浙江某小区消防工程施工组织设计(消防安装、技术标).doc

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1、某某某某蜜园消防工程施工组织设计编制单位：某某建设集团股份有限公司 编 制 人： 校 核： 审 批： 日 期： 年 月 日 第一篇 公司概况4第二篇 技术标综合说明5第一章 前 言5第二章 施工承诺5一、总包配合承诺书5二、质量、工期、安全、文明施工承诺6三、建筑安装工程服务（保修）承诺6第三章 实现承诺的主要措施9第四章 施工组织管理结构模式10一、施工组织管理框图10二、管理体系10三、项目部组成人员14第三篇 工程概况及特点15第一章编制依据及工程概况15一、编制依据15二、工程概况15第二章施工范围及工程概况15一、施工范围15二、工程概况15第三章 施工部署22一、成立施工协调指导小

2、组22二、施工队伍安排22三、施工阶段划分与进度计划22四、劳动力配备22五、施工机械设备配备计划22第四篇 主要分部分项工程施工方法及技术措施23第一章 施工技术总说明23第二章 通风空调工程施工方法及技术措施27一、无机玻璃钢风管制作工艺27二、通风机安装 33第三章 自动喷淋及消火栓系统施工方法及技术措施35一、施工准备35二、施工工艺方法及技术标准36第四章 火灾自动报警系统工程施工方法及技术措施45第五章 消防卷帘门安装施工方法及技术措施58一、防火卷帘门安装58二、挡烟垂壁安装61第六章 大型设备运输吊装施工方案62第七章 消防系统调试方案 .63第四篇 工程质量保证体系及控制要点

3、67第一章 一般要求67第二章 保证体系控制要点67一、文件与资料的控制67二、原材料的质量控制68三、进货检验和试验控制68四、顾客产品（材料设备）控制68五、过程控制68六、过程检验和试验控制69七、产品标识和可追溯性69八、最终检验和试验控制69九、质量记录的控制69十、检验、试验、测量和计量的质量控制69第五篇 保证工程进度措施71第一章 建立精干实效的项目经理部71第二章 生产管理的控制71第三章 施工技术上确保进度72第四章 改变传统粗放型管理方式，实行网络施工72第五章 主要材料、构配件进度计划72第六篇 安全生产技术措施74一、安全防护和制度74二、施工现场临时安全用电74三、

4、动火74四、冬、雨季施工75五、安全管理75第七篇 文明施工措施要点76第八篇 环境管理77一 、环境因素77二、重大环境因素的识别77三、环境管理组织落实77第九篇 职业健康与安全管理78一、施工用电78二、高处作业78三、机械使用79四、季节施工79五、油漆79六、电焊79第十篇 配合与协调工作80一、与业主、监理的配合80二、与土建总包施工单位的配合80三、与其他分包单位的协调80第十一篇 附图表82附表一：主要机械设备及检测仪器表82附表二：劳动力安排计划表82附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图82附表四：临时用地表82第一篇 公司概况某某建设集团股份有限公司是昆仑控股集团的核心

5、企业。公司系国家施工总承包特级企业，注册资本为叁亿，享有对外承包劳务经营权。建设集团下属一建、二建、三建、安装及区域公司等七个基层单位，现有员工8000名，拥有一支1000余人组成的高、中、初级各类专业技术和经营管理骨干队伍。经过40余年的发展历程，公司积累了丰富的施工实践经验，技术力量雄厚，施工设备先进，检测手段科学完备。尤其是改革开放以来，企业规模不断扩大，综合实力显著增强，现集团总资产达50亿元人民币、年施工能力达300万平方米以上。集团公司在杭州市建筑企业中率先通过了质量、环境、职业健康安全管理“三合一”体系认证，是浙江省、杭州市建筑业的重点骨干企业，是全国建筑行业500强企业之一。公

6、司坚持“靠科学管理，促技术进步，创优质工程，树企业信誉”的质量方针，重合同守信用，以优良服务为宗旨，竭诚为用户提供优质优价的建筑产品。第二篇 技术标综合说明第一章 前 言衷心感谢某某地产对我公司的信任，在竞争如此激烈的建筑市场中使我公司有机会参加某某某某蜜园消防工程的施工。我们将十分珍惜这次机会，以积极热情的态度，急用户所急，想用户所想，与贵公司及其他兄弟单位共同努力，为早日建成本工程奉献我公司的一份力量。本公司作为国家大型建筑安装施工企业，对承建本工程具有极大的诚意和信心，在收到业主发放的有关资料（施工图纸、招标文件等）后，认真审阅相关资料，并实地进行现场勘察、调研，对本次施工组织设计编制原

7、则、内容、措施等都进行了认真分析、全面考虑。 本施工组织设计编制的目的是：为某某某某蜜园项目消防工程施工阶段提供一个较为完整的纲领性的技术文件。我公司将在此基础上进一步深入、细化，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设施工任务。第二章施工承诺本工程的质量目标为达到现行国家验收标准的合格等级。为实现这一目标，我们将严格按合格工程的质量、文明施工等要求精心组织施工，确保达到合格工程要求，并确保工程一次性通过，同时以参建单位身份配合总包单位做好相关工作。在工程施工过程中，我们将严格按照招标人、总包单位的要求进行施工，并服从总包单位的统一现场指挥和管理。我公司以消防工程施

