合同协议书.docx

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1、合同协议书甲方：东莞市方大新材料有限公司乙方：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就东莞市方大新材料有限公司科研楼二楼装修事项协商一致，订立本合同。第一条工程内容1.1 工程名称：东莞市方大新材料有限公司科研楼二楼装修工程1.2 工程地点：东莞市松山湖产业园北部工业区工业北路1.3 工程范围及内容：详见东莞市方大新材料有限公司科研楼二楼改造工程造价表（附件2）第二条工期自本合同签订生效之日起日历日内完成合同所约定的全部工程内容。第三条质量要求工程质量标准：按照国家现行的施工质量脸收标准执行。第四条合同价款4.1 本合

2、同为固定综合单价合同，采用工程量清单计价方式，按实际验收合格的工程量进行结算，合同暂定含税总价小写人民币元；4.2 合同附件2：东莞市方大新材料有限公司科研楼二楼改造工程造价表中的综合单价已包括了完成该分部分项工程的税费、人工费、材料费、机械费、管理费、利润并考虑风险因素等全部费用。综合单价在合同期限内不做调整。第五条材料设备供应要求1.1 符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证明、材料设备检测合格证明文件；符合国家及行业标准和规范要求的合格产品。5. 2设备材料供应：由乙方负责，材料品牌为：o第六条双方权利和义务6. 1甲方权利和义务6.1.1 甲方向乙方提供施工图及其它必要的文件资料

3、；6.1.2 甲方负责本工程施工协调，有权监督乙方的施工管理、施工进度、施工质量和文明施工；6.1.3 甲方参加本工程竣工验收，有权对不符质量标准的缺陷提出整改要求；6.1.4甲方向乙方提供施工用水、用电等施工便利条件，甲方为乙方进场提供方便，并负责向乙方提供其必须的施工场地；施工过程中施工人员的吃住行甲方不予承担，由乙方自行解决，乙方不能以此作为不进场的理由。6.1.5乙方在施工过程中，如出现重大的质量问题或进度不能满足甲方要求时，在甲方书面通知乙方规定期限整改后，如乙方仍无明显改进，视为乙方违约，甲方有权解除本合同；6.1.6乙方违反本合同约定，甲方有权按本合同约定进行违约索赔；6.1.7

4、工程施工所需的机具由乙方自行负责。6.2乙方权利和义务6.2.1 乙方负责按照甲方提供的资料进行施工图设计，乙方设计的施工详图必须得到甲方的认可后方可实施（乙方必须服从甲方提出的任何意见）；6.2.2乙方应于开工前向甲方提交详细的施工组织设计，并严格按照经甲方批准的施工组织设计施工。尽管甲方的批准，也不免除乙方对全部作业和施工方法适应、稳妥或安全性应该承担的全部责任；6.2.3乙方按合同规定以及规范、设计的要求，精心组织施工，按时完成本合同工程约定的施工内容并达到合同约定的质量标准。为此，乙方应提供所需的全部监督管理、劳务、材料、设备、施工装备和其它物品。6.2.4在实施和完成本合同的整个过程

5、中，乙方应该：6.2.4.1充分关注和保障所有在现场工作的人员的安全，采取有效措施，使现场和本工程的实施保持有条不紊，以免使用上述人员的安全受到威胁，按主管部门对安全、文明施工的有关规定，办理相应手续并报甲方备案，采取相关措施并承担相关费用。对其在施工现场的工作人员进行安全教育并保证现场人员不违反安全的规定进行施工；6.2.4.2做好施工组织、管理，维持现场的整洁，做到工完料尽、工完场清，并保证通过验收。6.2.4.3乙方不得损坏已有或已施工完成的成品，否则由此造成的损失全由乙方负责；6.2.4.4采取一切合理措施保护现场内外的环境，避免由于施工操作引起的粉尘、有害气体、噪音等对环境的污染，或

