某棚户区改造项目电气施工方案.doc

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1、某某安置房（棚户区改造）项目二地块电气施工方案某某建筑工程有限公司1. 编制依据1.1 建设单位提供的图纸1.2 相关专业提供给的工程设计资料1.3 甲方提供的设计任务书及设计要求1.4 国家现行主要标准及法规 建筑电气通用图集、建筑安装分项工程施工工艺规程1.5 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20021.6 其它有关国家及地方的现行规程、规范2. 工程概况2.1 基本概况：本工程为天津某某安置房（棚户区改造）40#、41#、42#、43#、44#楼及地下车库。40#、41#、42#、43#、44#楼为住宅楼，41#楼B1户型为无障碍户型，地下一层，地上40#、41#均为十八层

2、、42#二十五层、43#二十九层、44#三十二层，地下汽车库和变电站、配电室、弱电间，地下夹层为管道层，地上层均为住宅，地下一层层高为3.6米，地上层高为2.9米，地上总建筑面积均为40668.9，建筑高度分别为58.162、 58.162、81.206、90.30、101.8米。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。地下汽车库建筑面积为29369.56，属于I类汽车库，结构体系为框架剪力墙结构。2.2 施工范围：照明和动力系统、电话和计算机网络系统、有线电视系统、可视对讲系统、火灾自动报警系统、防雷接地系统等管线预埋、设备洞口预留。2.3 工期目标：2013年06月至2014年07月完成电气管线预

3、埋工程2.4 质量目标：结构海王杯天津市安全文明施工现场3. 施工条件3.1 场地条件：施工现场已做到三通一平。3.2 材料供应条件材料及机具等已经进场，并经现场检验合格。材料、设备及构配件的规格、型号符合设计要求及国家质量、技术标准，合格证、检测报告、认证证书等资料齐全有效。3.3 劳动力情况：劳动力已进场，满足施工要求。4. 系统简介4.1 供电系统4.1.1 40#、41#、42#、43#、44#住宅楼均在地下一层设有配电室，电源由市政低压380V/220V电源，一级负荷双电源供电。电源入户方式采用电缆直埋引入。经配电柜分配后，向各单元住户及公共部分供电，每户采用单相磁卡式预付费电度表，

4、表箱设在每层电气竖井墙上明装。配电系统采用树干式配电方式。垂直干线采用阻燃电缆，各层设置带开关的层闸箱，再接至层电表箱。4.1.2 2#地下汽车库供电源采用380V/220V低压电缆由车库变配电间沿线槽引入楼内总配电柜；一般用电为三级负荷，消防设备等用电为一级负荷，生活水泵、中水泵为二级负荷，一、二级负荷为双电源。本工程采用TN-S系统。4.1.3 40#、41#、42#、43#、44#楼电梯，防排烟风机，地下室应急照明，公共楼梯照明及应急疏散照明用电负荷，由双路电源供电并且末端互投。4.1.4住宅部分供电采用树干式和放射式相结合，每层设层表箱，单台容量大负荷和重要负荷采用放射式供电。4.1.

5、5计量：各层住户单独计量，动力及公共照明负荷用电在相应配电箱中集中计量。4.2 设备选择及照明系统4.2.1本工程总配电为GGD型固定柜，设在地下室配电间，安装与10#槽钢底座上。电表箱墙上安装，电表箱应采用当地供电部门认可的定型产品。单元配电箱为定型箱，下皮距地1.7m暗装，无障碍户型下皮距地1.2m。照明配电箱内插座均采用漏电断路器保护，电源插座均选用安全型插座。配电干线根据使用性质分槽敷设。屋面动力出线高0.5m，并作防水弯头，其余动力出线口出地面0.3m。4.2.2 各层照明配电箱，除竖井、配电间墙上明装外，其它均为暗装。应急照明箱箱体，应有明显标志，并做防火处理。消防设备电源和控制箱

