南涧县龙凤丽都施工组织设计.doc

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1、某某恒升工程建设有限公司南涧县龙凤丽都4#地施工组织设计方案一、工程概况（一）、工程建设概况a、建设单位：某某房地产开发有限公司南涧分公司b、工程名称：南涧县城“龙凤丽都”项目4#地块工程c、建设地点：南涧县城金龙路d、设计单位：大理白族自治州建筑设计院（乙级A253005062）e、工期要求：180个日历天f、工程质量标准：优良g、批准文号：h、工程发包范围：土建、装饰、水电安装（二）、建筑设计概况a、建筑面积为18848.64m2。b、层数：1#楼-8#楼为4层，9#楼-11#楼为6层。c、内抹灰：室内墙为水泥砂浆抹底，所有天棚为水泥砂浆底。d、外墙饰面：外墙采用大面积外墙涂料饰面e、门窗

2、：成品防火门，成品塑钢和铝合金窗。f、屋面：二布三油及SBS改性沥青涂料防水层及有筋刚性屋面防水层。g、楼地面：楼地面及踢脚线，楼梯面及台阶面均为豆石面层。h、楼梯栏杆：金属空花钢栏杆，靠墙设靠墙扶手。（三）、结构设计概况a、 基础：条形基础。b、 主体:1#楼-8#楼为框架结构，9#楼-11#楼为框剪结构。（四）、施工条件三通一平：水源由甲方从城市给水管网接出，电源由甲方规划接出。交通方便。6、工程特点a、现浇量大，相应钢木模板用量大b、钢筋用量大。C、高：底层高4.2m，最高点18.75m。（五）、组织机构框架图门卫、场内材料保护现场水电安装组物质组工程管理组技术质管组安全管理组经营组技术

3、负责人项目经理部现场守护班水、电安装队装饰施工队结构施工队砼工班、钢筋组、砖工班、木工班、吊装组、压桩班外墙面砖、内墙抹灰、油漆、铝合金班二、主体及基础施工方案（一）施工准备1、平整场地：原场地达到平整要求。2、搭设砼拌机棚和浇筑塔吊基础。外搭临时围墙，在3#楼与4#楼之间开一道门，在5#楼与6#楼之间开一道门作施工人员和施工机械进出口。（二）施工顺序：先地下，后地上，先主体后围护，先结构后装饰，先室外后室内，水、电安装与土建配合施工。先基础后主体，先框架柱、梁、板后砌砖。（三）现浇C35基础梁基础梁下口夯实后设C15砼垫层b（基础梁宽）+2100厚100mm，以便弹出中心线，方便基础梁的钢筋

4、、木模制安，钢筋笼下口用预制砼小块作保护垫层，确保基础梁的质量。（四）主体工程施工方法本工程为框架和框剪现浇，故钢筋、钢木模、现浇砼量均大。1、模板工程：本工程属框架结构，铪工程量大，故采用工具式组合钢模板和木模板互用的方案。模板和支撑的要求a、保证结构和构件各部分形状、尺寸和相互间位置的正确性。b、具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇注砼的重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。2、钢筋工程钢筋的接头：各柱、梁的骨架均采用电孤焊双面搭接焊接头，现浇板采用绑扎接头部分部位也可采用点焊的接头方法（如固定梁的骨架等）。3、混凝土工程挂牌施工配合比：根据实验室的配合比和现场材料实际情况

5、分析，调整配合比后，挂牌现场各分部的施工配合比（以2袋水泥计料）。搅拌时间：本工程选用自落式350L砼拌机，从全部材料装入搅拌筒中起，到卸料止，不得小于120秒，时间过短会降低砼的强度及和易性，时间过长，会使砼的和易性又重新降低或产生分层离析现象。混凝土浇注：a、浇注前进行技术交底，落实料具和劳动力分工，水、电、照明、安全防护设施等，检查模板的几何尺寸，钢筋的绑扎情况，模板内的木屑、杂物、泥土和柱底的灰碴是否干净、漏浆，木模浇水湿润但不积水。b、施工缝的设置：浇注柱、梁、板一般来说应连续作业，如因气候或其他情况可设置施工缝。砼施工缝宜留在结构受剪力较小，且便于施工的部位。水平缝、梁、板、墙留垂

