五棵松文化体育中心施工组织总设计大纲.doc

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1、第一部分 编制依据序号名 称时 间备注1五棵松文化体育中心-体育馆方案设计说明2004.10.202监理会议纪要2004.10.203五棵松文化体育中心岩土工程勘察报告2003.12.154五棵松文化体育中心联合体协议2004.06.015五棵松文化体育中心总承包合同签订中6国家、行业、地方有关规范、标准、图集、文件第二部分 工程概况第一节 工程总体简介项 目内 容工程名称五棵松文化体育中心建设单位北京五棵松文化体育中心有限公司监理单位北京双圆工程咨询监理有限公司设计单位北京市建筑设计研究院勘察单位北京市勘察设计研究院质量监督单位北京市质量监督总站总包单位中关村建设-城建集团总承包联合体合同性

2、质工程总承包合同合同承包范围土护降、基础、主体结构工程、钢结构、装饰装修、给排水、消防、采暖、通风、电气、电梯等第二节 工程位置五棵松文化体育中心工程，位于北京市区西部，复兴路以北，西四环路以东，西翠路以西，总用地52.0377公顷，其中建设用地40.7679公顷，代征用地11.2698公顷（指沿西四环路东侧和复兴路北侧分别预留的100米和50米宽的城市公共绿化用地）。总建筑面积35万平方米，其中体育馆6.3万平方米，棒球场约1.5万平方米， 文化体育产业设施（含游泳馆）约7.2万平方米，酒店约5.1万平方米，办公约1.5万平方米，商场约7.6万平方米。第三节 水文地质情况根据地下水长期观测资

3、料，该建设场区历史最高地下水位标高为51.40m左右；该建设场区地下水位标高为30.5031.80m，标高为28.8129.10m。近5年的最高地下水位标高为38.80m左右，水位波幅45m。工程设防水位标高为49.5m。基础的直接持力层为第四纪卵石、园砾层，承载力标准值为400KPa，该组第四纪卵砾石的工程性质较好，厚度分布较均匀，承载力高，属低压缩性地基土层。地下静止水位标高在27.76m28.29m，在箱基底以下。人工堆积层粉土、粘性土层砂卵石层粘性土、粉土层卵砾石层以下为中强风化砂砾岩层工程设防水位49.50m近3-5年最高地下水位39.00-38.802003年4-5月实测28.62

4、-29.18m2003年11-12月实测27.76-28.29m地层岩性特征一览表成因类别地层序号岩 性各土层顶标高()颜色湿度稠度压缩性人工堆积层粉质粘土、粘质粉土填土59.2560.90黄褐湿硬塑/房渣土杂稍湿/砂质粉土填土黄褐湿/细砂填土黄褐稍湿/第四纪沉积层砂质粉土56.3158.40褐黄稍湿湿/中低低粉质粘土、粘质粉土褐黄湿可塑硬塑中高中粉砂褐黄湿/中低粉质粘土、粘质粉土52.6154.25褐黄湿饱和可塑硬塑中高中砂质粘质粉土褐黄湿/低圆砾、卵石49.2050.95杂稍湿/低细砂、粉砂褐黄稍湿/低卵石、圆砾45.6047.25杂稍湿/低细砂、中砂褐黄稍湿/低卵石、圆砾36.8138.

5、15杂湿饱和/低细砂、中砂褐黄稍湿/低2卵石混粘性土杂稍湿/低粉质粘土24.4525.21褐黄湿饱和可塑硬塑低砂质粘质粉土褐黄饱和/低卵石、圆砾22.1524.11杂饱和/低细砂、粉砂褐黄饱和/低第三纪地层风化砾岩15.3115.45杂湿/低风化砾岩10.2510.31杂湿/低第四节 现状能源、道路情况1、水源：水源来自西北角DN600市政上水，已引入DN200至现场。消防管线沿体育馆基坑西周布置于道路内侧，水泵房布置在2#、5#道路交界处附近, 内设2台消防泵。2、电源：现场东侧已引入2000KVA变压器，供体育馆工程施工。西侧已引入315KVA变压器,供办公区需要。已申请在现场西北角引入2

6、500KVA变压器，供商业附属设施工程施工。电缆暗敷。3、道路：现场设置15#道路，路宽8米，围绕体育馆形成环路。现场设三个大门，1#大门位于现场西侧，正对1#道路；2#大门位于现场东侧，正对3#道路；3#大门位于现场东侧，正对5#道路。4、临舍：为避免反复拆改，办公区布置在现场西侧，1#道路南侧，采用院落式布置。工人生活区布置在现场东侧，并用围墙与施工区分开，生活区西侧沿原围墙布置办公楼，作为临时办公、赞助商办公及试验室用房。第五节 交通道路情况五棵松文化体育中心工程位于西三环路和西四环路之间，周边共涉及10条城市快速路和主次干道，从西向东依次为：永定路、西四环路、西翠路、东翠路、西三环路；

7、从北向南依次为：阜石路、金沟路、玉渊潭南街、万寿西街、复兴路。在工程北侧将新开城市次干道-五棵松文化体育中心北路。第六节 工程简况1、五棵松体育馆：位于文体中心的东南角，是整个文化体育中心的重心，为2008年奥运会主篮球馆，奥运会期间，可容纳观众18000人。它可同时兼顾排球、室内足球、拳击、艺术体操、手球等正式比赛用场地，也还可以为演唱会、大型文艺晚会、服装展示、魔术表演等提供空间。2、配套设施：棒球场，文化体育产业设施（含游泳馆），酒店，办公，商场等。3、园林绿化：集中绿化面积10公顷。4、系统设置：设采暖系统、空调通风系统、给水系统、生活热水系统、污水系统、中水系统、雨水系统、直饮水系统

