河北某砖混结构住宅楼施工组织设计.doc

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1、目 录第一章、工程概况 .2 第二章、工程施工总目标.3第三章|、施工组织与部署.5第四章、施工准备工作及各种资源计划.8第五章、施工进度计划.9第六章、施工现场总平面布置.9第七章、主要分部分项工程施工方法.10第八章、工程质量保证体系与措施 .49第九章、工期保证措施.54第十章、保证安全措施.54第十一章、安全文明与坏境保护措施.58第十二章、季节性施工措施.61第十三章、施工中与有关部门的协调配合.63附表： 项目部施工管理机构 劳动力计划 主要设备、机械、材料资源需要量计划 施工进度计划 施工现场平面布置图 质量保证体系第一章、工程概况衡水锦绣东城住宅小区10#住宅楼，为6+1层（坡

2、屋顶带阁楼）砖混结构房屋，建筑面积6199.66m2。编制依据主要有：衡水华泽工程勘测设计咨询有限公司编制的施工图；业主提供及我公司现场勘测资料；现行国家及地方规范标准等文件；及我公司类似工程施工经验等。(一)建筑、结构概况1、建筑形式住宅层高2.7 米，储藏间2.4 米，一字行,建筑总长63.0米，宽14.6米，总高21.8米。建筑设计使用年限为50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为3级。2、结构设计工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度七度，结构使用合理年限50年。主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。工程所用砼等级：地基与基础结构为夯扩载体桩进行地基处理，C10垫层，C30钢筋砼承台基

3、础，主体混凝土为C20、C25。墙体：基础为M10水泥砂浆砌粘土砖，主体为30%掺灰砖。3、建筑装修3.1.门窗：主要为防火门、防盗门、塑钢平开门；外窗主要为中空玻璃塑钢平开窗。3.2.楼地面：户内卧室、客厅、阳台、厨房、卫生间为麻面交活、地砖住户自理，楼梯间储藏间为水泥地面；厨房、卫生间地面比其它房间低20MM。3.3.内装修：居室墙面为水泥砂浆、水泥混合砂浆，顶棚为水泥混合砂浆，住宅内刷白色防瓷涂料。厨卫墙砖到顶，一层车库和储藏间抹水泥砂浆。3.4.墙面保温节能：外墙240厚(二层以上)掺灰砖墙加外保温60mm，90mm厚模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统，用于东西山墙保温层厚90mm；用于南

4、北墙保温层厚60mm；阳台栏板80mm厚钢筋混凝土结构层加25mm厚模塑聚苯板薄抹灰外保温系统，储藏间顶棚30mm厚聚苯乙烯泡沫板保温层，顶层阳台顶上面铺25mm厚模塑聚苯板。室内楼梯间不采暖房间外抹15厚胶粉聚苯板保温。分户墙两侧各10mm厚胶粉聚苯颗粒。分户楼板上铺20厚聚苯板。3.5.外装修：20厚水泥砂浆找平，外保温后，刷外墙乳胶漆。3.6.屋面：现浇钢筋砼坡屋面、水泥砂浆找坡，100mm厚模塑聚苯板保温层，瓦屋面；平屋面做法: 100mm厚模塑聚苯板保温层，找坡层，水泥砂浆找平层，高聚合物改性沥青防水层。3.8.油漆：木门刷调和漆；铁件先除锈后刷防锈漆、银粉。4、水电安装本工程水电安

5、装包括生活给排水系统、采暖及和电气照明及防雷接地系统、弱电系统等。(二)施工现场条件1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。2、施工用水电由业主接至现场。3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。基础施工采取明排水能满足施工要求。第二章、工程施工总目标1、工程质量目标工程质量目标为合格工程，观感评定为好。本工程质量管理按国际标准ISO-9001-2000质量保证体系实行工程质量管理。我公司为ISO-9001-2000国际标准认证通过单位，已建立健全质量保证体系，经多年来的有效运行，已达到强化质量过程控制，本工程施工管理将采用我公司认证通过ISO-9001-2000国际标准进行全过程管理，形

6、成横向由土建、安装到协作单位，纵向由项目经理到施工人组全面复盖的质量管理网络。施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以检验批保分项，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成优。确保分部工程达到优质标准，杜绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。2、工期目标工期210天。计划2011年2月22日开工，2011年9月23竣工。工程实施中集中技术力量、配足施工机具、

7、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保210天完成整个工程并移交建设单位。3、安全目标本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度，保证施工区域内人员安全。安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故，一般事故频率控制在1以内，工程施工创安全文明工地。4、文明施工目标本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理，施工现场创市级文明施工标准化工地。施工现场周边设临时围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范整齐。5、推广应用新技术、新工艺、新材料目标推广新技术、新工艺、新材

8、料4项。6、社会经济效益目标实施科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业程度，提高劳动生产率，加强全面质量管理及施工全过程的控制，确保质量优质及工期目标的实现，创安全文明工地。第三章、施工组织与部署1、施工组织1.1.工程施工采取项目法施工，成立工程项目经理部。在项目经理领导下，有项目副经理、施工员、质量员、安全员、材料员、核算员、资料员、专业工长等组成对工程生产、技术、质量、安全、材料管理。1.2.项目部施工组织管理见附表2、施工部署2.1.总的原则本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。投入充足的

