2024年超市转让合同合约例文.docx

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1、2020年超市转让合同合约范本合同合约转让，是指合同合约权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同合约的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的合适的内容保持同一性的一种法律现象。合同合约转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产合适的内容将合同合约权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生。此类转称为裁判上的转让:有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让，如遗赠人通过遗嘱将其合同合约权利又务转让继承人或受遗赠人，或转让人与受让人通过订立转让合同合约面转让合同合约权利义务。其中，通过转让合

2、同合约而转合同合约权利，属于债权让与;通过转让合同合约面转让合同合约义务，称为债务承担。下面是小编收集整理的20xx年超市转让合同合约范本，欢迎借鉴参考。20xx年超市转让合同合约范本（一）合约甲方：合同乙方：甲乙双方经友好协商，就超市转让达成下列协议，并共同遵守：1、合约甲方于年月日前将位于超市（面积约平方米）整体转让给合同乙方使用。2、门市租金每年元人民币。租赁期限：从年月日至年月日前三年租金不变，后两年租金每年递增,每年租金必须当年月日之前交清，否则视为违约，合约甲方有权解除租赁合同合约。3、超市内的硬件（电脑、收银系统、货架、监控、电视、冰柜）折旧一并转让给合同乙方，共计价格为元人民币

3、一次性给付合约甲方。4、超市内及库房的货物经甲乙双方共同盘点共计元整。5、合约甲方从签订合同合约之日起一次给付合同乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计元整。6、合同乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费（其中包括营业隐形税、房产税等）和自己所用的水、电、气、电话费等和概由合同乙方自行承担支付，与合约甲方无关。7、合同乙方在租赁期间必须经常维护、查看安全隐患，如出现广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与合约甲方无关，所发生的民事纠纷均由合同乙方自行负责。8、合同乙方在租赁期中，若对房屋进行安全装修，但不得损坏房屋的结构，装修费用由合同乙方承担。合同乙方因使用需要增添的固定装修、装饰

4、（不含可搬运物品），在合同合约期满后，合同乙方不得拆除和搬走，并不得作价要求合约甲方承担，同时合同乙方在租赁期中所用的设备，在期满后不得以借口作价要求合约甲方购买。9、该超市的所有营业证照原属名字，签定本协议后合同乙方必须到相前部门更换所有营业证照法人名字，所产生的一切费用均由合同乙方自行承担，与合约甲方无关。若合同乙方没有及时变更所有营业证照而产生的税、费及债权债务全部由合同乙方负责，若产生法律责任由合同乙方承担。10、违约责任：甲乙双方必须自行履行本协议各项规定，若有一方违约另一方将赔偿违约金房屋总租金的10%o11、本合同合约一式二份，自签字之日起生效。合约甲方：（签字）年月日合同乙方：

5、（签字）年月日20xx年超市转让合同合约范本（二）合约甲方：（姓名）合同乙方：（姓名）丙方：（姓名）甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条合约甲方于年月日前将位于店铺（面积为一平方米）转让给合同乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与合约甲方签订了租赁合同合约，租期到,月租为人民币。店铺交给合同乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同合约，每月交纳租金及该合同合约约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同合约期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归合同乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归合同乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归合同乙

6、方（动产与不动产的划分按租赁合同合约执行）。第四条合同乙方在前一次性向合约甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写整（小写：元），上述费用已包括合约甲方交给丙方再转付合同乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。合约甲方不得再向合同乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由合约甲方办理，经营范围为餐饮，租期内合约甲方继续以合约甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由合同乙方经营引起的债权债务全部由合同乙方负责，与合约甲方无关。合同乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由合约甲方负责偿还，与合同乙方无关。第六条合同乙方逾期交付转让金，除合约甲

7、方交铺日期相应顺延外，合同乙方每日向合约甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，合约甲方有权解除合同合约，合同乙方按转让费的骇向合约甲方支付违约金。合约甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于合约甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归合同乙方。第八条如果合同合约签订前政府已下令拆迁店铺，合约甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。如果合同合约签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致合同乙方难以经营，合同乙方有权解除合同合约，合约甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归合同乙方（前

8、述顺延除外）。或合约甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，合同乙方有权解除合同合约，合约甲方应退回全部转让费,赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。第九条本合同合约一式二份，自签字之日起生效。合约甲方：（签字）日期：（年月日）合同乙方：（签字）日期：（年月日）丙方：（签字）日期：（年月日）20xx年超市转让合同合约范本（三）转让方（合约甲方）：身份证号：顶让方（合同乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意合约甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给合同乙方使用，建筑面积为平方米;并保证合同乙方同等享