6、体设明显消防标志。4.2.3动力箱、控制箱除竖井、机房、配电间墙上明装外，其它均为暗装，箱体高度600mm以下，底边距地1.6m，600mm 800mm高，底边距地1.2m，800mm 1000mm高，底边距地1.0m，1000mm 1200mm高，底边距地0.8m，1200mm以上，为落地式安装，下设10#槽钢做基础。4.2.4照明开关、插座均为暗装，除注明者外，均为250V，10A，通道、起居室、卫生间及楼座门厅开关应带电源指示灯。楼座门厅开关为残疾人使用，距地1.0m安装。除注明者外，插座均为单相两孔+三孔安全型插座，普通插座均为底边距地0.3m，无障碍户型底边距地0.4m。开关底边距地

7、1.3m，无障碍户型底边距地1.0m，距门框0.2m。临近的灯开关可设在同一面板上。4.2.5有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座选用防潮防溅型。所有开关、插座及其它电器、设备及管线应设在II区以外。4.2.6电缆线槽：平面图中线槽为封闭式金属线槽，均外刷防火涂料，线槽水平安装支架间距不大于1.5m，垂直安装（具有导线固定装置），支架间距不大于2m。4.2.7电缆线槽穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用与现场同耐火等级的防火材料封堵。4.2.8电缆T接箱，T接不断干线。4.2.9 出口标志灯在门口上方安装，底边距门框0.2m；疏散指示灯暗装，底边距地0.5m。4.2.10 水泵、风机等

8、各类设备电源出线口的具体位置，以水暖设备专业图纸为准。4.2.11 地下室内各种电气设备，均采取防潮防腐处理。4.2.12 应急照明灯具采用不燃烧材料制作的保护罩。4.2.13 个别厨房、卫生间侧壁安装户内配电箱、弱电综合箱箱体暗装部分设置阻燃PC防水套。4.3 电缆、导线的选型及敷设：4.3.1进户电源预埋套管引入配电室，配电室至各层及动力配电箱导线采用电缆沿线槽敷设或穿钢管敷设。4.3.2消防设备配电电缆选用NH-YJV-0.6/1KV铜芯电力电缆；应急照明干线选用WDZAN-YJV-0.6/1KV耐火电缆；一般配电导线选用ZR-BV-0.45/0.75KV铜芯电线；应急照明等消防设备配电

9、导线选用NH-BV-0.45/0.75KV铜芯电线；控制电缆为ZR-KVV型电缆，与消防设备有关的控制电缆为NH-KVV型控制电缆。至污水泵配线为设备自带防水电缆。4.3.3一般照明、插座回路均为单相三线，穿PC管楼板、墙内暗敷。一般照明为ZR-BV-32.5mm。现场控制型应急照明灯为NH-BV-42.5mm，穿JDG25，暗敷在楼板或墙内。支导线长度超过30m时导线截面增大一级，所有插座回路均设剩余电流短路保护（动作电流30mA）。4.3.4干线电缆穿电缆桥架沿梁下或竖井内敷设。动力线穿SC管或沿金属桥架敷设，所有支线除双电源互投箱出线选用耐火导线，至污水泵出线选用防水电缆外，其它均选用阻

10、燃导线，穿PC管暗敷（应急照明等消防负荷、控制线路穿JDG管暗敷）。在电缆线槽内的导线应按回路穿热缩管或绑扎成束。一般（非应急）照明支线穿PC（JDG）管保护，沿墙、顶、地暗敷设。电缆明敷在线槽内，普通线缆与应急电源线缆分设，线槽采取金属隔离措施，在竖井内间距不大于300mm或采用隔离措施。进入配电间及竖井的线槽均接至相应供配电柜体上。4.3.5 照明、插座分别由不同的支路供电，均为单相三线带一根PE线。所有插座回路、电热水器回路均设剩余电流断路器保护。4.3.6 本工程SC管均为热镀锌焊接钢管；PC为阻燃硬质塑料管（壁厚2.0mm）；JDG管为薄壁（壁厚1.5mm）紧定式金属导管；RC管为热

11、镀锌水煤气管。4.3.7消防用电设备供电缆线的选型及敷设应满足防火要求。所有消防线缆敷设时，应穿管并敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm。明敷时应穿金属管或封闭式金属线槽，并应外涂防火涂料。4.4 火灾自动报警及联动系统 4.4.1首层门厅设有区域报警控制器，公共区域设有火灾自动报警系统。4.4.2消防栓按钮信号可直接启动消防泵，经区域报警控制器信号引至消防水泵房及小区消防控制室。4.4.3由报警控制器自动控制正压风机的启动，并接收其反馈信号。4.4.4配电间内部分低压出线回路设有分励脱扣器，由报警控制器在火灾确认后断开相关电源并接收其反馈信号。4.4.5应急照明平时采用就地红外感

