经验做法：党建工作典型材料（物业行业）.docx

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1、关于上报我县物业行业党建典型材料的报告我县物业行业以党建为引领，将党的建设向物业服务行业延伸。成立物业行业党委及物业企业第*、第*联合党支部，不断健全完善党组织引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，充分调动居民参与积极性，形成多方联动治理合力，全面加强党组织对物业服务企业和业主委员会的指导。物业服务企业以打造服务群众的“红色服务队”，有效提升群众获得感、幸福感和满意度为目标。按照“管行业必须管党建”的要求，健全完善组织体系，依托成立物业行业党委，在*花苑和*小区分别成立了物业企业第*、第*两个联合党支部，加强了党建工作在小区物业管理中的引领作用，促进企业党组织战斗堡垒作

2、用和党员先锋模范作用有效发挥。建立党员活动室，开辟党务公开栏，增强党员活动室综合服务功能，提升活动阵地吸引力。严肃党内政治生活,每月扎实开展主题党日活动，严格落实“三会一课”，组织生活会等各项制度，增强党员的归属感。推行“党建十服务”模式，居民生活“暖”起来。联合党支部向物业服务企业选派党建指导员，协调物业服务企业配合*部门和城市社区，做好物业管理区域工作，加强门卫值班，加密巡逻检查，及时开展重点工作，物业行业党委动员带领企业党员充分发挥了共产党员“先锋队”作用，用红色行动捍卫了群众的安全。同时，联合党支部人员开展“红色送行动，关怀暖心间”活动，为老党员发放大米，征求困难党员微心愿，党委副书记

3、*同志感情真挚地感谢老一辈党员对党、对县城发展所作出的贡献，历史不会忘记，全县人民不会忘记，并衷心祝愿各位老党员身体康泰，晚年幸福。开展“党建十安全”模式，居民生活“安”起来。联合党支部向物业服务企业选派党建指导员，会同*天然气公司和*液化气站技术人员，按照城镇燃气管理条例相关技术规范，燃气经营企业工作人员进行了宣讲活动，现场讲解了燃气安全用气常识、消防安全知识及安全应急常识，悬挂宣传条幅条幅、张贴安全小标语，发放安全使用燃气宣传手册和转发播放家庭、餐饮企业规范使用燃气视频、动画等举措，使用气户的安全防范意识和应急处置能力进一步提高。同时，联合党支部会同*开展餐饮企业燃气安全“百日行动”专项排

4、查工作，对燃气企业已发现的问题和全面运行情况进行摸底排查，摸清燃气经营环节、输送配送环节、使用环节、管线施工环节总体情况，全面压实企业主体责任，对存在的问题实行清单式管理，坚持立行立改并长期坚持机制，对不能立即整改的，督促进行限期整改，全面进行“瘦身清零”工作。并为空巢老人、留守儿童、失独家庭入户排查安全隐患，现场指导规范使用电气水暖。创新“党建十社会”模式，惠民合力“聚”起来。主动对接，建立“社区+物业”双网格员模式，采集每家住户情况、车辆情况、联系方式等动态信息，详细记录单元楼每户党员信息、退伍军人、低保户、残疾户、高龄老人等网格信息。主动示范，设置党员服务先锋岗，物业党员在小区保安保洁、

5、维修管护等各项工作中大力推行“承诺服务制”和“业主回访制”，形成“日常岗位比先进、先锋岗位比奉献”的浓厚氛围，带动广大员工严格执行各项规章制度、岗位职责及工作流程，建立“管家”式服务模式，把业主满意率作为衡量工作的尺度。搞好小区精神文明建设，物业服务企业在*个住宅小区设置城市景观小品及公益广告牌共*处，张贴公示栏，公布水费、电费、物业管理费及停车费收费项目、收费标准、收费方式、企业简介、服务合同、业主公约、公共用水电情况、公共部位收益及用途、投诉监督电话等信息。进一步规范了物业服务企业信息公示行为，做到了让群众明明白白消费。在物业中注入红色基因，打造红色物业品牌。在党员中叫响“看我的、跟我来，

6、赶上我，超过我”的口号，使党员的先锋模范作用得到进一步发挥。每位党员敢于争先，勇于吃苦，从而积极带动广大员工“比、学、赶、帮、超”的浓厚氛围。以政治引领强化责任担当，将大情怀融入小服务，使每一位业主都为居住在这样的小区里，感到深深的自豪；聚力在生活环境、安全防控、和谐氛围中抓提高，切实提升住户的幸福指数和安全系数。积极参与基层党建，开展“点亮微心愿”活动，党员居民带头为孤寡老人送去关怀等，解决了住户的实际困难和需求，通过示范带动，建立了互帮互助的和谐邻里关系。“远亲不如近邻“，住户们常常挂在嘴边，通过物业这条纽带，使小区居民的心更近了，情更真了。*小区率先用看得见的小区环境变化让居民群众真切感受到“红色物业”的治理成效，促使物业业主双方良性互动。