住宅楼二次结构施工方案#北京.doc

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1、目 录一 工程概况2二 编制依据3三 施工部署43.1 进度计划安排43.2施工管理组织机构53.3 施工现场安排53.4 劳动力安排63.5样板间计划6四 施工准备74.1 技术准备74.2 机械用具准备84.3 试验计划84.4 施工作业条件8五 施工方法95.1 二次结构施工工艺流程95.2 BM空心砌块墙施工方法95.3 轻质混凝土隔墙板施工方法135.4 蒸压加气砼砌块墙施工方法195.5 GRC条板施工205.6 砌体施工一般注意事项225.7 砌筑施工要求225.8 砌体与结构的拉结235.9 构造柱的设置235.10 门洞抱框的设置245.11 墙内圈梁（水平系梁）、过梁的设置

2、245.12 外墙窗洞保温收头255.13 防水导墙265.14 植筋法拉结构造施工265.15 管线及挂件安装要求26六 质量标准和验收27七 排风道施工277.1排风道成品质量、搬运、堆放要求287.2排风道施工技术要求287.3排风道安装32八 二次结构施工注意事项338.1 质量保证措施338.2 安全保证措施348.3 施工进度保证措施348.4 成品保护措施348.5 环境保护措施358.6 文明施工措施358.7 冬季施工措施35一 工程概况1.1、本工程1-31#楼座为两限房，地下一层，地上10层，由3种房型东西向组合成5排，朝向座北朝南，4#、13#地库和14#锅炉房的位置在

3、排楼间；32-37#楼为商品和商业楼，地下两层，位于两限房的东面，朝向座西朝东。32-36#楼房型相同，组合成排，37#楼为商业楼，单栋设置。1.2、两限房砌体材质设计概况外墙：除剪力墙外，有水房间、大堂、一层电梯厅、外墙轴线上的管井墙和设备房均用普通砼小型空心砌块，其他房间用蒸压加气砼砌块。所有的外墙除上述部位以外均采用蒸压加气砼砌块，厚度与剪力墙厚度相同。内墙：地下室内墙及内隔墙均采用普通混凝土小型空心砌块，管道井采用100厚蒸压加气砼砌块；地上的内墙，除剪力墙外，有水房间、大堂、一层电梯厅、公共管井、设备房、户内管井、加压风道墙均采用普通砼小型空心砌块，其他房间用蒸压加气砼砌块，分户隔墙

4、、首层大堂、首层电梯厅的隔墙采用200厚普通砼小型空心砌块。户内隔墙采用蒸压加气砼砌块；卫生间等用水房间隔墙采用混凝土小型空心砌块；户内厨房及卫生间管井采用60厚GRC条板；楼梯间地上、地下分隔墙采用100厚加气砼砌块；电梯井道隔声墙采用90厚陶粒砼空心砌块。厨房、卫生间隔墙为轻质墙（含墙板、砌块墙）时，在结构板上做150高（至少高出楼地完成面50），宽与墙厚相同的C20细石混凝土现浇条带。普通砼小型空心砌块，其强度等级2.5Mpa，密度1180 kg/m3，孔洞率40%，地下部分为M5.0水泥砂浆，地上部分为M5.0混合砂浆，砼带和构造柱采用C20混凝土；蒸压加气砼砌块，其强度等级为A2.5

5、，干密度等级为B05；加气砼砌块容重500Kg/m3。当内隔墙为90厚时采用陶瓷空心板，容重90kg/m2。1.3、两限房砌体材质拟增加、变更情况由于市场采购因素，在不增减造价的原则下，所有使用混凝土小型空心砌块的墙体材料拟变更为BM新型空心砌块，采用最底部一层砌块空洞中C20砼灌实作为导墙；电梯井道隔声墙、厨房、卫生间隔墙拟变更为90厚轻质混凝土隔墙板，依据DB11/T491-2007轻骨料混凝土隔墙板施工技术规程要求，墙板下不设导墙；蒸压加气混凝土砌块墙采用三皮BM小实心砖砌筑作为导墙。具体砌筑材料变更见下表：北京嘉华国际新城二期9#地二次结构材料变更前后对比表序号部位变更前材料（设计）变

6、更后材料1内墙地下室内墙及内隔墙普通砼小型空心砌块BM新型空心砌块2地下室管道井100厚蒸压加气混凝土砌块按设计3地上有水房间、大堂、一层电梯厅、公共管井、设备房、户内管井、加压风道墙、分户隔墙普通砼小型空心砌块BM新型空心砌块4厨房、卫生间隔墙普通砼小型空心砌块90厚轻质混凝土隔墙板5蒸压加气砌体撂底排砖无混凝土实心块6户内厨房及卫生间管井60厚GRC条板30厚GRC条板7楼梯间分隔墙100厚加气砼砌块按设计8电梯井道隔声墙90厚陶粒砼空心砌块90厚轻质混凝土隔墙板9其余房间墙体蒸压加气砼砌块按设计10外墙有水房间、大堂、一层电梯厅、外墙轴线上的管井墙和设备房普通砼小型空心砌块BM新型空心砌

7、块11外墙其余墙体蒸压加气砼砌块按设计本方案按变更后材质进行编制。二 编制依据砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土小型空心砌块砌筑砂浆JC860-2000混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004混凝土结构工种施工质量验收规范GB50204-2002墙身-轻隔墙88J2-7SN保温砌块BM轻集料隔墙砌块11BJZ58干拌砂浆应用技术规程DB11/T696-2009建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001轻骨料混凝土隔墙板施工技术规程DB11/T491-2007砌体结构设计规范GB50003-2001建筑抗