6、直缝。柱和墙的施工缝留在基础上口或主梁下口，次梁留在跨中的1/3处。和板连成整体的大断面梁，留置在板底面以下20-30cm。4、砌体工程：本工程砖砌体均为M5.0混浆砌MU10页岩砖。a、砖墙接槎：与铪柱接时，当砌至每层拉接筋时，将予埋入柱内的钢筋剥出且放平于灰缝中。转角及T字形或L形处，必须同时砌筑，留斜槎，如需留直槎或老虎槎，均应在水平灰缝内加设26.5钢筋500mm，其每边伸出长度不小于500mm，末端做成弯钩。b、脚手架眼要予留，不准砌后凿洞穿脚手架横杆洞眼。5、脚手架工程：砌体和浇注、钢筋、模板、内墙抹灰工程均采用内扣件式钢管脚手架。外装饰时采用双排脚手架方案。三、装饰施工方案装饰工

7、程包括屋面、室外和室内三部分。（一）施工顺序屋面断水外墙装饰从上到下抹天棚、内墙豆石楼地面（均在外墙装饰一层后依次从上到下进行）。（二）分部主要施工方法1、屋面工程1:3水泥砂浆找平层：施工前应将基层清扫干净并洒水湿润并刷素水泥浆，砂浆由远到近，由高到低，最好一次连续铺成，可用2m木楞刮平并设置分格缝，待砂浆稍收水后，用木抹子压实抹平。1:1:8水泥石灰炉渣保温隔热层：根据屋面平面图设计所示坡向用水平仪打巴，待巴干后，将机拌好的炉渣材料从水落管位置开始，沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定用靠尺将标高之间巴子刮平，压实拍平。聚氯乙烯建筑油膏粘贴SBS沥青卷材：在雨水管安装完，找平层砂

8、浆强度不低于500N/cm2后进行。平行于正后背面铺设，建筑热油膏随淋随铺SBS，长度搭接不小于70mm，短边不小于150mm，应将SBS展平拉直，搭接处用胶结材料仔细封严。屋面与突出屋面结构的连接处，卷材贴在立面上的高度不小于250cm。C20厚40内配4双向200刚性防水屋面铺设4200双向钢筋网片，垫设厚30mm的砼块保护层。2、外墙饰面a、深中灰色外墙砖。b、幕墙玻璃幕墙与主体结构连接的予埋件，应在主体结构施工时按设计要求埋设。埋件应牢固、位置准确。安装前应将表面尘土和污物擦试干净。热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外。玻璃幕墙所使用的各种材料应符合设计要求和施工规范要求

9、。3、室内水泥砂浆抹天棚和混浆抹内墙本工程室内抹灰按高级抹灰要求施工。施工顺序为先天棚后墙面。4、楼地面豆石（除厕所外）5、厕所地板砖面四、安装施工方案本工程安装工程只有按西南G231生产的空心板和川91G310过梁，其他如钢筋安装，门窗安装，幕墙安装有的已叙述，有的不详叙。五、主体质量控制措施为了达到主体、装饰、安装的质量控制，首先得有切实可行的质量管理体系。从项目经理、主任工程师、专、兼职质检员到各工种的班组长都是质量控制的关键人员，必须从思想上严格要求各分部分项工程要求一次成优。各分部分项工程开工前进行技术交底，跟班作业，作好检查，评定、验收工作。在施工过程中严格执行自检、互检、专检的检

10、查制度，上道工序不合格，必须经返工后方可进行下道工序，贯彻“谁操作、谁负责”的原则，把质量责任作为经济考核的主要内容，奖罚分明逗硬。现就钢筋、模板、砼、砌体、脚手架、屋面（括卫生间）综合防水主要分部工程分叙如后。（一）钢筋工程的质量控制1、凡工程上使用各种型号的钢筋必须有出厂合格证明书和现场按检验规定抽样的钢材力学试验报告和钢筋焊接试验报告。2、基础上的插筋直径、数量和位置，必须与墙、柱图纸仔细核对，校直和固定后，方可浇注砼。3、特别是对梁、柱上部加密区，节点钢筋密集处的箍筋，严格按设计要求绑扎，如确因绑扎困难，可采用上下对开口箍焊接，在浇注砼时，安排经验丰富、责任心强，技术好的工人值班，以便

