某住宅项目外墙保温施工方案.doc

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1、 某某住宅项目二期工程外墙保温施 工 方 案编制：审核：批准： 目 录一 编制依据 .3 二 工程概况 .4三 施工部署 .5四 施工准备 .7五 施工工艺 .12六 工程验收及资料 .29七 质量管理 .31八 安全文明施工 .34 一编制依据1.1 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；1.2 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001； 1.3 民用建筑热工设计规范GB50176-931.4 天津市民用建筑节能工程质量验收规程DB29-126-20101.5 天津市民用建筑节能工程施工技术规程DB29-125-20101.6 天津市居住建筑节能设计标准DB29-

2、1-20071.7 天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程DB29-88-20101.8 围护结构外墙外保温构造（挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板）津07SJ1101.9 围护结构保温构造（ZL保温系列）津06J1032.0 外墙外保温05J3-12.1 某某住宅项目二期工程施工图2.2 航天时代置业发展（天津）有限公司有关工程指令，2.3 天津市滨海高新区规划局规划设计条件2.4 国家和天津市有关规范规程和规定2.5 天津市建筑节能工程泡沫塑料保温材料施工现场防火安全暂行技术规定 （建科教2008334号）2.6 民用2、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20042.7 建筑外保温系统及外墙装饰防火

3、暂行规定公通字200946号 二工程概况2.1 工程名称： 某某住宅项目二期保温工程2.2 工程地址： 高新七路创新大道交叉口2.3 建设规模： 136138万 （建筑面积）平方米 2.4 建设单位： 航天时代置业发展（天津）有限公司2.5 设计单位： 中建（北京）国际设计顾问有限公司2.6 施工单位：中国核工业第二四建设有限公司2.7 监理单位： 天津市联合工程建设监理有限公司 三施工部署：为确保本分项工程质量、工期和安全文明等各项指标的实现，我方将严格按照公司的总体质量、进度计划和目标，把安全、生产放在第一位进行施工管理。3.1 项目管理部门：3.1.1 建立分项工程专业管理部门，指定夏雪

4、鹏为专业工程负责人，负责本工程施工和建设单位、监理单位协调配合。本工程按轴线管理方法，责任到人。组成项目部的管理人员，均为施工管理经验丰富、业务素质出众、多年承接类似工程的人员。主要施工管理人员见下表： 人员配备表姓名性别职务岗位证书韩志军男项目经理注册一级建造师王强男安全经理注册一级建造师李军男生产经理工程师证阳鹏男技术经理工程师证朱绪林男施工员施工员证毕建力男安全员安全员证徐刚男安全员安全员证严凤忠男电气技术员技术员证李万利男水暖技术员技术员证张杰男质检员质检员证李玉玲女质检员质检员证3.1.2 项目部设安全员、施工员、质量员等，协助项目负责人完成施工任务。3.1.3 分班组施工。每15-

5、20名施工人员为一个班组，每个班组由一名班组长负责；本工程共计配备9个班组。3.2 人员岗位职责：3.2.1 施工员： 1）负责专业施工方案的编制及调整； 2）负责工程质量的监控和管理； 3）负责竣工资料的收集、整理； 4）参与阶段验收或测试，提出整改要求； 5） 参与质量缺陷的检查及处理方案确定；3.2.2 质量员 1） 对施工现场全过程的质量进行检查，监督技术交底和变更的落实情况，控制施 工质量； 2）编制项目部的质量计划和要求； 3） 及时向监理进行隐蔽工程的报验工作； 4） 负责阶段验收或测试，提出整改要求； 5）负责质量缺陷的检查及处理方案确定；;3.2.3 安全员 1）协助项目负责

6、人建立安全生产保证体系、安全防护保证体系、机械安全保证体系。 2）肩负管理和检查监督两个职能，宣传和执行国家及上级主管部门有关安全生产、劳动保护的法规和规定，协助领导做好安全生产管理工作，负责三级安全教育及安全交底的组织与协调 3）对施工现场全过程的安全进行检查，纠正一切违章指挥、违章作业的行为和不安全状态 四施工准备4.1 施工工具各施工机具应经国家有关部门检验合格且在标定的有效期内使用。序号名称数量1双肩安全带180根2扁水桶1203手套250打4安全帽180个5手提搅拌器150个6空压机4台7气管600m8工作服180套9批刀，油灰刀1400套10小推车54台11喷涂机5台12滚筒150

7、0个13吊篮150台14电箱170个15检测工具13套4.2 劳动力安排： 将选择优秀的班组进行施工，施工班组的数量和施工人员由土建提交的工作面和栋数确定。每栋楼拟安排15-20名施工人员，保证施工进度；4.3 需要其他单位配合要求：4.3.1 施工用吊篮架设牢固，手续齐全，验收合格；篮筐距离墙面距离适度。 请吊篮公司 配合完成。 4.3.2 土建墙体外表面平整及垂直度经土建方验收合格方予接收、外门窗框安装经门窗安装单位验收合格方予接收。4.4 现场样板的制作与报验大面积施工前要做好现场样板并请业主，监理等相关部门验收确认。现场样板要包含主要节点，完成后由甲方，监理，施工单位做多方验收并签署样

