临海叶片厂办公楼装修工程 施工招标文件.doc

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1、明阳风电产业集团有限公司某某厂办公楼装修工程 施工招标文件 基建管理部： 叶 片 公 司： 审计监察部： 集团财务部：招标单位：明阳风电产业集团有限公司招标文件目录第一部分 招标书第二部分 施工图纸第三部分 工程量清单第一部分 招标书一、建设单位：某某集团有限公司 二、工程名称：某某厂办公楼装修工程 三、工程地址: 工业园明阳叶片厂四、设计单位： 五、招标方式：集团公开招标六、投标单位：具备以下条件且经建设单位资格审查合格的施工企业：（1）资质要求：具有建设部颁发的室内装修工程施工资质，已通过规定年审周期内的资质年审，具有独立法人资格的施工企业。（2）业绩要求：A.最近三年内至少有三项类似规模

2、的装修工程项目施工经验。B. 近一年内至少有一项类似规模的装修工程。（3）项目经理要求：有类似工程施工经验并具有以下条件级别：二级建造师（房建）或以上 职称 ：工程师或以上 七、工程概况：本项目为某某楼装修工程。八、招标范围：本次招标范围为办公楼装修图纸中的一切内容。包括如下内容：1、办公楼大堂、办公室、会议室、接待室室内装修工程、雨篷、台阶、二楼走道铝合金窗、宿舍楼及办公楼幕墙边防护栏杆及厨房备餐间、面点间天花工程；2、从工程验收合格之日起，质保期一年。九、承包方式及内容：1、承包方式：本次招标承包方式为包工包料，合同价中包括设备及材料费、包运输费、包工程验收调试费、包材料及设备的检测费、包

3、保险费、包税金、包进度、包质量及安全文明施工费，并按照本招标工程施工图纸采取合同价包干承包方式承担本招标文件招标范围规定的所有内容。2、本工程要求由中标单位的直属队伍施工，不得转包，否则作违约处理，并承担违约责任。十、工程管理目标及承包条件1、工程质量：合格工程。2、工 期：在30个日历天以内完成，开工日期从招标单位签发工程开工令开始计算。3、安全、文明施工：不发生重大安全事故，建筑安装安全检查评分达到建筑安装工程安全检查标准（JGJ59-99）所规定的优良标准。4、工程保修：按房屋建筑工程质量管理条例（国务院令第279号）和房屋建筑工程质量保修办法（中华人民共和国建设部令第80号）的规定进行

4、保修。5、现场管理人员基本要求：项目经理：级别 二级建造师（房建类）或以上、职称 ：工程师或以上 ，中标后不得随意更换。工程技术负责人：职称 工程师或以上 本工程施工过程中，中标通知书载明的项目经理、除有下列情形外，不得更换，否则建设单位有权中止合同。A死亡；B因疾病（持有区以上医院证明），不能履行职责；C因违法被责令停止执业；D因犯罪被羁押；E履行职务时造成严重后果，招标人依照合同责令更换的；F主动辞职；G法律法规规定的其它情形。十一、违约责任1、工 期：因承包方原因致使工期延误，则按 500元/天的违约金计算。但不超过工程总造价的10；如因承包方原因致使实际进度落后计划进度15天以上时，建

5、设单位有权终止合同，承包方承担一切责任。2、工程质量:在合同工期内达不到合格工程，按结算总价的2向发包方支付违约金，并整改至合格为止，同时承担工期违约责任。3、现场管理人员无正当理由脱岗，则按500元/（人.天）处罚。十二、预算编制报价清单1、 本招标工程结合多家拟报名投标单位的设计图纸择优选择修改后制订，并按已确认的图纸制作工程量投标报价清单如下（工程量清见附页，报价书单独封存）：2、工程报价差异表 投标单位在投标报价过程中，如有清单项目及数量与实际项目及数量有差异的情况时，另行列入工程报价差异表中（同投标报价书一起封存）。 序号项目名称单位数量单价合价备注3、投标单位按照施工图纸、答疑记录

6、和参照公开的招标资料中的工程量清单，根据招标项目的特点，结合市场情况和自身竞争力自行报价。4、临时设施费、措施费、大型设备进、退场及其基础制作等措施费用由投标单位根据自身情况列明，如实际发生额超出投标单位的报价，招标单位不再另外增加其费用。安全文明施工措施费按中建200349号中山市建筑工程安全文明施工措施管理费试行办法执行，且包在投标总价中。5、工程施工期间，因发包方要求设计修改、变更，其增、减部分的承包价的调整原则如下：（1）原投标文件工程量清单中有适用或类似的综合单价的，则按原有综合单价计算。工程结算时，工程量数量按实调整。如中标单位的项目综合单价高于预算价的项目综合单价,项目单价按预算

7、价的项目综合单价及中标费率(中标价与预算价的比率)计算。（2）若仅主材变更，只调整综合单价分析表中主材价格，其余构成因素不变。（3）如果出现投标文件中没有相应综合单价或人工、机械、材料的变更，则按照2006年广东省建筑工程计价办法及现行的有关补充定额和计算规定的定额含量，按投标人投标文件“综合单价分析表”中各相关人工、机械、材料的价格及各项费率进行换算，部分报价中未出现的人工、机械、材料按结算时期中山市建设工程信息价乘以“综合单价分析表”中的竞价下浮比率c进行换算调整，根据以上方法计算出调整后的综合单价，按实际增加工程量计算调整。（4）在施工过程中，承包方根据上述设计变更项目引起的子目单项增减

