粮苑小区施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 工程概况第二章 施工管理目标及管理职责第三章 主要施工方法及顺序第四章施工准备第五章工程质量保证措施第六章安全及文明施工措施第七章冬雨期施工措施第一章 工程概况第一节 建筑概况建筑概况：本工程为某某县粮苑住宅小区1#2#住宅楼，1#楼包括一层地下室，层高米2.4米，以上六层都为集资楼；2#楼地上一层车库层高为2.6米,以上都为集资楼，层高2.9米。1#建筑总高为19.8米，2#楼建筑总高为19.5米。建筑体型为长方形，1#长49.1米，宽11.6米，底层建筑面积569.56平方米，标准层3793.56平方米，总建筑面积为4363.12平方米。2#楼长56米，宽13.1米，车库建筑

2、面积733.6平方米，标准层4608.84平方米，总建筑面积为5342.44平方米。墙体：外墙，楼梯间及承重内墙，采用MU10标准砖，M10砂浆砌筑；内隔墙用 M5.0 砂浆和轻质空心砖砌筑。墙体在-0.06处设1：2水泥砂浆防潮层一道。屋面为彩钢瓦屋面。装修：一层外墙为防磨菇石外墙面砖。室内一般抹灰。窗为塑钢窗每中空玻璃，每户分户门为防盗门，一层车库门为合金翻板门。第二节 结构设计本工程为砖混结构，MU10普通砖，M10砂浆砌筑，基础采用人工挖孔桩，挖孔桩上设连系地梁，大梁、柱与现浇板等为现浇砼。门窗过梁分为预制和现浇两种。钢筋采用I、级钢。垫层为C10砼，基础桩基为商品C30砼，承台梁及外

3、露构件为C30。其余未注明的砼构件均为C20现场搅拌砼。第三节 专业概况一、电气工程本工程为三级负荷供电，采用三相四线制供电，一户一表。电源主干线、层间电源干线，宽带网干线及有线电视采用钢管暗配线，其余分户线均采用软PVC型阻燃管暗配线。电气设计主要包括照明、有线电视、宽带网、防雷与接地等部分。二、水暖卫排工程采暖管道室内采用PEX管，级别为S4卡箍式连接；地沟及管井主管道采用焊接钢管，支管明装与散热器连接部分采用热镀锌钢管。排水管道采用PVCU排水管。生活给水管道采用PPR管，级别S5热熔连接。第四节 施工环境现场三通一平已完成，抗震等级按7度设防。本工程特点、难点为挖孔桩施工，屋面厨厕防水

4、处理和室外装修。第二章 施工管理目标及管理职责第一节 组织机构管理职责1. 项目部组成项目部土建作业队电气作业队水卫作业队合同预算技术负责质量安全物资设备财务作业层管理层2. 组建项目部质量体系建立质量保证体系，对各分部分项工程实行目标管理，做到组织落实，建立岗位责任制，以保证实现总的质量目标。第二节 管理目标1. 质量目标本工程已被我公司列为重点工程，我们将严格按照质量管理模式组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程质量达“合格”2. 工期目标本工程正式开工至竣工，计划工期396日历天数。 本着信守合同的原则，按土建、给排水、电气工程三个阶段控制住工期，周密安

5、排月计划和周计划，与甲方和监理密切配合，才能在保证质量的前提下按时竣工。 详见施工网络计划。3. 现场管理目标施工现场按市文明安全工地标准进行布置和管理。第三章 主要施工方法及顺序第一节 施工测量轴线测量：根据规划标定坐标红线桩或相邻建筑物位置等，计算出建筑物的轴线控制线，并在现场设立井字轴线控制网，使用T2型经纬仪引测出各轴线控制桩，0.00以上在建筑物内采用四角平行线法向上投测轴线，并在相邻永久性建筑物上面建立轴线控制点，轴线实行双控制。水准测量：根据规划标定的水准点，使用S3自动安平或精密水准仪，采用往返复测法，把水准点引至施工现场并在施工现场建立水准标高控制网，利用皮数杆传递标高或把0