12、应延时开关控制，火灾时由报警控制器自动控制点亮应急照明灯。4.4.6门禁控制：住宅所有出入口的门禁控制器，在消防状态下解除门禁功能，保障疏散畅通。4.4.7声光报警系统：当发生火灾时，由报警控制器发出报警信号使声光报警器进行声光报警。4.4.8由报警控制器负责火灾时的电梯控制。4.5 电话、网络系统4.5.1本工程电话系统采用市话直通用户方式，每户设一部电话进线电话进线引自市政电话网，由地下车库进入地下一层弱电间内电话总接线箱。每层设电话分线箱，每户均在起居室、主卧室及书房设电话插座。干线采用HYV电话电缆，弱电竖井内沿金属线槽敷设，支线采用RVS-（2x0.5）-PC20-WC(FC)沿墙、

13、顶、地暗敷。电插座下皮距地0.3m暗装。4.5.2通信系统的工作接地与大楼共用接地合用，要求其接地电阻小于1。4.5.3宽带网采用光纤接入方式，进户光纤入户由地下车库弱电间沿弱电综合线槽引入各住宅地下室网络交换机箱。每层设网络配线箱，每户均在起居室、书房、卧室设信息插座，弱电竖井内沿金属线槽敷设；户内信息点插座暗装，底边距地0.3m,与强电插座水平距离不小于0.3m。4.5.4水平支线采用超五类UTP四对双绞线，穿PC20-WC(FC)管沿墙、顶、地暗敷设。在本工程电信引入端设置过电压保护装置。4.5.5网络设备根据最终用户的需求自行配备。4.5.6系统所有器件、设备均由承包商负责成套供货、安

14、装、调试。系统的深化设计由承包商负责或另行委托设计，设计院负责与其他系统的接口的协调事宜。4.6 有线电视系统：4.6.1本工程有线电视系统信号电源引自本小区有线电视机房。由地下车库弱电间沿弱电综合线槽引入各住宅地下室有线电视放大器箱。每层弱电竖井内设分支配器或放大箱。4.6.2用户终端电平输出要求在696dBuV，图像清晰度应在四级以上。4.6.3每户均在起居室与卧室设置一个电视插座。电视插座下皮距地0.3m暗装。4.6.4系统所有器件、设备均由承包商负责成套供货、安装、调试。系统的深化设计由承包商负责或另行委托设计，设计院负责与其他系统的接口的协调事宜。4.7 对讲与安防系统4.7.1小区

15、内各住宅楼每门栋设一套对讲系统设备（地下车库入口并装一台主机），每户内设一个对讲分机，各对讲系统全部联网。门口机设在各门栋入口处，并设置UPS不间断电源装置，以保障对讲系统的电源供给，各户室内机可与访客实时对讲，解锁门栋入口门的门锁，也可与小区物业管理中心直接对讲。同时门口机与消防系统联动，火灾时自动开锁。4.7.2在每户内设置被动式红外线幕帘探测器、紧急求救按钮、门磁、可燃气体报警器。信号可通过RS485总线送至小区安防监控中心。安防系统具有设防、撤防功能。4.7.3住在楼的主出口（包括首层入口和地下室与车库入口）均设置门禁电控锁系统，电控锁应与消防系统实现联动功能。对于疏散防火门上的电控锁应与消防系统联动，保证火灾时，自动打开。4.7 防雷、接地系统及安全措施4.7.1本工程为三级防雷保护，防雷保护装置应满足直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入。设有总等电位联结。4.7.2接闪器：利用10镀锌圆钢在屋顶设部大于20X20m或16x24m，并与其内部的钢结构或钢筋混泥土柱子或剪力墙内两根不小于16以上主筋可靠焊接。4.7.3引下线：在建筑四周利用柱内对角两根直径不小于16主筋通常焊接做接闪下引线，间距不大于25m，引下线上端与接闪带焊接，下端与接地极焊接。4.7.4 接地极：接地极由建筑物桩基、基础底