[四川]住宅小区景观园林施工合同.doc

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1、 某某房地产开发有限公司某某花园景观绿化工程建设工程施工合同园林绿化第一部分 协议书发包方：某某房地产开发有限公司 承包方：某某林景观工程有限公司双方在自愿、平等、互利、协商的基础上，就*项目三期总平、景观工程工程等事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：某某花园景观绿化工程工程地点：鼓楼区二环北路和机场路交汇处二、工程承包范围某某花园景观绿化工程施工图范围内的所有工程内容，主要包括户外休息活动空间、主要广场空间、道路结构施工及面层铺贴、绿化种植（包括灌溉系统）、景观的排水系统、管网、景观道路照明、网球场、景观小品、土方工程等以及工程量清单所包含的全部内容及质保期内维护保养等工作，具体

2、详见施工图。（说明：在施工过程中，甲方可根据需要，有权将本合同项目下的工程分包给其他单位，乙方不收取任何相关的配合费用）。三、合同工期3.1本工程开工日期：2012年7月8日3.2本工程合同工期：130个日历日3.3本工程竣工日期：通过相关部门竣工验收之日四、质量标准工程质量标准：按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及城市绿化工程施工与验收规范（CJ/T82-99）标准，达到相关部门的一次性验收合格。五、工程承包方式及范围：5.1承包方式：包工包料，总价包干方式。5.2承包范围 ：经招标人书面签字确认的某某花园景观绿化工程施工图范围内的: 管网、道路、围墙及景观园林土建（

3、含场地内土方回填）、装饰、水电、园林绿化工程、绿化造坡土方，不含自行车坡道土建，（备注:工作内容为地下室顶板防水保护层以上的施工）等图纸内所有项目六、合同价款: 6.1本合同包干总价金额为￥：21321980元 （大写人民币：贰仟壹佰叁拾贰万壹仟玖佰捌拾元）。详见合同专用条款。七、组成合同的文件7.1某某花园景观绿化工程施工合同及修正后清单附件7.2中标通知书7.3补充、答疑文件及往来函件7.4投标文件7.5招标文件7.6经发包方审核确认的图纸7.7标准、规范及有关技术文件7.8廉政管理协议书7.9工期承诺书7.10.安全承诺书7.12工程质量保修书。7.11双方认可的其他相关文件八、合同争议

4、处理与解除8.1 合同签定后，经双方协商同意后方可解除合同；不经双方协商同意，任何一方不得擅自变更、解除合同，如出现单方擅自变更、解除合同的情况，因此给对方造成经济损失的，由责任方承担责任。8.2双方发生争议，首先双方友好协商，协商不成则向项目所在地人民法院提起诉讼。8.3合同解除后，有关结算条款和争议解决条款仍然有效。九、合同生效9.1合同订立时间： 2012年 07 月 07 日 9.2合同订立地点：某某房地产开发有限公司9.3本合同双方约定：本协议书自双方法定代表人或委托代理人签字并盖单位公章后生效；本合同约定义务履行完毕，款项结清后自行失效。发包方：（公章） 承包方：（公章） 地址：

5、地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 第二部分 通用条款（略）详见建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义为国家标准解释2、合同文件及解释顺序（1）本合同协议书（2）本合同专用条款（3）合同来往信函、承诺书及双方盖章确认的会议纪要（4）工程建设标准强制性条文（5）标准、规范及有关技术文件（6）招投标文件及答疑纪要（7）合同图纸及规范（8）本合同通用条款（9）廉政管理协议书、廉洁保证书、三方补充协议上述文件互

6、为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，以上面所列顺序在前的或发包人选择指定为准。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同使用汉语。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 按中华人民共和国建筑法、合同法、招投标条例、建设工程质量管理条例等现行法律法规执行。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家、省、市现行的园林、绿化、市政、水利工程及建筑安装工程的设计及施工规范、验收规范及质量标准，现行最新版国家和成都市关于市政工程安全施工法规和安全技术标准、有关工艺标准和工艺方法。包括但不限于：城市园林绿化工程施工及验收规范（DB11/T2122003）、城市园林绿化用植物材料木本

7、苗（DB11/T2112003）、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；城市绿化条例、CJJT 91-2002 园林基本术语标准及条文说明、成都市屋顶绿化及垂直绿化技术导则、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002、建设部建筑工程现场管理规定、建设部建设工程管理办法、建筑安装工程质量检评定统一标准、电气装置安装工程施工及验收规范、给排水管道工程施工验收规范等国家制定相关施工及验收规范，同时应满足本工程“质量标准要求”所要求的各项条件。 国内没有相应标准、规范时的约定：采用由发包人与现场监理工程师确认的标准和要求。 4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:开工

8、前15日历日发包人向承包人提供完整的施工图纸肆套。 发包人对图纸的保密要求：不能遗失、泄露、转让，工程竣工后原则上全部收回。 二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名: 职务: 总监理工程师 姓名: 职务: 总监代表 监理单位： 发包人委托的职权: 详见本工程建设工程委托监理合同约定，以及发包人以书面形式委托监理工程师的其他权限。 需要取得发包人批准才能行使的职权: 工程变更；工期顺延及费用索赔的认可或确认；停工、复工指令；其余按本工程建设工程委托监理合同执行。 5.3发包人派驻的工程师姓名: 职务: 甲方工程部经理 姓名: 职务: 园林工程师 职权: 按通用条款第5.3

9、条执行，同时以发包人任命中的规定的权限为准。7、项目经理7.1姓名： 陈炼祥 职务： 项目经理 职权： 按承包人授权书所授予的权利和义务执行。 7.2项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。责任在承包人,承包人承担费用,不顺延工期。责任在发包人,承包人可向发包人申请办理工期顺延,但不可追加合同价款。8、发包人工作8.1发包人为承包人提供的工作仅限于以下条款：（1）发包人应向承包人提供施工场地，并将施工场地在开工之日移交给承包

10、人。（2）发包人应向承包人提供施工所需施工用水源、电源，并保证满足施工期间的需要, 场地内水电引接工作及费用由承包人承担。8.2发包人委托承包人办理的工作：根据相关规定需要委托办理施工许可证、开工报告等工作（不另计工作酬金）。8.3发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。8.4按本通用条款第4条规定时间和套数向承包人提交施工图纸。8.5照本合同规定中的付款方式付款，特殊情况应提前书面通知承包人，若工程质量、进度达不到合同约定，发包人有权暂扣或延付工程进度款。8.6在施工过程中，配合承包人做好现场的协调配合与监督作用。对施工过程如有异议，应及时与承包人协商处理。8.7对工程质量、

11、进度进行监督检查，办理验收、变更等事宜。8.8参与工程验收，并监督承包人竣工后办理移交手续。8.9 若发包人未履行8.1条款的工作，导致工期延误，承包人可办理工期顺延手续，但不可提出增补费用。 9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：A、合同签订后7日历日内向发包人提供整体工程的总进度及月形象进度施工计划表及机械设备、劳务安排计划表。B、开工后每月25日前提供当月完成工程进度报表并附有工程量、单价及价款计算表一式四份及下个阶段施工进度计划表一式两份；C、工程完工时提交竣工报告书。 （2）承担施工安全保卫工作和施工照明的责任和要求：按工程的安全需要提供并维修施工使用的照明、护栏、围墙、警告标志及守卫设施；采取一切合理措施，保