乐山市亚马逊住宅小区二期工程施工组织设计.doc

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1、多层混合结构住宅小区工程施工组织课程设计作者姓名：专业名称：房屋建筑指导教师：摘要本工程为某单位新建的职工住宅小区，小区内共有6栋住宅楼；每栋为二个单元，5层，每层高3.0米。砖墙承重结构，内外墙均为240mm，隔断墙120mm；单元四大角、楼梯间及楼梯间两侧墙、内外墙交接处均为设置抗震组合柱；每层设置圈梁；楼板为混凝土圆板孔；屋顶为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板。屋面为二毡三油防水。外墙为干粘石面层，内墙为20mm水泥砂浆抹面，顶板勾缝喷浆，楼面为普通地面。木门，铝合金门窗。建设单位已完成施工现场的“三通一平”工作，我方施工单位已做好进场准备。为了保证施工顺利的进行和按期保质保量的完成工

2、程项目,针对本工程的特点和工期的要求，我方通过参考建设单位提供的工程资料以及本单位测量的参数，研究计划了详细的施工计划和部署：施工组织机构的建立；施工准备计划；劳动力组织计划；施工总平面布置；主体、装饰、防水工程施工方案；质量保证措施等。关键词：住宅小区 施工组织 砖墙结构 工程项目目录摘要IAbstractII目录III前言11 工程概况21.1 工程概述21.2 建筑工程概况21.3 结构工程概况21.4 工程条件及特点22 施工组织机构42.1 施工组织机构42.2 工程管理目标42.3 施工安排及部署43 施工准备计划73.1 施工准备工作73.2 技术准备83.3 材料准备计划83.

3、4 施工准备94 劳动力组织计划及工期保证措施104.1 劳动力组织计划104.2 工期保证措施115 施工总平面布置125.1 施工现场概况125.2 施工总平面布置原则125.3 现场施工道路及临时建房屋计划125.4 垂直运输机具的布置135.5 施工现场环境保护、安全文明规划135.6 施工总平面图136 主体工程施工方案146.1 钢筋工程146.2 模板工程166.3 混凝土工程176.4 填充墙砌体工程187 装饰工程施工方案207.1 抹灰工程207.2 楼地面工程207.3 外墙工程218 防水工程施工方案228.1 屋面卷材防水工程228.2 卫生间防水施工238.3 防水

4、工程施工保证措施239 工程质量保证措施259.1 质量目标259.2 质量原则259.3 工程质量保证措施259.4 常见质量通病预防措施269.5 冬雨季施工措施2910 安全文明施工及生态环境保护措施3110.1 安全生产的技术组织措施3110.2 文明施工的技术组织措施3111 成品及地下管线保护措施3211.1 成品及地下管线保护管理3211.2 成品保护措施32总结34致谢35参考文献36附图37前言虽然我国对房地产行业做出了很大调整，也大力提倡监理制度，但是目前建筑行业还是比较混乱，有很多公司依然没有按照施工组织设计施工，甚至没有编制施工组织设计。没有施工安排，没有施工依据，没有

5、一个系统全面的控制管理，必然会导致工期的滞后和成本的增加，以及资源的浪费。我通过在现场学习和向工人师傅请教，以及所学的理论知识，再加上翻阅各种资料而总结出来的这篇施工组织设计，在大体框架上给施工安排做了一个全面的指导，在一定程度上能够指导建设工程的顺利施工，具体细节部分还须更加完善。1 工程概况1.1 工程概述本工程为某单位新建的职工住宅小区，小区内共有6栋住宅楼；每栋为二个单元，5层，每层高3.0米。砖墙承重结构，内外墙均为240mm，隔断墙120mm；单元四大角、楼梯间及楼梯间两侧墙、内外墙交接处均为设置抗震组合柱；每层设置圈梁；楼板为混凝土圆板孔；屋顶为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板

6、。屋面为二毡三油防水。外墙为干粘石面层，内墙为20mm水泥砂浆抹面，顶板勾缝喷浆，楼面为普通地面。木门，铝合金门窗。工程位于某中等城市，区内地势较高，基本不受地下水的影响，全年气候条件均适宜一般性土建安装施工。小区位于城市茂名路与官山三路的交叉处，区内地势平坦，业主征用土地较多，土建施工临时设施布置场地只在东、南方向受茂名路与官山三路约束控制，西、被方向均可以较自由安排。本工程基础为刚性基础，天然地基。室内外高差0.6m。基础持力层为粉质粘土，地基上为450mm厚3：7灰土，砖砌大放脚，基底标高-2.4m，-0.9m处为一道钢筋混凝土圈梁。施工所需要的人力、材料及设备都可以按照要求给予满足。工

