书香水韵居住小区 8楼工程 施工组织设计.doc

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1、某某居住小区8#楼工程施工组织设计第一章 编制说明一、编制依据（一）某某筑城建筑设计有限公司设计的施工图纸。（二）本工程施工所处的季节及本工程的具体特点。（三）本工程的施工环境及条件。（四）我公司承建本工程所具备的机械设备、人员及同类型工程施工技术方面的优势。（五）现行施工规范及相关图集。二、编制范围 本施工组织设计编制某某同惠置业有限责任公司工程-某某居住小区8#楼工程所提供的设计施工图纸内所包含的内容（桩基础除外）。三、编制说明（一）本工程的施工方案是根据该工程的特点，结合我公司的施工能力及技术装备情况，并与有关人员反复讨论、研究、认证而编制的。（二）在编制过程中，注重于基础、主体及装饰工

2、程，其他只作简要说明。（三）人员组织、机具投入及目标制定等是根据我公司的综合能力及实践经验确定的。第二章 工程概况一、工程建设概况本工程为某某同惠置业有限责任公司工程-某某居住小区8#楼工程，本工程地下两层为储藏室、地上十七层，建筑面积14192.49平方米，其中地下总建筑面积为1509.72平方米、地上建筑面积为12682.77平方米、建筑基底面积785.18平方米，建筑总高度51.77m，位于某某市运河路以南、滨州路以西,交通便利，图纸设计单位为某某筑城建筑设计有限公司、勘察单位为某某市中汇工程勘察设计有限公司，结构为混凝土剪力墙结构。该工程工期 ，工程质量要求合格，我单位确保合格。确保某

3、某市文明施工工地，争创省文明施工工地，杜绝重大安全事故的发生。二、工程施工概况（一）建筑结构设计本工程基础采用桩基承台基础，混凝土强度等级：基础底板垫层为C15，基础承台、承台梁、抗水板、地下室外墙、电梯基坑侧壁为C35P6，主楼剪力墙、柱：承台顶12.170为C35、12.170屋面及梁板楼梯为C30，过梁、构造柱及设备基础为C25混凝土。砌体及砂浆：均为A3.5级加气混凝土砌块、女儿墙部分及电梯井四周墙体除钢筋混凝土剪力墙体外均为蒸压粉煤灰砖，防潮层采用1：2.5防水水泥砂浆摸厚20、与土体接触墙体用M7.5水泥砂浆其他墙体用M5.0混合砂浆。 卫生间为面砖防水墙面、电梯井内墙壁为矿棉吸声

4、内墙、采暖房间与非采暖房间相邻顶棚板底铺贴10厚STP2保温板抹20厚聚苯颗粒保温砂浆、其他房间顶棚为挂腻子涂料顶棚屋面XPS保温屋面、。外墙采用聚苯板保温层，部分贴陶瓷面砖，部分刷外墙涂料，入户门为保温防盗门其他门窗采用PVC中空玻璃门窗。建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度。（二）施工条件现场“三通一平”已具备，交通运输便利，规划部门定好位，施工机械设备、材料、劳动力及现场临时设施已基本落实，可以陆续进场。三、工程施工特点该工程为混凝土剪力墙工程，拟建场地地势平坦。根据该工程特点和该区域地质情况，对工程地基应做好详细验槽记录，发现问题及时请有关部门会审。该工程基础施工、主体施工中，浇

5、筑、砌筑的施工流程应合理组织安排，方能提高施工进度，缩短施工工期，提高经济效益。第三章 施工部署一、工程施工指导思想及目标（一）指导思想根据本工程的特点和条件，以及社会影响力和重要性，经公司决策人员和项目部有关人员对该工程进行定性、定量分析后，确定以“质量为中心、技术先进、科学管理、经济合理、切实可行”作为本工程施工的指导思想。（二）实施目标为确保该工程的质量、工期、安全等指标的高标准完成，充分发挥我公司的施工优势水平，科学安排，精心施工，严格履行合同，确保完成如下目标：1、质量目标单位工程一次验收达优良标准，确保“合格”。2、工期目标工程竣工交付： 竣工完成。3、安全生产目标采取有效措施，严