11、及时校正钢筋。（二）砼工程的质量控制1、水泥的品种必须符合设计要求和出厂证明，不同厂、不同品种的水泥不得混合使用，需挂牌分堆存放。2、砂、砾石必须清洁，含泥量、粒径必须符合设计要求和施工规范的规定。3、按试配经检验合格后的配料比例过磅、挂牌配料，严控水灰比。所使用的水必须是可饮用水。专人过磅负责配料。（三）砌体工程的质量控制1、砖必须有砖材试验报告，砂浆及试块必须符合砌体工程施工及验收规范GB50203-98。2、按设计图纸弹出墙体中心线和边线以及门、空洞位置线。3、摆底，组砌方法正确，留斜槎不留直槎，对构造柱处五退五处法，进、退的砖吊垂线。（四）脚手架工程1、立杆与横杆必须用直角扣件扣紧，不

12、得隔步设置或遗漏，不得只扣紧一根，同时底座不得遗漏。2、立杆的垂直偏差不得大于其高度的1/300，全高不大于10cm。横杆要求水平，各支承架相对位置上的横杆要求在同一水平面上。3、剪刀撑沿架空连续布置，在两邻相排剪刀撑之间，每隔10-15m高架设一组长剪刀撑。剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，在其中间应增加24个扣接点。六、装饰质量控制措施对装饰和主体质量的控制，特别注意试验，计量和材料质量，成品、半成品的进场控制。（一）贴面砖的质量控制措施1、面砖的规格、色彩应符合设计要求和建设方的要求，先做样板墙，以样板带全面。2、饰面砖的粘结应符合建筑工程饰面砖粘结强度检验标准的

13、要求。（二）抹灰质量控制1、在抹灰施工过程中，以高级抹灰要求对其进行检查和评定。2、天棚抹灰前，应对基层进行打扫，并用清水湿润，刷1:0.1:2加107胶的素水泥浆一道。根据室内标高距天棚500mm墙面弹出一水平线作为天棚抹灰厚度的水平基准线，三遍成活。3、天棚表面压实而不压光，不能出现气泡、空鼓、接槎不平的现象，与墙面相交的阴角，应成一条线并与之成直角，用2m靠尺检查平整度不超过2mm。（三）豆石楼地面及踢脚线、台阶、楼梯1、清扫洗净基层，用水平仪的打巴出柱，控制好平整度，接着刷水灰比为0.4的净水泥浆一道，随刷随做1:3水泥砂浆找平层厚25mm，找平层浇水养护23天后，再铺厚16mm1:2

14、细石子浆，用滚筒纵横来回碾压，直至表面泛浆为止。2、在初凝前，用手铁板抹平，用2m靠不检查平整度，在接近终凝时，再回手铁板二次压实收光，做到表面平整、密实，在门边用3mm玻璃或木条与其它地坪隔断。（四）油漆的质量控制1、油漆不宜低于10相对湿度大于60%的环境下施工。2、在刷、刮油漆前，均应将基层上的尘土、污垢、砂浆流痕、锈蚀等清扫干净，表面满刮腻子两遍，反复打磨砂平，使之颜色一致，平整光滑，不透底、皱皮、流坠，线角清晰，不污染地面、门窗、线路等。（五）装饰质量控制措施与土建的协调配合1、与材料、成品进场的配合每种规格、品种、色彩的用量必须提前通知，并提出时间要求，以便材料能按时、按品种、规格

15、到位，不影响施工进度。2、装饰工程必须在门窗框、水、电、管，槽安装好后施工。不得损坏其它安装好后的门框、窗框、水电器材，保持清洁不予损坏。对损坏成品的单位和个人给予相应的处理。七、防水控制措施（一）屋面工程1、屋面结构层在浇注时，必须连续进行，不得留置任何施工缝。振捣时除用插入式振动棒外，还需用平板振动器，马上用1:3水泥砂浆找平。2、在找平层有7天龄期，气候良好的天气，在进行热粘贴改性沥青卷材防水层的施工。SBS和建筑油膏必须要有出厂合格证，且现场必须抽查，此道工序必须组织专业队伍持证上岗，确保工程优良。3、现浇细石砼C20，双向2004刚性屋面厚40mm，必须在20m2左右设置分格缝，细石砼必须用铁滚纵横滚压，铁板压光，密封气孔。分格缝的建筑油膏灌缝必须突出23mm，并用玻纤布贴盖。（二）卫生间地面1、卫生间的管洞周边封口时砼采用两次封灌，第一次只灌板厚的1/3，然后灌油膏一次，再将砼灌至板面略低0.5cm的位置，再用油膏灌至板面并做2