住宅小区六层住宅楼施工组织设计河北砖混结构.doc

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1、某某环保设备有限公司年产200台套环保设备综合楼工程施工组织设计(方案)编制负责人： 审核负责人： 编 制 单 位：某某建筑安装有限责任公司 编 制 日 期： 第一章 编制依据1、某某住宅小区14#、16#住宅楼的施工图纸2、 施工图纸所涉及的有关标准图集.3、 相关的技术操作规程、施工规范、质量评定标准、施工安全规定. 4主要规程、规范类别名 称编 号国家混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑抗震设计规范GB50011-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20

2、01地下工程防水技术规范GB50010-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建设工程文件归档整理规范GB50010-2002建设工程项目管理规范国家民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范建筑电气安装工程施工质量验收规范电气装置安装工程与接地装置施工及验收规范GB50303-2002建筑工程监理规范地方建筑工程施工测量规程商品混凝土质量管理规程5.主要标准 类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标

3、准混凝土强度检验评定标准工程建设监理规程第二章 工程概况1、 本工程某某住宅小区12#、17#住宅楼，该工程位于河北省怀来县东园.该工程由张家口新天地房地产开发有限公司开发。由12#住宅楼由河北建筑工程学院建筑设计研究院设计；17#楼张家口市中天建筑设计咨询有限公司设计，由张家口市鑫盛建筑工程有限公司施工。该工程为住宅楼。工 程 简 介序号项 目内 容1工程名称某某住宅小区14#、16#住宅楼2工程地址怀来县东园3建设单位张家口新天地房地产开发有限公司4勘察单位张家口市京北岩土工程技术有限公司5设计单位12#楼由河北建筑工程学院建筑设计研究院17#楼张家口市中天建筑设计咨询有限公司6监理单位怀

4、来县建设工程项目管理有限责任公司7工期要求2013年1月20日开工；2013年9月30日竣工8质量要求中的合格要求9质量目标合格1.1.1 建筑设计概况: 建 筑 设 计 特 点 表一序号项 目内 容1建筑规模建筑面积14#楼建筑面积为5883.42m216#楼建筑面积为5898.65m2层数全为地上六层层高14#楼：车库为2.5m，标准层为3m16#楼：车库为2.5m，标准层为3m建筑高度14#楼：18.93m,16#楼：17.62 m2屋面14#楼：屋面保温层采用挤塑聚苯板；屋面防水层采用SBS改性沥青防水卷材16楼：屋面保温层采用挤塑聚苯板；屋面防水层采用SBS改性沥青防水卷材3外墙面1

5、4#楼：挤塑聚苯板外保温，外贴面砖面层。16#楼：挤塑聚苯板外保温，外贴面砖面层。4内墙面14#楼：厨房、卫生间、阳台为内墙面砖，起居室、卧室、餐厅楼梯间、储藏室为满刮白腻子，喷内墙涂料。16#楼：厨房、卫生间、阳台为内墙面砖，起居室、卧室、餐厅楼梯间、储藏室为满刮白腻子，喷内墙涂料。5楼地面14#楼：地面为地面砖地面，楼梯踏步花岗石。面层，车库地面为砼地面。16#楼：楼层平台及室内楼面为砖面层，楼梯踏面为水泥砂浆面层，一层车库地面为砼面层。6顶棚14#楼：板底刮两道腻子喷白色涂料。16#楼：板底刮两道腻子喷白色涂料。7门窗14#楼：外窗为塑钢窗、中空玻璃，户门为钢制安全户门。16#楼：外窗为

6、塑钢窗、中空玻璃，户门为钢制安全户门。8防水屋面两栋楼全为：SBS改性沥青防水卷材。卫生间14#楼为：RG防水层 。16#楼为；聚氨酯9保温节能14#楼：有采暖房间的外墙均挤塑聚苯板外保温。不采暖楼梯间、隔墙为聚苯颗粒保温浆料。外窗采用塑钢窗中空玻璃，屋面为挤塑聚苯板。16#楼：外墙均挤塑聚苯板外保温。外窗采用塑钢窗中空玻璃，屋面为挤塑聚苯板1.1.2 结构设计概况本工程结构形式为砖混结构，结构设计的具体特点如表二所示： 结 构 设 计 特 点 表二地基土质情况14#楼：基础持力层为粉质粘土层，采用人工换填砂石进行地基处理。地基承载力标准值（Mpa）14#楼处理后Fak=160Kpa16#楼处

7、理后Fak=160Kpa16#楼：基础持力层为粉质粘土层，采用人工换填砂石进行地基处理。结构类型砖混结构基础类型钢筋混凝土条形基础结构安全等级二级结构抗震设防烈度8度混凝土强度等级基础14#楼垫层为C10 ，16#楼垫层为C10 ，14#楼条形基础为C3016#楼条形基础为C30板14#楼构造柱为C20,16#楼构造柱为C25,14#楼梁板、圈梁、过梁为C20 ，外露构件为C30，卫生间C2516#楼梁板、圈梁、过梁为C25 ，外露构件为C30，卫生间C25钢筋类别级、级钢筋钢筋锚固长度级钢筋：28d级钢筋：53d钢筋搭接长度1.2倍锚固长度本工程水暖部分共包括给水、排水、采暖、三部分，电气工