9、劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”，“质量为本”指导思想，地下工程立足一个“抢”字，主体工程立足一个“精”字，装修工程立足一个“细”字组织现场施工。2.2.工程施工特点工程基础为垫层、承台梁基础，主体为砖混结构，楼面为现浇板，屋面为坡屋面，局部平屋面。工期紧210天；质量要求高(质量确保为合格，观感评定为好)；工程施工创文明安全施工标准化样板工地。施工期间经历雨季、夏季、农忙。2.3.主要分部、分项工程的划分本工程共分为地基与基础、主体、装饰与装修、节能、屋面、给排水与采暖，电气工程共七个分部。2.4.施工总体安排2.4.1.基础工程基础施工阶段：基槽开挖基槽修整、剔桩头基础垫层钢筋混凝土

10、承台梁回填土。(1)基础采用钢模板、钢管扣件支架支撑体系。(2)钢筋运至现场制做绑扎安装，现浇梁钢筋接头采用双面搭接焊，其余钢筋采用搭接绑扎连接。(3)基础结构砼混凝土搅拌站搅拌，泵车和塔吊结合吊斗进行浇筑。(4)垂直运输配置QT25塔吊1台。2.4.2.主体结构主体结构施工顺序：砖砌体柱钢筋验收柱、梁、板模板梁、板钢筋钢筋验收砼浇筑养护。(1)柱、梁采用组合钢模板和木模板、现浇板主要用胶合板，钢管扣件支架支撑体系，。(2)钢筋在现场制作加工，绑扎安装，钢筋接头d22优先采用机械接头或焊接，d22时采用搭接连接。(3)主体结构砼现场机械搅拌，塔吊结合吊斗及井架进行浇筑。(4)垂直运输配置QT2

11、5塔吊1台，角钢井架1台。(5)外墙脚手架采用单排钢管脚手架。2.5.砌体工程使用两个作业队，确保流水作业。2.6.屋面工程屋面工程待结构达设计强度拆模后方可进行，屋面防水工程分找平层、保温层、防水层、等工序。2.7.室内外装修内装修在主体结构五层完后由下向上进行，楼梯间及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行。2.8.水电安装水电预埋与土建主体同时进行，水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程。3、新技术、新工艺、新材料的推广应用3.1.现浇板采用胶合板模板。3.2. 塑钢采用中空玻璃平开窗。3.3.外墙外侧贴模塑聚苯板保温层及楼梯间采用保温砂浆。3.4储藏间顶贴泡沫板刮抗裂

12、涂料。第四章、施工准备工作及各项资源计划1、施工准备1.1.技术准备(1)学习和审查施工图纸，进行施工图会审。(2)编制施工图预算、项目施工成本预算。 (3)编制施工组织设计，工程质量计划，提出进度、劳力、机具、材料计划。由项目经理部负责编制并负责实施，施工组织设计和工程质量计划报公司总工程师审批，劳力计划报公司劳务办备案，材料计划报公司建材办备案，进度及机具计划报公司施工计划科备案。(4)下达作业指导书和安全、技术交底单，由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底。(5)编制特殊、关键部位的施工方法，提出质量通病防治措施。1.2物资材料准备(1)大宗建材的采购、送检选择、订货。(2)提出构配件加

13、工及进场计划，成品、半成品采购进场计划。(3)三材及水电主材进场计划报送建设单位及现场检验复试。(4)机具设备、周材材料数量、规格的确定。1.3劳动组织准备1)建立项目领导机构，调配施工队组。(2)组织施工人员进场。(3)做好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作。2.4施工现场准备(1)进行工程定位放线，建立施工用建筑轴线及高程引测控制点。(2)做好施工现场的施工用水、施工用电、道路、堆场、通讯、排水、场地平整工作，并按消防要求，设置消防器具。(3)搭设办公用房、会议用房、工具房、库房等临建设施。(4)组织各项材料进场并做好材料试验。3、各项资源计划3.1.劳动力计划见附表3.2

14、.主要施工机具设备计划见附表 3.3.计划投入的周转架设材材料(1)钢模板 500m2(2)胶合板 1000m2(3)木模板 20m3(4)钢 管 50t(5)脚手板 1100米(6)安全网 1200m2第五章、工程施工进度计划本工程计划工期210天，工程进度详见进度计划。第六章、施工现场总平面布置1、工地一周设临时围墙与外界分隔。2、现场大临主要考虑少量办公、工具、材料等用房，职工食宿由公司基地解决。3.施工用电按用电量100kw，三相五线低压线路通至各主要用电器。3.1.施工用电量计算本工程用电量按主体结构施工高峰期用电量计算，考虑2台塔吊25kw，2台井架5kw，2台砼搅拌机16kw，1台电焊机7.5kw，照明15kw等，经计算施工用量总容量取68.5Kw。本工程施工用量总容量取68.5KW。3.2.施工用水量计算施工用水主要考虑墙体砌筑，砼浇筑、养护，装修时需要，总用水量不大。施工用水主管按管径50水管布置，出水管按管径25分水管按二处设置。施工现场现有自来水管网可满足施工生活要求。4.施工现场设临时厕所、化粪池。5.施工现场排水采用明沟有组织排水。6.施工现场