8、、消防系统、燃气供应系统、动力照明系统、卫星接收及有线电视系统、综合布线系统、建筑设备监控系统、安全防范系统、集成管理系统、计时记分与成绩处理系统、扩声系统等。第三部分 工程特点及难点第一节 工程特点1、重大的历史意义五棵松体育中心作为北京2008奥运会的主篮球馆，既是运动员的竞技场，世界体育文化的交流中心，又是展示北京古都风貌，弘扬中华民族优良传统的窗口，向世界描绘中国经济腾飞、综合国力增强的蓝图。五棵松体育中心将充分体现“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”理念及“新北京、新奥运”的时代主题，将成为北京的又一标志性建筑。其建设实施汇集了诸多难题，具有技术上挑战性、功能上综合性、时间上紧迫性以及管

9、理上复杂性等特点。2、质量标准高建设验收标准要求严格，综合调试、体育场地、体育设施技术标准必须与IOC、SPOC、BOCOG及国际单项体育联合会最新技术标准相一致；工程建设及工艺质量验收标准除了符合规范及国家最高质量验收标准“鲁班奖”要求外，还应与国际接轨，满足体育场馆建设有关国际技术标准规定。3、总包管理协调任务重专业系统复杂，参施单位多、专业工序交叉作业，专业管理知识跨度大，常规管理难以满足需要。施工总平面布置应随阶段里程碑作相应调整，精细规划。指挥系统同时兼顾各项资源的最佳利用。工程的先进性、特殊性决定了其设备、材料等资源的调研、采购、进场是工程建设的关键环节，势必要求总包管理统筹规划，

10、对设备、材料进行过程预控、动态管理。五棵松体育中心工程结构复杂，参施单位多、交叉作业面广，各种重型、大型机械设备多，巨型构件吊装作业频繁，因此施工现场安全管理难度大；同时为了在工程建设过程中融入绿色奥运、科技奥运、人文奥运三大理念，对施工现场管理、文明施工管理、施工人员管理、安保管理等提出了严峻的课题。作为一座设施先进、功能齐全、造型独特、充满了时代气息的智能建筑，五棵松体育中心的建设必将是一个庞大而复杂的系统工程。因此建设过程中各里程碑、各主要节点的进度计划控制至关重要，详实准确的进度计划是确保工期等各项指标实现、建设资源最佳利用、进而解决这个系统工程的关键。五棵松体育中心工程的特殊性、复杂

11、性决定了工程建设过程中信息沟通的重要性。其中建设前期及建设过程中与设计单位的信息沟通至关重要。施工单位参与工程细部深化设计以及设计单位在充分参考施工工法基础上作出深化设计将极大促进工程建造。 4、标准要求高本工程为2008年奥运会的重要场馆之一，要满足北京市奥指办关于进一步加强奥运场馆建设工程质量管理的通知的要求，结构工程质量100%达到北京市建筑结构长城杯标准，竣工工程质量100%达到市建筑竣工长城杯标准。体育馆必须争创国家“鲁班奖”。现场文明施工要满足第29届奥运会组委会关于印发奥运工程绿色施工指南的通知的要求，同时协助业主完成绿色奥运建筑的目标。 档案管理要符合北京市奥指办和档案局关于加

12、强奥运场馆建设项目档案管理工作的通知、关于印发北京市奥运工程建设档案管理指南的通知的要求，及时、真实、准确。 合同管理要严格执行北京市奥指办关于加强奥运建设项目合同管理工作的通知，实现阳光工程。 第二节 工程难点1、施工规模宏大五棵松体育中心工程总用地约52.0377公顷, 建筑面积35万m2，五棵松体育馆建筑面积：6.3万 m2,文化体育产业和商业配套建筑面积28.5万m2。被市政府确定为奥运重点工程。2、施工工期短五棵松文化体育中心工程总工期目标为：于2004年11月20日开工，至2007年5月完工。文化体育产业和商业配套于2004年5月1日开工，至2006年8月完工。体育馆建设周期仅为两

13、年半，文化体育产业和商业配套建设周期仅为一年三个月，而部分工序需要进行施工图纸设计深化，加工周期较长。3、结构形式复杂 本工程0.0000m以上的建筑外包尺寸约为124米，而0.00以下的周边车道最长处更是达到180米以上，如此大的长度，对钢筋混凝土结构来讲，采取怎样的措施来控制裂缝的出现和开展，是一个非常困难和复杂的问题。五棵松体育馆上部为球形网架或轻钢桁架结构，钢结构预埋件数量大，位置准确度要求高，施工工期短。4、屏幕施工难度大五棵松体育馆外观大屏幕安装工艺复杂，现场组拼制作、吊装、焊接、安装测量、工况计算与实现难度极大。5、系统综合调试施工难度大五棵松体育中心工程汇集了几乎所有最前沿的给

14、排水、通风空调、强弱电、电信通讯等专业系统，功能齐全、设备先进、智能化程度高，机电设备安装复杂，系统调试、联动调试难度大。6、设计方案开工后“瘦身”设计方案于2004年5月开始进行方案调整：第一，体育馆由54.7m降为27.3m；第二，竞赛层在原标高基础上提高7.8m；第三，取消原方案中400m*230m的下沉广场，取消原方案位于-18.4m的环形车道，简化了隧道。土方工程在进行约13万立方米的施工后停工。等待施工图纸，土、护、降施工方案须调整。第四部分 施工总部署 第一节 施工总部署的原则本工程体量大，结构质量、装修标准高、工期紧。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质、保量、按期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力资源、时间、空间的总体布局。拟定：先体育馆，后文化体育产业设施、棒球场。先地下，后地上。先结构，后装修。装修工程自上而下进行。第二节 项目部的组成1、项目部