6、其他原因造成的人身伤害或财产损失并承担相关费用。维持现场清洁、道路畅通。设备材料堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施，做到完工场清；6.2.4.5乙方须提供的资料包括但不限于：有关图纸及产品合格证等，有关交工资料的收集和整理由乙方负责，交甲方统一汇总整理。由于非甲方原因或乙方未能对其负责的的上述事项采取各种必要的措施而导致或发生此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、指控及其他一切责任应由乙方负责。6. 2.4.6从工程开工之日起，乙方应全面负责照管本工程及用于、或安装在本工程中的材料、半成品，直到本工程交接证书签发之日为止；7. 2.4.7在乙方负责照管期间，如果本工程的任何部分，或将用

7、于或安装在本工程中的材料、半成品等发生任何损失或损害，不论出于什么原因，除合同规定的不可抗力风险外，乙方均应自费弥补上述损失或损害。乙方有权就上述的损失或损害，向有关责任方要求赔偿，甲方应予以配合或监督责任方的赔偿；8. 2.4.8乙方应在开工前向甲方及监理提供有关施工人员的花名册、上岗证和人身伤害意外保险凭证、设备的审查合格证、特种设备作业人员资格证等，按规定应予提供的证明文件在获得甲方的同意后才能作业或使用。9. 2.5乙方保证施工的工程质量满足甲方所需，如果不满足要求则必须无条件整改直到满足为止。10. 2.6按照国家的相关规定及时、足额地支付工人工资。第七条付款方式11. 1本合同无预

8、付款，甲方在工程完工验收合格后三十日内支付本合同款的%给乙方，余%的结算款为质保金，年质保期满且无质量问题无息支付给乙方。11.2 付完工款前，乙方必须提供合法、有效且税率为%的合同全额增值税专用发票；若乙方提供虚假发票，一经发现，应立即无条件更换合法、有效发票；无论是否给甲方造成损失，甲方有权停止支付与虚假发票有关的全部款项，且视为乙方自动放弃追索；若提供虚假发票而给甲方造成损失的，乙方将承担由此给甲方造成的全部损失，且甲方有权停止支付与其有关的全部款项，直至给甲方造成的损失全部得到弥补为止。11.3 乙双方同意并确认：若合同履行过程中遇到国家相关税率发生变化，则合同约定的税金、含税单价及合

9、同金额应按调整后税率进行变更，不含税价格不变；乙方应严格按照业务的实际纳税义务发生时间开具对应税率的发票，其中纳税义务发生时间在税率变化前的适用原税率，纳税义务发生时间在税率变化后的适用新税率。11.4 方以转账方式将合同款项汇至乙方指定的帐户：名称：纳税人识别号：开户银行：银行赈号：11.5 方开票资料如下：名称：纳税人识别号：地址：电话：开户行：帐号：第八条安全施工8.1 乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，购买相关人身财产责任险，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用，乙方施工过程中，乙方施工人员发生意外或造成他人人身财产伤害，

10、一切责任由乙方自行承担。12. 2在施工过程中，如遇不可抗力或甲方变更计划等原因，可顺延工期。顺延期限由双方及时协商，签订协议。8.3乙方应按规范、标准、设计要求施工，随时接受甲方派出人员检查，并为检查提供便利条件，承担因自身原因导致返工、修改的费用。质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。第九条工程竣工验收及结算9.1施工完毕，乙方负责按技术标准进行产品的质量验收，并向甲方提出竣工验收申请。验收时如需整改，乙方应当立即整改直至达到验收合格要求。9.2本合同为固定综合单价合同，经发包人确认的施工图、竣工图、有效的书面签证单及设计变更为依据，根据建筑工程工程量清单

11、计价规范GB50500-2013等计量最终工程量，按合同附件2东莞市方大新材料有限公司科研楼二楼改造工程造价表等进行结算。9. 3结算时措施费不得作任何调整。13. 4工程交付使用时，乙方工程技术人员必须以认真负责的态度向甲方的相关人员进行必要的技术交底。第十条保密及知识产权10.1 非经甲方事先书面同意，乙方不得将甲方在本合同签署及履行过程中披露的任何标准、规范、计划、图纸、模型、样品、资料或其他信息披露给任何第三人；乙方向与执行本合同的有关人员提供上述文件时，应保证有关人员遵守保密义务；由于乙方原因或人员引起泄密而造成甲方损失的，由乙方赔偿全部损失。本条款构成独立的保密协议。本条款的义务不