6、格控制轻伤事故，杜绝重大安全事故的发生。4、文明生产目标精心组织安排，确保某某市安全文明工地，努力争创山东省标准化工地。二、施工组织机构根据该工程特点，结合我公司目前管理体制，选配具有优良施工业绩，有施工经验的项目经理、总工程师及工程技术人员对本工程实行项目管理，由项目经理负责，对该工程的工期、质量、安全、进度、成本等进度计划的组织管理，具体机构设置见附表。三、施工程序通过对本工程各分部、分项工作量的分析，决定该工程的施工程序：第一阶段基础工程第二阶段主体结构工程第三阶段安装、装饰工程施工，包括内、外装修、楼地面、门窗制作安装、各类管线安装全部到位。第四阶段调试扫尾阶段四、施工组织管理（一）组

7、织：实行项目经理负责制，对该工程的工期、质量、安全等全面工作负责。项目部由项目经理精选人员，组成整套管理网络体系。（二）管理：“建好一个项目的主要问题不在工人而在管理”这是我们的共识。根据项目的规模，我们实行项目管理，以项目经理负责制来严格执行有关国家方针、政策和法规，拟定工程的总目标和每个成员的工作目标及行为纲领，使所有人员都明确自已的岗位和职责，并岗位职责和管理目标同经济效益结合起来，充分发挥各自的主观能动性和创造性。第四章 施工准备 一、施工组织准备本工程成立项目部，项目部经理由公司总经理研究决定，项目部成员由项目经理提名报公司批准。项目部的成员中有业务精通，组织管理能力强的经理和技术水

8、平较高并有建筑施工经验的主管技术人员，也有精通经济核算善于理财的财会干部以及善于协调各方面关系的总务人员，具体安排见施工组织机构表。二、施工技术准备（一）组织现场施工人员熟悉、审查图纸。做好变更洽商和各级书面技术交底。（二）培训施工人员掌握新技术、新工艺，技术工人经考核合格后方可上岗。（三）充分了解现场周围场地环境及地质地貌情况。（四）编制施工图纸预算和施工预算，提供材料计划和构件制作计划。（五）编制总体施工工艺和各分部施工措施。（六）按设计总平面的设计布局，做好建筑物的定位放线工作，对临时道路、场内水、电线路、部分临时设施用房和施工机械进行定位布置。三、生产准备（一）生产准备工作主要包括建筑

9、材料的准备，人员的配调、构件的加工准备，建筑安装机械的准备。（二）建筑材料、构配件的加工主要按施工预算、进度安排计划要求，按材料的名称、规格、使用时间编出需用量计划，为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积人和组织支输提供依据。（三）根据施工组织设计的施工进度计划和各分部（项）工程施工进度安排，计算出该工程分部（项）施工所需要的劳动力，各工种随时调度，各种机械设备及周转材料按计划组织。（四）建筑安装机具有准备，根据采用的施工方案安排，确定施工机械的类型、数量和进场时间、进场地点和方式，编制施工机具用量计划，为组织运输、堆放、安装提供依据。四、现场准备（一）对施工现场做好进一步勘察，了解有关地下

10、水、电线路等准确位置，如有障碍，及时与有关部联系采取措施，做好现场临时运输、设施用房及场地围墙。（二）现场“七牌二图”的制作为了保证工程施工按期顺利进行，让社会各界更多地了解支持和监督该工程建设，开工前做好现场“七牌二图”。（三）做好施工场地的控制网测量。（四）搞好现场“三通一平”。1、施工道路（1）场内运输、施工道路的主入口根据甲方提供的图纸和现场实地勘察，确定在施工现场北侧设入口。（2）道路做法：素土夯实，200厚碎砖夯实。200厚C25砼面层，高出地面100。2、施工场地：施工场地全部采取硬化措施，用C25砼浇筑抹面。3、施工用水（1）水源甲方已接到施工现场，安装用水表后，用DN75给水