8、工分包单位身份，向某某地产作出以下承诺，并将每项承诺以合同条件方式全面履行。一、总包配合承诺书为保质保量完成工程的施工任务，我公司将按招标文件和有关文件精神执行，关于分包管理将在本施工组织设计配合与协调工作章节中作详细叙述，同时，我方将对各分包单位进行密切地配合，并作下列承诺：（一）配合内容1、将甲方代表、总包单位发出的各种工作指令传达到各班组，并督促实施，及时协调解决各班组之间的问题。 2、在施工作业时，提供合理的施工作业面及合理的施工作业时间。3、根据施工计划，及时检查、督促、协调各班组的执行计划情况。4、严格按合同承诺及质量验收标准对施工质量进行检查、监督和验收。5、执行安全生产、文明施

9、工的有关规定，按承诺对分包的安全文明施工实施检查，确保工程的顺利进行。6、在每项施工内容隐蔽前书面通知各相关单位，检查各自的项目有无遗漏，在得到确认后进行下一道施工。7、分包单位在施工过程中，如对其他单位已完成的产品造成损害，在进行修复前，应向总包单位说明，由总包单位积极配合其进行修复工作。8、对于需要总包单位进行预验收或需要组织有关单位进行验收的工程，总包单位应在确保质量的前提下，将及时组织有关部门进行验收，决不影响工程的进度（二）配合方式1、我分包单位向总包方提交施工方案，经总包方确认后，进行实施。2、加强日常工作过程中的联系，对施工中遇到的意外问题及时协商解决。二、质量、工期、安全、文明

10、施工承诺1、质量目标：达到现行国家验收标准的合格等级。2、工期目标：我公司承诺严格按照招标文件和合同规定的工程进度计划及进度控制点完成本工程范围内的全部施工任务，三期2014年7月18日竣工。3、安全生产、文明施工目标：配合总承包单位的安全生产、文明施工承诺目标，杜绝重大伤亡事故，确保安全生产、文明施工。三、建筑安装工程服务（保修）承诺1、为了实施对建设单位承诺，为顾客（建设单位）提供优良的服务，本工程施工过程及竣工交付使用后严格按 “建筑工程质量责任暂行规定”、“建筑工程保修办法”、中华人民共和国国务院第279号令建筑工程质量管理条例等有关规定，将实施全方位的服务。2、根据工程进度情况，定时

11、由公司组织质量、技术人员和项目部管理人员对建设单位进行回访，征得顾客对公司在工程质量、进度和合同实施等方面的意见，搞好双方配合协调，切实做好服务工作。3、工程竣工交付使用时递交安装工程保修书和安装工程质量修理通知书。4、工程自竣工交付起按有关规定进行保修（见附表）。5、每年度我公司将对保修期内工程组织一次质量回访。本工程竣工一周年回访一次。调查掌握竣工后工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。6、对建设单位任何时间、任何形式提出的质量问题，我公司在接到通知24小时及时进行回访处理。维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任指挥，若原项目经

12、理已调离且附近没有施工项目时，由公司专门派人前往维修，由公司主任工程师主管，公司工程科具体落实。7、工程质量保修措施我公司根据质量保证体系要求和公司在以往大量的工程施工中经验，建立了一整套系统的工程质量保修责任体系。我公司将在本工程的施工任务完成并交工后，在合同规定的保修期间，实施“用户回访制度”，定期了解交工工程的使用情况。如发生质量问题做到随叫随到。选派资深技术人员和操作人员，对质量问题进行分析讨论。制定专项维修方案并呈交建设单位有关代表认可后，进行维修操作，对维修结束做到定期监控，并报公司工程科备案。附（1）工程保修证书工程保修证书工程名称交工日期建设单位施工单位本工程在保修期内如发现质

13、量缺陷，本单位将按照建设工程质量管理办法有关规定负责保修。保修范围：因施工、材料等原因造成的工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、技术文件以及合同中对质量的要求。保修期限：（从竣工验收交付使用之日起算），在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、 采暖与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；2、 电气管线、给排水管道、设备安装为2年；3、 其它项目的保修期限，由发包方与承包方约定。说明事项：施工单位联系人姓名公 章 年 月 日地 址电 话 附（2）工程保修通知书工程保修通知书工程名称施工单位建设单位本工程于 年 月 日发生质量缺陷，根据建筑工程质量管理办法有关规定，请你单位派人检查修理为盼。质量缺陷及部位由建设单位(用户)填写建设单位对修理的意见施工单位经办人姓名公 章 年 月 日地 址电 话第三章 实现承诺的主要措施1、把本工程纳入公司的重点工程管理，公司成立某某某某蜜园项目消防工程项目部，并确保每月均有公司主要领导在施工现场进行