7、期要求：基础、主体结构及装修工要求施工工期为18个月。1.2 建筑工程概况建筑总体特征见表1.1表1.1 建筑总体特征表项目指标建筑层数5建筑高度15总建筑面积6400 m2设计标高相对标高0.000相当于绝对标高368.9m1.3 结构工程概况本工程主体机构为砖墙结构，基础为刚性基础。1.4 工程条件及特点一、工程地质概况（一）场地等级按勘察等级的划分，该工程重要性等级为二级，场地及地基等级均为二级。（二）地质条件1、场地位置拟建场地位于茂名路与官山三路交叉处。2、气象概况拟建场地属盆地亚热带季风气候区，气候特点夏热冬冷地区，空调度日数为76天，其夏季和冬季需要进行空调调节，冬季保温夏季降温

8、。极端最低温度-4.3；极端最高温度42.8，最冷月平均温度7，最热月平均温度26.5。二、现场施工条件工程基本具备“三通一平”的开工条件。三、工程特点（一）施工重点1、防水工程施工。2、砖墙主体结构施工。（二）质量要求本工程质量符合国家现行工程施工质量验收规范标准。（三）多专业、多工种穿插施工。（四）文明施工和环境保护。2 施工组织机构2.1 施工组织机构一、施工组织机构的建立公司严格按照项目法组织施工，并把本工程列为公司重点工程，派具有国家一级资质并多次承担过类似工程施工，懂技术、会管理、善经营、具有精品意识的同志任项目经理，同时选派具有丰富施工经验、技术过硬的骨干成员组成项目经理部。二、

9、项目经理部组织机构的组成项目经理部组织机构的组成见图2.1项目组织机构图2.2 工程管理目标一、质量目标本工程质量目标：创优质主体结构,总体合格。二、工期目标根据该工程类别、结构类型和公司的技术、管理力量、施工机械及人员的配备情况以及施工类似工程的经验，将按工期 540 日历天完成该项目的施工。三、安全、文明和环保施工管理目标施工无重大伤亡事故，轻伤率小于1.5，消防无火警事故，治安达标，消除“六害”行为，严格按建设部“一标准三规范”精心组织施工。2.3 施工安排及部署一、施工安排及施工段的划分遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后安装”的原则1。基本要求是： 上道工序的完成要为下道

10、工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。片区负责人项 目 经 理项目技术负责人办 公 室技 术 组工 程 组质 安 组经 营 核 算 组机 械 材 料 组保 卫 组土建施工队财 务 钢 筋 班混凝土 班砖 工 班焊 工 班抹 灰 班架 工 班钳 工 班木 工 班涂 料 班管 工 班电 工 班机 修 班普 工 班装饰施工队图2.1 项目组织机构图二、施工程序本工程各工段采取以基础、主体结构为先导，其它各分部分项工程适时插入的原则，按平面分工段流水的作业程序进行施工，适时穿插室内抹灰及楼面、地面施工，填充砌体工程和室内抹灰工程与主

11、体结构同步交叉进行，之后开始外墙、屋面、粗装饰工作2。其总体施工程序如下：1、基础施工程序测量放线挖空桩、电梯井开挖验槽孔桩及电梯井钢筋绑扎电梯井模板隐蔽检验砼浇注砌砖胎模回填土打砼垫层防水及其保护施工基础梁、底板钢筋基础底板侧模梁、底板砼浇筑养护。2、主体施工程序测量放线检查绑墙体钢筋支墙体模板支梁底模绑梁钢筋支梁侧模支底板模绑板钢筋隐蔽检查混凝土浇筑养护拆模。3、装饰施工程序放线抄标高墙面修整恢复地面找平层施工天棚抹灰地面面层施工三、施工调度为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级

12、职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的管理集体作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。3 施工准备计划3.1 施工准备工作施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，项目部制定施工的准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。表3.1 施工准备工作分工计划表序号项 目内 容承办及审定单位1施工组织设计编制确定施工方案和质量技术安全等措施并报批。业主、监理、公司部门、项目部2建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员。公司、项目经理3现场定位放线点、线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部。项目经理部4现场平面布置按总平面

13、图布置水、电及临时设施。项目经理部5主要机具进场机械设备进场就位。公司、项目部6主要材料进场部分先用材料进场。项目经理部7劳动力进场与教育组织劳动力进场，需进行三级安全技术教育。项目经理部8施工方案编制及其（技术）交底编写详细的施工方案，向有关人员和班组详细交底并签字。项目经理部9编写施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。项目经理部10材料计划原材料和各种半成品需量计划项目经理部11图纸会审全部施工蓝图业主、监理、公司、项目部12砂浆、混凝土配合比各种强度的砂浆、混凝土配合比设计实验室或当地质监检测中心13进度计划交底明确总进度安排及各部门的任务和期限项目经理部3.2 技术准备一、调

14、查工作1、本工程工期要经过雨季、冬季施工，可能对施工生产带来十分不利的影响。2、本工程质量要求高，特别是结构工程和防水工程部分。二、技术准备工作1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、装饰各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计（地堪）单位和监理单位组织的设计交底及图纸综合会审。 准备所有专业所需现行的国家、地方（行业）规范、标准、技术规程以及图集等。2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部、分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和材料供应计划，更好地控制成本2。3、做好技术交底工作。本工程每一道工序（分项工程）开工前，均需进行技术交底，技