8、程包括照明、弱电、防雷、接地安装等内容。2、现场施工条件：2.1施工场地地势平坦，无障碍物。2.2场区内、外道路已接通，交通便利。2.3施工所用水、电、通讯等均有保证；施工现场已达到“三通一平”。3、采用的技术标准与规范依据国家及河北省现行的有关工程建设方面的法律法规标准、规范、条例、规定、制度等执行。第三章 施工部署3.1 项目管理目标3.1.1质量目标根据招标文件要求质量目标。本公司质量目标是必保结构和竣工合格工程。3.1.2工期目标根据招标文件要求，结合本公司管理水平，经过周密编制，按先进的进度计划技术，保证按业主要求如期完成图纸和工程量清单内容。3.1.3文明施工目标确保“区级文明安全

9、工地”安全文明工地。3.1.4安全目标确保达到四无一低：既无因工死亡事故、无重大机械事故、无重大火灾事故，无食物中毒事故、轻伤频率低于0.8以下。3.1.5环保目标在施工过程中切实做好环境保护工作，创“绿色无污染工地”。3.1.6成本控制目标在保证质量工期目标实现的前提下，作好成本控制目标控制，达到三者之间的有机结合，达到企业与业主的“双赢” 效果。3、2 施工程序依据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况，拟定在施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进，室外装饰、室内精装修及室内安装工程则采取分段从上至下跟进的

10、方法。当主体工程完成整个结构工程的1/2时，插入围护结构、室内粗装修及安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。 第四章 施工进度计划 4、1合理划分流水段、充分利用施工作业面4.1.1.1、根据本工程的特点划分为三个施工作业面，合理组织流水，从而达到提高工作效率，降低工程成本， 4.1.2、建立有利的物质供应系统4.1.2.1、物资管理部根据施工进度计划，提前进行物资采购，确保材料物资供应的连续、及时，不间断。4.1.2.2、通过材料的采购，达到降低成本保证工程质量，减少返工提高生产效率的目的。4.1.3、采用大型、先进的施工机械设备根据工程特点、工期、工程量、结构形式和施工需

11、要，采用塔吊进行垂直水平运输；采用泵送砼技术，加快施工速度。4.1.4、采用先进的施工技术4.1.4.1、模板：采用先进的模板体系，顶板模板支撑采用碗扣式支撑体系，支拆模快速，加快模板周转。在模板设计上，按照清水砼的要求进行设计，达到清水砼的效果，减少装修时的模灰工作，从而缩短整个工期。4.1.4.2、钢筋：在钢筋的加工及钢筋连接上采用直螺纹、电渣压力焊等连接技术，在保证质量的同时又省钢筋用量，同时提高工效，缩短工期。4.1.4.3、混凝土：采用预拌砼，解决砼的水平运输和垂直运输，大大提高劳动生产效率，加快砼浇筑速度。根据不同的季节对砼掺加适当的外加剂提高砼的早强及可泵送能力，加快砼竖向运输速

12、度，缩短砼养护及脱膜时间，加快模板周转。4.1.4、选择信誉好、素质高的劳务施工队伍施工队伍的素质是保证施工进度和工程质量的关键因素，我们将通过招投标的方式，择优选择有类似工程施工经验的劳务队伍，确保工程按计划进行。4.1.5、劳务分包管理（1）、根据本项目的具体情况，科学设置项目部，按照企业的项目管理模式和质量保证体系运作。制定项目岗位责任制度，明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，最后落实到项目每个管理人员，并签订相应的岗位责任状。（2）、项目经理领导，项目总工程师策划并组织实施，现场经理和安装负责人中间控制，专业责任工程师检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各专业承包和作业班组

13、的质量管理网络。4.2、施工进度控制 根据合同文件的要求，结合公司的总体安排， 本工程按合同工期为：2013.1.20-2013.9.30。因此为了保证各分部分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工的质量，施工前应编制工程施工进度总控计划时，确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。4.1.1、施工总进度计划本工程总进度计划见总进度计划图第五章 施工准备与主要资源配备计划5.1技术准备5.1.1、尽早熟悉施工图纸，组织图纸会审，组织设计交底，解决图纸及施工中存在的有关问题，进一步完善施工组织设计。5.1.2、为项目部配备本工程需要的图集、规范、标准、法规等5.1.3、对各种检验、测量和实验设备送计量局进行检测、校准，各种设备必须经检定合格后方可投入使用。5.1.4、人员培训：在工程开工后，由项目技术负责人制定人员培训计划并组织实施，培训内容主要包括对管理人员的项目质量计划培训、对操作班组的操作工艺及施工规范培训等5.1.5技术工作计划：为了更好地完成本工程，项目部组织各专业人员根据现场实际情况及工程的特点、难点编制分项工程施工方案指导生产，具体编制时间详见下表：序号施工方案名称计划完成时间备 注施工测量方案2013-3-15临水、临