8、板确认单。4.5 施工条件：4.5.1 施工环境：外保温及涂料施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于5度。在5级以上大风天气和雨天不得施工。夏季应该避免阳光直接暴晒；4.5.2 墙面要求：1） 墙面应平整、清洁、牢固、无接缝和修补痕迹；2） 墙面平整度应在两米的距离上，不平整度不超过4mm；墙面含水率不高于10%，PH值不高于8。3） 外保温施工前，检查平整度、空鼓、结构性裂缝情况，并及时安排修补；4） 施工前，施工方、监理方、土建施工方及相关单位共同验收合格，书面交工。4.5.3 技术准备： 1）施工前制定外保温及涂料施工方案并报请总包及监理，方案审批后方可进行施工。 2）

9、施工前由项目技术负责人对相关人员进行技术交底，确定施工范围。 3）对施工班组由项目技术负责人进行技术及安全交底。4.6 施工进度计划： 根据现场作业条件安排外保温及涂料施工进度，在总工期前提下每周制定外保温及涂料施工进度安排。4.7 成品保护4.7.1 保护的对象：所有与施工工作面相接的其他成品，包括门、窗及门窗框和玻璃；户外落水管；其他外墙装饰物；4.7.2 保护目的：避免污染，同时减少清理工作量、避免清理破坏和清理残留；4.7.3 保护方法：1）门窗：在作业前使用挡板把区域内所有门窗遮挡住，并在作业后立即清理 2）门窗框：由门窗单位在门窗表面有塑料薄膜保护的同时，使用美纹纸保护3）户外落水

10、管：使用彩条布对其包裹4）后备措施：施工作业后立即检查清理，单位整体作业完成后最次检测清理，恢复原样。4.8 雨季施工措施： 4.8.1 施工期间密切关注天气预报，雨天禁止施工。4.8.2 雨后施工时必须检查基层是否干燥；待干燥后方可以下道工序施工。4.8.3 施工前请安装配合，严防落水管雨水冲刷墙面4.8.4 雨季施工，严格按照总的施工部署，做好应急准备。4.9 保温系统材料准备。XPS板外墙保温系统构成：序号基层砼外墙及填充墙体基层墙体1找平层平整度：2米靠尺控线，小于4mm误差;砼外墙平整度符合要求时可不找平。2粘结层10mm厚聚合物粘结砂浆粘结3系统保温50mm(30)厚阻燃型挤塑板（

11、XPS）4系统固定嵌固带选用L型长度为40mm，铝合金托架选用40*40mm5机械固定尼龙锚栓，辅助固定，锚固深度306防护层聚合物抹面砂浆，内置耐碱玻纤网格布7外饰面层外墙涂料外墙保温材料相关性能指标1、外墙外保温系统的性能指标检测项目系统指标抗风荷载性能系统抗风压值不小于风荷载设计值。机械固定XPS加强网外墙外保温系统供安全系数K应不小于2，其他系数K应不小于1.5抗冲击性建筑物首层墙面及门窗等易受碰撞部位：10J；二层以上墙面等不易受碰撞部位：3J。吸水量水中浸泡1h，只带有抹面层荷带有全部保护层的系统的吸水量均不得大于或等于1.0kg/m2耐冻融性能30次冻融循环后，保护层无空鼓、脱落

12、，无渗水裂缝；保护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1MPa，破坏部位应位于保温层。热阻复合墙体热阻符合设计要求系统耐候性1、经耐候性试验后不得出现装饰层起泡或剥落，保护层脱鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。2、具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1MPa，且破坏部位的保温层内。3、系统抗冲击性检测应符合系统要求。2、XPS板（不带表皮）性能指标项目单位技术要求压缩强度MPa0.25导热系数W/(m.k)0.03燃烧性能/满足设计要求表观密度Kg/m328-35kg/m3抗拉强度MPa0.25尺寸稳定性%0.3吸水率%0.13、胶粘剂性能指标项目单位技术要求拉伸粘结强度（与水泥砂浆）原强度MPa0.6耐水MPa0.4拉伸粘结强度（与膨胀脐塑板）原强度MPa0.25，破坏界面在膨胀挤塑板上耐水MPa0.20，破坏界面在膨胀挤塑板上可操作时间h1.54.04、锚栓性能指标项目单位技术要求单个锚栓抗拉承载力KN0.3单个锚栓对系统传热增加值W/(m2.k)0.004有效锚固深度