9、有合约甲方在原有房屋租赁合同合约中所享有的权利与义务。二、丙方与合约甲方签订了租赁合同合约，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给合同乙方后，合同乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同合约。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在合约甲方收到合同乙方转让金后全部无偿归合同乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归合同乙方（动产与不动产的划分按租赁合同合约执行）。四、合同乙方在年月日前一次性向合约甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括合约甲方交给丙方再转付合同乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。合约甲方不得再向合同乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执

10、照已由合约甲方办理，经营范围为超市，租期内合约甲方继续以合约甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由合同乙方经营引起的债权债务全部由合同乙方负责，与合约甲方无关。合同乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由合约甲方负责偿还，与合同乙方无关。六、合同乙方逾期交付转让金，除合约甲方交铺日期相应顺延外，合同乙方每日向合约甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，合约甲方有权解除合同合约，合同乙方按转让费的10%向合约甲方支付违约金。合约甲方应保证丙方同意合约甲方转让店铺，如由于合约甲方原因导致丙方或合约甲方自己中途收回店铺，合约甲方同样承担违约责任，并向合同乙方支

11、付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致合同乙方经营受损的与合约甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归合同乙方。八、如果合同合约签订前政府已下令拆迁店铺，合约甲方退偿全部转让费，赔还合同乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同合约签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致合同乙方难以经营，合同乙方有权解除合同合约，合约甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归合同乙方（前述顺延除外）。或合约甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，合同乙方有权解除合同合约，合约甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费

12、，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同合约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。合约甲方签字：合同乙方签字：丙方签字：年月日20xx年超市转让合同合约范本（四）超市转让合同合约转让方（合约甲方）：身份证号：顶让方（合同乙方）：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、合约甲方将自己位于市区街（路）（原为：）转让给合同乙方使用，建筑面积为二、店内设备及货物转让合适的方案及价格：1号的店铺平方米。三、该店铺的营业执照已由合约甲方办理，经营范围为，租期内合约甲方继续以合约甲方或合约甲方指定有效人名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由合同乙方经营引起的债

13、权债务全部由合同乙方负责，与合约甲方无关。合同乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由合约甲方负责偿还，与合同乙方无关。四、合同乙方在双方协定时间内交付转让金，合约甲方在双方协定时间内交铺给合同乙方经营，如合同乙方违约，合同乙方按转让费（转让本店设备和货物的总费用）的10%向合约甲方支付违约金。如合约甲方违约或由于合约甲方原因导致他人或合约甲方自己中途收回店铺，合约甲方同样承担违约责任，并向合同乙方支付转让费（转让本店设备和货物的总费用）的10%作为违约金。五、如因自然灾害等不可抗因素导致合同乙方经营受损的与合约甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归合同乙方。六、如果合同合约

14、签订前政府已下令拆迁店铺，合约甲方退偿全部转让费，赔还合同乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同合约签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致合同乙方难以经营，合同乙方有权解除合同合约，合约甲方退出全部转让费，押金仍归合同乙方（前述顺延除外）。或合约甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，合同乙方有权解除合同合约，合约甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。七、其他协商事宜：八、本合同合约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。合约甲方签字：合同乙方签字：日期：日期：20xx

15、年超市转让合同合约范本（五）转让方（合约甲方）：身份证号：顶让方（合同乙方）：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、合约甲方将自己位于市区街（路）（原为：）转让给合同乙方使用，建筑面积为二、店内设备及货物转让合适的方案及价格：1号的店铺平方米。三、该店铺的营业执照已由合约甲方办理，经营范围为，租期内合约甲方继续以合约甲方或合约甲方指定有效人名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由合同乙方经营引起的债权债务全部由合同乙方负责，与合约甲方无关。合同乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由合约甲方负责偿还，与合同乙方无关。四、合同乙方在双方协定时间

16、内交付转让金，合约甲方在双方协定时间内交铺给合同乙方经营，如合同乙方违约，合同乙方按转让费（转让本店设备和货物的总费用）的10%向合约甲方支付违约金。如合约甲方违约或由于合约甲方原因导致他人或合约甲方自己中途收回店铺，合约甲方同样承担违约责任，并向合同乙方支付转让费（转让本店设备和货物的总费用）的10%作为违约金。五、如因自然灾害等不可抗因素导致合同乙方经营受损的与合约甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归合同乙方。六、如果合同合约签订前政府已下令拆迁店铺，合约甲方退偿全部转让费，赔还合同乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同合约签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致合同乙方难以经