6、.00引到外墙角，用钢尺自0.00向上传递标高，要严格控制建筑物的总标高。第二节 施工顺序本工程按先地下后地上，先主体后装修，水卫电安装穿插作业的基本顺序组织施工。装修工程项目多，工序多，立体作业，一旦工序颠倒，就会出现返工或成品严重污染。因此必须合理安排施工顺序，避免返工损失。水电专业的暗装管线和预埋件应走在其它项目前面，饰面等项目在后。所有湿工作均尽可能向前安排，干工作工程向后排。1.本工程的分部工程划分及施工程序：基础主体屋面及内外装饰水电卫电器管线敷设及安装。各分部工程施工顺序如下图所示：2.施工段划分与施工流向：2#楼基础施工以变形缝为界分为A、B两个施工段，各段孔桩按梅花式跳挖，由

7、BA进行流水施工。1#楼分一个施工段，与2#楼形成三个流水段。各工种交错有序的进行交叉施工，严禁工种多，作业层上下频繁人员来往，给施工带来不安全隐患。为了不影响施工材料进场，先进行2#楼桩基施工，待2#楼基础施工完毕，进行1#楼桩基人工成孔开挖。2#楼首先进行主体施工。主体结构工程：与基础施工相应，每层分3段，自BA，由下向上组成流水施工，保证砌筑连续性。屋面工程：不分段，整体一次施工，卷材防水施工后期做。外装修，自上而下，一层一段，以墙面腰线和面砖种类分为界线，从左侧面（EA）开始，每层顺时针进行。内装饰：每层楼分向四段，1#和2#各分两段，由上而下，由BA进行流水施工。第三节 基础工程本工

8、程1#楼共有72个孔桩，采用人工挖孔注桩，桩径为800；2#楼共有84个桩孔，桩径分别有800和900两种，900桩孔共四个，设在变形缝处，其余均有800桩孔，只是桩底扩大头分别为1300、1500和1600三种。要求基础置于卵石层上，并保证桩入卵石层必须大于等于1500以上。属桩端持力桩，要求桩端极限端阻力为QPK2800KPA。桩顶面设置基础连系梁，连系梁断面分别为370 800， 600 800， 400 600， 350 600， 600 600， 370 700 6种。钢筋混凝土桩为C30商品砼，保护层70MM；连系梁为C30现场搅拌砼，保护层40MM。基础垫层为C10砼，100MM

9、厚。1.基础工程施工程序：桩定位复核人工开挖挖孔桩验槽桩筋绑孔验筋桩砼浇筋（浇至连系梁下口）基础连系梁土方开挖验槽浇垫层砼连系梁扎筋验筋模板安装浇砼养拟拆模回填。2.桩基础施工方法：桩位经定位、复核无误后，即可开始挖孔桩施工，挖孔桩采用人工开挖，人工垂直运输土石方的方法进行。施工时要随时校核桩径，桩身中心线，以免造成桩身偏移、桩身颈缩现身，桩土方施工时要随时检查护壁情况，发现异常现象应立即停止施工，报告有关部门检查、处理，处理完毕，经检查合格后方能继续施工。桩土方施工时，1个桩基应有2人，1人负责监护及垂直运输，1人开挖土方。桩基施工时每段施工完毕，应立即浇筑护壁砼，护壁砼达到设计强度70%方

10、能拆模。桩达到设计要求时，应立即通知监理检查验收。合格后立即放已加工制作完毕的钢筋笼，及时浇筑砼。施工时如发现超深或地质情况与施工图纸不符，应立即通知设计单位处理。护壁模板按桩径加工成圆台定型钢模上口800，下口900，高1米。桩和基础钢筋加工、绑扎按设计和施工验收规范进行。插筋留设位置严格数量、锚固深度正确，固定牢固可靠，加工完成的钢筋成品、半成品应按规格分类堆放，并挂牌，钢筋笼投放时应用绳索慢放，以免变形。砼浇筑方式为商品砼，砼灌车从张家口商品砼站水平运输。施工时要求砼振捣密实，每一工作班作一组试压块，并索要商砼公司的有关资料。桩基砼浇筑时，砼应严格控制好水灰比和坍落度，砼施工时应连续作业