12、因本合同的终止而终止。10.2 乙方应保证，甲方在中华人民共和国使用本合同项下货物或货物的一部分时，免于遭受第三方就知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权及非专利技术）提起的诉讼、仲裁或任何请求。如果发生因乙方出售的货物或货物的一部分侵犯了他人知识产权而针对甲方提起索赔或诉讼的情况，且甲方将此等情况及时通知了乙方并向乙方提供了合理的信息与协助，并且授权乙方独立进行辩护和解决索赔问题，乙方将自费进行辩护，并支付全部费用和由于该案最终判决或裁决/裁定而支付的赔偿金，以及赔偿甲方因此而受到的一切损失。第十一条保修质保期一年，自验收合格之日起算，质保期内质量问题由乙方免费维修。若乙方未及时履行相

13、应维修义务，甲方有权另行委托第三方予以处理，由此产生的费用甲方有权在乙方的质保金中直接扣除。第十二条合同解除12.1甲乙双方共同确认，乙方出现以下任意情形之一的，甲方随时有权单方解除本合同，并要求乙方承担合同金额或结算金额20%的违约金，违约金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方索赔：12.1.1乙方逾期施工安装超过5日以上的，且经甲方催告后拒不整改或整改后仍无法满足施工安装要求的；12.1.2乙方施工的工程不符合合同的质量标准和要求，甲方要求整改后拒不整改或经整改后仍无法满足合同质量要求的；12.1.3乙方未按照甲方图纸要求进行施工安装的，经甲方要求整改后拒不整改的或整改后仍无法满足甲方图纸

14、要求的；12.1.4乙方未经甲方同意擅自更换合同约定的品牌、技术参数、规格型号以次充好、以假充真等；12.1.5因乙方质量问题导致造成甲方工期延误的；12.1.6乙方不能继续履行合同的，包括但不限于资不抵债、停业整顿、破产清算等；12.1.7乙方违反本合同保密与知识产权的约定或乙方存在侵犯甲方知识产权行为的；12.1.8乙方违反其他合同义务及附随义务的，经甲方要求整改后拒不整改的或整改后仍不满足合同约定的；12.1.9乙方违法转包或未经甲方书面同意将其权利义务转让给第三方的；12.1.10向甲方工作人员或亲友提供任何形式的回扣、礼品、有价证券等贿赂；12.1.11乙方在合同签订或履行期间中有欺

15、诈行为的。12.2甲乙双方共同确认，出现以下任意情形之一的，双方可以协商解除合同并据实办理结算手续，减少双方损失：12.2.1因项目停建（超过6个月）或取消；12.2.2因政策或政府行为导致项目无法继续施工的；12.2.3因不可抗力发生，合同无法继续履行的。第十三条争议履行合同中发生争议，甲乙双方应本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，可向市各级建设主管部门或其授权的造价管理部门申请调解，调解不成，任何一方有权甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条违约、索赔1.1 1违约的处理：合同双方任何一方不能全面履行合同条款均属违约，违约所造成的经济损失，全部由违约方承担赔偿。1.2 2违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此而造成对方全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款20%的违约金。1.3 3乙方未按合同约定的期限完成全部工程，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。1.4 4乙方未按合同约定的品牌、型号、质量供货的或者产品安装后经检验不合同或未通过甲方验收，甲方有权解除合同，乙方除返还所有合同价款外，还应承担合同总价款20%的违约金。1.5 5乙方未及时足额支付人工工资或在乙方施工期间因乙方原因导致出现人身损害、财产损坏事件的，每发生一次，乙方应按照合同金额的5%承担违约金，且该项违