8、震设计规范GB50011-2001施工手册（第四版）北京嘉华国际新城二期（9#地）施工组织设计北京嘉华国际新城二期（9#地）施工图纸三 施工部署3.1 进度计划安排根据施工组织设计总进度安排，1#37#楼二次结构施工施工时间安排如下：序号楼号时间备注11#5#开工日期按进度计划结构施工至五层，室外回填完成，具备安装条件竣工日期按进度计划二次结构及初装修完成26#10#开工日期按进度计划结构施工至五层，室外回填完成，具备安装条件竣工日期按进度计划二次结构及初装修完成311#17#开工日期按进度计划结构施工至五层，室外回填完成，具备安装条件竣工日期按进度计划二次结构及初装修完成418#22#开工日

9、期按进度计划结构施工至五层，室外回填完成，具备安装条件竣工日期按进度计划二次结构及初装修完成625#31#开工日期按进度计划结构施工至五层，室外回填完成，具备安装条件竣工日期按进度计划二次结构及初装修完成732#35#开工日期按进度计划结构施工至五层，室外回填完成，具备安装条件竣工日期按进度计划二次结构及初装修完成837#开工日期按进度计划结构施工至五层，室外回填完成，具备安装条件竣工日期按进度计划二次结构及初装修完成3.2施工管理组织机构中建四局有限公司北京分公司项目经理：杨武斌执行经理：陈 鑫项目总工：黎寿武生产经理：唐 波安全总监：彭海龙安装部蔡广金戚志涛质安部质量总监郭晓龙质量员安全员

10、动力部金 华卢 易后勤部张 明合约部易 敏预算员冯小羽王荣福材料部陈怀伟材料员库管员收料员施工部唐 波钢筋工长木工工长砼工长泥工工长技术部技术员资料员测量员试验员二次结构施工队3.3 施工现场安排现场设置13台塔吊，6台搅拌机；垂直运输采用13部双笼施工电梯。脚手架施工时预留双笼施工电梯位置。现场施工平面图如下：3.4 劳动力安排二次结构的施工采用专业作业队进行穿插施工的方法，做到统一领导，分工明确，配合密切，在保证安全和质量的前提下，实现二次结构进度计划目标。每幢楼劳动力需用量计划表工种管理人员砌筑工钢筋工普工木工电焊工安装工架子工人数230122082463.5样板间计划本工程二次结构样板

11、间施工设置在5#楼二层东单元Af户型。开始施工时间初步定于2011年10月10日，完成时间初步定于2011年10月18日，验收时间初步定于2011年10月20日。四 施工准备4.1 技术准备（1）施工前，由技术部门向施工管理人员及施工队针对本工程实际特点进行施工方案技术交底工作，使每个操作人员在施工前能够清楚施工方法、技术要点、质量标准、安全要求等，以及清楚施工薄弱环节应加强处理的部位。（2）工长和专业作业队技术负责人必须认真熟悉图纸，按图纸和施工方案及规范要求，合理组织安排施工，并对施工操作者进行二次结构技术交底工作。（3）提前组织材料进场及验收工作，按建筑工程资料管理规程中试验项目与取样规

12、定进行试验，经复试试验合格后方可使用。（4）组织测量放线人员提前做好砌筑墙体位置线的校合。依据图纸要求制作皮杆数、计算出门窗过梁、构造柱、拉结筋、配筋带的位置，做好砌筑质量的预控工作。4.2 机械用具准备垂直运输机械：室外施工电梯。隔墙砌筑用具：搅拌机、磅秤、手推车、胶皮管、5mm筛子、铁锹、灰桶、喷水壶、皮数杆、托线板、线坠、水平尺、小白线、瓦刀、大铲、铁锨工具袋等。隔墙板安装用具：2m托线板、无齿锯、撬棍、笤帚、水桶、钢丝刷、灰槽、抹子、木楔、手锤、橡皮锤、软毛刷、射钉枪等。4.3 试验计划（1）BM砌块：每10000块为一个验收批，不足10000块按一批计算；每批从尺寸偏差和外观质量检验

13、合格的砌块中随机抽取抗压强度试样一组，共5块。（2）蒸压加气混凝土砌块：同品种、同规格、同等级的砌块，以1000块为一验收批，不足1000块也按一批计。（2）水泥：同强度等级每200t为一验收批，不足200t也按一批计。（3）砂子：同一产地、同一规格每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t也按一批计；每一验收批取样一组（20kg）。（4）砂浆：同一砂浆强度等级，同配合比，同种原材料每一楼号每一楼层砌体为一个取样单位，每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组（每组6块）。（5）构造柱、配筋带砼：每一楼号每一楼层制作三组试块。（6）钢筋植筋拉拔试验：每种钢筋型号做一组拉拔试验，且

14、植3000根钢筋做一组拉拔试验。（7）试验员做好试件的制作、养护、送检工作，及时将试件资料整理完好，报送资料员归档。4.4 施工作业条件（1）主体结构工程已分阶段完成，质量合格并已通过验收。（2）模板已拆除，楼地面、门窗洞口、楼梯间清理完毕。（3）楼层弹出建筑1米线、轴线、墙体线、门窗洞口位置线及标高控制线，经复核无误后，办理预检手续。清理杂物，放好标高控制线，基层表面应将尘土、杂物清扫干净。（4）准备好照明灯具，做好夜间施工照明的准备。（5）常温下，应提前2天将BM空心砌块及蒸压加气混凝土砌块浇水湿润。如气温较低，应减少浇水量，使用时视气温及天气情况适度浇水。（6）砌筑材料（BM空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等）需经过复试合格，产品准用证、出厂质量证明、试验报告、说明书及防伪标志齐全。（7）各种标号的砌筑砂浆经过有资质的试验室确定