，24 h后抹第二遍保温砂浆达冲筋厚度，并用大杠搓平，使表面平整、厚度一致。保温层表面平整度偏差不大于4mm。保温砂浆施工应自上而下。4.4.2 保温砂浆完工后，必须保湿养护45天。4.4.3 保温砂浆施工时要及时收集落地灰，落地灰在2h内搅拌后即可使用。4.4.4 保温砂浆施工完成后应按检验批的

11、要求作相应的质量检验，做好隐蔽检查验收记录。4.5 抗裂砂浆的施工4.5.1 抹第一遍抗裂砂浆 保温砂浆保湿养护45d后抹第一遍抗裂砂浆23mm。4.5.2 做伸缩缝 根据建筑物立面情况，伸缩缝宜分层设置，分块面积单边长度不大于15m；按设计要求在保温层上弹出伸缩缝的位置；用壁纸刀沿弹好的伸缩缝开出设定的凹槽，伸缩缝宽不小于20mm，深度应大于152mm ；凹槽内填柔性防水材料。4.5.3 锚固钢丝网 第一遍抗裂砂浆完工后1d锚固钢丝网。钢丝网应按从上而下、从左至右的顺序铺贴。首先将钢丝网在墙面就位，采用气动排钉枪依次射排钉辅助固定，将钢丝网在墙面上展平压实。实心砌体用膨胀型塑料锚栓，空心砌体

12、采用自打结型膨胀锚栓。锚栓的分布应尽可能地按下图所示。一般锚栓密度为每平米4个，锚固深度应不小于25mm。高层风荷载较大部位（28层以上的部位）的锚栓密度按每平米5个确定。钢丝网相互搭接宽度不小于50mm，搭接部位用排钉辅助固定。图2 膨胀锚栓锚固点分布图 窗洞等侧口部位钢丝网收口处的固定锚栓数每延米不少于3个，窗口钢丝网边应直接固定于基层并紧靠铺贴于辅框处。4.5.4 抹第二遍抗裂砂浆 钢丝网锚固就绪后，抹抗裂砂浆约6mm，抗裂砂浆应完全遮盖钢丝网和锚栓圆盘。抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合要求的应进行修补。4.5.5 抗裂层完工后应按检验批次的要求作相应的质量检验，

13、做好隐蔽检查验收记录。4.6 面砖粘贴4.6.1 根据大样图及外墙面实际尺寸进行横竖排砖，排砖时应注意外墙门窗洞口的位置尺寸关系，并应根据排砖情况在外墙面上弹出楼层交圈水平线；面砖根据气温状况和材料吸水率提前进行适当浸泡并晾干；4.6.2 贴砖应自上而下（可分段进行但要根据面砖模数控制好水平线），粘结面砖用砂浆或专用砂浆配比应符合要求，粘结层厚度考虑为610mm厚；女儿墙压顶粘贴面砖，排水坡度按35%考虑；4.6.3 面砖勾缝与擦缝，面砖粘贴经检测符合要求后进行勾缝，勾缝要求凹进面砖表面23mm并应呈圆弧形；勾缝后应及时擦缝，达到面砖表面干净整洁；4.6.4 养护龄期（按56d考虑）到后进行物

14、理力学性能检测；5 质量检验5.1 主控项目5.1.1 本系统所使用的主要材料的性能应满足有关国家标准、行业标准和相关企业标准。 检查方法：检查型式检验报告和进场复检报告。5.1.2 保温层厚度应符合建筑节能设计要求，保温层平均厚度不允许有负偏差。 检查方法：插针法检查。5.1.3 保温材料层与墙体及构造层之间必须粘结牢固，无空鼓、裂缝、脱层、起皮、粉化等现象。 检查方法：观察检查。5.2 允许偏差 保温层、抗裂层和面砖允许偏差及检验方法见表5。表5 允许偏差及检验方法 单位：mm项次项 目允许偏差检查方法保温层抗裂层面砖1立面垂直433用2m托线板检查2表面平整434用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正433用20cm方尺和塞尺检查5接缝直线度3拉5m线，不足5m通线6接缝高低差1用钢尺、塞尺7接缝宽度1钢尺5保温层厚度平均厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查第四