11、，如须留设施工缝，施工缝位置应符合规范和设计要求，并按规范和设计要求处理好施工缝。桩和基础梁分二次施工，施工缝位置留设在基础梁下3050mm处。第四节 主体结构工程1. 模板工程本工程梁、柱支模为常规方法，Z1、Z2施工时为了与砌体可靠连结，应采用类组合柱支撑方法，即先砌墙后浇柱，这时要注意已砌墙体稳定性。模板隔离剂选用水溶性隔离剂，模板工程施工前应按施工图纸弹线，放出模板边线，并清理干净所须用模板，施工缝处水泥浮渣应清理干净。柱模板安装、校正完毕，用48脚手架钢管夹固，柱箍钢管间距为500mm设置一道， 梁支撑脚手架为48钢管搭设双排脚手架，梁支撑架立杆间距为800mm，横杆间距为1200m

12、m设置一道，板支撑脚手架用48钢管脚手架搭设满堂架，立杆、横杆间距为1200mm设置，当立杆在地面时，地面应夯实并在立杆下垫通长木板，防止支撑下沉，模板工程施工质量应符合规范要求，检查合格后方能进行下一道工序施工。2. 钢筋工程钢筋进场后，应检查钢筋出厂合格证，外形有无严重锈蚀现象，并取样复验，复验合格后方能加工、制作。钢筋加工前，须对有锈蚀现象的钢筋进行除锈，加工成型钢筋必须分类挂牌堆放。钢筋绑扎前，应检查已加工成型钢筋进行检查，不合格半成品严禁绑扎，钢筋焊接须经试验合格后，方能焊接使用，焊接操作人员须持上岗证操作，钢筋工程施工质量须符合规范和设计要求。绑扎接头搭接或焊接头数量应符合规范和设

13、计要求。3. 砼工程砼工程施工前，须对进场原材料进行检查，水泥、外加剂应有出厂合格证，原材料均应取样复验，复验合格后，方能使用，使用须按设计砼强度等级进行试配。砼浇筑前，钢筋、模板要装，各种预埋铁件、预埋管理等全部安装完毕，经检查合格符合规范和设计要求，并办完隐检手续。砼浇筑用现场设置搅拌机自拌，塔吊水平、垂直运输。当砼浇筑高度大于2m时应用串筒浇筑砼，防止砼离析。砼宜连续浇筑，要求搅拌均匀，振捣密实，计量准确，每班作试压块一块，如须留设施工缝，须按规范和设计要求留设施工缝，施工缝处的砼必需振捣密实，但其表面不抹光，并一直保护润湿养护状态，浇筑施工缝处砼前，必须彻底清除施工缝处残渣，并用压加水

14、冲洗干净，充分润湿后，刷高一标高等级水泥浆结合层一道再进行砼浇筑。4. 砌体工程【准备工作】：完成室外及房心回填上，铺好暖气沟盖板。按标高抹好水泥砂浆防潮层。弹好墙身线、轴线，根据现场砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求，办完预检查手续。按标高立好皮数杆，皮数杆的间距以1520米为宜。常温施工时，粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5厘米为宜，不得用干砖砌墙；雨季施工时，不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙；冬季施工时（上午十时至下午三时），在晴天无风的条件下。应用喷壶用适用温水浇砖，随浇随砌，以提高砌体抗剪强度。【操作工艺】：组砌方法砖砌体一般

15、采用一顺一丁（满丁满条）梅花丁或三顺一一丁砌合法砌筑。砖柱、垛不得采用五顺一丁砌合法，也不得采用先砌四周后填心的包心砌法。排砖撂底房屋外墙第一层砖撂底，一般两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。根据弹好门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛的长度尺寸是否符合排砖模楼，如果窗间墙两个角是阴阳膀或不合排砖模楼。可将门窗口位置左右适当移动。若有破活、七分头或丁砖，应排在窗口中间、附墙垛旁或其它不明辚的部位。移动门窗口们置时，应注意水卫，电气立管及窗扇开启时不受影响，另外，在排砖时，还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时不出现破活。选砖选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖；敲击时声音响亮的砖强度高，声哑的砖强度低。由于焙烧过火而造成变色形，但强度较高