11、管接到各用水处。4、临时用电施工现场用电按主要施工机具用量控制，按用电平面布置架设现场的线路。5、地面排水为及时排出施工污水，在施工临时道路一侧和建筑物四周设排水沟，废污水经沉淀后由排水沟排入城市下水道。（五）及时做好建筑原材料的试验申请计划。（六）做好雨季施工安排。（七）设置消防、保安措施。（八）做好现场文明施工，创文明工地的各项准备工作。第五章 主要部位的施工方法及技术措施一、施工方案根据本工程特点和条件，按照“技术先进、管理科学、经济合理、切实可行”的原则，在对工程进行定性和定量分析后，确定本工程施工中不同阶段的主攻方向和侧翼配合的最佳方案，主要原则有：（一）在确保工程质量和施工安全的前

12、提下把优化功能、完善设施、缩短工期放到首位，使该工程的施工达到预期目的。（二）据各分部、分项工程的工作量及难易程度划分施工阶段，该项工程程序：施工准备基础土方基 础基础验收、回填放线、验线每楼层模板每楼层砼养每楼层钢筋内外装饰楼地面主体框架门窗工程墙 体油漆涂料主体验收室外工程屋 面交工验收（三）按照“平面流水、立体交叉”的作业方式，在施工各阶段中各专业工种施工必须密切配合，交叉作业。（四）本工程总的施工方向和程序遵照“三先三后两同时”的原则，即“先地下、后地上”，“先主体，后围护”，“先结构、后装饰”，工程管线安装与土建同时施工，门窗的安装与装饰同时进行，另外各工序之间必须保持技术间歇，使各

13、项工程均达到一定的强度和稳定性。（五）配合总体方案的一些措施1、钢筋制作工厂化，对直径大于16mm的水平钢筋一律采用闪光对焊，直径大于14的柱钢筋采用电渣压力焊，以节省钢材，缩短工期，提高质量。2、装饰工程采用两种流水方式并举，即室外装饰自上而下，室内工程同时施工。3、室内装饰工程程序：每层按天棚墙面楼地面的顺序流水作业，这样易于保证楼地面的质量。4、水、电等配套工种提前进行调试。二、主要部位的施工方法和技术措施（一） 施工测量1、工程测量的基本条件施工过程中配备专业测量人员，严格进行施工测量，熟练操作仪器，处理测量数据等。施工控制桩和轴线测设，依据建设单位提供的规划定点及施工图纸进行。采用J

14、6经纬测角,钢尺量距，S1水准仪高程测量。测角、量距精度要依照5小三角精度或一级导线精度，高程测量要按三等水准的要求进行。楼层测量，采用J6经纬仪和S1水准仪，按常规方法进行测设。内部测量时可依据垂直度控制时的重点位，外部测量按周围的控制点进行。2、标高控制：根据钢筋砼结构设计与施工规程结构施工标高每层允许偏差10mm，全高为30mm。标高控制：就是把基准高程精确引到一层标高处。方法是每楼层分四处沿外墙向上，由标高控制点引测，再用S1水准仪检核由各处引上的高程，如果误差在5mm内，可以取四处标高的平均值，作为该层的准确标高。注意，钢尺量距时要垂直放尺，用标准拉力，同时要加尺长改正和温度改正。3

15、、垂直度控制根据砼结构设计与施工规程全高垂直偏差H/1000mm，同时不得大于30mm，层垂直偏差8mm，为此采取以下措施：根据周围控制网经精密测量，将控制点投测到底层楼的楼板上，待反复测角、量边和高程测量，校核无误后，此控制点即做为主楼的垂直度控制和进行施工放样的依据。控制点要做好特殊保护。施工上部楼层时，在各层楼板的控制点铅垂对应部位埋设100通视埋件，在钢管埋件四周，砌200mm高砖挡水，以防止水或其它杂物进入埋件，损坏仪器。4、沉降观测为了获知施工过程中主楼的沉降情况，应严格对主楼进行沉降观测。A、水准基点和观测点设立水准基点是进行水准测量的依据，通过对此观测点相对于水准基点的高程变化，就可以获知观测点的沉降情况，所以水准基点的埋设深度应超过主楼底板的深度，最好采用基础梁做水准基点。水准基点高程可由周围控制点用二等水准测量进行联测，位置距建筑物30米左右，如果水准点较远，可以采用假定高程。沉降观测点是观测的目标，