8、或数量变化而涉及的工程价款调整，必须得到招标人授权代表和监理工程师的书面确认，工程竣工结算时作为合同外增加项目计入，并予支付。6、如施工时建设单位选择不同于工程量清单要求的品牌、规格和型号的材料时，单价作相应调整。7、有关预算编制的具体要求按中介单位编制并提供给投标单位的工程量清单之总说明。8、本工程有效投标报价的上限为经审定的中介预算价下浮10，不设下限（但不得低于企业成本），投标报价不在该范围者，经济标无效。招标单位不公布中介预算价。十三、付款办法及结算办法1、本工程无预付款。2、工程进度款按半月支付，按半月完成工程量的80%支付。3、工程完工付总工程造价的90。 4、工程完工验收后无质量

9、问题付至总工程造价的95%；5、余款5的工程质保金在工程竣工验收1年后付清。6、中标单位在每次收取工程款时需向业主出具中山市火炬开发区的正式税务发票。7、中标单位提供的结算资料真实、可靠、完整。8、中标单位必须实事求是编制工程竣工结算书，与工程内容相符，取费标准与招标文件相符。9、工程验收后，中标单位二十八天内将工程结算资料送交招标单位并保证资料完整性。送审后不得增送及补送资料。10、审计初审意见出来后，14天内到审核单位或审计分部核对、确认，若超过期限不来核对，视同确认初审结果，作为工程价款结算依据。十四、标函内容及要求（一）技术标函（一式三份）1、承诺书格式见附件一，承诺书必须加盖单位公章

10、并由法定代表人或委托代理人签名（或法人印鉴），无承诺书或承诺书不能满足招标要求的标书作为废标处理。2、投标单位营业执照及资质证书复印件（须加盖单位公章）。3、施工组织设计施工组织设计应包含以下主要内容：（1）总体概述：施工总体部署及施工段划分；（2）施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺；（3）劳动力和材料投入计划及其保证措施；（4）机械设备投入计划及检测工具；（5）施工平面布置和临时设施布置；（6）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案；（7）安全文明施工措施与承诺；（8）质量保证措施与承诺；（9）新技术应用与承诺；（10）项目部的人员配置、项目经理、现场管理人

11、员的资质、业绩。 （二） 经济标函（一式三份）：即投标报价书（建筑工程与安装工程分别编制报价书），投标单位按照招标单位提供的由中介机构编制的工程量清单投标报价书，报价书中的封面和“工程汇总表”必须由投标单位法定代表人或委托代理人签名并加盖法人公章。投标报价书中的“工程汇总表”所列工程含税总造价即为投标单位的投标价。（三）、装订要求：技术标函和经济标函分开密封技术标函按上述顺序加封面（由投标单位法人代表或法人代表授权委托人签名并加盖投标单位公章）和目录装成一册，三份投标文件用同一文件袋密封，在文件袋封面必须加盖投标单位公章，并由投标单位法人代表或法人代表授权委托人签名。经济标函由工程汇总表和各单

12、位工程工程量清单预算书组成，按工程汇总表中的顺序加封面（由投标单位法人代表或法人代表授权委托人签名并加盖投标单位公章）和目录装成一册，三份投标文件用同一文件袋单独密封，文件袋封面必须加盖投标单位公章，并由法人代表或法人代表授权委托人签名。十五、评标定标办法、中标价本工程采用两阶段评标法进行评标定标，由建设单邀请有关专家组成评标小组，负责对投标单位的投标书进行评定。（一）评标：1商务评分 评标委员会将根据上述评标因素对各投标人进行评分；商务评分也采用百分制。2价格评分将评委会校核后的各投标人的投标总价定义为评标价格。取各评标价格的平均价作为评标基准价格，等于基准价格的投标报价定为100分，高于基

13、准价格的投标报价则按其比例，每高于1减1分，低于基准价格的不加分也不减分，如此类推，算出所有投标人的价格评分(价格评分最低0分)。 序号 投标人投标报价最终报价平均价价格评分12343综合排序 评标委员会根据技术、商务和价格的情况进行综合评定、排序。（二）定 标招标人根据评标委员会的评标报告提出中标人名单和顺序，按规定报批定标。本次招标不保证有效标中的最低价中标。对未中标的原因招标人不予解释。技术标、商务标和价格权重分配：评分项目技术评分商务评分价格评分权重（总和为100%）302050附表1：初步审查表（注：本表不需要投标人填写）初步审查表序号投标人投标保证金已递交投标人符合合格投标人的基本条件投标有效期符合要求投标文件主要资料齐全投标文件签署合格投标价格是唯一固定价投标报价无重大漏项或重大不合理主要技术规格和参数满足要求商务无重大保留或偏差实质性响应招标文件是否通过进入下一阶段评议1234打“”的原因详细说明：备注：1、每一项